Какими конкретно способами можно проверить квартиру на обременение

Планируете приобрести квартиру и хотите убедиться в ее юридической чистоте? Проверка на обременения — необходимый этап, который защитит вас от неприятных сюрпризов в будущем. Существует несколько способов получить достоверную информацию о возможных ограничениях:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):

Это самый надежный и официальный способ проверки. Выписка из ЕГРН содержит исчерпывающую информацию о зарегистрированных правах на недвижимость и всех имеющихся обременениях (ипотека, арест, залог, аренда и т.д.). Заказать выписку можно онлайн через портал Госуслуг, что удобно и быстро.

2. Сайт Федеральной службы судебных приставов (ФССП):

На сайте ФССП можно проверить, не является ли квартира объектом исполнительного производства. Это позволит узнать, есть ли у собственника задолженности, по которым квартира может быть арестована и реализована.

3. Федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ):

Этот ресурс поможет выяснить, не является ли собственник квартиры банкротом. Если процедура банкротства уже запущена, квартира может быть включена в конкурсную массу и в дальнейшем реализована для погашения долгов. Важно помнить, что информация в реестре банкротств обновляется не мгновенно, поэтому отсутствие данных не гарантирует полное отсутствие рисков. Для более точной информации можно направить официальный запрос в ЕФРСБ.

Комплексная проверка квартиры с использованием всех перечисленных способов позволит минимизировать риски и сделать взвешенное решение о покупке.