«Кострома – дыра России!»
На днях, разговаривая с костромичами, услышал от одного из них, что Кострома ...
В Москве водитель обиделся на настойчивые сигналы
В Москве водитель обиделся на настойчивые сигналы и намеренно препятствовал движению кареты скорой помощи. Мужчина не знал, что за скорой ехали сотрудники ГАИ. Теперь нарушителю грозит лишение прав.
01:11
Сюрпризы для клиентов. Российские банки начали требовать подтверждение родства при переводе денег
Российские банки начали запрашивать родственную связь при переводе денег. Вот такая "интересная" новость сегодня пришла от лент информагенств. Всё это снова связывают с ярыми попытками бороться с мошенниками.
«Яма» Александра Куприна: разоблачение ханжества общества и роли православия в уничтожении языка любви
"Героини Ямы, представительницы древнейшей профессии", иллюстрация создана сетью Грок Роман Александра Куприна «Яма» (1909–1915) – одна из самых честных и болезненных книг русской литературы.
Что говорит закон о выплате 13-й зарплаты? Права работника и условия выплаты
Трудовое законодательство не обязывает работодателей выплачивать 13-ю зарплату.
Весенний вайб в холодный зимний вечер...
Здравствуйте, дорогие друзья, подписчики и гости сайта "Юридическая социальная сеть 9111"! Желаю Вам удачи и хорошего предновогоднего настроения!
02:47
Государственный секретарь США Марко Рубио убежден, что без прямого вовлечения США мирный процесс невозможен
Рубио готов бороться за мирные перговоры .Вашингтону небезразлична судьба обеих стран При этом понятно , что ни ООН, ни европейские страны не способны вести эффективный диалог одновременно с Москвой и Киевом.
Почему институт семьи разрушается
Сижу на кухне, напротив меня моя подруга Анна, у которой только что прошло третье заседание в суде по разводу. Она не плачет, просто крутит в руках чашку и говорит: «Ну вот, десять лет прожили,...
Мой культурный марафон с вечера пятницы до утра воскресенья...
Вечером в пятницу моя девочка сагитировала начать полновесный просмотр "Властелина ...
Илону Маску удалось то, что раньше казалось невозможным: его состояние превысило 700 миллиардов долларов — что за этим стоит и почему
Илон Маск снова в заголовках: его состояние оценили выше 700 миллиардов долларов. Звучит ...
«Как потрудился, так и поел» / Мастерская покров.
Внучка мечтает создать такие же произведения искусства, как её бабушка с коллективом мастериц Мастерской «Покров» Константино-Еленинского женского монастыря.
00:40
Первые шаги внучки к мастерству бабушки. / Мастерская Покров
Работы мастериц Мастерской «Покров» Константино-Еленинского женского монастыря.
00:44
В Химках после взрыва находившегося в портфеле регенеративного патрона погиб подросток
12-летний мальчик по предварительным сведениям шёл со встречи диггеров домой. Ссылка ...
Статья в стиле «закрепляем пройденный материал», в 48-й раз. Снова волнующий заголовок, «платить или не платить», и опять ничего нового. Потому, что нового, кроме повышения суммы взносов, тут быть не может, и вы, автор, это знаете. Интрига с выходом второй части статьи не интригует никак, всё давно известно и добавить к этому просто нечего.
Знаю. Вы знаете всё про кап. ремонт. А кто-то не знает. Статья написана в целях прояснения пунктов закона, касающихся кап. ремонта, для тех, кто в этом не разбирается.
Так платить или не платить! Ответа в статье нет!
Петр, взносы на кап. ремонт установлены законом. А вот нарушать закон или нет решаете сами, не забывая об ответственности за нарушение.
Взносы в некоммерческий фонд согласно ГК РФ добровольны. Поэтому не надо путать людей. Кап ремонт это рэкет власти и при чем не единственный.
Василий, незнание закона не освобождает от его исполнения. Какой дебил вам сообщил о добровольности фондов и кап. ремонта в частности? Соблюдение ЖК РФ это добровольное дело? Вы не забыли сообщить об этом Президенту России? Кстати к фондам относятся и ПФР (это тоже добровольное дело?), ОМС, Соц. страхования и др. Не стоит оповещать весь мир о пробелах в знаниях. А власть все выбрали 18 марта. Теперь поздно кулаками махать.
Я вашу чушь про жкх читаю не первый раз. Законы знаю не хуже вашего. А мои дебилы на отмороженных не обижаются.
1. О Региональном операторе
Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – Региональный оператор) была создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», Законом Челябинской области № 512-ЗО от 27 июня 2013 года, на основании постановления Правительства Челябинской области от 9 декабря 2013 года № 511-П.
2. Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О некоммерческих организациях" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""Статья 7. Фонды
1. Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.
Все эти фонды работают только на вход: платить в них мы обязаны, а получить из них что-то совершенно невозможно. И если на ПФР мы все ещё надеемся, то капитальный ремонт - это очевидный развод на деньги.
