Корнилова Ирина Владимировна
Корнилова И.В. Подписчиков: 6143
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 63М

С 1 сентября коммерческая деятельность на даче будет под запретом. Новые поправки по применению загородных земельных участков.

780 дочитываний
33 комментария
Эта публикация уже заработала 112,70 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Источник фото yandex.ru

Добрый день, читатели юридического сайта 9111.ru!

Новый закон на запрет коммерции на дачах

Начиная с 1 сентября, использование дачных участков в коммерческих целях будет запрещено. В этот день вступают в силу поправки, регулирующие применение загородных земельных участков для предпринимательской деятельности.

Изменения затронули несколько нормативных актов, включая Земельный и Градостроительный кодексы, а также Федеральный закон № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",

который касается садоводства и огородничества для личных нужд, а также изменения в другие законодательные акты РФ.

Термин "ведение садоводства и огородничества" теперь сопровождается уточнением "для собственных нужд".

Некоторые запреты

  • строить бани-сауны с почасовой оплатой, мини-отели (хостелы), платные спортзалы, кафе, магазины;
  • создавать производство или услуги: автомастерские, столярные цеха, крупные швейные производства, парикмахерские, кафешки;
  • содержать питомники собак или кошек на продажу, птичники, промышленные пасеки, устраивать тепличные комплексы для оптовой продажи овощей или зелени;
  • оборудовать участки под склады и хранения товаров для перепродажи и получения прибыли.

Что разрешается на дачных участках

В то же время, разрешается заниматься традиционной садоводческой и огороднической деятельностью, то есть выращивать овощи, фрукты и ягоды для личного потребления.

По мнению разработчиков данных изменений, нововведения направлены на восстановление первоначального назначения земельных участков - домашнего хозяйства и отдыха.

Кстати, полностью запрещать продажу собственной продукции не стали: владельцы дач могут реализовать урожай, который они вырастили без привлечения наемных работников, при условии, что площадь участка не превышает 50 соток.

Вывод юриста

Любая коммерческая деятельность приводит ко многим нарушениям всех клиентов-пользователей всевозможных услуг.

Нарушения становятся систематическими, и затем приводят к всевозможным искам о принудительном прекращении права собственности, что соответствует статье 284 ГК РФ.

Новые поправки к законам предусматривают штрафные санкции по КоАП РФ в статье 8.8 КоАП РФ:

- гражданам — штраф от 10 000 до 20 000 рублей;

- должностным лицам — штраф от 20 000 до 50 000 рублей;

- юридическим лицам — штраф от 100 000 до 200 000 рублей.

Нарушения приводят к массе исковых заявлений от соседей о возмещении морального вреда от причинённого шума, оскорблений, грязи и так далее.

Сначала поступают жалобы, запросы в СНТ, ДНТ , Росреестр, прокуратуру, затем все недовольства приводят к искам о прекращении незаконной деятельности и изъятии земельных участков по решению суда.

Как видите, что приятного мала для тех, кто действительно приехал на отдых на свой земельный участок и в садовый домик.

Заключение

За чтение публикации благодарю всех моих читателей.

Жду ваших отзывов и личного мнения в тему статьи.

Всего вам доброго и удачи в жизни.

Источник

Фото автора
33 комментария
Понравилась публикация?
67 / -1
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Корнилова Ирина Владимировна
Комментарии: 33
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Спасибо за интересную публикацию!Людей прижимают в любых начинаниях..

+20 / 0
картой
Ответить

ИринаПишет 12.08.2025 в 14:19
Людей прижимают в любых начинаниях..
В данном конкретном случае, зачем это им надо?????

Что ли, чтобы с голоду подыхали?

+13 / -2
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Всё это из-за склочных и завистливых соседей. Наоборот надо всё разрешать, только плати налог. Китайское чудо так и появилось, что никому ничего не запрещали, что хочешь производи, что хочешь продавай. А у нас всё держится только на крупном бизнесе.

+15 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ну вот добрались и до комерсантов.

+6 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Абсолютно правильно

+5 / -1
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Установка вышек связи - это коммерческое использование участка?

+5 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (33)

Баг Публичной кадастровой карты?

Почему на публичной кадастровой карте все земельные участки обозначены со смещением по отношению к карте-подложке? И могут ли из-за этого отказывать в оформлении земельного участка под гараж на основании того,...

Можно ли продать долю жилья не другим собственникам

В соответствии с гражданским законодательством, при продаже доли на праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественно право в покупке доли по цене,...
01:22
Поделитесь этим видео

3 важных аспекта при покупке земельного участка: советы эксперта

Покупка земельного участка — это серьезное решение, которое требует тщательного анализа и подготовки. Чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем, стоит обратить внимание на несколько ключевых аспектов.

Какие технологии утилизации СОЖ действительно работают: анализ для руководителей производств

Смазочно-охлаждающая жидкость — стратегический ресурс металлообработки. Она обеспечивает охлаждение, смазку и защиту инструмента. Но по мере работы в неё попадают масло, металлическая стружка,...

В Госдуме призывают защитить добросовестных покупателей по делам о мошенничестве с недвижимостью

Картинка создана нейросетью (не 5-комнатная, конечно, но такие тоже продают) Последние дни буквально из каждого утюга обсуждается у нас одна тема недвижимости, связанная с одной известной певицей.

«Эффект Долиной» появился в википедии — ситуация с певицей настолько разнесла интернет, что её историю уже оформили как отдельный термин

Википедия открыла глаза на зловещий "эффект Долиной". Представьте: вы с трудом накопили на квартиру, продавец получил деньги… и вдруг заявляет, что стал жертвой мошенников, требуя отмены сделки.