Новогодняя болталка на 9111: Куда ушло то самое чувство праздника?🎄✨
Делать особо нечего, салаты уже не лезут, по телевизору одно и то же. Решила заглянуть на наш любимый сайтик и пообщаться с вами.💕 Вот знаете, о чем хочу поболтать... Вроде бы всё есть и стол ломится от еды,...
YouTube. Почему сервис не работает и какие перспективы ждут платформу в России
С июля 2024 года пользователи YouTube в России сталкиваются с серьезными проблемами: замедление работы сервиса, частые сбои и потеря доступа к контенту. Ситуация достигла пика к февралю 2025 года,...
Введение с января новой отметки в паспорте россиян упростит получение услуг
Начало года, как правило, несет нам много изменений, в том числе направленных
Секретный трюк для возвращения в рабочий ритм после праздников - работает каждый раз!
https://i.pinimg.com/originals/82/2d/c5/822dc51f8b67eb0c8a6cfb261dd920b7.jpg Долгие ...
В США зверски избивают детей! Злой полицейский со всей силы ударил несчастного школьника об стену! (невыносимое видео). Это недопустимо?
В самом сердце человеколюбия, равенства и братства - в Соединённых Штатах Америки, происходят ...
00:26
Как парень пытался отсудить 13 млн рублей, подаренных бывшей девушке на квартиру
История из серии «хотел как лучше». Молодой человек вложился в отношения по-крупному — помог купить девушке квартиру. Но вместо свадьбы получил закрытую дверь и смену замков. Чем все закончилось?
Во Владивостоке дети замерзают в больнице. Минздрав отреагировал - выдали тёплые одеяла
Во Владивостоке маленькие пациенты детской краевой больницы замерзают в своих палатах. Этот скандал разгорелся из-за того, что родители детей, которые находятся на лечении, пожаловались на то,...
Третий в отношениях — не проблема, а инструмент
Триангуляция — это когда в отношениях появляется третий. Абьюзер втягивает ...
О ремейках...
Сначала я испытал чувства возмущения и недоумения одновременно. Как так? Зачем? Когда увидел первый ремейк советского фильма, снятый, так сказать, "на новый лад"... Лад оказался... подленький и потненький,...
13 тонн золота и 23 тонны наличных: изъяли у коррупционера в Китае
Китай завершил расследование и судебный процесс над коррупционером - бышим мэром города Хайкоу, суд признал его виновным в злоупотреблении властью, коррупции и рамтрате государственных средств,...
00:10
Украинские террористы выложили: якобы это видео — атаки дронов на резиденцию Путина
СМИ террористов выложили видео якобы атаки дронов на резиденцию Путина. А потом сами с пеной у рта доказывают, что никакой атаки не было и все это фейк.
00:15
Пошел за грибами, а попал на фронт.
Я и сам люблю собирать грибы, но такого еще не слышал и не видел, как случилось с гражданином Украины, который пошел в лес за грибами, а его мобилизовали силой на фронт. Очень печальный случай.
Может кто-то из сведущих пояснить, человек купил квартиру, заплатил деньги, платёжные документы на руках, если суд возвращает квартиру продавцу , то и деньги покупателю обязаны вернуть, не денег?, нет квартиры …или это «другое»?
Всё верно! Но бывает несколько перепродаж, когда и концов не найдёшь! Тогда деньги не вернут! Поэтому все сделки надо проводить у проверенного нотариуса
Лена, вот скажи мне дураку, а почему просто нельзя принять простой закон, который говорит: "Продал квартиру, получил деньги за продажу и всё на этом. Сделка полностью юридически закончена. И совершенно никого больше не волнует, куда ты дел полученные деньги за квартиру". Хоть мошенникам ты их отправил, хоть просто сжег? И не нужно никого проверять на вменяемость. Кстати эта тема врачебная тайна, если что.
Но бывают мошенники продавцы и мошенники нотариусы! Если бы не это, то всё было прозрачно!
Лена, ну по части мошенников нотариусов, это же согласись, выловить их проще простого, так? А через них, выловить и мошенников продавцов, так? Только почему их не ловят, а Лена? Выходит всех их, кто-то крышует? Как думаешь, кто же их крышует? Может придомовой дворник?
а в чём их мошенничество? Всё есть, документы в порядке , справки о вменяемости тоже.. ЭТО суды странные , вот с них спрос
ну.. назови мошенничество нотариусов при сделке.. Мошенники продавцы, под прикрытием судов
Если такое дело, то все надо делать через банк с отсрочкой вступления договора купли - продажи в силу. В течении этого времени каждая из сторон будет иметь право расторгнуть, ранее заключенный договор.
