Москвичам, сдающим квартиры в аренду, посоветовали «умерить аппетиты»

Собственники столичного жилья, сдаваемого в аренду, настроены на повышение арендной платы. Но увеличение стоимости найма жилья может спровоцировать рецессию на арендном рынке, говорится в материалах агентства «ИНКОМ», поступивших в редакцию «Ленты. Ру».

Как отмечают агенты по недвижимости, таким образом владельцы московских съемных квартир стремятся покрыть разницу падения дохода от арендного бизнеса, произошедшее в последние годы. В ближайшем будущем они планируют повысить ставки в среднем на 7-10 %. Разумеется, что квартиросъемщики в нынешних экономических условиях не готовы платить по выросшим ставкам. По мнению экспертов, они будут просто-напросто игнорировать переоцененные предложения.

«В случае попыток взвинтить стоимость аренды жилья часть собственников рискует остаться без квартирантов люди будут снимать только самое дешевое, многие готовы поступиться комфортом, но не платить по завышенным расценкам, считают в «ИНКОМ». Бюджетные предложения расходятся быстро, однако экспозиция постоянно пополняется, и дефицита на столичном рынке найма не предвидится».

Если курс на подорожание съемного жилья будет сохранен, то сегменту аренды квартир экономкласса и класса повышенной комфортности грозит серьезный упадок. В тоже время, при сохранении традиционного осеннего роста спроса на съемное жилье, стоимость аренды в целом по рынку останется стабильной, и, как считают риэлторы, в норме подорожать могут лишь самые ходовые лоты - низкобюджетные, и не более чем на 5 %.

Напомним, что ранее, в июне, российские квартирные хозяева были уличены в бесцеремонности: по мнению агентов по недвижимости, среди собственников жилья широко распространено заблуждение о своих правах и обязанностях. Так, не менее 60 владельцев уверены, что по закону они имеют право в любое время появляться в квартире, не предупреждая квартиросъемщиков о своем визите.