Новые квитанции ЖКХ с января 2026: за какую «услугу» в платежке теперь можно официально не платить?

Наступивший 2026 год принес не только традиционную индексацию тарифов, но и важные изменения в правилах предоставления коммунальных услуг. Многие собственники квартир уже заметили в своих почтовых ящиках обновленные счета, где появились новые строки. Однако мало кто знает, что часть этих начислений можно оспорить и законно вычеркнуть из своих расходов.

​На что стоит обратить внимание в первую очередь?

Верховный суд и обновленный Жилищный кодекс в 2026 году четко разграничили «обязательные» платежи и «дополнительные хотелки» управляющих компаний.

​3 пункта, на которых нас пытаются обмануть:

1. ​Обслуживание систем видеонаблюдения и шлагбаумов: Если вы не голосовали за это на общем собрании собственников (ОСС) или протокол был подделан — плата незаконна. Проверьте реестр ГИС ЖКХ на наличие актуального протокола.
2. ​Страхование жилья: В некоторых регионах эту строку снова начали активно «впаривать» в общую квитанцию. Это добровольная услуга. Вы имеете право ее игнорировать без штрафных санкций.
3. ​Перерасчет за некачественные услуги: Если в январе температура в вашей квартире была ниже +18°C (+20°C в угловых комнатах), вы имеете право на снижение платы. Теперь для этого достаточно акта, составленного в присутствии двух соседей, если УК отказывается присылать мастера.
4. 
   

​Как реально снизить сумму в чеке?

Мало кто пользуется правом на перерасчет за вывоз мусора, если вы отсутствовали дома более 5 дней (например, были в отпуске или в больнице). В 2026 году процедура подачи заявления через «Госуслуги» стала максимально простой.

​А как изменились ваши платежки в этом месяце? Заметили ли вы странные прибавки? Пишите в комментариях, будем разбираться вместе!

P.S Борьба с произволом управляющих компаний требует юридической подкованности. Если вам начисляют лишние суммы или в подъезде годами не было ремонта, пора действовать. Чтобы получить готовый образец жалобы в ГЖИ или прокуратуру, вбейте в поисковике Яндекс или Google: «как оспорить долг по ЖКХ 2026 инструкция» или обратитесь за помощью к экспертам нашего сообщества. Не позволяйте делать деньги на вашем незнании законов!