Дренажная канава в СНТ заросла травой и наполняется водой в весенне-осенний период: кто с точки зрения закона ее должен очищать? Вопрос юристу

Вступление и рассматриваемый вопрос

Начать данную публикацию я бы хотела с того, что давно мы не разбирали правовых ситуаций связанных с деятельностью СНТ. Конечно, таких тем и вопросов у меня значительно накопилось, об одном очень важном поговорим в настоящей публикации. Думаю, многим тема будет знакома и важна. Как обычно для более простого восприятия будем разбирать правовую ситуацию с рамках того вопроса, который доверитель сформулировал для консультирования.

Итак, рассмотрим ситуацию, у женщины имеется участок в СНТ, на границе данного участка размещена мелиоративная канава, проходит она вдоль линии садовых домов и участков. Данные канавы периодически зарастают травой, они частично становятся непроходимыми, плюс в дождливый период они заполняются водой и топят участок нашей обратившейся гражданки, данной проблеме уже несколько лет и она до сих пор не решена. Часть земельного участка женщина пользоваться не может, так как происходят периодические подтопления. Доверитель обращалась в председателю СНТ, но тот пояснил – раз канава проходит вдоль ее участка, то чистить от травы и воды она должна ее сама. Но канава находится за пределами утвержденных границ земельного участка, поэтому наша гражданка задается вопросом, а насколько соответствуют закону утверждения председателя СНТ и его отказ прочистить дренажную канаву? Коротко поговорим об этом в настоящей статье.

Фото создано мной при помощи нейросети на основе личной фотографии

Ответ и разъяснения юриста

Первое что нужно и важно уяснить – за состоянием дренажных канав ответственность несут их собственники ,соответственно они должны очищать их от травы и подтоплений.

Но тут нужно обозначить важный момент, все будет зависеть, где находится эта самая дренажная канава, если она проходит через участок собственника – следить за ней будет обязан собственник земельного участка и садового дома на нем.

А когда же канава расположена и проходит на землях общего пользования и назначения СНТ, то именно на правление данного СНТ будет возложена обязанность содержать данную дренажную канаву в должном состоянии и правление СНТ несет за эту канаву ответственность. Тут важно будет обозначить, что содержание такой канавы повлияет и на размер членских взносов, расходы на содержание канавы должны быть в таковые обязательно включены. Именно за счет данных средств правление или председатель СНТ должны произвести очистку канавы от травы, грязи и воды.

В нашей рассматриваемой ситуации дренажная канава расположена за пределами границ земельного участка (проходит по самому краю), а значит делаем вывод – нужно требовать ее прочистки от правления и председателя СНТ, тем самым устранив нарушения прав нашей гражданки. Выводы председателя СНТ не будут основаны на законе и это нужно обозначить в своем письменном обращении с соответствующим требованием.

Также если есть сомнения относительно собственности земель, то по этому вопросу можно в письменной форме обратиться в местную администрацию.

Правовое обоснование:ст.304 ГК РФ, ч.5 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция), п.9 Приказа Минсельхоза России от 31.07.2020 N 438 "Об утверждении Правил эксплуатации мелиоративных систем и отдельно расположенных гидротехнических сооружений" (Зарегистрировано в Минюсте России 30.09.2020 N 60169)

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы

Фото здесь: Подробнее ➤