Каждый владелец квартиры или дома обязан оплачивать коммунальные услуги, что прописано в законодательстве.
Немного о нововведениях
Согласно новому законодательству о повышении пени за неуплату коммунальных платежей, штрафы будут платить не только жильцы, но и компании – поставщики услуг. При этом коммунальные предприятия будут оплачивать штрафы в пользу жильцов, в частности:
• за неправильный расчет платежей компания должна будет оплачивать неустойку в размере 200 рублей;
• если компания предоставляет некачественные услуги или нарушает заключенный договор, можно потребовать около 30 % возврата от средней суммы ежемесячных платежей.
При этом средняя сумма платежей будет рассчитываться на основании оплаты за последние 6 месяцев.
Когда можно не платить за коммуналку?
Такие ситуации предусмотрены.
Если наблюдаются постоянные перебои электроэнергии, частые отключения газа или горячей воды, то потребитель имеет право не платить за эту услугу, так как фактически она не была предоставлена.
Если же услуги предоставляются без перебоев, но их качество не соответствует нормам (например, напряжение вместо 220 вольт составляет всего 150–170 вольт), то потребитель имеет право требовать устранения нарушения или снижения суммы ежемесячных платежей.
Но чтобы доказать, что услуга предоставляется некачественно, необходимо собрать доказательства и зафиксировать этот факт.
Как доказать?
Фиксацию нарушения и некачественного предоставления определенной коммунальной услуги может провести сотрудник коммунального предприятия или иная общественная организация, защищающая права потребителей.
После проведения проверки, по ее результатам, будет составлен акт о наличии нарушения, после чего его можно предоставить в суд вместе с квитанциями об оплате услуги и договором, заключенным с компанией, где четко прописываются обязанности сторон.
Конечно, чтобы получить снижение стоимости услуги или компенсацию переплаты, необходимо своевременно вносить платежи, не допуская просрочек.
Можно попробовать решить вопрос и в досудебном порядке, написав в компанию – поставщика услуги претензию по качеству предоставления услуги, описав все моменты нарушений и потребовав принятия мер или возмещения напрасно понесенных расходов.
Конечно, компания может только возместить расходы или же устранит нарушение в срок 10 дней. Освободить от оплаты потребителя не может никто.
Что делать, если коммунальные услуги нечем оплачивать?
Если у собственника квартиры или владельца по договору социального найма сложилась тяжелая жизненная ситуация, при которой ему просто нечем оплачивать коммунальные услуги, необходимо обратиться за денежной помощью в социальные службы. Соцзащита рассмотрит предоставленные документы и назначит субсидию на оплату услуг ЖКХ. Получать субсидию может каждая семья, чей доход ниже прожиточного минимума.
Есть и другой способ. Можно обратиться и в ЖЭК, объяснив причину неуплаты и подтвердив тяжелое материальное положение, тем самым доказав, что причины неуплаты уважительные. К таким причинам можно отнести увольнение с работы, невыплату заработной платы или ее задержку, болезнь, в том числе и болезнь любого члена семьи. В этом случае к неплательщику не будут применяться штрафные санкции и различные последствия неоплаты.
Ну все, достали вы меня юристы. Вы предлагаете мне бегать, привлекать сотрудников коммунального предприятия (что уже смешно) для доказательства неправомерно представленной услуги, я что должен поставить еще в квартире записывающие приборы, которые будут фиксировать напряжение электричества в квартире, время отсутствия воды и т.д. (а кто поверит этому прибору?), составлять акты, бегать по судам и т.д. Да законы такие существуют, но принимали их дебилы, явно понимающие, что население такими вопросами не будет заниматься. А вы что нибудь предприняли, чтобы законы соответствовали защите прав населения России? Или вы просто обычные статисты? Законы я и сам читать умею, а при наличии интернета можно найти любой закон. На этом сайте на сегодняшний день зарегистрировано 31 568 юристов, а толку нуль. Все ваши потуги, уважаемые юристы, только связаны с дополнительным зарабатыванием денег и все. А деньги вы на этом зарабатываете немалые. Говорю не голословно, а после обращения к вашим услугам. Половина из вас и судов куплена организациями к которым предъявляются иски простыми гражданами. На некоторые мои вопросы никто из этих тысяч юристов так и не ответил (слишком сложный вопрос, наверное) на некоторые вопросы я получал в общем случае только отписки, в лучшем случае со ссылкой на законы, но законы, как я уже писал, могу прочитать и сам. Даже на этом сайте вы предпочитаете отвечать только на VIP вопросы, потому что это денежки. Все ваши публикации на этом сайте только для увеличения вашего рейтинга. Вам самим то не стыдно за свою профессию, за отзывы о ней?
