Краткое содержание:
1. Введение
2. Присвоение статуса жилого строения
3. Присвоение почтового адреса
4. Оформление регистрации
5. Заключение
6. Обсуждение
Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Сегодня поговорим о таком интересном вопросе, как оформление регистрации на даче в СНТ.
Такая возможность сегодня существует с момента вступления в законную силу Федерального закона № 217-ФЗ с 01.01.2019 года, когда было разрешено строить жилые дома в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
У многих наверное имеются дачи, загородние дома и другие постройки. И, как правило, люди некоторое или длительное время могут даже проживать на территории СНТ.
А почему бы и нет, если созданы все условия для жизни, но не всё так определённо.
Источник фото: ru.freepik.com
Обычно такой вариант «дачной» жизни симпатичен пожилым людям, когда уже не надо ходить постоянно на работу, заниматься определёнными делами и так далее.
Правда в нашей стране далеко не каждый пенсионер отдыхает, большинство продолжает работать, даже неофициально.
Здесь людей понять можно, как правило, размер пенсии сравнительно небольшой, а есть обязательные платежи, которые необходимо платить, больше половины пенсии уходит просто на оплату коммуналки, на таблетки, питание и другие естественные надобности.
А есть также люди, которые не заработали за всю свою жизнь право на получение страховой пенсии по старости, вот им как раз необходима любая поддержка.
Но мы говорим по оформление регистрации, которую на автомате оформить в частном доме не получится и вот почему. Ниже раскроем основные моменты и нюансы.
Если думали ранее, что на даче нельзя оформить прописку, то у Вас неверная информация.
Присвоение статуса жилого строения
Сперва дом (постройку) необходимо признать жилым помещением.
Делается это обычно через орган местного самоуправления.
Порядок признания дома жилым установлено отдельным Положением (утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).
Срок рассмотрения заявления составляет до 45 дней.
По окончанию услуги, администрация сама направляет документы на внесение изменений в Росреестр, далее следует получить выписку из ЕГРН. В выписке следует найти графу статус объекта недвижимости.
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).
Присвоение почтового адреса
Как только дом будет признан жилым, далее настаёт вопрос присвоения почтового адреса.
Для этого подаётся заявление в местную администрацию.
Если дом официально зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учёт, здесь в принципе никаких проблем быть не должно.
Срок рассмотрения займет до 10 дней.
Как правило, выносится положительное решение с присвоением адреса.
Заявитель получает уведомление о присвоении почтового адреса.
Без указанной процедуры оформить регистрацию в доме не получится, вот об этих нюансах было отмечено выше. Даже если домовладение признано жилым строением, необходимо, чтобы у объекта недвижимости был свой отдельный адрес.
Оформление регистрации
Как только дому будет присвоен почтовый адрес, следующий шаг это подача заявления об оформлении регистрации (постоянной или временной).
Подать такое заявление можно дистанционно через портал госуслуг, МФЦ либо орган ГУВМ МВД РФ по территориальности.
Срок рассмотрения заявления от 3 до 7 рабочих дней.
При этом госпошлину за оформление регистрации платить не нужно.
Выдаётся свидетельство о регистрации либо проставляется штамп о регистрации в паспорт гражданина.
Заключение
Отдельно отметим по регистрации. Если в регионе у Вас имеется постоянная регистрация, оформлять временную регистрацию в загороднем доме нет необходимости, такое требование распространяется, если дом находится в другом регионе.
В этом случае работает правило 90 дней можно находиться (проживать) в другой области без регистрации, далее необходимо будет оформить временную регистрацию, в противном случае предусмотрена административная ответственность согласно ст. 19.15.2 КоАП РФ (для граждан штраф от 2 тыс. до 7 тыс. рублей).
В случае, если администрация по каким-то причинам отказывается признавать Ваш дом жилым помещением, рекомендуем сперва обратиться с жалобой в районную прокуратуру (ст. 10 «О прокуратуре РФ»), далее подавайте административный иск в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 85, 218-220 КАС РФ).
По всем возникшим вопросам следует обратиться к юристам, после изучения Вашего вопроса, будет предоставлена квалифицированная юридическая помощь, также возможно оказание содействия в решение проблемы, в этом следует необходимо будет оформить доверенность у любого нотариуса на доверенное лицо (ст. 185 ГК РФ).
Если не знали о некоторых указанных выше моментах, мы рады, что убрали правовой пробел и Вы теперь знаете основной порядок решения данного вопроса.
