Верховный суд разъяснил порядок оплаты кредитов во время пандемии

Доброго времени суток, уважаемые читатели! В своём новом обзоре судебной практики Президиум Верховного суда России указал, что пострадавшие от экономических последствий пандемии коронавируса ипотечные заемщики могут дважды воспользоваться каникулами по кредиту.

Кредитные каникулы на основании ФЗ 106

Заёмщики могут получить льготный период до 6 месяцев на основании закона от 3 апреля 2020 г. № 106-ФЗ, дающего должникам право на кредитные каникулы:

• Для получения должникам необходимо обратиться с соответствующим заявлением к кредитору не позднее 30 сентября 2020 года.
• Необходимые условия: размер кредита не должен превышать максимальный размер, установленный для таких случаев правительством РФ, а доход заемщика должен сократиться более чем на 30 % по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год.
• Изначально должнику достаточно подать заявление, никаких подтверждающих бумаг о снижении дохода приносить не нужно.

Как разъяснил Верховный суд:

"условие предоставления льготного периода в виде снижения дохода более чем на 30 процентов предполагается, пока не доказано иное".

Однако, необходимо учитывать:

Если у кредитора возникнут сомнения, он вправе запросить у заемщика документы, подтверждающие снижение дохода, либо самостоятельно запросить информацию в различных органах и проверить, действительно ли у должника снизились доходы.

Кредитные каникулы на основании Закона о потребительском кредите 2013 г.

Заёмщик ипотеки на единственное жилье может обратиться к кредитору о предоставлении льготного периода на срок до 6 мес. на основании статьи 6.1-1 закона от 21 декабря 2013 года "О потребительском кредите (займе)", как попавший в трудную жизненную ситуацию:

Основаниями могут быть снижение среднемесячного дохода за предшествующие обращению 2 месяца более чем на 30 % по сравнению со средним доходом за предыдущие 12 месяцев, либо регистрация в качестве безработного для поиска работы.

Можно дважды?

Согласно обзора Верховного суда:

оба льготных периода "при наличии соответствующих условий могут быть предоставлены одному и тому же заемщику в любой последовательности, однако не могут быть установлены одновременно".

Как платить по кредитам в условиях нерабочих дней?

При ответе на Вопрос: когда человек должен внести взнос, если дата выплаты падает на нерабочий день, Верховный суд сообщил:

• Если последний день срока исполнения заемщиком кредитной организации обязательства приходится на период с 30 марта по 3 апреля, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.
• Перенос срока исполнения обязательства на ближайший следующий за рассматриваемым периодом рабочий день не может рассматриваться как нарушение сроков исполнения обязательств и, соответственно, не свидетельствует о возникновении просроченных платежей и не может служить основанием для начисления пени.

Таким образом, формально сроки выплат не сдвигаются, однако банки должны учитывать введенный режим ограничений и входить в положение должников. Если внести платеж в срок помешали какие-то объективные причины, то начислять пени не надо.

Резюме

Остаётся надеяться, что банки ознакомились с настоящим обзором и будут входить в положение заёмщиков. Посмотрим на практике.

Источник:

https://rg.ru/2020/04/30/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-platit-kredity-v-period-pandemii.html

Вам могут быть полезны следующие публикации:

Когда поручитель не платит по долгам кредитора: разъяснения Верховного суда

Подробнее ➤

Как платить кредит после развода: позиция Верховного суда:

Подробнее ➤