Какие штрафы грозят собственнику земельного участка – полный перечень

Действующее законодательство дает возможность владеть земельным участком на праве собственности. В силу ст. 209 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, в том числе земельным участком.
Однако из данной нормы не следует, что владелец земельного участка не имеет никаких ограничений по его пользованию. Прежде всего стоит обратить внимание на огромную значимость земли в целом, как части нашей экосистемы. В связи с чем существуют определенные меры охраны, установленные законодательством. Причем такие меры относятся ко всем, в том числе и к собственникам земельных участков. При этом совершенно неожиданно своими действиями можно нарушить закон, вследствие чего, собственнику может грозить ответственность. Итак, рассмотрим, за какие действия можно получить штраф
Неиспользование земельного участка
Земельный участок имеет свое целевое назначение. В Росреестре такое назначение также указывается, в связи с чем действуют определенные ограничения.
Например, если земли сельскохозяйственного назначения, то использовать такой участок в промышленных целях запрещается. Также ответственность предусмотрена за неиспользование земельного участка, поскольку его неиспользование на протяжении длительного времени ухудшает качество земли.
Если такие нарушения были допущены, то собственнику грозит административная ответственность по ст. 8.8 КоАП РФ. Штрафы за данное правонарушение весьма «солидные», по ч.1 например, для физических лиц установлен штраф в размере от 0,5 до 1 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей (если кадастровая стоимость не определена, то от 10 до 20 тысяч рублей). Для должностных лиц и юридических лиц штраф заметно выше.
По части 2, т.е. неиспользование земель сельскохозяйственного назначения, может грозить штраф для физических лиц от 0,3 до 0,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3000 рублей. А вот по части 3, если имеет место неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, то для физических лиц штраф может составлять от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 рублей (если кадастровая стоимость не определена, то от 20 до 50 тысяч рублей). Для должностных лиц и юридических лиц штраф выше.
Размер участка не соответствует документам, либо правоустанавливающие документы вообще отсутствуют
Такая проблема встречается достаточно часто. Дело в том, что не на всех участках проводилось межевание, таким образом границы участка могут не совпадать с теми данными, которые есть в кадастровой палате, в связи с чем владение таким участком не может признаваться правомерным. Если же на участок вообще нет никаких документов, то это может расцениваться как самовольное занятие земельного участка.
Проблемы могут возникнуть и в том случае, если участок оформлялся очень давно, и документы на участок до нашего времени не сохранились.
В таком случае может грозить административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ. Для физических лиц предусмотрено наказание от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости, но не менее 5000 рублей (если не определена кадастровая стоимость, то от 5 до 10 тысяч рублей).
Также выносится предписание по освобождению земельного участка. В случае невыполнения грозят ответственность по п. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и штраф от 10 до 20 тысяч рублей.
Повреждение плодородного слоя почвы
К такому повреждению может относиться складирование отходов, оборудование бань, туалетов с нарушением санитарных норм, выкапывание котлованов и т.п. действия. Таким образом нарушается почвенный покров, а качество земли заметно снижается. За такие действия предусмотрена ответственность по ст. 8.6 КоАП РФ.
За самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы грозит штраф от 1 до 3 тысяч рублей для физических лиц. За уничтожение или порчу штраф будет составлять от 3 до 5 тысяч рублей.
Контроль осуществляет Россельхознадзор, который, помимо наложения штраф, выносит предписание о принятии мер к улучшению качества земли. Если такое предписание не исполнять, то наступит ответственность по ст. 8.7 КоАП РФ, где штраф будет существенно выше: от 20 до 50 тысяч рублей для физических лиц.
Скважина на земельном участке
Еще один штраф грозит владельцу земельного участка, где незаконно установлена скважина для добычи воды. Сама добыча воды относится к пользованию недрами, соответственно нужно получать лицензию. Исключение делается лишь для скважины, которая используется для личных нужд владельца участка, не затрагивает центральный водоносный горизонт, а объем добычи воды не превышает 100 куб. м в сутки.