Всё знать невозможно, но стараться получить знания это достойно похвалы, в первую очередь это ваши права и законные интересы.
Можете также указать в комментариях, оформляли ли прописку в загороднем доме, возникали ли на практике любые проблемы либо всё прошло «гладко», может какая история у Вас есть интересная например.
Если Вам понравилась моя публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь. И знайте всегда свои права - это Ваша жизнь. Большое Спасибо! От меня взаимная поддержка на постоянной основе.
Ссылка на источник:
сетевое издание «Лента.Ру»
⚖️Юрист, правозащитник, самозанятый, автор юридического проекта «Lex et Vita», лауреат первой юридической премии МААТ-2021 в номинации «Лучший юрист по мнению пользователей», организованной Юридической социальной сетью 9111, автор более 800 публикаций по различным правовым вопросам.
Юридические услуги и консультации физическим и юридическим лицам.
Работаю по гражданскому, семейному, трудовому, военному, миграционному, налоговому, потребительскому, конституционному, административному праву.
Дистанционно по России и зарубежью, имеется опыт решения заграничных вопросов (для постоянно проживающих за рубежом), возможен личный выезд в ближайшие регионы по договорённости.
В личных сообщениях консультации оказываются на платной основе, индивидуальный подход к каждому клиенту, любая степень сложности вопроса. Беру в работу вопросы только после изучения дела.⚖️
📜 Стоимость услуг просьба уточнять у юриста, окончательная цена в индивидуальном порядке.
🪙 Консультации оказываются только на платной основе, просьба это учитывать при обращении к юристу !!!
➡️Профиль на сайте 9111.ru: www.9111.ru/id-lex_et_vita/
➡️Группа в ВК: www.vk.com/lex_et_vita/
➡️Группа в ОК: www/ok.ru/group/54264359551160
➡️Личный сайт: http://lex.et.vita.tilda.ws/
➡️Эл. почта: lex_et_vita@mail.ru
➡️Ватцап: https://api.whatsapp.com/send/?phone=79531889084
➡️Телеграм: https://t.me/lex_et_vita
➡️Дзен: https://dzen.ru/lex_et_vita
Спасибо за интересную публикацию!
Благодарю за ваш интерес и комментарий.
Хорошо, что у нас всеми формальностями по даче занимается жена.
А теперь уже точно знаете, что надо делать на практике )
У нас в СНТ в подмосковье 199 участков, 42 человека живут с пропиской.
Мне нет необходимости в этом.
Ну вот. Что и требовалось доказать. Какая то часть даже оформила прописки. Я бы совсем убрал прописку, она ни на что не влияет совершенно.
Как ни на что, а как вас полиция искать будет 😁
Прописаться на своей даче можно, но для этого необходимо соблюсти несколько условий. Об этом рассказал в беседе с RT депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Во-первых, прописаться можно только в капитальном жилом доме, а не на пустом участке. Во-вторых, строение должно быть пригодным для круглогодичного проживания (иметь электричество, отопление, водоснабжение и соответствовать санитарно-техническим нормам), пояснил депутат.
Дача вполне может быть зарегистрирована как место жительства человека в том случае, если у него нет другого жилья
"Дом не может быть разделен на отдельные квартиры, а участок должен иметь официальный почтовый адрес, иначе присвоить ему статус жилого помещения не получится", - добавил он.
Еще одно условие - это назначение земли. Чаплин предупредил, что участок должен относиться к садовым товариществам, а не к огородным или землям сельскохозяйственного назначения, так как в последних случаях прописка невозможна.
Вместе с тем, согласно закону, дача может быть зарегистрирована как место жительства в том случае, если у человека нет другого жилья.
"Хотя на практике это требование не всегда строго проверяется", - отметил парламентарий.
Процедура оформления прописки происходит так: сначала нужно получить техническое заключение о пригодности дома для проживания, а затем подать документы (в том числе заявление о признании дома жилым и выписку из ЕГРН) в местную администрацию. Решение будет принято в течение двух-трех месяцев.
При этом, уточнил Никита Чаплин, даже при соблюдении всех условий вам могут отказать. В особенности это касается случаев, когда участок находится за пределами населенного пункта, к примеру, в лесу, поскольку такие территории часто не признаются пригодными для постоянного проживания.
(публикация в РГ)
Благодарю за вашу поддержку.
Спасибо за подробное изложение ситуации
Я рад, что вам понравилось.