СНТ - конфликты и взносы. Вечная песня о главном - о деньгах.

Довольно распространённая ситуация, когда в Садоводстве конфликт, председатель за долгие годы бессменного руководства, свихнулся на халявных деньгах и т.д. и т.п.

При этом вопросы с выделением земли, общим имуществом, мягко говоря не урегулированы.

Одним из эффективных способов решения таких проблем может быть например иск о ликвидации СНТ.

Обезличенную версию такого иска предлагаю ниже.

В: *** районный суд ***

Адрес ***

Истец: С**

Ответчик: Садоводческое Некоммерческое Товарищество "Тортуга"

Государственная пошлина: п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ для искового заявления неимущественного характера, для физических лиц - 3000 рублей;

Исковое заявление

Исковое заявление подано о ликвидации Ответчика - СНТ “Тортуга” (ОГРН: 1***0920***1, ИНН: ***), по основаниям указанным в п.5 ч.3 ст. 61 ГК РФ, в соответствии с которой Юридическое лицо ликвидируется по решению суда: - по иску учредителя (участника) юридического лица в случае невозможности достижения целей, ради которых оно создано, в том числе в случае, если осуществление деятельности юридического лица становится невозможным или существенно затрудняется.

Истец является участником Ответчика.

В соответствии с нормой ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о садоводстве): - “Товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности”.

В общей долевой собственности членов Ответчика имущества нет.

Указание п.1.10 о том, что: - “Земельный участок общего пользования, имеющий кадастровый номер ****, является общей долевой собственностью лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества” является ложным, права на указанный участок не оформлены и в соответствии с нормой п.2 ст.8.1 ГК РФ: - “Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр”.

Записи в ЕГРП о наличии прав на участок с к.н. *** не имеется, что подтверждается письмом Администрации **** № *** от *** в котором указано, “что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости информация зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером ****, имеющий вид разрешенного использования садоводства (земли общего пользования) отсутствует”.

Территория относящаяся к СНТ “Тортуга” не установлена.

В соответствии с п.3 ст. 4.1 Закона о Садоводстве: - “Местоположение границ территории садоводства или огородничества определяется проектом межевания территории”.

Проект межевания территории подлежит разработке и утверждению в соответствии с нормами Градостроительного и Земельного кодексов РФ.

В отношении Истца такого проекта не разрабатывалось и не утверждалось, сведения о территории относящейся к СНТ “Тортуга” в ЕГРП не вносилось.

Таким образом, невозможно достигнуть цели ради которых было создано СНТ “Тортуга”.

Прошу Вас - принять решение о ликвидации Садоводческого Некоммерческого Товарищества "Тортуга" (АДРЕС, ОГРН: ***, ИНН: ***).