Земельный налог для пенсионера

Если получатель пенсии является собственником земельного участка, он вправе рассчитывать на налоговую льготу по уплате земельного налога.

Законные основания

Перечень налогоплательщиков, которые имеют льготы по уплате земельного налога, перечислены в статье 395 Налогового кодекса РФ. Однако в этой статье из налогоплательщиков – физических лиц указаны только коренные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока.

Интересующая нас налоговая преференция для пенсионеров содержится в статье 391 НК РФ «Порядок определения налоговой базы». Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка, исходя из этой стоимости и рассчитывается земельный налог. Налоговую ставку должны устанавливать органы власти на уровне муниципалитета.

Узнать налоговую ставку по уплате земельного налога любого муниципального образования можно на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ, а сведения о кадастровой стоимости земельных участков размещаются на официальном сайте Росреестра.

Льгота для пенсионера по уплате земельного налога заключается в том, что из общей величины налоговой базы, которую должен уплатить пенсионер в качестве земельного налога, вычитается кадастровая стоимость 600 кв. метров площади земельного участка.

Проще говоря, пенсионер платит налог на землю, вычитая стоимость шести соток, а если сам участок шесть соток или меньше, тогда вообще освобождается от уплаты налога.

Применить такое уменьшение налоговой базы можно в отношении только одного участка по выбору пенсионера.

Кто может претендовать на эту льготу

Пунктом 5 ст. 391 НК РФ установлено, что право на определение налоговой базы с учетом вычета стоимости 600 кв. метров, имеют:

• пенсионеры, получающие пенсии, которые были им назначены в соответствии с действующим пенсионным законодательством России;
• физические лица, мужчины в возрасте 65 лет и старше, а также женщины 60 лет и старше;
• физические лица, соответствующие условиям назначения пенсии по старости согласно пенсионному законодательству до 31.12.2018 года, то есть до пенсионной реформы и повышения пенсионного возраста.

Как получить скидку на уплату налога

Некоторые пенсионеры не знают о своем праве на налоговый вычет и уплачивают полную сумму земельного налога. Все дело в том, что применение порядка уменьшения налоговой базы носит заявительный характер.

Пунктом 6.1. ст. 391 НК РФ установлено, что налогоплательщик должен предоставить уведомление о выбранном участке, на который будет применяться льгота, не позднее 31 декабря того года, начиная с которого применяется налоговый вычет.

То есть, чтобы платить меньшую сумму земельного налога, пенсионер должен самостоятельно обратиться в налоговый орган, подать уведомление о выборе участка и предоставить документ, подтверждающий право на налоговый вычет – пенсионное удостоверение или справка о назначении пенсии.

Если такие документы не предоставляются, тогда начисляется максимальная сумма налога.