Иван спасибо. Вот это конкретно. Пусть почитает НИ из перми. А то я устал читать ее бред про жкх.
Татьяна это не развод это государственный рэкет. Правительство все перекладывает на плечи граждан. А с НФ все очень просто. Если там украдут наши деньги то правительство отвечать за это не будет. Капремонт создан для того чтобы родственники чиновников хорошо погрели на нем руки.
Власть преступная, антинародная.
Татьяна это итак общеизвестно. Что об этом писать. Вопрос в другом почему простые люди голосуют за эту власть.
А они и не голосуют. Выборы фальсифицированы.
На первом квитке по кап. ремонту (декабрь 2014 года) было написано:"...если Вы оплачиваете данную квитанцию, то автоматически соглашаетесь с данной афертой...". При чем тут нарушение закона. Кап.ремонт - это не коммунальный платеж. Изначально этот платеж был добровольным, а сейчас навязывают, как обязательный.
Рекомендую читать не квитки, а законы. Дальше уже будете понимать, нарушаете закон или нет.
Согласно закону срок давности у нас 3 года, если с 2014 года не платил, то срок давности уже почти 5 лет. Взыскать не смогут ПО ЗАКОНУ.
Достаточно внести изменения в соответствующий закон и все снова будет в рамках закона.
Позже власть издала закон, сделавший этот платёж обязанностью.
Фонд - дело добровольное. Однако, почему на добровольный взнос начисляются пени и даже были случаи судебных разбирательств.
На бумаге всё красиво расписано, на деле сделают то, что будет в смете. Смету составят и вас не спросят. Пережили "капитальный" ремонт, знаем не по наслышке.
Но самое ужасное это то, кто будет делать этот ремонт! Это будут наёмные рабочие, которые и кисточку и молоток в руках не держали, сварщик самоучка, бригадир ничего не понимает, просто надсмотрщик (чтобы работники не филонили). Начальство иногда приезжает, но вас не слушает, они хорошо усвоили правило "я начальник, ты дурак"
До сих пор с мужем удивляемся, как мы не заработали "инфрктмикарда" : (с этим ремонтом. Радуемся, что на нашем веку его больше не будет.
При приобретении т/счётчика самими собственниками дома, надо обязательно утвердить это на обще домовом собрание, затребовать смету на его приобретение и установку. В Акте установки прибора главная подпись Администрации, данного населённого пункта. Предъявляешь данные документы в фонд капитального ремонта и дому на суму указанную в смете не будет предъявляться оплата кап. ремонта.
Мы спецсчет перевели в свою УК, чтобы деньги совсем не таяли (пока собираем на ремонт крыши) мы их разместили на депозит в банке. Наша УК согласовывает сметы с советом дома, а совет проверяет эти сметы. Жильцы дома должны активно отстаивать свои интересы. Возмущение в интернете = пересудам на лавочке и результатов не дает. Кстати, наша УК с неплательщиков через суд взыскивает взносы на кап. ремонт при поддержке совета дома. Бесплатно ведь ничего нельзя сделать, а состояние дома зависит от самих жильцов.
Наш дом также хранил свои деньги капремонта на отдельном счёте под УК. С 2014 года по 18-й собрали всего 700 тыс. Их хватило на утепление ОДНОЙ торцевой стены нашего дома. Теперь на счёте почти пусто. Проценты на счёте не начисляются, деньги собираются очень медленно, инфляция обесценивает их очень быстро.
Я сейчас ратую за переход в "общий котёл", чтобы осуществить вскоре утепление второго торца дома.
У нас, в Хабаровском крае, в Региональном операторе действует "касса взаимопомощи", но только для тех, кто в "общем котле".
То есть, деньги у оператора есть, наших - чуть, а нам надо срочно что-то отремонтировать. Решаем на собрании - НАДО! ИМЕННО СЕЙЧАС! - (это подтверждается актами обследования). Регоператор заключает с УК соглашение, составляется смета (мы можем по ней поспорить, как по материалам, так и по стоимости, если есть умные головы). Затем выполняется работа, а мы постепенно выплачиваем наш долг. БЕЗ ПРОЦЕНТОВ! Ежемесячно не более той суммы, что обычно платили с квартиры.
В знакомом мне совете другого дома сразу специально остались в "общем котле", уже сделали ремонт крыши, заменили коммуникации, лифты. Платят ежемесячно в 2,5 раза больше, чем если бы платили по нормативу, поскольку затрачены большие суммы, а рассрочка на 5 лет. Но основное по КАПРЕМОНТУ сделали сейчас, а не в будущих 30-х годах. Им очень повезло - среди собственников есть человек, фирма которого занимается сметами. Поэтому очень урезали до нормальных суммы в предоставленных сметах, где-то до трети. Но это надо знать, какие материалы, расходы и по каким тарифам внести в смету.
Ну и потом стояли, аки стражи, при проведении работ: запланирована краска такой марки - почему другая? Останавливали работу, пока не выполнялось как нужно.
