Что даёт процедура регистрации земельного участка в СНТ в собственность

Регистрация участка в СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество)

Регистрация участка земли с домом или без него это процедура, которая подразумевает собой сбор документов и определённый алгоритм действий. Для того, чтобы оформить участок под собственность, нужно обратиться к юристу. Адрес организации может быть не привязан к самому месторасположению дачных соток. Если «земля» находится в посёлке «Грибановка», а юридическая компания в центре города вы всё равно можете совершить сделку.

Регистрация участка в СНТ

Сама процедура подготовки к оформлению может показаться трудной. Но вам могут помочь опытные юристы, которые имеют практику в данной сфере и знают о земельном праве «от» и «до».

Земельный юрист поможет вам на консультации, проведёт сопровождение сделки на всех ступенях работы (от начала до конца). Опытный юрист посмотрит все документы (которые нужно готовить для оформления участка в собственность). Сам юрист может сопроводить сделку передачи участка другому владельцу, оформить договор дарения. «Бонусы» от такой процедуры землевладения очевидны:

1. Вы можете использовать землю под залог для кредита. Если Вам нужна большая сумма в долг, то нужно зарегистрировать право и на дом тоже.

2. Вы можете отметить, что бывают случаи изъятий «земли», если через неё будет прокладываться дорога. Здесь вам поможет страховка.

3. Вы сможете прописаться в доме (на основании закона от 14 апреля 2008 года). Закон гласит, что граждане могут прописываться в садовых домах, которые удовлетворяют требованиям к жилым объектам.

4. И, наконец, вы можете ничего не предпринимать и просто жить на вашей даче, так как вы теперь её собственник.

Регистрация участка в СНТ в собственность

Порядок оформления садовой земли процесс довольно таки хлопотный. Есть определённые шаги для сделки необходимо написать заявление о регистрации садового участка, нужно посещать всевозможные органы местного самоуправления, собирать акты о выдачи владельцу земельных угодий, нужен кадастровый план и так далее. Понадобится и садовая книжка документ, который указывает на принадлежность участка к конкретному лицу и даёт право распоряжаться землёй на основании вступления в садовое товарищество (СНТ).

В любом случае, для приватизации земельных соток потребуются правоустанавливающие документы. Если владелец земли получил угодья в советское время или участок перешёл к нему по наследству, потребуется больше усилий, чтобы оформить всё это в собственность. На такую землю нужно оформлять бумаги, которых у садовода может и не быть.

Во сколько же обойдётся процедура перехода угодий в собственность? Всё это зависит от сложности и объёма работ и заказанных услуг. Если владельцу нужна кадастровая документация, то это будет стоить от 3000 до 10 000 рублей. Обязательное условие это оплата пошлины (100 рублей). Также понадобится выписка из ЕГРП 400 р.

Но есть и исключения из правил можно бесплатно сделать данную процедуру, если участок образован из СНТ до того момента, когда в РФ был принят Земельный Кодекс.

Таким образом, бесплатная схема доступна садоводам, которые получили землю до октября 2001 года.