Да, бывают нотариусы, совершившие мошеннические действия. Например, поддлеку подписи на договоре или завещании или ином документе.
Лучше бы продажных нотариусов, продавцов - бандитов искали! Тогда не было бы беспредела.
в том - то и дело, что покупатель проверяет, справки есть из диспенсеров .. Но.. эти старые бизнесмены прикрываются мошенниками .. И решения суда -бред полный
Ольговоронеж, зайка, не ожидал поддержки. Что случилось? Тоже на мошенников попала? Тьфу на меня, за такие предположения! Терять таких друзей, как ты? Да лучше сразу в гроб.
Ты не внимательно читаешь мои посты.. У меня нет ни врагов , ни друзей на форумах.. Есть мнения , на которые я отвечаю и всё.. Порой , даже ники не вижу . Если твоё правильное для меня, получаешь плюс и поддержку .. Это некоторые ходят потом по темам и нику ставят везде минусы , кидаются по личному восприятию , а не мнению, дебилы..
Эх, Ольговоронеж, а я - то считал, что ты мне, девочка, самый большой друг. Всегда отзывчивая такая, всегда мои комментарии читаешь, всегда лайкаешь. Сижу и плачу теперь, после твоего откровенного признания. Вот напрочь не хотел пить, а напьюсь! Вот такая у меня сила воли.
Стараюсь ..) Ты только это. ..закусывай , а то потом опять твой берд придётся оспаривать , я так и поняла , что пишешь частенько под градусом 😜
Скоро дойдут суды до того , что станут расторгать сделки , если продавец потерял деньги )) ты прав
всё проверяют и всё равно, старики свои квартиры отвоёвывают , прикрываясь мошенниками.. В корне не правильно решение суда..
Вот только нотариус ничего особо не проверяет, особенно если квартира покупалась/продавалась несколько раз и имеет "историю", и при этом не несёт никакой ответственности.
несёт, он сам отправляет запросы в МФЦ и требует справки из диспансеров , проверяет на вменяемость ..
ГЛЕБ, вот пример минуса.. Молча, как мышь поставил Александр ЧИТА , а за то? Я знаю работу нотариусов и в этих случаях - они не при чём , а эта мышка норушка минус влепил.. да мне плевать на минусы , почему молча , как думаешь? Это личное или что? Смотрю, его постов и нет на теме , просто ходит и гадит ?Как думаешь, он кто и зачем на форуме сидит?
Ольга, вы, прежде, чем ставить палец вниз, сначала бы внимательно прочитали написанное. То, что вы написали - это формальная проверка и не имеет никакого отношения к проверке истории квартиры (не говоря уже о том, что в МФЦ нотариус вообще никаких запросов не отправляет). Более того, есть даже судебный прецедент, когда нотариус провёл сделку по фальшивому паспорту продавца и отказался впоследствии возмещать убытки покупателю. Изучите сначала вопрос, а уж потом выдавайте суждение.
Я этих сделок провела много , поверьте ..
Роль нотариуса и МФЦ
Нотариус: имеет право получать информацию из государственных реестров, например, чтобы получить выписку из реестра актов записи о смерти или запросить сведения из Росреестра. Это позволяет нотариусу самостоятельно собирать необходимые документы для совершения нотариального действия.
И если надо, может запрос в любою организацию. , банк , ЗАГС..И это не формально ..
И дальше что? Только инцидент , но это не значит, что все так делают? Как же надоело, когда судят по себе, единичным случаям и потом начинают про ВСЕХ В РОССИИ так говорить..
У меня фирма была по недвижимости , я давно всё изучила, поверьте )))Не надо по одному случаю , судить о всех.. Проверяют и очень тщательно , делают запросы ..
Ну тогда должны знать, что нотариус получает необходимые документы напрямую из гос. ведомств, в МФЦ нотариус не обращается.
Ещё раз, получение сведений из ЕГРН, справки о дееспособности, проверка на долги, банкротство, запросы в ЗАГС - это не проверка истории квартиры, а лишь формальная проверка участников сделки. Если вы были связаны с недвижимостью, то очень странно этого знать.
пипец, я тебе статью привела , ты опять бла, бла.. )) Росреестр - это что, где?
"например, чтобы получить выписку из реестра актов записи о смерти или запросить сведения из Росреестра. "
А я разве про это говорила? Говорили про справки , вообще- то..И мой ответ на эти Ваши слова
"не говоря уже о том, что в МФЦ нотариус вообще никаких запросов не отправляет" ..ДЕЛАЕТ , а вы спорите не понятно о чём
Ясно, обычная хамка с завышенным ЧСВ.
К тому же ещё и некомпетентная...
так это ваш пост же, не узнали?
