Гарантии застройщика: какие гарантии должен дать застройщик на качество и сроки строительства.

Гарантии застройщика: какие гарантии должен дать застройщик на качество и сроки строительства.

Застройщик должен предоставлять гарантии на качество и сроки строительства, чтобы обеспечить интересы покупателей и защитить их от рисков связанных с покупкой недвижимости в строящемся доме. Вот некоторые из гарантий, которые может предоставить застройщик:

1. Гарантия соблюдения сроков строительства. Застройщик должен гарантировать, что строительство будет завершено в установленные сроки. Если сроки не соблюдаются, застройщик может быть обязан выплатить штрафы и компенсировать покупателям убытки.

2. Гарантия на качество строительства. Застройщик должен гарантировать, что качество строительства соответствует установленным нормам и требованиям законодательства. Если в течение гарантийного периода будут обнаружены дефекты и недостатки, застройщик должен обязаться их устранить за свой счет.

3. Гарантия на отсутствие споров и обременений. Застройщик должен гарантировать отсутствие правовых проблем связанных с имуществом, которое он продает. Это означает, что недвижимость не должна быть обременена залогом, арестом или другими законными ограничениями на ее использование и продажу.

4. Гарантия на правильность оформления документов. Застройщик должен гарантировать правильность оформления всех необходимых документов, включая договор купли-продажи, технический паспорт, разрешения на строительство и правоустанавливающие документы.

5. Гарантия на сохранность недвижимости до момента передачи покупателю. Застройщик должен гарантировать сохранность недвижимости до момента ее передачи покупателю, защищая ее от повреждений, порчи и воровства.

Все упомянутые гарантии обычно фиксируются в договоре между застройщиком и покупателем. Перед покупкой квартиры в новостройке, необходимо внимательно изучить договор и убедиться, что в нем прописаны все нужные гарантии и условия. Если у вас есть сомнения или вопросы, лучше обратиться к юристу или другому эксперту для получения консультации.