Безопасная сделка. Что нужно знать покупателю "дарственных квартир"

1. Риск не исчезает через три года

Многие считают, что подаренную квартиру можно оспорить только в течение трёх лет.

На самом деле срок зависит от основания: для оспоримых сделок — 1 год, для ничтожных — до 3–10 лет, если лицо узнало о нарушении позже.

2. Кому стоит быть внимательным

Покупателям подаренных квартир. Даже если сделка была давно,

важно проверять: кто даритель, есть ли наследники, долги, судебные споры.

3. Как защититься

Проверка истории квартиры через Росреестр и нотариуса.

Выяснение, не оспаривается ли сделка другими лицами.

При необходимости — письменные гарантии от дарителя и наследников.

4. Главный вывод

Не стоит бояться самой сделки. Нужно понимать юридическую картину и выстраивать её безопасно.

Правильная проверка превращает потенциальный риск в управляемый.

Источник