Гнусов Антон Анатольевич
Гнусов А. А. Подписчиков: 12185
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 19.1к

Нужно ли платить за капремонт?

261 дочитывание
150 комментариев
Эта публикация уже заработала 24,40 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 12.11.2019 эта публикация заработала 500,00 рублей
Зарабатывать

Давно известно, что в региональных бюджетах зачастую не хватает денег. Отчасти это объясняется тем, что большинство налогов «аккумулируются» в федеральный центр и только потом распределяются по регионам.

А уж на ремонт аварийного и иного жилья денежных средств не хватало никогда. Поэтому все надежды были на федеральные программы.

Но государство решило по-другому и переложило заботу о капитальном ремонте на своих граждан – собственников квартир, введя новый платеж – взнос на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Нужно ли платить

Видя каждый месяц очередную квитанцию со «сбором» на ремонт очередного неизвестного дома в не менее таинственный фонд капитального ремонта, многие собственники действительно задумываются – а стоит ли перечислять очередной платеж и, может быть, избавиться от лишней траты денег? Ведь платежи, которые оплачивает собственник из своего кармана, идут не на ремонт «его» дома, а, в общем-то, непонятно на что. Носят ли они всеобщий обязательный характер? Можно ли от них отказаться?

Некоторые граждане «упирают» на то, что если они не заключали договор с Фондом капитального ремонта, то и обязанности оплаты взноса у них не может быть. Это ошибочное мнение: норма об обязательном заключении договора давно исключена из Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ однозначно трактует этот вопрос в том русле, что содержание жилья и его ремонт производиться будут за счет собственников, которые обязаны оплачивать ежемесячные платежи.

Но из этого правила есть исключения.

Например, квартиры соцнайма. Наниматель такой квартиры не обязан оплачивать взносы, но это и понятно, ведь он не является собственником. Есть еще варианты не платить:

  • дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу;
  • дом находится на земле, в отношении которой принято решение об ее изъятии для государственных или муниципальных нужд.
  • дом является новостройкой. Освобождение от взносов на капремонт в таком случае может составлять до 5 лет;
  • если на спецсчете собрано 50% денежных средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом;
  • зачет стоимости произведенных собственниками работ в счет будущих оплат. Справедливости ради стоит сказать, что применение именно этого основания для освобождения от оплаты в РФ еще не встречалось. От себя скажу, что, наверное, и не будет реализовано никогда. Фонд капитального ремонта в силу своей бюрократизованности вряд ли «осилит» такую комбинацию.

Кроме того, некоторые категории собственников освобождаются от оплаты взносов полностью или частично. К ним относятся:

  • лица, достигшие возраста 80 лет, которые одиноки или в составе семьи, состоящей из нетрудоспособных людей;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • неработающие лица пенсионного возраста (имеют право на скидку 50%);
  • малоимущие и многодетные семьи в зависимости от уровня дохода.

Здесь необходимо сказать, что освобождение от оплаты производится в заявительном порядке. Т.е. человек, относящийся к льготной категории, сможет получить «скидку» или освобождение от взноса только после написания заявления с приложением необходимых документов. Отсутствие инициативы со стороны «льготника» не в его интересах – перечисленные ранее суммы, до подачи заявления, не вернутся.

Ну и, наконец, есть еще одно основание – просто не платить. Использование такой возможности основывается на том, что «ленивый» региональный фонд попросту не успеет предъявить требования по взысканию накопившийся задолженности по взносам в период срока исковой давности. И, правда, нередки случаи, когда региональный фонд обращался в суд с требованиями об оплате задолженности с пропуском срока, а счастливый собственник, в итоге, оплачивал только часть долга.

А вы платите взносы на капитальный ремонт?

Мою последнюю публикацию можно прочестьздесь

Платите взносы на капитальный ремонт ?

Проголосовали: 1 345

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

150 комментариев
Понравилась публикация?
133 / -18
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 150
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

"А уж на ремонт аварийного и иного жилья, денежных средств не хватало никогда."

Зато на особняки, яхты и "отдых" (непонятно, от чего отдых) всегда хватает.

"Жилищный кодекс РФ однозначно трактует этот вопрос в том русле, что содержание жилья и его ремонт производиться за счет собственников."

Вот когда подойдёт этот "ремонт" и "ремонтёры" представят расчёт за этот ремонт, тогда и надо платить.

Это если по здравому смыслу. Но это не про нашу "систему" капитального ремонта и законы.

+73 / -1
картой
Ответить

Михаил, по такой же системе должны и налоги взиматься!... Вначале расчет государственных нужд, и только потом оплата!... А у нас все наоборот...

+19 / 0
Ответить

А налоги вообще отменены еще с 2005 года, но вы же не хотите изучать законы, потому платите, а сильно богатые знают эти законы и не платят!

