1.2ММаленькие, но очень важные нюансы при делении дарёного
Краткое содержание :
Случается, в наше время часто, что некоторые пары не могут ужиться, в семье начинаются разногласия. К сожалению, семьи в конечном итоге распадаются. Начинаются сложные и драматичные бракоразводные процессы, раздел имущества и взаимные претензии.
Что думают и что на самом деле
Люди считают, что подарки, сделанные одному из супругов, не могут быть разделены. Но нет, не тут то было «бывшим» придется отдать часть имущества. Но это в трех случаях по российскому законодательству.
Все, что получил один из супругов до регистрации брака, материальные ценности, которые были подарены в браке считается собственностью гражданина. Но тем не менее, «неприкосновенные» вещи, делятся, причем достаточно успешно.
Статья 36 Конституции РФ. имущество, принадлежащее каждому из супругов.
Однако что произошло? Оказывается, бывший родственник получил карт-бланш из-за трех смертельных ошибок.
Первая ошибка. Подаренное
Зачем тратить деньги на такие вещи, как, как оформление ненужных документов. Это логично, потому что деньги лучше потратить на что-то более полезное. Тем более пара уверенна, что они вместе до гроба. Но жизнь повернула в другую сторону и такая вот позиция может привести к несчастным случаям на местном уровне.
Например, родители подарили сыну квартиру на свадьбу. Недвижимость оформляют на него, на сына. Тот полагает, что жилье будет считаться подарком, если оно куплено на средства родителей. Родители дали денег, сын купил. Подарок, как иначе.
А вот закон рассматривает сделку как обычную покупку-продажу. Следовательно, в случае развода бывшему супругу придется отдать половину. Происхождение средств не имеет никакого значения.
Избежать дележки просто. Нужно вступить в собственность самим, а уже после произвести дарение жилплощади. На процедуру переоформления придется потратить деньги и время, зато никто не сможет претендовать на подаренное имущество.
Вторая ошибка. А подарить распиской
«Модернизированная» версия первого представлена во втором. Когда родители дают (дарят) деньги своему ребенку. Подарили, оформили сделку распиской. Вроде как выгодно. Договор дарения оформлен, при посредничестве, нотариуса, и обошёлся совсем не дешево. Вот вроде и всё.
Но увы, это не так, эта бумага никак не защитит ваши средства, и придётся делится.
Третья ошибка. Подарили будущую квартиру
Купили квартиру, неважно кто, которая ещё только начинает строиться. И преподнесли вам подарок, в виде уступки права требования к застройщику. Так вот, при разводе, любой суд РФ признает эту сделку договорами уступки права требования и разделит квартирку пополам.
И что делать?
Для правильного дарения нужно соблюсти несколько правил:
- дарить имущество, находящееся в личной собственности;
- оформлять договор дарения, желательно с участием нотариуса;
- дарение предполагает безвозмездную передачу имущества;
- имущество считается переданным только при подписании одаряемым договора дарения;
- составлять акт приема-передачи, если планируется подарить несколько объектов.
Нужно вступить в собственность самим, а уже после произвести дарение жилплощади.
Не пренебрегайте простыми правилами и доверяйте эмоциям молодых. «Подушка безопасности» никогда не будет обузой, потому что в жизни случается разное.
Источник https://vk.com/public211138461
Опрос дня:МФО
