Покупка дома с участком: подводные камни незарегистрированных строений

Мечтаете о собственном доме с участком? Будьте бдительны! Сегодня поговорим о важной теме – покупке недвижимости с незарегистрированными строениями, и о том, как избежать неприятных сюрпризов.

Что такое самовольная постройка?

Самовольная постройка – это здание, возведенное без необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм. Покупка участка с таким домом – рискованное предприятие.

Чем опасна покупка участка с незарегистрированным домом?

Росреестр может приостановить регистрацию сделки, если в договоре купли-продажи указано отсутствие незарегистрированных объектов, а по факту они имеются.

Что делать после покупки?

Если дом соответствует нормам, его можно попытаться узаконить. В противном случае вам придется:

* Устранять нарушения: Дорогостоящий и трудоемкий процесс.

* Сносить строение: Крайняя мера, которая также потребует значительных затрат.

Важно! Каждый случай индивидуален. Перед покупкой участка с незарегистрированным строением настоятельно рекомендуется провести тщательную юридическую проверку. Это поможет оценить риски и принять взвешенное решение.

Не рискуйте своими деньгами и временем! Профессиональная юридическая консультация поможет избежать проблем и защитить ваши интересы.