+6 / -1
Ответить

Надежда Михайловна, киньте ссылочку на закон, отменяющий налоги. Будем признательны!

+8 / 0
Ответить

П.5 ст.12 налоговый кодекс.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Очень хорошо читаете налоговый кодекс, только то, что вам нравится. А дальше ничего не видите. Замечательно. Для особо одаренных выдержка:

1. В Российской Федерации устанавливаются следующие виды налогов и сборов: федеральные, региональные и местные.

2. Федеральными налогами и сборами признаются налоги и сборы, которые установлены настоящим Кодексом и обязательны к уплате на всей территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

3. Региональными налогами признаются налоги, которые установлены настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации о налогах и обязательны к уплате на территориях соответствующих субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи.

Региональные налоги вводятся в действие и прекращают действовать на территориях субъектов Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом и законами субъектов Российской Федерации о налогах.

При установлении региональных налогов законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов Российской Федерации определяются в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, следующие элементы налогообложения: налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов, если эти элементы налогообложения не установлены настоящим Кодексом. Иные элементы налогообложения по региональным налогам и налогоплательщики определяются настоящим Кодексом.

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 229-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции).

Законодательными (представительными) органами государственной власти субъектов Российской Федерации законами о налогах в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения.

(в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Местными налогами и сборами признаются налоги и сборы, которые установлены настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах и сборах и обязательны к уплате на территориях соответствующих муниципальных образований, если иное не предусмотрено настоящим пунктом и пунктом 7 настоящей статьи.

Местные налоги и сборы вводятся в действие и прекращают действовать на территориях муниципальных образований в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований о налогах и сборах.

Местные налоги и сборы устанавливаются настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов (внутригородских районов) о налогах и сборах и обязательны к уплате на территориях соответствующих поселений (межселенных территориях), городских округов (внутригородских районов), если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи. Местные налоги и сборы вводятся в действие и прекращают действовать на территориях поселений (межселенных территориях), городских округов (внутригородских районов) в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов поселений (муниципальных районов), городских округов (внутригородских районов) о налогах и сборах.

В городском округе с внутригородским делением полномочия представительных органов муниципальных образований по установлению, введению в действие и прекращению действия местных налогов на территориях внутригородских районов осуществляются представительными органами городского округа с внутригородским делением либо представительными органами соответствующих внутригородских районов согласно закону субъекта Российской Федерации о разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа с внутригородским делением и органами местного самоуправления внутригородских районов.

Местные налоги и сборы в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе устанавливаются настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации о налогах и сборах, обязательны к уплате на территориях этих субъектов Российской Федерации, если иное не предусмотрено пунктом 7 настоящей статьи. Местные налоги и сборы вводятся в действие и прекращают действовать на территориях городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в соответствии с настоящим Кодексом и законами указанных субъектов Российской Федерации.

При установлении местных налогов представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяются в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, следующие элементы налогообложения: налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов, если эти элементы налогообложения не установлены настоящим Кодексом. Иные элементы налогообложения по местным налогам и налогоплательщики определяются настоящим Кодексом.

Представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения.

При установлении местных сборов представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяются в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, ставки сборов, а также могут устанавливаться льготы по уплате сборов, основания и порядок их применения.

(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Федеральные, региональные и местные налоги и сборы отменяются настоящим Кодексом.

6. Не могут устанавливаться федеральные, региональные или местные налоги и сборы, не предусмотренные настоящим Кодексом.

7. Настоящим Кодексом устанавливаются специальные налоговые режимы, которые могут предусматривать федеральные налоги, не указанные в статье 13 настоящего Кодекса, определяются порядок установления таких налогов, а также порядок введения в действие и применения указанных специальных налоговых режимов.

Специальные налоговые режимы могут предусматривать освобождение от обязанности по уплате отдельных федеральных, региональных и местных налогов и сборов, указанных в статьях 13 - 15 настоящего Кодекса.

Законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации и представительные органы муниципальных образований в случаях, порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим Кодексом, вправе устанавливать по специальным налоговым режимам:

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ) виды предпринимательской деятельности, в отношении которых может применяться соответствующий специальный налоговый режим;

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ) ограничения на переход на специальный налоговый режим и на применение специального налогового режима;

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ) налоговые ставки в зависимости от категорий налогоплательщиков и видов предпринимательской деятельности;

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ) особенности определения налоговой базы;

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ) налоговые льготы, а также основания и порядок их применения.

(абзац введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 232-ФЗ).

Попробуйте в суде доказать отсутствие налогов. Мы все будем счастливы вашим успехам.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

А зачем же вы платите?... От страха?...