Я также надзирала над утеплением нашей стены, чтобы было выполнено всё по правилам, пришлось изучать в интернете процесс.
У нас в доме 10 квартир, кафе и аптека не знаю платят за капремонт, за 3 года провели полный капремонт дома, фасад, крыша, электрика и инженерные сети. Если бы мы собирали на счет дома наврятли мы смогли сделать даже ремонт эл.сетей.
Задумали хорошо, а получилось как всегда... Фонд капремонта - огромная организация с огромным штатом сотрудников и далеко не нищенскими зарплатами. Кто содержит эту контору - собственники. Подрядчики - сватья, братья, друзья... И как следствие - раздутые сметы на капремонт по заоблачным ценам... Кто контролирует - никто... ПРОСТОЙ ПРИМЕР. Ремонт кровли обычной серийной пятиэтажки обошёлся собственникам в 3 млн. 850 тыс. рублей. Просто заменили шифер на профлист. Не буду углубляться в расценки, но в итоге сметы добавили два пункта. Составление сметы - 70 тыс. руб. Проверка сметы 80 тыс. руб. Т.е. сидя на зарплате, сами составили и сами проверили... результат выше... А теперь изюминка на торте. Когда начали разбираться, то оказалось поезд ушёл... Смету и акт выполненных работ подписали представители управляющей компании и от лица собственников две полоумные старушки, якобы в далёком прошлом строители...
Второй раз были умнее, перед установкой общедомового счётчика тепла запросили смету, отдали на проверку в компетентные службы и вместо 585 тыс. рублей - заплатили 139 тыс. руб.
Итог. Если сидеть на диване и рассуждать как всё плохо, то станет только хуже... В моём доме таких рассуждальщиков было две трети, и на просьбу подписать коллективную жалобу нужно было потратит всё своё красноречие. А когда увидели, что чего-то можно добиться, то и уговаривать не надо, теперь сами бегают и только слышишь - давайте соберёмся и решим...
Валерий Михайлович, подскажите, пожалуйста, а куда можно обратиться для проверки сметы в компетентные службы? Я пробую провести капремонт электросетей в 2020 году и как раз сейчас занимаюсь подготовкой документов. И очень боюсь, что из этого выйдет. Вдруг получится как всегда в РФ "хотела как лучше, а получилось как всегда" и соседи спустят на меня всех собак. Хотя, сами кроме как покудахтать ни чего не делают. И как не пыталась объяснить, что под лежачий камень вода не бежит... даже молодые уверены, что кто-то должен прийти и всё им сделать. Если не сложно ответить, то можно на почту mirtrudmai5@mail.ru Заранее благодарю. Марина.
В каждом регионе есть так называемые центры ценообразования в строительстве, которые формируют региональные расценки на строительные работы. Услуга платная. Но самый простой и наиболее эффективный, обратиться в конкурирующую контору и попросить проверить или составить смету - уверяю, цена на 10-15 процентов будет ниже. Потом берёте эту смету и в другую контору - те ещё 10-15 процентов скинут. А вот уже с готовой сметой идёте в фонд капремонта, а остальное дело техники...
Все всегда нужно проверять. Сметы всегда раздуты. Делается это специально, чтобы украсть побольше.
Я тоже и так и не увидел ответа.
Платить! (есть закон) а если сомневаетесь попробуйте не платить так месяца 2-3-Узнаете.
Не платил ни разу и не собираюсь! Пусть этот хапремонт Сидякин себе в одно место засунет.
Я тоже еще ни разу не платила за капремонт! Жду, что дальше будет, кто окажется прав в этом споре.
Прав тот, у кого больше прав. Как всегда.
Я то же не платила. Обидно-ремонт полностью сделали. Живем на последнем этаже. Думали если крыша потечет сами наймем и отремонтируем. А не 4000 долга пришло и в суд. Пришлось платить.
И че. Что пугаешь. А в кремле за капремонт платят.
Не плачу уже месяцев 14. При чём из принципа. До этого платила исправно. Дом у нас маленький 8 квартир. (Самим жильцам ещё много времени собирать, открывать отдельный счёт не целесообразно) 1952 года постройки, был занесён в список по капитальному ремонту одним из первых в городе. В 2018 году уже должно быть согласно плану размещенному на интернет сайте оператора и газетах у нас сделано всё за исключением фундамента. Но несмотря на неоднократные обращения к оператору, в доме даже не начинался капитальный ремонт. Ответ: местные власти составляют списки с коррекцией первоначального плана. Ходила к тем кто составляет, просила хотя бы поменять проводку, в подъезде лампочки часто перегорают и даже взрываются. Получила письмо от начальника ЖКХ города, чтобы я агитировала жильцов платить по квитанциям по капитальному ремонту. Но честно, я не поняла этого и перестала платить тоже.
Такие дома должны попасть в программу ветхого жилья. У нас такие дома снесены, жители переселены в новые дома.
Мы не платили три года. Ничего не произошло.