Яма под надворный туалет: на каком расстоянии можно выкопать? Вопрос юристу

Вступление и рассматриваемый вопрос

В одной из своих давних публикаций я задевала тему расположения туалета на садовом участке, когда такая проблема возникла у моей тети. В ее случае все разрешилось положительно, надеюсь, что многие помнят эту публикацию. С того момента более с таким вопросом ко мне доверители не обращались. Однако совсем недавно поступил интересный вопрос, касающийся похожей спорной ситуации. Думаю, будет важно и полезно разобрать данную практическую ситуацию в рамках вопроса, поступившего для консультирования.

Итак, рассмотрим практическую ситуацию: в садовом доме соседки моего доверителя отсутствует центральная канализация. Однако женщина вырыла яму под установку надворного туалета в 50 см от забора моего доверителя. Соответственно, доверитель интересуется, насколько правомерны действия соседки и каким все-таки должно быть расстояние для СНТ? Коротко разберем этот вопрос в настоящей публикации.

Картинка отредактирована ИИ на основе личного фото автора

Ответ и разъяснения юриста

Первоначально нужно важно обозначить, что соседка нашего гражданина явно не права, совершив такие действия.

Если мы будем говорить об СНТ, то расстояние от выгребной ямы под туалет (не путайте с септиком) до забора должно быть соблюдено в протяженности 2 метра, что касается дома как своего, так и соседского, то тут важно соблюсти расстояние в 12 метров.

А теперь поговорим о расстояниях в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Тут законодательно установлено расстояние до забора – не менее одного метра. Тут важно будет уяснить, что в населенных пунктах на территории конкретного муниципального образования принимаются свои нормативы. Каждый собственник дома должен соблюдать установленные местные нормы. Если вы не знакомы с соответствующим муниципальным правовым актом, то всегда с ним можно ознакомиться на сайте администрации либо обратиться туда с письменным запросом и попросить уточнить местные нормы.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! За порчу вашего земельного участка предусмотрена административная ответственность, предусматривается штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей для физических лиц. Также вы вправе обратиться в суд с требованием о сносе такого надворного туалета, снос будет произведен за счет соседа-нарушителя.

В настоящее время доверителю рекомендовано направить претензию с требованием произвести снос туалета и дальнейшую установку совершать согласно установленным нормам для СНТ.

Правовое обоснование: СП 53.13330.2019. Свод правил. Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения), санитарные правила и нормы СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», ст.8.6 КоАП РФ.

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы