С вас требуют оплатить чужой долг за коммунальные услуги?

Предположим, вы - один из собственников жилья, а второй/остальные собственники счета за ЖКУ не оплачивают. Или вы поселили в своей квартире кого-то из родственников, и не знали, что близкий вам человек не платит по счетам. В последнее время такие случаи встречаются все чаще.

Важно: взыскания по задолженности за ЖКУ по умолчанию направляются собственнику, даже если он не проживает в данном жилье.

Что же делать?

1 шаг. Определите должников:

• Собственники. Долг взыскивается солидарно с каждого собственника.
• Прописанные. Несут ответственность только за счета, зависящие от количества жильцов. Долг можно взыскать только по суду, предоставив доказательства проживания прописанного. Если прописанный уклоняется от оплаты долга за ЖКУ или проходит процедуру банкротства, ответственность за долг могут вернуть обратно собственнику.
• Арендатор. Несет ответственность только по договору аренды. Так же долг может быть взыскан только через суд.

2 шаг. Оплатите долг.

Даже если оплачивать чужой долг несправедливо - его оплатить надо. Если у кредитора есть возможность взыскать долг с вас через арест и продажу вашего имущества - кредитор ею воспользуется. Действуйте на опережение, проконсультируйтесь у юриста, как вам выгоднее действовать: оплатить, идти в суд, пройти процедуру банкротства.,

3 шаг. Разделите лицевые счета за ЖКУ между собственниками и прописанными. Раздел счетов происходит по заявлению в УК или в судебном порядке. Это необходимо сделать, чтобы предотвратить повторение ситуации.

Итог: возьмите часть ответственности за происходящее на себя, так просто легче действовать.

• да, вы могли предположить, что в какой-то момент не все собственники смогут вносить платежи за ЖКУ
• да, вы несете ответственность за контроль оплаты счетов прописанными в квартире.

Каждая ситуация различна. Если вы столкнулись с этим, лучше всего обратиться за консультацией юриста.