пустобрёх обычный
Вчера как раз смотрела в "новостях". Девушка купила вторичку в ипотеку под залог квартиры, а старая хозяйка съезжать отказалась и деньги не вернула. Назвала девушку мошенницей. Девушка объявила себя банкротом. И сказали, сейчас она может подать в суд на продавца на возврат денег, а потом в МИНФИН на выплату потраченной суммы. Оказывается, раз в жизни каждый оказавшийся в такой ситуации может получить свои деньги. За 2023 год на 1,5 триллиона дел в судах. И пока дойдет до выплат, квартиры сильно дорожают.
Интересный вариант развития событий. Поскольку она банкрот, то сделка может быть признана недействительной по иску кредитора, то есть банка, квартира будет истребована и продана с публичных торгов (возможный вариант).
Да.. так и должно быть , но.. всё наперекор здравому смыслу. Сейчас пенсионеры открыли бизнес на продажах квартир .. Какая разница, кому ты перевёл деньги, потерял .. чем они защищают свои квартиры.. Отдай деньги- получи обратно квартиру..
Да, денежные средства возвращаются на основании п. 2 ст 167 ГК РФ. За исключением сделок, подпадающих под п. 4 ст. 167 ГК РФ.
Пенсионер пойдет и оформит банкротство через МФЦ, либо будет платить часть пенсии, которая выше МРОТ - пару тысяч рублей. А кто миллионы за квартиру будет возвращать? Таких историй с пенсионерами уже тысячи!
Сделка может быть признана недействительной по иску кредитора, то есть банка, квартира будет истребована и продана с публичных торгов (возможный вариант).
А банку это надо? Платить госпошлину, искать адвоката, напрягаться? Ипотеку бомжам не дают, значит у человека есть доходы, с них и будут забирать ипотечные платежи.
Практика наработана, юристы в банке есть, искать не надо. Банку это надо, так как предмет залога - квартира - выбыла из собственности покупателя. Значит, надо менять условия договора кредитования. Покупатель может отказаться платить, поскольку не является собственником квартиры. В общем, ситуация не останется такой, какой была ранее, до решения суда.
Пока ВС РФ отдельным пленумом не разъяснит как судам правильно поступать когда продавцы (как правило пенсионеры, инвалиды...) идут на продажу своего единственного жилья по ДКП под воздействием мошенников при этом квартиру им суды в последствии возвращают, а покупатели остаются без квартиры, без денег, а некоторые еще и с ипотечным кредитом в банке, к сожалению ничего не изменится.
Выход который предлагают депутаты: перед продажей квартиры обязательно нужно проверять, в своём ли уме продавец.
Что то мне подсказывает, что просто создают ещё одну кормушку для чиновников. Если власть требует у населения справку из дурки, то и население должно требовать у власти такую же, поскольку шизофрения власти в последнее время зашкаливает. При чём тут продажа квартиры больным человеком, если такой власть в силу недееспособности ею уже не может? Второй аспект, психические заболевания бывают разной тяжести, это получается, что громадное количество народа просто хотят лишить собственности на усмотрение жирных чиновников? Почему тогда не требуют справку из дурки на выборах? Наверное потому, что власти нужна явка, а кто туда ходит, может припадочный им пофуй. Почему тогда тех, кого лишат по справке гражданских прав, например в суде признают дееспособными? Это не шизофрения власти?
По мне, все эти вопросы можно легко решить и без справок. Прсото власть пытается сужать гражданские права народа, подменяя их административным ресурсом жирного чиновника. Ну не любит наша власть народ! Страшно далека она от него...
бред какой- то.. Справку может и требует покупатель и это обычное явление и вам советую такие брать у продавца.. Эта практика давно идёт и правильно .. Может быть лёгкая степень шизофрении , её и не увидишь сразу, но это повод расторгнуть сделку , он предъявит потом , что стоит на учёте псих. диспансера и всё.. Так же надо бать справки их наркодиспансера , если там стоит продавец, тоже самое ... И какая связь с этим чиновников , они чт сделки проводят или у вас всё перемешалось в голове?
Бред полный и никакой связи с продажей квартир))
еще и за прохождении комиссии плати круглую сумму
Точно! Если всё делать "по правилам", то стоимость квартиры удвоится!
почему?
какой комиссии?
которые требовать будут от продавца
учтут основные заболевания, но есть сезонные.........
Так они и учитываются с сезонными обострениями
у тех, кто стоит на учёте , при сделке берут справку, что вменяем ..
есть заболевания без учета и без справок, а в сезон обостряются.......
нет таких, только психические , шизофрения иии, тогда и на учёте .. А астмы, аллергии не мешают сделке
Есть у которых не стоит что есть заболевание, а оно есть, увы но это так