6 советов, которые помогут избежать обмана строителей
Чаще всего при ремонте дома приходится нанимать строителей для экономии своего времени и сил. Только если этот процесс не контролировать, легко попасть на удочку недобросовестных работников, которые могут вас обмануть. Из-за этого есть вероятность потерять больше в финансовом плане, чем планировалось.
Поэтому существуют 6 способов как избежать обмана со стороны строителей.
Требовательно и внимательно подойти к вопросу найма бригады
В интернете есть множество фиктивных и мошеннических фирм, которые предлагают нам свои услуги. С помощью объявлений мошенники хотят заполучить номер телефона, который потом передается фирмам худшего качества.
Также частники могут просто поступить нечестно.
Существует несколько моментов, на которые необходимо обратить внимание при выборе бригады:
- для начала хорошие специалисты выясняют желаемый конечный результат работы;
- до мельчайших деталей выясняют объем работы, используемые материалы, также все фиксируется в документах;
- фирма обязана заключить договор на юрлицо, а также должна быть готова на безналичный расчет;
- смета оформляется на основе проекта;
- частный исполнитель должен дать гарантии, а также познакомить с бригадой;
- оформление страховки своей деятельности и рисков перед заказчиком;
- наличие сайта с полным доступом информации о фирме.
Поэтому необходимо тщательно выяснить всю информацию о фирме, посетить сайт и офис. Прочитать отзывы на форумах. При заключении договора можно требовать смету и гарантии.
Правильно оцененная смета
В данном пункте необходимо обратить внимание на расценки. Обманкой может стать низкая цена сметы. В смете должны быть учтены не только главные работы, но и мелкие, например, установка двери, прокладка плинтуса и так далее. Также строители часто занижают метраж ремонта. Цена сметы, соответственно, может быть слишком высокой, то есть в ней были учтены такие дополнительные работы, которые не требуются.
Поэтому лучше сравнить несколько смет от различных подрядчиков. В данном случае существует следующий алгоритм:
- досконально проверить смету, учтены ли дополнительные работы и какие именно;
- лучше самостоятельно пересчитать цены и всю сумму;
- измерить самостоятельно метраж работы;
- не делиться сметой с другим подрядчиком;
- узнать скидки на стройматериалы.
Заключение договора, защищающего интересы заказчика
В данном пункте говорится о правильно составленном договоре, который тщательно учитывает все нюансы – метраж, цены.
В договоре также должно быть обговорено:
- проживание рабочих;
- кто будет приобретать стройматериал и инструмент;
- кто занимается вывозом строймусора, а также заносит материал в дом/квартиру;
- порядок оплаты.
Проверка инженерных коммуникаций перед отделкой
Существует разграничение ремонта на скрытые работы и отделку. К скрытой работе относится черновая отделка и инженерные коммуникации, например, электрика или отопление. Поэтому есть несколько моментов, на которые следует обратить внимание перед основной отделкой помещения: электрика, гидроизоляция и отопление.
Лучше всего требовать от исполнителя фотографии, а также писать акты приемки с профессионалом, например, электриком или сантехником.
Проверка чернового варианта отделки
В данном пункте все понятно. Лучше на данном этапе заострить внимание на всех нюансах, чтобы в итоге работа была выполнена прекрасно.
Обратить внимание на определенные зоны
Когда заказ выполнен и исполнитель сдает работу, необходимо просмотреть все розетки и выключатели, стыки между покрытиями, швы между материалами, на покраску, функционирование окон и дверей, а также обратить внимание на обои, где рисунок и швы должны подходить друг к другу..
Ремонт в доме – это тяжелый и кропотливый труд. Если все-таки нанимать профессионалов, к этому вопросу также лучше подойти с ответственностью, чтобы ремонт потом не влетел в копеечку.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
Какой тяжелый и кропотливый труд? Такое впечатление что Вы будете работать.
В Вашем высказывании видится не уважение к чужому труду!
Хорошо, что у меня сын долго работал мастером по отделке, а то караул. Но и много историй рассказывал и об обмане со стороны заказчика. Хотя он и профессионал и расценки у бригады были очень выгодными.
Любой грамотный строитель запросто сможет обмануть, если захочет.
В каждую сметную расценку входит перечень работ. Установка плинтуса ("прокладка плинтуса") входит в расценку устройства полов, например в расценку настилки линолеума.
С чего вы взяли, что входит? Всё индивидуально.
Вы ещё скажите стяжка пола, его выравнивание тоже бонусом к линолеуму.
При чём тут стяжка и её выравнивание? На голую стяжку плинтус не устанавливают.
А устройство цементных плинтусов входит в расценку таких полов.
цементные?
Извините, но мухи от котлет отдельно.
Вот и я про то же.
При чём тут стяжки, выравнивания и бонусы к линолеуму.
Советы легче давать, чем деньги.
Вообще странная статья. Строители ради своей выгоды не занижают, а наоборот завышают объёмы ремонта, чтобы смета была дороже.
Уборка мусора входит в сметные расценки выполняемых работ. Вывоз мусора, перенос материалов до места производства работ можно учесть в смете, есть такие расценки.
Проект не всегда является основанием для составления сметы. На декоративный ремонт квартиры (окраска, штукатурка, оклейка обоями) проект не нужен, составляется дефектная ведомость.