Половина из вас и судов куплена организациями к которым предъявляются иски простыми гражданами.
Полностью с вами Александр согласен, эти доморощенные юристы, а тем более адвокаты играют на этом рынке не в интересах граждан, в интересах наполнить свой карман. Нет им не какой веры (видно такова сейчас наша жизнь, правда не кому не нужна а рыба гниёт с головы, вот такое селяви.
Александр, ты прав. Когда обращаешься к юристам для представления интересов в суде, то через некоторое время понимаешь, что против тебя и сам юрист, и суд. Первый вымогает деньги, второй вообще не видит тебя.
Не надо ходить в суды, их нет. Возьмите справку в налоговой о регистрации любого суда их нет. Пишите им письма на увольнение судьи подписавшего подложный документ, пишите на судью заявление в полицию по ст 305. Душите их как можете.
ОТЛИЧНО Вам, молодец! Так оно всё и есть! Такие же ХАПУГИ!
Уважаемый Александр! Вы,я так понял, сами боролись с грабителями из сферы ЖКХ. И как результат? Что то я сомневаюсь, что без юр.образования Вы что то выиграли. К тому же очень много Вы тут нацарапали откровенного вранья. Если Вас не устроил ответ одного юриста, на каком основании Вы позволяете себе с грязью смешивать всех. Если Вы не воспользовались данными Вам сведениями и проиграли дело-это Ваша проблема. Если Вы жаждали получить всё и сразу на халяву, а получили... по всему фэйсу-это ваш выбор. За халяву и оплата. Любая работа должна оплачиваться, но оплата должна быть равноценна выполненной работе. Как то так. Если не согласны со мной-жалуйтесь.
Автор рассказывает анекдоты. Никаких судов в этой стране нет, и соцзащиты тоже. А на законы и права граждан плюют, как хотят. И никаких правоохранителей тоже нет.
У соседа пенсия 9800 (после повышения), ЖКХ зимой 4800, соцзащита в феврале и марте компенсировала по 800 руб... Вот и вся помощь!
Нужно пересмотреть всю функцию ЖКХ! И вместо того, чтобы затуманивать людям глаза и отвлекать от истины, которая кроется на отмывании денег монополистами и чиновниками, нужно рассчитать себестоимость услуги реально, а не с учетом рынка! Ну не справляется народ с рыночными ценами монополиста! Зарплаты не те и пенсии тоже не те! Ну не прошло Испытание по внедрению монополии в ЖКХ! А власти отвлекают народ, якобы управлялки воруют, статьи выпускают как меньше платить и т.д.! Если подает воду и тепло монополист и есть налог, это означает отношения рыночные. А раз рыночные, почему мы не вправе выбирать себе компанию по найму по поставке тепла и воды? Вообщем водят за нос нас! Я за то чтобы убрать монополию из ЖКХ или оплачивать 50% квартплаты за счет налогов! Вода и тепло-это необходимое условие выживания, поэтому власти должны подходить со всей ответственностью к этому вопросу, а не стоять на страже чиновников или магнатов, получающих деньги за воздух!
СИСТЕMУ MЕНЯТЬ И СРОЧНО НАДА- ВСЕ ЭТИ КОНТОРЫ НИКАНОРЫ _ УБРАТЬ КАК ЭТИ ПАЛАТКИ СНЕСЛИ и ЗАБЫТЬ ОБ ЭТОM КАК СТРАШНЫЙ СОН! УКАШКИ СОЦ ЗАЩИТЫ напридуMЫВАЛИ И НАСАЖАЛИ ИХ _ ЧТОБ НАРОД ДУРИТЬ И ОБИРАТЬ! ВСЕ УПРОСТИТЬ И ПРОЗРАЧНО ДЕЛАТЬ НУЖНО --напридуMАЛИ ВСЯКОЙ х... балы коефициенты доплаты субсидии - MАТ поMОЩЬ которой не ВИДАТЬ _ А ЗВУЧИТ ГРОMКО - ка будто реально ПОMОЩЬ ОКАЫВАЮТ! ЗАЧЕM НАРОД ДУРИТЬ - когда он уже нищий стал БЛАГОДАРЯ ВАM - ВАШЕЙ ПОДДЕРЖКЕ - на словах! ТАК ЧТО НАРОД ДУMАЙТЕ ЛУЧШЕ О СЕБЕ САMИ _ УЖ ЖИЗНЬ ПОКАЗАЛА КТО КОГО ИMЕЕТ- УЧИТЕСЬ У НИХ!