Если же собственник земельного участка под исключение не попадает, то ему может грозить административная ответственность по ст. 7.3 КоАП РФ, и штраф от 3 до 5 тысяч рублей.
Будьте внимательны и следите за своим участком, ведь штрафы за указанные выше нарушения приняли достаточно серьезный характер.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Не скромно будет сказано, этот дебилизм прочувствовал, как только появились слухи о грядущем кризисе. Трудоспособное население уезжает из страны, если есть возможность. Население России сокращается, соответственно уменьшается и налогооблагаемая база. Постоянно нужны деньги на войны! И не на ОДНУ! Зарплаты и пенсии шобла себе постоянно добавляет, воровство только увеличивается, Запад перекрыл шобле кредиты, арестовал счета и имущество, ввел санкции. Где брать деньги? Понятно, у населения! Поэтому продал всё - дачу, машину, тёплый гараж. Хрен вам, а не налоги! Если кто не понял, лучше не будет - будет только хуже!
И вот откуда у Вас столько негатива. Злость она всегда жить мешает. Ну продали имущество и молодец. Не хотите платить налоги не платите. Я так понимаю в наше время главное достижение это найти способ не платить налоги. Герои нашего времени. Меня тоже налоговая обманывала, и суд были с ней. в больше части успешные. Но я плачу столько, сколько я обязан платить, ни копейкой больше. Но плачу. Вот как раз из-за таких как вы уклонистов и приходится платить больше, вы не правительство пеняйте, а в первую очередь на себя посмотрите. Может с вами что-то не так, и вы так хреново живете.
Это не негатив и не злость, это реальность! Вот как раз из-за таких как вы, которые за всё платят и повышают налоги и придумывают новые абсурдные! Смотрят, ага платят, ещё поднимем, придумали новые, ещё придумаем. Пока вы платите всё налоги, что вам дают, на вас так и будут ездить! Платите все налоги, молодец! Флаг в руки и попутного ветра. Судя по вашим словам, вы законопослушный гражданин, так почему вы постоянно судитесь с налоговой? Да потому что на таких как вы ездят. Возможно это ваш хлеб и вам нравится доказывать свою правоту в судах. Я не юрист, мне проще скинуть халяву с хвоста, чтобы больше с ними не связываться.
Вы где увидели, что я хреново живу? У меня так написано? Злость и негатив это ваши черты характера? Откуда вы меня знаете? Если начну фантазировать в отношении вас, мало не покажется.
Если вы не платите налоги, вовсе не значит, что вы сбросили халяву с хвоста. Статью, за уклонение от уплаты налогов, ни кто не отменял! Если приставы с вас не взыщут неуплаченые средства, то придется в серой робе, за даром, поработать несколько лет. Не велика хитрость!
Марат, дело даже не в том, что люди не хотят платить налоги. Уклонисты кто - те, кто всю жизнь жируют, пользуясь своим служебным положением, "зарабатывают" нечестные деньги, проживают на бескрайних гектарах и пользуются ими в заповедных зонах и т.д. и т.п. И передают по наследству это своим детям и внукам. Эти богатеи знают и умеют как уклоняться от налогов! К ним не придут из сельской админист-рации и не составят акты на колодец, пруд или скважину! Просто не смогут пройти сквозь высоченный каменный забор. И при этом сделают вид, что и забор тот по норме установлен! А простых работяг, доживающих в деревне или городских, купивших на о...фигительные кредиты участки, там же - за...облагают штрафами, которые выше описаны. Где справедливость? Пустующих участков в деревне много, где-то наверняка есть хозяева, кому они достались по наследству. Многие не могут их продать - не пользуется спросом там земля. Их тоже штрафовать? Ловко всё придумало наше... прекрасное законотворческое сборище госдумов!
Овощ, блин!
А не голубь ли ты?
Вы правы! Легко сказать - продать землю! А кому? Нет у народа денег! Дети не стали жить в деревне, мы стареем - всю землю уже не сил и денег обработать! Вот и нарушение - земля не обрабатывается! И не продается... И на штрафы денег нет! Где выход?
