В эти дни, с 4 по 6 сентября, у нас во Владивостоке, проходит Восточный экономический форум на территории кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ).
Внимательно слушала выступление нашего президента, он озвучил много интересных вещей и, наряду со всем остальным, предложил запустить на Дальнем Востоке специальную ипотечную программу.
Молодые семьи смогут получить кредит на покупку жилья под 2%. Она начнет действовать уже в этом году за счет федерального бюджета из средств Фонда развития Дальнего Востока.
«Разрабатывается механизм предоставления льготной ипотеки на Дальнем Востоке на покупку, строительство и ремонт жилья, как квартир, так и домов. Кредит будет выдаваться на срок до 20 лет, без первоначального взноса и под 2% годовых. Это в 4,8 раза меньше, чем в среднем по рынку. Президент РФ Владимир Владимирович Путин на “Прямой линии” говорил о том, что ипотека под 6% должна быть по всей России, а на Дальнем Востоке – 5%. Разница между 5 и 2 % весьма существенная. Мы это делаем для повышения экономической активности людей, для того, чтобы они могли построить себе жилье», – отметил полномочный представитель Президента РФ в ДФО
Юрий Трутнев.
Предполагается, что первыми пользователями «дальневосточной ипотеки» станут такие категории граждан, как участники программы «Дальневосточный гектар» и молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не достиг 35 лет.
Максимальный размер займа составит 4 миллиона рублей для строительства жилья, приобретения домокомплекта для участников программы «Дальневосточный гектар» и для приобретения жилья эконом-класса для молодых семей. Первоначальный взнос не требуется. Процентная ставка для заемщика не будет превышать 2%.
Первые ипотечные договоры с льготной ставкой под 2% дальневосточники смогут оформить к концу текущего года. На льготную ипотеку Минвостокразвития России предусмотрено 15 млрд рублей.
Льготной ипотекой власти надеются остановить отток населения в регионе. Пока это проблема остается нерешенной, хотя с 2005 г. отток сократился вдвое.
«Дальний Восток должен не терять, а обретать людей с их энергией, силой, инициативой», – заявил российский президент. Для этого экономические достижения региона необходимо конвертировать в «социальный рывок» – повысить уровень здравоохранения, образования и инфраструктуры.
Отметим, в Приморском крае с 2018 года действует программа «Доступная ипотека», по которой льготный займ выдается работникам бюджетных учреждений здравоохранения, культуры, образования, оборонно-промышленного сектора, научные сотрудники, инвалиды или члены семей с детьми-инвалидами, семьи, у которых начиная с 1 января 2018 года родился первый ребенок, а также граждане, которые являются участниками государственных или муниципальных программ и имеют право на получение социальных выплат, субсидий, сертификатов на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.
Кроме того, в Приморье КРЖС реализует программу «Семейная ипотека с господдержкой». Получить займ на приобретение жилплощади по льготной ставке под 6% годовых или рефинансировать действующую ипотеку могут семьи с двумя, тремя детьми, с четырьмя и более. Кредит можно взять и под 5%, если второй или последующий ребенок родился в период с 1 января 2019 года, – такое нововведение распространяется на дальневосточников.
В разработке специальной ипотечной программы для Дальнего Востока активно участвует Сбербанк - значит это выгодно, Греф ничего не делает себе в убыток!
Да и Президент ВТБ Андрей Костин заявил, что и его банк готов участвовать в программе льготной ипотеки, и назвал эту меру отличной. ..
Кроме льготной программы по ипотеке, президент предложил адаптировать общероссийские программы "Земский доктор" и "Сельский учитель" к условиям Дальнего Востока.
Речь может идти о том, чтобы отдельно, эксклюзивно для Дальнего Востока, увеличить выплаты для врачей, фельдшеров, учителей, которые приезжают работать в небольшие населенные пункты на Дальнем Востоке.
"Предлагаю увеличить эти выплаты по сравнению с существующими сегодня по стране в целом для Дальнего Востока в два раза", - добавил глава государства.
СПРАВКА.
Врачи прибывшие в регионы Дальнего Востока по программе "Земский доктор" получали в течении 30 дней с момента трудоустройства денежные средства в размере 1 миллиона рублей. Младший медицинский персонал, чуть меньше - 700 000 рублей.
Прибывшим сотрудникам полагается предоставление жилья за счёт местного минздрава. По этой программе специалистам необходимо отработать 5 лет.
Президент предложил создать на Дальнем Востоке медицинский кластер с особым порядком регулирования, открывать филиалы иностранных клиник и привлекать лучших специалистов из-за рубежа. Но кластер должен функционировать в рамках российской юрисдикции, подчеркнул он.
В 2018 году, каждый желающий переехать на Дальний Восток мог рассчитывать на получение единовременного пособия в размере 225 000 рублей.
Но, с 2019 года данная сумма увеличена уже до 1 миллиона рублей.
Правда здесь имеется большой минус - данные средства на руки не выплачиваются, а поступают на счёт работодателя, которые данные средства выдаёт на улучшение жилищных условий, оплату курсов повышения квалификации для специалиста и любых других моментов, связанных с профессиональной деятельностью.
Но, не смотря на кажущийся минус, все равно у данной программы есть большой плюс-ей могут воспользоваться специалисты любых профессий и разного уровня образования при наличии вакансии.
Примечательно в этой программе и то, что ей могут воспользоваться и жители дальневосточных регионов, просто переехав на место работы хоть в соседний регион.
Кроме того, в законодательстве регионов Дальнего Востока чётко прописано, что переселенец (гражданин России) имеет полное право получить за счёт работодателя компенсацию в размере двух должностных окладов для обустройства на новом рабочем месте, оплату переезда и провоза багажа (необходимо писать заявление с приложением подлинников билетов), а также оплачиваемый отпуск в количестве 7 дней для акклиматизации.
Печальное здесь то, что не каждый работодатель об этом осведомлён, поэтому ему об этом необходимо напомнить. Деньги лишними не бывают.