+16 / 0
Ответить

ВячеславПишет 12.11.2019 в 10:51
А зачем же вы платите?... От страха?...

А вы не платите? Откуда пишете? Не из зоны?

+13 / -5
Ответить

Я не плачу с самого момента покупки жилья. Не желаю такие услуги получать вот и не плачу. Моя воля это закон для меня...

+24 / -1
Ответить
DELETE

"Моя воля это закон для меня..." это до поры, до времени. К сожалению.

раскрыть ветку (0)

Вячеслав! Воля-это понятие относительное. А вот закон-это аксиома. По одному закону, можешь не платить, по другому-попробуй не оплати. По существу-ты на воле, по закону-ты на зоне. Нет вышек и надзирателей-ты их просто не видишь. Но хоть ты их и не видишь, это не значит, что их нет.

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (1)
Пенсионер Надежда
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 37
24.11.2019, 13:57
Медвежьегорск

Согласно Постановления Правительства Республики Карелия от 23.12.2011 г. №371-П "О внесении изменений" в отдельные постановления Правительства Республики Карелия, если мы не будем оплачивать хоть одну строку из предъявленной квитанции ЖКХ, то не будут оплачиваться льготы. Не единожды обращалась к Парфёнчикову: ПОЧЕМУ НЕ ОТМЕНИТЕ ДАННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ, изданное НЕЛИДОВЫМ, но прошение в течении 10 минут со страницы исчезает.

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Всегда, во все времена, власть все законы пишет под себя. Обогащение кучки людей и их кланов. Просто после очередной революции первое время все силы кидаются на утверждение и завоевание авторитета (пока идет зачистка конкурентов) ну а потом просто произвол и бесконечная алчность делают свое дело:)

+13 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

Я плачу за кап. ремонт в силу того, что проживаю в квартире родственников и не хочу доставлять им неудобства в плане возможных начислений пени со стороны фонда и др. издержек. А так да, не верю ни в какие фонды подобного рода, деньги уходят непонятно в чьи корманы, были случаи исчезновения денег и подобное.

+48 / 0
картой
Ответить

Это тупиковая ситуация. Платить за то что еще не сделано это глупо. А платить за то что уже сделано некоторые люди также считают глупостью...

+30 / 0
Ответить

И еще глупее ситуация, когда начисляются пени, за то что не сделано!))

+75 / 0
Ответить

Вот именно. Вся надежда на благоразумных юристов.

+10 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
DELETE

Плати за проживание! Получается оброк!

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
DELETE

Вам надо стать поувереннее в себе. Как отменить судебный приказ вы наверняка знаете. Войдёте в нужное русло и всё будет хорошо!

раскрыть ветку (0)
DELETE

Евгений Сергеевич! Объясните пожалуйста, как юрист, фонд капитального ремонта, является некоммерческой организацией, и в уставе такой организации четко прописано: фонд не отчитывается перед дарителями за расходы, сам решает на что пустить деньги-взносы... как я понимаю это-мошенничество, мечта Остапа Бендера! Или нет? А как же конституция? А Гражданский кодекс?

DELETE

Он не сможет объяснить это.

раскрыть ветку (0)

Более того нет действительно нормы, где фонд потом отчитается о проделанной работе, и это будет не кап. ремонт, а так, частичная замена, здесь и есть пробел, и все в курсе этого.

+2 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)
раскрыть ветку (3)
24.11.2019, 13:27
Калининград

Считаю что дома должны быть отремонтированы до того как нас обязали платить. А уже после жильцы должны платить на будущий ремонт. А то ничего не делали лет тридцать и на бери развал и ремонтируя когда накопить. А до этого что платили куда все делось. Очередные платежи на плечи людей.

+29 / 0
картой
Ответить
DELETE

У нас не делали 50 лет!

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Многие не платят взносы на капитальный ремонт: дом стоит в графике ремонта на 2034,2035 год-люди полагают что они просто не доживут до этих годов.

+27 / 0
картой
Ответить

Парфенов Валерий НиколаевичПишет 12.11.2019 в 07:21
Многие не платят взносы на капитальный ремонт: дом стоит в графике ремонта на 2034,2035 год-люди полагают что они просто не доживут до этих годов.

Это они в графике стоят на 2034-2035 гг. А в реальности ремонтные работы не укладываются в график. Им нужно 100 лет по нашей области, чтобы отремонтировать дома, которые на данный момент в графике. А через 15-20 лет придут новые законодатели и скажут, как всегда, мы за других не отвечаем. И плакали наши денежки.

+12 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Спасибо, что пишите, я квартиру получила 2010 году, кап ремонт на 2043 год, мне сейчас 51 год, до пенсии как до Китая, не буду платить. Даже если в суд вызовут, буду доказывать, за 9 лет даже косметический ремонт не произвели, А КАП. Глупости.