Кстати, вопрос действительно актуален. В садоводческих обществах куча брошенных участков (кто-то по старости обрабатывать не может, кто-то умер, а кому то уже не надо и т.п.). А продать не могу. Плачу за него налоги ежегодно, а уже лет 10 не пользуюсь. И что, меня же еще и оштрафуют? А что делать тогда?
Вы можете отказаться от земельного участка, написав заявление в Росреестре.
Государству продайте, вы же купили у него, по ненадобности, нет сил. старость не позволяет. Заберите и выплатите мне обратно мои кровные. Были молоды давали бесплатно дачи. А сейчас пусть обратно забирают.
Татьяна уважаю все правильно описала.
Спасибо! Полностью согласна и тоже плачу все налоги со своей небольшой пенсии. Незачем нам смотреть в сторону непорядочных. Совесть и разум - они или есть или нет.
А при чём здесь совесть и разум! Гос.машина дурит вас почём зря. А вы как послушные овцы, платили и платить будете, не важно, что и пенсии не останется на продукты. ЖКХ и налоги - платите граждане, авось погибните раньше. Почему я за своё имущество должна платить государству.
Не путайте понятия "порядочность" и "покорность". Вы покорно несёте свои деньги в карманы воров.
А с чего Вы решили, что Вы что-то обязаны по налогам? Мы и без налогов за всё, абсолютно за всё платим, плюс ещё и налоги. Я в своё время КУПИЛА квартиру, заплатив все услуги МФЦ и гос. пошлины. Всё..., это моя квартира, так с какого хрена, мне выставляют налог, на МОЮ недвижимость? А есть ещё и дача, оформление проходило через куплю-продажу у государства, где мы оплатили внушительных 20% от кадастровой стоимости, которая, капец, как завышена. Всё..., и дача теперь моя. Опять вопрос: с чего ради, мне и за землю начисляю налог? И подобных налогов куча!
Для того что бы брать Государство должно и отдавать населению налоги должны идти на нужды государства по содержанию населения и расходов связанных с дорогами, образованием, пениями, развитию экономики и инфраструктуры, а не на содержание депутатов президентов чиновников и их шоблы У НАС СОЦИАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВО А НЕ МОНАРХИЯ. вернулись к феодальному строю государство стало машиной для подавления одного класса другим.
Хорошо "слуги народа" устроились: и доход с общенародных недр по карманам, и народ же налогами обложили! И это вместо того, чтобы рационально, честно, умно управлять народными достоянием и богатством, справедливо распределять их, тогда и необходимости в налогах (другими словами, оброк, дань и т.д.) не будет, т.к. налоги придуманы только лишь как механизм порабощения людей в государстве, но никак не для развития человеческого сообщества, рода (можно это и государством назвать с натяжкой).
Люди, Вы только задумайтесь: около 68% полезных ископаемых на Земле находится на нашей территории, а по уровню жизни отстаём от некоторых "отсталых" африканских стран!
Плохой Вы человек, грабежь наглый поддерживаете! Каждый хозяин своего имущества должен чувствовать что он Хозин! Много законов против Народа! Это очень плохо! В советское время на моей дороге было 80 собственников на земельные участки а осталось только 10 и это потому, что людей заставляют платить за воду, которой не нужно или нужно полить одну сотку а платить заставляют за 6 соток и председатель получает зарплату 27 тысяч рублей и плюс подбирает остатки денег под всякими предлогами воровства! Проблема в справедливости!
А председателю зачем платите за 10 участков 27000? Сами платите и сами же ворчите?
Ха-ха. А Вы пробовали сместить председателя?
Никто не поможет. Ни администрация, ни полиция, ни прокуратура.
Не надо,,"ля-ля" всё в нашей сТРАНЕ ПРОТИВ ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ В УГОДУ АОРАМ И ХАПУГАМ ОТ ВЛАСТИ!
Это вопрос очень трудный и спорный.
Да платить налоги нужно, но!
Налоги с граждан собираются для чего? Чтобы купить очередную вилу депутату ЕДра? Чтобы Медведев мог домик для уточки построить? Чтобы власть имущие себе золотые унитазы установили?
