Эпоха просветления: Схему оплаты общедомовых коммунальных расходов планируют изменить.Новая кабала для жильцов

Справедливость» по-государственному

Великая новость пришла к нам, озарённым светом дешёвых лампочек Ильича, из стен Госдумы. Наших дорогих законодателей, чьи мозговые штурмы обычно рождают лишь проекты по ужесточению штрафов для и без того нищих граждан, осенила очередная гениальная инициатива, уже поддержанная правительством, которая предлагает осчастливить нас, темный и неэкономный народ, переводом света и тепла в подъездах на строгий учет по общедомовым счетчикам. Прощай, оплата по нормативам! Здравствуй, «справедливость» в ее самом кристально-циничном виде.

картинка от ИИ

Читаешь пояснительную записку к проекту, и слезы умиления наворачиваются. Оказывается, вся прежняя система была «неэффективной». А мы-то, глупцы, думали, что квитанции за ЖКУ – это и есть квинтэссенция эффективности. Но нет! Беда в том, что управляющие компании, эти бедные и несчастные страдалицы, вынуждены были перечислять деньги за реально потраченные киловатты, а потом, по итогам года, выклянчивать у жильцов долги. Возникали «кассовые разрывы».

Какие трогательные, почти поэтические термины находят наши законодатели для описания хозяйственных проблем! «Кассовый разрыв». Это вам не банальное «у УК кончились деньги, потому что они их потратили непонятно на что». Нет, это почти диагноз, сердечная недостаточность финансового организма дома. И лечить ее будут, разумеется, не повышением эффективности работы УК, не борьбой с воровством и нелегальными подключениями, а самым простым и изящным способом – вычитанием недостачи из карманов собственников. Ежемесячно. Без права на собрание и свое мнение.

Вам, простым смертным, возможно, казалось, что жить становится всё проще. Нет, вы ошибались! Жить становится всё прозрачнее. Как с гордостью заявляет один из архитекторов этого прорыва, депутат Владимир Кошелев, теперь мы будем платить «ровно за тот объем ресурсов, который был реально израсходован». Звучит обманчиво честно, не правда ли?

https://ru.wikipedia.org/wiki/Кошелев,_Владимир_Алексеевич#/media/Файл:Владимир_Алексеевич_Кошелев.jpg

Давайте начистоту: что такое «общедомовые нужды»? Это тот самый свет, который горит круглосуточно, потому что УК экономит на датчиках движения. Это вода, которую месяцами льют из прорванных труб в подвале, куда управляющая компания заглядывает раз в пятилетку. Это тепло, утекающее через разбитые окна на лестничной клетке, которые чинить никто не спешит. И вот за всю эту великолепную, тотальную бесхозяйственность мы, собственники, будем платить «прозрачно» и «справедливо». Не по нормативу, который хоть как-то ограничивал аппетиты исполнителей, а по факту. По факту их бездействия.

https://www.istockphoto.com/ru

Экономическое чудо для УК

Главная же красота этой реформы, которую скромно называют «ликвидацией кассовых разрывов», заключается в следующем. Раньше УК должна была сначала оплатить ресурсы, а потом с трудом выбить деньги с жильцов. Теперь же долги управляющих компаний волшебным образом превратятся в долги жильцов перед этими же УК. Гениально! Это же уровень финансовой пирамиды имени Мэдоффа.

УК, которая десятилетиями не меняла лампочки и не утепляла подвалы, получает индульгенцию. Всё, что потрачено по счётчику (читай: всё, что украдено или пролито по вине самой УК), теперь будет равномерно размазано по квитанциям благодарных жильцов. А если у вас в доме живёт алкаш, который не платит за квартиру и круглосуточно отапливает улицу через незастеклённый балкон — не проблема! Его долги за «общедомовое» тепло лягут на ваши, стремящихся к экономии, плечи. Коллективная ответственность, знаете ли. Почти стахановское движение, только наоборот.

картинка от ИИ

Мотивация к экономии, или Шерше ля фам

Но самый восхитительный перл в этой истории — это заявление о «мотивации к экономии». Дескать, увидев в квитанции реальные цифры, жильцы ринутся в подъезды, менять лампы на светодиодные, устанавливать датчики движения и заклеивать щели в окнах.

Позвольте, а на чьей, простите, территории находится это «общедомовое имущество»? Уж не на моей же личной кухне? Его содержание — это прямая обязанность той самой УК, которую мы и нанимали, чтобы она за этим следила. Мы уже платим ей за это. Теперь нам предлагают оплачивать ещё и её же неэффективность, да ещё и мотивируют нас самих делать её работу. Это называется «приватизация прибыли и национализация убытков». Убытки УК становятся нашей проблемой, а её прибыль (от экономии на обслуживании) остаётся её прибылью.

По сути, нас ставят перед фактом: система, которая позволяла хоть как-то сдерживать аппетиты ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний, демонтируется. Вместо понятного, пусть и не идеального норматива, мы получаем черный ящик «общедомовых потреблений», в который можно списать что угодно: и потери в сетях, и собственные недочеты, и банальное воровство.

картинка от ИИ

Выводы:

Я вынуждена констатировать: перед нами — классический пример решения не проблемы, а её симптома. Проблема в том, что жилищно-коммунальный комплекс России — это чёрная дыра неэффективности, коррупции и бесхозяйственности. Решение же предлагается следующее: не заставлять эту систему работать, а просто переложить её издержки на конечного потребителя, прикрывшись ритуальными заклинаниями о «прозрачности» и «справедливости».

Итак, готовьте кошельки, граждане. Скоро в ваших квитанциях появится новая, кристально чистая и прозрачная строка: «Освещение подъезда, в котором УК не меняла лампочку с 2015 года». И вы будете платить за неё.

Потому что это — ваш вклад в «более ухоженный жилищный фонд, где каждый рубль работает на комфорт жильцов». Главное, не задавайте вопросов, на что именно он работает. Просто платите. И радуйтесь прогрессу.

Источник: Подробнее ➤