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE

Наш дом 1961 года-ремонта не видел никакого, ни капитального ни текущего по графику стоим на 2043 год!

раскрыть ветку (0)

ЛЮДИ НЕ ТО ЧТО НЕ ДОЖИВУТ-У НАС НИКТО НЕ СОБИРАЕТСЯ ЭТИ ДОМА РЕАНИМИРОВАТЬ)))))) ЭТО СМЕШНО-ВАМ ДАЖЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ НЕ МЕНЯЛИ ВЫ О ЧЕМ? ТЕМ БОЛЕЕ 5-6-7-9 (ЭТАЖКИ ЭТО ЖЕ НЕ ДОМА это страшные клетушки) ЭТО ЧТО В 21 еке люди жить должны в вонючих домах-где канализацией прет в подьезде и все рассыпается - так ка все уже давно требует ремонтов основных кап.. А КТО ИХ ДЕЛАЕТ НИКТО И НЕ БУДЕТ ПРОЗЩЕ ДОВЕСТИ ДО СНОСА - и снести-А НА ЕГО МЕСТЕ постр новый КТОЖ В СТАРЬЕ ВЕКЛАДЫВАТЬ БУДЕТ ПОДУМАЙТЕ? РАЗВЕ ЭТО выгодно ЭТО ЧТО ИСТОРИЧЕСКИЙ ПЯМЯТНИК? ХИХИ НАРОД ПРИВЫК ВЕРИТЬ В СКАЗОЧКИ)) И ДО СТИХ ПОР КАК МАЛОЕ ДИТЯ РАДУЕТСЯ ОБЕЩАНИЯМ! вы что не видите ЧТО НИ В КАКОМ ДОМЕ НЕ В 5 НЕ 9 ЭТАЖНЫХ НИКОГДА НИЧЕГО НЕ МЕНЯЛИ _ кроме покраски и все А ЗНАЧИТ ДОМА ПОД СНОС - а деньги платят ДУРАКИ-ВАМ ДОЛЖНЫ ДЕЛАТЬ РЕМОНТЫ _ А НЕ ВЫ СКИДЫВАТЬ НА,, КАЖДЫЙ СОБСТВЕННИК ДАВНО У СЕБЯ (если он норм..) какждый сделал КАПИТАЛЬНЫЙ В СВОЕЙ КВАРТИРЕ и не ждет когда у него трубы или окна поменяют УК) тем более если вы все за свои кровные вместо этих УК-- заменили ТО ВОПРОС КОМУ И ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЬ ДОЛЖНЫ? ВЕДЬ ОНИ ОБЯЗАТЕЛЬСВА СВОИ НЕ ВЫПОЛНИЛИ лет 20 30 (когда все нужно было заменить на новое) ТАК ВЫ ЧТО СОВСЕМ - и продолжаете верить в их... ))))))) НУ И НАРОД У НАС _ ВСЕ ВЕРИТ В ЧУДЕСА! поэтому и ОБМАН КРУГОМ_ и граждане страдают!

+7 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (4)

А вот кто заплатить людям за то что приватизация проводилось с нарушением зернаакона а именно-Государство должно было довести жил фонд до 100% готовности, а потом отдавать для приватизации. А получилось так, что с 80% износом жильё отдавалось для приватизации! Теперь жильцы длжны за свой счёт исправлять косяки государства! И так практически везде, что в ЖКХ, ПОФ и т.д.Там забыли, там не посчитали, тут склероз! В итоге, государство народу не чего не должно (а что должно, о том забыло), а вот народ должен отдать да ещё и во время! Это я о справедливости в отношении народа! За то миллиарды украденные алигархами как то прощаются, конфискации и возмещения ущерба ни какого! За что боролись как говлрится!

+20 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (150)

"Эффект Долиной "! Справедлива ли травля звезды РФ?

Огромная часть населения Российской Федерации уважает творчество русской певицы Ларисы Долиной. Это не просто красивый голос эстрады, но определённая эпоха, занимающая особое место на протяжении десятков лет,...

Хотела "свободы" и быть взрослой. 14-летняя девочка позвала домой своего парня и предложила убить маму: тело женщины нашли в подвале

Под Кемерово 14-летняя девочка пригласила домой своего парня и предложила убить свою маму, тот спокойно согласился. Это страшное преступление произошло 1 декабря нанешнего года в маленьком городке Прокопьевск,...

Когда звонок решает всё: как дело Долиной вскрыло гниль в нашей правоохранительной системе

Уважаемые читатели, думаю большинство из вас, живет в нашей стране не один десяток лет и прекрасно помнят, что такое неформальный порядок, точнее ТЕЛЕФОННОЕ ПРАВО. Оно не упомянут в кодексах,...