Где отдача от моих налогов? Где: дороги, детские учреждения, рабочие места, бесплатная медицина, пенсии и т.д. и т.п.? Я за что должна платить? За то что они, такие распрекрасные, разжиревшие и оборзевшие есть в этой стране? А мне они на кой?! У меня прожиточный минимум, макарошки, отобранная пенсия, трое детей (которых я расщу, обучаю, лечу и все это платно, ведь государство не просило меня рожать), отсутствие работы, бездорожье, автобус в город 3 раза в неделю! Куда не посмотри: грязь, разруха, нищета! За что я должна отдать налог?!
А может в стране что-то не так, поэтому нехреново единицам, а остальным как-то не по себе, когда набрасывают удавку на шею?
Жму Руку присоединяюсь! Зачем платить! Имущество в залог друзьям по завышенной стоимости и крути на Органе (ударение музыкальное) 80 ст. исолнительным прикрылся. 50 пленум не поможет взыскателю и будет счастье. За границу через Беларусь и т.д. открыл два паспорта. Раз в пять лет банкротство.
Полезная информация, особенно насчёт скважины на участке.
Ещё, по-моему, не освещен один вопрос -- об использовании береговой зоны водоема! В моей местности частники захватили весь берег озера, все подходы перегородили заборами! И штрафы, и нормы -- всё им ни по чём! МОЁ -- и всё! Ни искупаться, ни рыбу половить. . .
А вот тут любят злоупотреблять, и местные власти не особо реагировать. Нужно писать коллективные обращения, чтобы на проблему обратили внимание.
Вы как юрист и другие доброжелательные юристы скиньте образец как писать коллективную жалобу пожалуйста, если не трудно! Тогда люди будут чаще решаться на смелые действия! С уважением!
А мы вот никак не можем вступить в наследство, так как нотариус просит у нас адреса всех детей умерших братьев умершего брата, а мы эти адреса не знаем, поэтому и участок не ищем, и что вообще с ним, не знаем, штраф кому пришлют - только тем, кого найдут (сестре), или тоже всем "потенциальным" наследникам?
Там должен быть какой-то срок ожидания, после которого оформляется право собственности. Три года, кажется. Если другие наследники не объявятся до тех пор, то вступят те, кто подавал.
Здесь нипочём слитно.
Закон о водоохранных зонах никто не отменял. Если нарушают значит надо на них писать в соответствующие органы, а если и это не имеет мер воздействия запросите через прокуратуру проверку правомерности занимаемой береговой зоны. И самое действенное это суд, от его решения никто не уйдет, а решение будет составлено на основании законов и ответов из природоохранных органов, которые навряд ли пойдут на подлог законов, ибо это не только потеря теплого чиновничья места, но уголовной ответственности.
Ну а если суд решит не в Вашу пользу, то уже бесполезно куда то жаловаться! Устанешь пыль глотать.
И суд может вообще не указывать какой Закон он применил. У меня такое было уже. И глотал пыль вплоть до Верховного Суда и тот отказал, не принял жалобу в лице одного судьи который сам решает принять твою жалобу или нет?! Так что начинайте с Прокуратуры или СК.
А кто Вам рыбу ловить разрешил бесплатно? Узнайте стоимость разрешения на ловлю, и все желание ловить пропадет! )))
Платная ловля рыбы только в водоемах на которых разводят рыбу. Не знаю как у вас, а нас в таких водоемах 500 рублей за 5 кг выловленного улова. Но большинство приезжают не сколько ловить рыбу а отдыхать на пикнике, а свежевыловленную рыбу покупают тут же на берегу у организаторов водоема.
Содержательная статья для садоводов и огородников! Спасибо Михаил Александрович, что Вы поднимаете простые народные темы!
Из текста "Также ответственность предусмотрена за неиспользование земельного участка, поскольку его неиспользование на протяжении длительного времени ухудшает качество земли". Вызывает интерес. Вдруг вспомнила про целину в Казахстане, пыльные бури от вспаханной земли, когда ветром уносило плодородный слой. А еще ботанику, класс наверно пятый, как образуется плодородный слой земли... Как может ухудшится качество земли если её не трогать.?
