Земельные участки для ветеранов боевых действий

Каждый ветеран боевых действий имеет различные льготы, в том числе и по земле. Есть федеральные льготы, а есть региональные.

Здесь подробно изложено описание федеральной льготы для ветерана боевых действий по получению земельного участка без торгов.

Нормативное обоснование

пп. 14 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерациипп. 7 п. 1, пп. 2 п. 3 ст. 16 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»

Требования к земельному участку

Земельный участок предоставляется для ведения садоводства (можно строить индивидуальный жилой дом или садовый дом) или для ведения огородничества (что менее интересно, тк тут уже нельзя строить дом).

Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения или земли населенных пунктов.

Размер участка — в среднем от 6 до 15 соток.

Порядок предоставления участка

Земельный участок предоставляется в первоочередном порядке в длительную аренду (до 20 лет) без торгов по процедуре предварительного согласования!

Размер арендной платы — не более земельного налога (в среднем 1-5 тыс. руб. в год в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка).

Земельный участок по данному основанию предоставляется однократно.

Особенности

В отличии от региональной льготы земельный участок предоставляется ЛЮБОМУ ветерану боевых действий (ВБД), кто подпадает под требования ст. 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» ВНЕ ЗАВИСИМОСТИ ОТ НАЛИЧИЯ У НЕГО ГОСУДАРСТВЕННЫХ НАГРАД.

Можно выбрать земельный участок в ЛЮБОМ понравившемся месте (если согласно градостроительного регламента там предусмотрено ведение садоводства или огородничества и нет градостроительных и земельных ограничений), а не только из предлагаемого властями перечня участков.

Предварительная постановка на учет ВБД в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

После постройки дома такой участок при необходимости может выкуплен у государства в собственность по льготной ставке, т. е. за определенный % от кадастровой стоимости участка. Размер % зависит от региона. Как правило, сумма выкупа участка в собственность составляет от 5 тыс руб.

Для получения такого земельного участка нужно найти "свободную" землю нужного целевого назначения, подготовить схему расположения участка на кадастровом плане территории, собрать нужный комплект документов, согласовать эту схему в уполномоченном органе власти и провести кадастровые работы.

Согласитесь, неплохо бы иметь свой участок где-нибудь на берегу водоема...

Не знаете как это сделать? Обращайтесь. Надо пользоваться своими правами и предоставленными возможностями.

Тем более такой порядок хотят изменить, тк уже сейчас на рассмотрении в Государственной Думе РФ находится соответствующий законопроект.