Как с жильцов взыскивали деньги за газ в доме, где газа вообще не было
Я уже рассказывал о похожих делах: в одном случае местный Водоканал хотел брать с жителей деревни деньги за воду, хотя водопровода там и не было. В другом — начисляли плату за канализацию в бараках,...
Взыскание долга за вывоз ТКО коллекторами: законно ли это?
Региональные операторы по вывозу мусора все чаще передают работу с должниками сторонним организациям. Людям начинают звонить «коллекторы», требовать оплатить долг за ТКО, и закономерно возникает вопрос:...
За лифты скоро будем платить больше: Госдума приняла новый закон
Чтобы понять, откуда берутся очередные «неизбежные» платежи за ЖКХ, полезно ...
Статья 2. Великие пророки о будущем России: Феномен «Лидера нового типа»
"Взгляд сквозь инферно", иллюстрация создана сетью Джемини Во второй части ...
Снегоуборочный мазохизм: депутат рекомендует гражданам не ныть, а взять в руки лопату
В эпоху, когда вертикаль власти достигла поистине гималайских высот, а бюджеты на патриотические фестивали и прочие духовные скрепы лопаются от жира, Госдума выдала очередную жемчужину народной мудрости.
В США нашли способ украсть российские активы. Миллиарды долларов хотят истребовать через суд
Американский инвестиционный фонд Noble Capital RSD решил через суд в США взыскать с России огромную сумму — более 225 миллиардов долларов. Фонд утверждает, что якобы у него на руках есть облигации,...
Россию признали самой небезопасной страной в мире
Институт экономики и мира (IEP) —австралийский независимый аналитический центр, который ...
Ошибки подрядчиков при предъявлении заказчиком договорных штрафов
В договорной практике подрядных и сервисных организаций штрафные санкции остаются ...
Новый лидер? Imo стремительно набирает популярность в России: что это за мессенджер и как им пользоваться
После бури блокировок: Imo вырвался в лидеры российских мессенджеров Когда привычные Telegram и WhatsApp* оказались под ударом, россияне бросились искать альтернативу. И тут на сцену вышел Imo – мессенджер,...
Маяк Анива в рассветных лучах солнца
Сложнейший проект воплотил в жизнь японский инженер Синобу Миура. Ему удалось построить 31-метровую башню на небольшом скалистом клочке суши. Маяк до сих пор привлекает тысячи туристов - одинокий,...
00:12
Безенгийское ущелье
🏔 Безенгийское ущелье в Кабардино-Балкарии – это место, где природа поражает своей величественной красотой. 🌿✨
00:23
Русский мост во Владивостоке
Русский мост во Владивостоке - крупнейший вантовый мост в мире по длине основного ...
00:14
Ульяновская глубинка: Призраки Усадьбы Перси-Френч и ее история.
Сегодня мне хотелось бы рассказать тебе ещё одну очень таинственную историю из России. В Тереньгульском районе Ульяновской области, известном своей таинственностью, расположена усадьба Перси-Френч.
Американцы подали в суд на РФ, Минфин, ЦБ и ФНБ с требованием расплатиться по долгам царской России в размере $225 млрд
Американский Инвестиционный фонд подал в суд иск к России, Минфину, Центральному ...
А не проще ли изначально строить на века, а не на тяп ляп, как сейчас.
Элементарный пример, коллега взяла с мужем ипотеку в новострое, дом сдан в эксплуатацию, все круто, 9 этаж, и евро ремонт с иголочки по всем стандартам, НО! !!
Как оказалось, радость была до первого ливня, пока лужа выходящая из берегов кухни, не ввела в шок, как мою коллегу, уехавшую на работу с утра, так и её соседа снизу.
Табун спецов из разных направленностей, пришли в конечном итоге к выводу, что виноваты оконщики, которые накосячили и что-то не так натворили при установке.
Вот наш дом 9эт. 1976 года постройки, строился специалистами! !! И за все эти годы, кап ремонт в подвале труб, делался всего лишь 2-3раза и крышу перестилали 1раз. Вот это были материалы, вот это были специалисты. Вот это был, СССР. Все по ГОСТу и стандартам!
Везет вам. Наш дом - ровесник вашему. Когда я стеклила лоджию (6 метров), то разница в высоте между двумя концами ограждения составила.... 21!!!!!! см. Подкладывали доски. А когда делала ремонт в квартире и выравнивала полы, то образовался порог у входной двери, высотой в 21!!! см. У них что, 21 см - это стандарт, видимо. Жаль, не измерила крен стен. Но тоже были еще те. Столько Ротбанта на выравнивание ушло - ужас.
Чтобы строить на века, надо дом в 24 этажа строить несколько лет, а не 11 месяцев! Капитализм -- это и есть извлечение сверхприбыли! Сначала на строительстве, потом -- на капремонте!
За такое качество строительства как сегодня , надо и руки отрубать и глаза выкалывать . И качество не зависит от того какой дом строится , муниципальный , или элитный . И там и там всё делается через жопу .
Автор правильно написала про "ждём и надеемся". Но зреет подозение, что опять всё будет истолковано не в пользу жильцов.
