Порча имущества арендодателем, мелкое хищение, неуплата ку

Фото до есть. Договор кривой косой есть. Есть ли смысл обращаться в полицию? Какова судебная практика! Реально возместить ущерб. Ниже сетну текст который планирую им с утра скинуть. Требование о возмещении ущерба и неоплаченных обязательств От: ATL ACID К: Чатаеве Элите Хасиевой Дата: 12.06.2025 В связи с порчей имущества, неоплаченными суммами по коммунальным платежам, кражей имущества, произошедшими во время вашего проживания в квартире, уведомляю: Факт ущерба: В результате осмотра квартиры после выезда сданного помещения зафиксированы следующие повреждения и утрата имущества: · Стиральная машина — 20 000 ₽ · Диван — 20 000 ₽ · Входная дверь — 20 000 ₽ · Ремонт стены — 10 000 ₽ · Ремонт ручки в туалета — 10 000 ₽ · Чайник — 1 200 ₽ (похищен, рассматривается как кража имущества) · Коммунальные услуги — 3500 ₽ Общий ущерб: 83 500 ₽ + Правовые основания: · Ст. 681 ГК РФ — арендатор обязан проводить текущий ремонт, устранять мелкие повреждения и неполадки за свой счёт для поддержания имущества в исправном состоянии. · Ст. 606, 678 ГК РФ — арендатор обязан использовать имущество по назначению и вернуть в исправном состоянии. · Ст. 210 ГК РФ — пользователь имущества обязан нести бремя его содержания. · Ст. 15, 393 ГК РФ — причинённый вред подлежит полному возмещению. · Ст. 619 ГК РФ — грубое нарушение условий договора даёт право на расторжение договора и компенсацию убытков. · Ст. 681 ГК РФ — арендатор обязан проводить текущий ремонт, устранять мелкие повреждения и неполадки за свой счёт для поддержания имущества в исправном состоянии. · Ст. 1064 ГК РФ — лицо, причинившее имущественный ущерб, обязано возместить его в полном объёме. · Ст. 158 УК РФ — кража (тайное хищение чужого имущества), наказывается штрафом до 80 000 рублей, обязательными работами либо лишением свободы до 2 лет Требование: · Произвести перевод суммы в размере 83 500 рублей на счёт, указанный ниже в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения настоящего уведомления. · В случае отказа или игнорирования — материалы будут переданы в суд и правоохранительные органы. · Также будет подано заявление по признакам порчи имущества (ст. 7.17 КоАП РФ), мошенничества (ст. 159 УК РФ), кража (ст. 158 УК РФ). Реквизиты для перевода: Настоящее требование является официальным уведомлением. Неисполнение будет расценено как уклонение от ответственности и нарушение действующего законодательства РФ. В случае отказа от добровольного возмещения ущерба в размере 83 500 рублей, с вашей стороны повлечёт дополнительные расходы, которые вы также будете обязаны компенсировать в судебном порядке. В частности: Услуги независимого оценщика (для подтверждения размера ущерба) — от 5 000 рублей; Юридическое сопровождение и представительство в суде — от 20 000 рублей; Упущенная выгода за невозможность сдачи квартиры в аренду на период простоя — 1 000 рублей в сутки до полного возмещения ущерба и устранения последствий. Общая сумма потенциальных требований может значительно превысить текущий долг. Предлагаю решить вопрос мирно и без привлечения суда.