"вот , доча такого-то госдеда (или сына) что-то там построил , молодец"

Часто приходится слышать от несведущих в этой области людей : "вот , доча такого-то госдеда (или сына) что-то там построил , молодец". Вот , делаю сейчас очередную "большую" строй-тех экспертизу по иску на пол-ярда "прокладки" (генподрядчика и "нашумевшего героя новостей"), чьей прокладки , одного самого частовспоминаемого в последнее время ведомства (заказчика) - к обычной конторе (подрядчику, условному Василию Иванычу ). (То есть не обычному подрядчику , а Василию Иванычу, который просто так называется, но исполняет де-факто функции Технического заказчика!!!! А прокладка - просто прокладка, надо же "занять" детишек . Никакой смысловой функции, в отличии от Василия Иваныча, который , вероятно, достигая возможности решения им и его людьми таких сложнейших проблем , которые перед ним встают, прошел ранее огонь , воду и все такое).

Вот как должно быть по-нормальному (понятное дело, что функции бывают объединены). Есть Застройщик (тот, кому "надо" - например, государство в лице своего ведомства, которое занимается миллионом вопросов и не является , следовательно, профессиональным участником строительного рынка). У него есть понимание "что примерно он хочет" - технико-экономические показатели, может , целая архитектурная концепция , картинки - визуализации подготовленные архитекторами - художниками , т.е. инициаторами глобального замысла, согласованного с планом землепользования и застройки , проект которого утвердило на публичных слушаниях общество тд. (Часто бывает, что и этого у него нет , и привлеченный им Технический заказчик , о котором будет сказано далее , предлагает переданные ему несколько вариантов архитектурных концепций на выбор , как договорятся ; но хоть что-то он должен все равно изъявить "от себя" - мкд ли строим или же стадион . И деньги , которыми он располагает , или привлекает их с помощью инвесторов и т.д. Он нанимает Технического заказчика (или просто "Заказчика") - то есть совершенно необходимое лицо , которое будет инициировать и писать ТЗ для всяких там обследований, инженерных изысканий, получений технических условий на присоединение к сетям, разработок на основе вышеуказанного проектно-сметной документации с прохождением ее госэкспертизы и последующим получением разрешения на строительство, разработок рабочей документации при двухстадийном проектировании, заключения договоров о присоединении к сетям, заключения договора генерального подряда с Генеральным подрядчиком, т.е. лицом , которое будет курировать и синхронизировать , как дерижер оркестра, работу Подрядчиков - а именно производство ими , конкретно , строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденным проектом . И тд и тп . Подрядчик нанимает себе прорабов , которые будут формировать заявки на материалы, распределять с утра фронта работ между бригадами , следить за тем , чтобы красили той краской , какой надо и тд. ; нанимает себе производственно-технический отдел , который будет готовить исполнительную документацию, согласовывать ее и тд ; нанимает отдел снабжения , который будет заказывать материалы у поставщиков ; договаривается с бригадами сам или через прорабов (годах в 14-16м я работал прорабом в т.ч. на больших стройках , где директор брал бригады у "сутенеров", да-да, тех самых из нашемевшего мема "торгую бананами и людьми.. шучу про бананы", как их было принято тогда называть, и передавал в оперативное подчинение нам , прорабам ). В общем, бывает все по -разному , но, плюс-минус, принцип всегда один . Бригадиры уже руководят сами своими людьми на фронтах , которые им предоставили прорабы . Среди звена 3 человека , кто монтирует условное ограждение лестничного марша , бригадиром же может быть выделен старший , т.е. звеньевой и тд. и тп.

Вообщем , наглядно видно , что все вышеописанные участники нужны и необходимы, каждый на своем месте.

("Сутенеров" государственная воля , точнее воля демоса (народа, а не населения), который заставит государство защищать ЕГО ИНТЕРЕСЫ, должна из схемы вообще убрать , ибо правильно Подрядчику с каждым Васей из Твери заключать индивидуальный трудовой договор , а не незаконно, как ныне принято, с Сухробом : "пришли мне 100 человек". Может директору и удобнее с Сухробом за 100 человек говорить , чем с каждым Васей из Твери договариваться отдельно. Но интересы Васи из Твери иные . Правда , для этого Вася должен с Петей объединиться и навязать свою волю , или хотя бы сделать так , чтобы его вообще хоть кто-нибудь во что-нибудь ставил . (Кажется, не возможно? А условные абхазы , например, своим чиновникам СВОЮ волю почему-то навязывают, что мы порой видим на митингах и тд ). Ладно , не о том речь сейчас.

Вообщем . Как у нас - вижу это 100500-какой-то раз из документов "для служебного пользования". ГОЗ. Застройщик не "Василия Иваныча" напрямую нанимает (реального Технического заказчика, который ЭТО УМЕЕТ ДЕЛАТЬ). А какого-то "героя последних новостей" , который почему-то вообще все функции свои передает "Василию Иванычу", а тот ему с какого-то перепуга должен 6% якобы за генподрядные функции (термины в этих договорах употреблены вообще с искажением смысла ГрК РФ).