Минстрой объяснил, как правильно делать перерасчет за коммунальные ресурсы
Здравствуйте, уважаемые читатели!
Вступление
Минстрой Российской Федерации предоставил разъяснения относительно состава платежей, указанных в коммунальных квитанциях за содержание общего имущества.
Оплата за работу управляющей компании, ремонт подъездов и обеспечение их теплоснабжения осуществляется за счёт собственников жилья.
В ежемесячных документах существует строка, обозначенная как «содержание жилого помещения» или «содержание общего имущества».
В своём официальном телеграм-канале Минстрой разъяснил, что входит в указанный платёж.
Что включает платёж
Плата за содержание жилого пространства не связана с выполнением работ внутри самой квартиры собственника. Согласно статье 154 Жилищного кодекса, этот платеж включает в себя:
- услуги и мероприятия, связанные с управлением многоквартирным домом;
- текущий ремонт и обслуживание общего имущества;
- холодное и горячее снабжение, электричество, для содержания общего имущества;
- водоотведение для содержания общего имущества.
Общее имущество находится за пределами личных квартир и включает в себя:
- кровли;
- индивидуальные тепловые пункты и кровельные котельные;
- лифты и шахты, в которых размещены лифты и иные инженерные системы;
- межквартирные лестницы и лестничные площадки;
- фасады здания;
- несущие стены, перекрытия, колонны, балконные плиты;
- системы контроля - домофоны и шлагбаумы;
- мусоропроводы и контейнерные камеры;
- этажи, оснащённые инженерными коммуникациями;
- окна и двери в помещениях общего пользования;
- коридоры и подъезды;
- подвальные помещения;
- земельный участок под домом и все объекты, находящиеся на нём.
Обеспечивать надлежащее состояние и обслуживание общего имущества обязано лицо, ответственное за управление многоквартирным домом, будь то управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив.
Вопросы владения, пользования и распоряжения этим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений.
Спасибо всем за внимание.
Если есть вопросы или хотите высказать личное мнение, то пишите в комментариях.
Всего вам наилучшего!
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Здесь без бутылки не разберёшься. Всё так запутанно, а им только лучше. Настоящая золотая жила...
Не спорю, так и есть.
Да, запутано. "Минстрой разъяснил, что входит в указанный платёж." Раньше я и многие другие считали, что "перерасчёт" - это уменьшение (или увеличение?) платежей жителей в случае временного невыполнения (перевыполнения??) ЖКС своих обязанностей по содержанию общедомового имущества. И тогда надо писать заявление, собирать подписи, ходить по инстанциям... А теперь это не надо? Будет бесплатный "умный дом", который всё увидит и сделает перерасчёт (в пользу мошенников)...
Важно отметить, что перерасчет должен быть прозрачным и понятным для жильцов.
Это каждый хочет. Сейчас народ вникает в расчёты. Уж сколько обманов было.
вот теперь мне всё окончательно понятно 🤓 🤓 🤓
Инга, благодарю за внимание.
😍 😍 😍 😍 😍 😍 😍
Перерасчёт расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по истечении каждого календарного года. Величина перерасчёта учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы в течение года, следующего за расчётным годом.
Всё верно, Александр.
то есть, сколько надо взять с плательщиков сверх тарифа - надо определиться с суммой и равномерно брать.
хорошее пособие для мошенников.
Полезно было познакомиться. Спасибо.
И вам, Александр, спасибо за внимание.