А к какой форме платежа относятся платежи за неоказанные услуги, такие как плата за не сделанный капитальный ремонт? И почему на задолженность по этой плате начисляют пени? Пени законно начислять за полученные но не оплаченные услуги. А кап. ремонт нашего дома назначен на 2034 год: за это время или дом сам может развалиться, или кампания собирающая деньги развалится (это более вероятно), илли плательщик откинется. Вот и вопрос: за что платим то и кому? Ведь вначале конституционный суд признал эти поборы назаконными, а после того как этот независимый орган поправили он почему то мнение изменил? Сколько можно народ доить?
Просто всем вместе перестать платить, и показать этим самым протест, огласить причину не законности. НЕ ПЛАТИТЬ! Так же это касается и других антизаконов, мешающих естественному существованию населения. Не все что нам навязывают нужно считать конечным результатом, и соглашаться, народ тоже должен учавствовать в процессе построения своей жизни, он то же имеет право на свое мнение, ведь ему ощущать как он себя чувствует при том или ином положение, сможет ли потянуть эти нагрузки, при существующем положении в данный момент в стране, в том положении в которое поставило его правительство, поэтому пусть слушают прежде, мнение населения, а не с бухты барахты придумывают что хотят. Печальный вопрос сегодня в том, что мы не дружные не сплоченные, ветреные, не смелые, не можем показать свое не согласие, и упорство, требовать справедливости. Между нами и правительством сейчас большая траншея, пустота, ниша, в которую и складываются все беды и непонимания, одна сторона не хочет по выгоде своей аннулировать ее,другая халатно пренебрежительно относисится к самим себе. Необходима прослойка нейтрала, иначе ни чего не получится хорошего. Но опять же коррупция, это главный, самый самый главный враг страны, опасный и не предсказуемый... Короче все очень плохо, насилия не избежать. Порой так хочется отделиться от существующего сегодняшнего правительства, но потом понимаешь, что правительство и наша земля (Родина) пока не отделимы из за многих факторов, не логически но физически, поэтому приходится весеть нам всем в безисходности и мучаться. Печально. Поэтому, можно даже не ходить на митинги, забастовки, а сделать мудрее-перестать идти на поводу антитребований правительство, исполнять их насильно предложеные правила, а отстаивать физически и морально свою позицию такими лояльными дествиями. Это и будет протест, в результате, все ясно и понятно, и без жертв. И в будущем тоже будет действовать. Тогда не будет действовать то самое мнение правительства,-"если тянут, то могут",от сюда следуют следующие нагрузки засасывая нас в яму в эту безисходность, или-"Они нам позволяют, почему бы не попопользоваться, и не понаглеть",или потом уже-"Да куда они денуться"...Вот так товарищи, и тот случай, когда ПОЗВОЛЯЕМ. Не отдавать свое, не под какими действиями и предлогами, отстаивать четко и ясно с упорством свои позиции, чего нам сейчас не хватает всем, даже если по отдельности, но в унисон.
ОЛЬГА, это призыв к смуте!
" Просто всем вместе перестать платить, и показать этим самым протест, огласить причину не законности. НЕ ПЛАТИТЬ! ".
А вы подумали, что в эти деньги заложена зарплата людей, обслуживающих наши дома, подающих тепло, воду и т.д. ?
Видимо, что нет, не задумывались.
Они что, на услужении у вас должны быть? А у них тоже семьи...
Критиковать научились все. Мыслить-не каждый.
Каждого по отдельности можно принудить через судебные органы платить... И ваше предложение утопично: когда вас вызовут в суд (если вызовут), что предложите в свое оправдание, какие доводы приведете: Иванов, Сидоров и другие не платят - почему я должен платить!
Лес рубят, щепки летят!