Я вот что думаю господа товарищи. В так называемые "лихие 90-ые" мы выжили за счет двух факторов за счет пенсий родителей, бабушек и дедушек и главным образом за счёт огородов. По скольку з/п не платили годами и шла гипер инфляция да и оплачиваемую работу найти в глубинке было маловероятно или вообще не реально. Очевидно такая способность русского народа выживать ну никак не вписывалась в планы глобалистов тех кои жаждают ликвидации России и уничтожения русского народа. Потому то нонче руками "неразумных хазар" приведённых ими к власти в России (Медведев и Ко) почти ликвидирован институт пенсионного обеспечения в РФ и почти сведено на нет огородничество. Власть последние 20 лет всячески отбивает желание заниматься огородничеством, делает и уже сделано много чтоб что то выращивать на своём участке было не выгодно и невозможно.
В доказательство, скажу, что молодёжь переехавшая из сельской местности, и поселившаяся на дачных участках (многие построили шикарные хоть и "картонные" коттеджи) абсолютно не желают что либо выращивать для себя. А либерасты то есть
5-я колонна их всячески подбивают, внушая что выращивать овощи на своём участке это признак быдла и тд, овощи он предпочитает покупать на рыке ибо там дешевле. Именно так заявил мой картавый сосед, построивший "замок" на участке. Я ему парировал просто: "-На рынке овощи все китайские! Согласен, не спорю, китайские дешевле чем свои. А рак потом лечить во сколько обойдётся?"
У МЕНЯ ОДИН МАТ. ТУТ РУГАТЬСЯ МОЖНО И КАРТИНКУ ПОСТАВИТЬ СООТВЕТСТВУЮЩКЮ. А С ДРУГОЙ СТОРОНЫ ХРЕН КТО ДОПРЕТ. ЧТО Я ДЕЛАЮ, ЕСЛИ У МЕНЯ ЗАБОТ КИРПИЧНЫЙ, КАК У СОСЕДА МИХАСЯ И КОЛЮЧАЯ ПРОВОЛОКА ПОД ТОКОМ.
Соответствующую. Простите ошибку слушайно сделал. Не люблю ошибки.
ХОТЯ УЖЕ СПЕЦИАЛЬНО СДЕЛАЛ. ГРАМОТНЫХ СУДЕЙ НЕТ, ЮРИСТО ЕДИНИЦЫ.
Тогда ещё одну исправьте "забоР". Про запятые молчу уже.
За проволоку под током, можно и места столь неотдалённые попасть! Преднамеренно, с умыслом устанавливается, чтобы нанести кому то вред здоровью!
Нехер лезть!
Понятно, что нехер лезть, но у нас ни чем частная собственность не защищается и тем более неприкосновенность! Пересекались с одним бывшим работником прокуратуры - и задал ему вопрос - если какой то ДЕТИНА пьяный ввалился ко мне в частный дом (по ошибке, адрес перепутал) и требует предъявить ему какую то Машу, которой тут нет, и грубо говоря мордует меня, в какой то момент мне удаётся вывернуться, схватить ЛОМ и по башке его - насмерть! Что тогда! Он отвечает - тебя посадят! А если он меня до полусмерти изобьёт - ему ХУЛИГАНКА максимум! Это что наша неприкосновенность частной собственности и жизни?
Года два назад приехала я в отпуск в Алтайский край, посетила село детства, то бишь, малую Родину. И каково было мое удивление, когда узнала, что озеро в центре села и вся его береговая линия (вместе с огородами) обнесены колючкой под током. Неподалеку от берега стоит железная будка с трансформатором и сторожка. Вот так выкупили москвичи участок с озерцом. Теперь там и купаться детям запрещено. А это было любимое место отдыха сельчан.
Дроны все покажут.
И что?
Еще и за проволоку под напряжением заплатишь!
Да а вы Михаил думаете они будут ходить по домам и участкам и выслушивать 6 этажный мат?