Что же касается строительства. Сама живу в новострое, недоделок и косяков - не перечислить. Подавали коллективный иск к застройщику, выиграли. Первый "потерялся", дом предали другому. Второй (тот, который сдавал) обанкротился. Жильцы, которые подали чуть раньше, урвали по несколько тысяч. Нам уже не досталось ничего. Косяки исправляем сами. Вот такая "справедливость". Надо ли говорить, сколько стоит жилье и сколько сжирает ипотека??? Вопрос риторический. Тотальная безответственность
Наш дом по паспорту 1948 года ввода в эксплуатацию. Электрика и сантехника общедомового имущества еще не меняли.
Да сейчас тяп ляп. Нас дом построен в 2010 году но уже все рушится. В квартиру въезжаешь все менять надо. Обои отрываешь в углах дыры на улицу. У кого деньги есть все меняют. Окна, батареи , линолиум лежит прям на бетоне пыль пол ним без стяжки сделан. Короче я в шоке. Дверь на вид металлическая а внутри гофрокартон. Панельный дом который насквозь промерзает
Возьмём любой дом с ежемесячной оплатой каждой квартиры, то получится грубо говоря дом одну квартиру в год отбивает, а за эти деньги просто ни куя не делается. Хорошо карманы набивают официально.
Уже лет 5÷6 назад проворовался этот капремонт по всей стране. В моём доме сделали умное освещение подъздов! И всё! Никого не посадили, что все взносы куда-то исчезли, особенно, в малых городах!
Тоже самое сделали, причём как попало, а ничего не будет тому, кто ворует миллиардами. Максимум штраф миллион.
Умное освещение тупит и этим бесит. Включается через раз. Зато сделали освещение перед подъездом, завязав его с освещением самого подъезда. Теперь свет горит везде' и на улице тоже (где днём совсем не нужен). А одн всё равно платят жильцы, так что коммунальщикам пофиг.
Мне вообще не понятно, куда идут деньги которые мы платим за капремонт?
Существует два варианта : отдельный счет для дома или - в общий городской "котел". Старший по дому, если подсуетится, может открыть счет для своего дома, куда и будут поступать отчисления на кап. ремонт. У нашего дома он есть. Заменили лифты, в подъезде на все 9 этажей лестницы поставили пластиковые окна, в подъездах заменили двери на современные с тамбуром, на первых этажах в подъездах выложили стены и пол плиткой. А из городского котла деньги направляются на дома, требующие первоочередного ремонта по решению фонда.
Тогда у вашего дома квартир немеряно, если насобиралось столько денег для таких глобальных денежноёмких работ. Потому и сделали общий счёт, что накопить дому в одиночку сумму на ремонт хотя бы крыши - нереально.
Пример: площадь квартир в нашем доме - 3547 кв.м. (панельная пятиэтажка на 80 квартир). Сейчас платим по 9,77 руб с кв.м
9,77х3547= 34654 за месяц. в год - около 416 тыс.
Шесть лет назад капремонт крыши такого же дома (мягкая кровля) по нашей "грядке" обошёлся в 8 миллионов. Текла крыша сильно, кусочками уже не получалось устранять течи.
А сейчас сколько будет стоить такой же объём работ? Ещё надо же обследовать, заплатить за это. К тому же качество работ и работников явно не стало с тех пор лучше. Вон по конкурсу отобранный для ремонта крыши нашего театра музкомедии (Хабаровск) подрядчик умудрился вообще его спалить. Выигрывает конкурс тот, кто дешевле всех предложит услуги. А откаты, а дешёвые материалы, дешёвые рабочие руки...
Тогда городские власти должны отчитываться, где заменили лифты и где поменяли окна. Уже губернаторов и меров сажают, и правильно делают. Скорее всего деньги на капремонт уходят по карманам.
Повезло вам у нас так нельзя, у нас нет старшего дома и УК всем заправляет. А они почему то отдельный счёт для нашего дома не хотят делать.
Наш МКД - 1979 года постройки, кап.ремонт запланирован на 2041 год. Или осел умрет, или падишах. Нам с женой по 65 лет.
Интересно, где возьмут специалистов, например для замены газовой разводки в подъезде?
А что их искать если кишлачных спецов сегодня хоть отбавляй.А купить(именно купить а не получить) лицензию не проблема в рф.
О том и речь. В тендерах фондов капремонта участвуют только те организации, которые набрали специалистов из кишлаков. И не пустят других. У нас в городе три управляющие компании заключали договор на диагностику газовых сетей с Питером. Туларегионгаз работают. Но для управляющей компании где генеральный директор армянка. Всего 200 руб с квартиры и полностью выдали всю документацию и схемы разводки и на улице и до квартирной. Очень хочется прямо отправить в Минстрой- 2040 г замена газовой разводки. При этом запах газа. Постоянно вызываем туларегионгаз ненавидит нас лютой ненавистью. И ФЗ 399 . Обязанности фонда капремонта что с муниципальных образований сняли контроль за деятельностью управляющих компаний Минстрой не знает.