Являюсь инвалидом и имею два земельных участка: вправе ли не уплачивать земельный налог? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

С налоговым законодательством мы сталкиваемся довольно часто в обычной жизни, а также при осуществлении предпринимательской деятельности. Поэтому азы налогового законодательства важно и нужно знать каждому обывателю, предпринимателю, руководителю организации и иным должностным лицам. В настоящей публикации мы произведем правовой разбор практической правовой ситуации, в рамках вопроса, поступившего для консультирования.

Итак, рассмотрим правовую ситуацию: имеется инвалид первой группы в возрасте 80 лет, у которого в собственности имеется два земельных участка – один в Московской области, за который применяется льгота, и инвалид за данный земельный участок налог не платит. Однако имеется еще один садовый земельный участок в Архангельской области – за этот земельный участок налог вносится с соблюдением налогового периода. Несмотря на это, налоговая прислала требование об уплате налога именно за садовый участок в Архангельской области с 2016 года по 2024 год (размер задолженности не указываю по просьбе доверителя). Инвалид не согласен с образовавшейся задолженностью и интересуется, какие меры можно предпринять? Коротко разберемся с этим вопросом в настоящей статье.

Картинка создана ИИ на основе личного фото автора

Ответ и разъяснения юриста

Первоначально нужно будет уяснить (как много раз писала ранее) для пенсионеров законом установлен налоговый вычет (налоговая льгота) в размере 6 соток на такой участок. Это федеральная льгота, которая распространяется на пенсионеров и предпенсионеров (с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин).

Поясню еще раз значение данного налогового вычета – налог в таком случае уменьшится на размер кадастровой стоимости в размере 600 кв.м. Когда ваш земельный участок будет менее 6 соток, то в таком случае вы будете освобождены от уплаты налога. А если все-таки превысит такую площадь, то вы будете обязаны произвести оплату с превышающей площади такого земельного участка.

ВАЖНО ПОМНИТЬ! Что такая льгота будет предоставлена гражданину только на один земельный участок, который выберет сам льготник. За превышающую стоимость все равно нужно заплатить.

Смею предположить, что неоплата налога в таком случае была начислена налоговым органом с превышающей площади – это важно выяснить в налоговом органе, желательно сделать это в письменной форме с просьбой прояснить ситуацию – с требованием указать, на что именно был начислен такой налог, применена ли льгота и на что именно применена. Если начисление произведено налоговым органом правомерно, то последний нужно будет заплатить, в противном случае будет произведено взыскание в принудительном порядке.

Земельный налог отнесен к местным налогам, поэтому наличие дополнительных льгот по нему можно уточнить в местной администрации либо посмотреть данный муниципальный правовой акт на сайте местной администрации. Как правило, льготы по нему устанавливаются представительным органом муниципального образования.

Правовое обоснование: ст.75, 113, 391 НК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Источник: личная практика юриста и собственные правовые выводы

Картинка из Википедии