Председатель советов МКД получит право действовать в суде без доверенности

Законопроект № 272604-8 О внесении изменения в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации наделяет председателей советов МКД правом в упрощенном порядке представлять интересы жильцов в суде.

Поправки в ЖК РФ уже одобрил Совет Федерации на пленарном заседании 7 декабря.

Новое в законе

Авторы инициативы: депутаты Госдумы С.А. Пахомов, П.Р. Качкаев, В.А. Кошелев, С.В.Разворотнева, Е.В. Бондаренко, М.А. Нуриев, С.Ю. Бидонько.

Депутаты пояснили, что необходимость позволить представителям совета жильцов действовать без доверенности назрела вследствие того, что на практике крайне сложно собрать всех собственников для того, чтобы составить необходимый документ и подписать его. При этом председатель совета часто выступает в суде в качестве представителя жильцов по делам, связанным с управлением МКД и предоставлением коммунальных услуг.

Решение собственников о полномочия председателя совета оформляется протоколом и содержит в себе перечень споров, связанных с:

• управлением и благоустройством домом,
• предоставлением коммунальных услуг,
• иными процессуальными действиями, которые председатель совета вправе совершать от имени собственников в целях реализации полномочия по выступлению в суде.

Сенатор Виталий Назаренко считает. Что закрепление требований к содержанию такого решения исключит наделение главы совета неограниченными полномочиями.

По предварительному заключению, рассмотрение закона Советом Федерации не является обязательным, поэтому предложено одобрить закон.

Резюме

Принятие законопроекта действительно облегчить жизнь и собственников МКД и представителей совета жильцов, которым необходимо по тем или иным вопросам обращаться в суд. Теперь у председателя появится возможность полноценно исполнять свои обязанности, не собирая все подписи жильцов.

Для юристов же плюс заключается в том, что, берясь за дело МКД, больше не нужно будет проверять доверенность ответственного лица на исполнение возложенных на него жильцами полномочий.

Источник.