Как исчислять срок владения участком в целях освобождения от НДФЛ при перераспределении земли? Вопрос-ответ

Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть:

Телеграм: https://t.me/Taxruss

НДФЛ при перераспределении земли

В Земельном праве есть такая процедура – перераспределение участков. Это когда по договоренности владельцев земли часть одного участка присоединяется к соседнему. И как раз налоговые последствия такого перераспределения рассмотрел Верховный Суд. Так, возник вопрос, как считать в целях НДФЛ срок владения земельным участком, от которого отщипнули часть в пользу соседа при перераспределения. Суд указал, что в результате перераспределения появляется новый участок, поэтому срок владения следует исчислять заново и прежние годы владения значения не имеют. Конечно, формально Верховный Суд прав, а вот с человеческой точки зрения вывод какой-то несправедливый (Кассационное определение от 15.10.2025 № 45-КАД25-7-К7).