Акт согласования местоположения границ / Договор - 1027 советов адвокатов и юристов

Считается ли акт согласования местоположения границ при межевании официальным документом, если нет, то согласно какой статьи или постановлению? Суд не смотря на факты подтверждающие подделку подписей в данном акте сослался на то что акт является неофициальным документом. Ведь по сути своей он является неотъемлемой частью постановки участка на кадастровый учёт, и выдачи свидетельства о собственности на данный участок о чём подробно прописано в 39 и 40 статьях в Федеральном законе о кадастре и недвижимости. Заранее спасибо!

При выполнении межевого плана в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границы и площади земельного участка с кадастровым номером 86:03:0030503:521 в ХМАО-ЮГРЕ ПСК "Калинка" участок №6, БТИ меня обязывает подписать акт согласования местоположения границы земельного участка у владельцев соседних участков.

Обратилась с заявлением в прокуратуру (нарушены мои права: собственник смежного участка замежевался без моего согласия; участок поставлен в Реестр).

Можно ли запросить у прокуратуры (вместе с организацией проверки действий соседа, кадастрового инженера, по плану которого участок внесен в Реестр) копию акта согласования местоположения границ смежного земельного участка (чтобы сличить (если там стоит) поддельную подпись).

Заранее благодарю.

Мой сосед по земельному участку подал заявку на подготовление участка к межеванию, были проведены геодезические изменения з.у.присопоставлении з.у.было выевленно, что фактическое местоположение з.у. не соответствует описанию внечерному в егрн и считают возможным исправления реестровой ошибки смежных з.у.Кадасстровый инженер считает что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестррвая ошибка, например, в виде пересечения границ з.у. Был произведён замер и точки границ изменены не только у меня но и у соседей которые имеют участки от меня правее. Сосед каторый подал заявление просит подписать всех соседний в числе 3 акт согласования местоположение границ, при этом площади з.у. не будут изменены. Извените за беспокойство, к чему приведет подписание акта всех собственников з.у.?С Уважением Андрей.

Мне необходимо написать заявление председателю ТСН, в котором я состою, Ему необходимо подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка, который не выходит за пределы нашего кооператива ТСН (тов-во собственников. Недвижим.) и не выходит за пределы дороги общего пользования. Для решения этого вопроса снова вызвать кадастровых инженеров, для определения точек границ. Очень не хочется быть обманутым. Возможно председателю и ненужно подписывать этот документ. Сейчас кадастровые инженеры несут большую ответственность.

Администрация района не хочет подписать акт согласования местоположения границ. Соседей по границе нет, только государственная земля. Что делать? Подскажите пожалуйста.

Могу ли я иск с требованием обязать ответчика подписать акт согласования местоположения границ смежных участков изменить на требование о нечинении препятствий в постановке на кадастровый учет спорного земельного участка, и как это сделать, спасибо.

Добрый день, скажите, пожалуйста, какими чернилами подписывается акт согласования местоположения границ земельного участка? Я подписала черными и меня заверили, что это недопустимо, т.к. подписываются подобные документы только синими чернилами, и что из-за этого документы могут не принять.

Нужно сделать межевое дело на приватизированный участок. Сложность в том, что по факту земельный участок на 0,5 сотки меньше, чем указано в документах. Для того, чтобы подписать акт согласования местоположения границы участка нужно согласие соседей. Но соседи с одной стороны отказываются подписывать. Хотя право собственности на соседние участки не оформлено. Как поступить в этом случае?

Мой земельный участок на праве наследования, жилой дом в собственности.

Ко мне пришел кадастровый инженер от соседки согласовать смежную границу наших участков. Для согласования был представлен межевой план на котором отсутствовали координаты, кадастровые номера участков. Не было места для печати и подписи с ФИО кадастрового инженера. На мой вопрос почему данный документ не соответствует закону №221-ФЗ 2 инженер ответил, что Акт согласования представляется только собственникам участков.

Вправе ли я требовать представления акта и в куда я могу обратиться для соблюдения законности?

Устраняем реестровую ошибку земельного участка. Местная администрация требует акт согласования границ зу. смежный один участок, границы у них не установлены. Муж соседки сидит в тюрьме, 2 несовершенолетних детей и еще предыдущий хозяин стоит в акте (видимо документы до конца не оформлены у них), а этот предыдущий хозяин уехал в неизвестном направлении. Подскажите верный механизм согласования в нашем случае, можно ли чью либо подпись не поставить нужно поставить участок-то один.

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Сосед проводил межевание после постройки дома. Я была со всем согласна и подписала отсутствие претензий. Теперь мне пришло судебное извещение, что он не может поставить на реестровый учет свой участок из-за нуестранненого несоответсвия в местоположении границ земельного участка, а я якобы не желаю приводить в соответсвие местоположение своих земельных участков. И хочет исключить сведение о местоположении границ земельного участка из ЕГРН. Что делать и чем грозит это мне?

Соседка не хочет подписывать акт согласования границ земельного участка. Причём она не подписала не одному соседу, а нас три соседа. Подскажите, есть сроки подписания акта? Можно обойтись без её подписи? Можно это решить без суда?

Законно ли в отказе иска о незаконном межевании, если все факты подтверждают подделку акта согласования? Аппеляционная жалоба не удовлетворена. Все участники согласования в один голос подтверждают что не подписывали данный АКТ, в том числе и я, вывод почерковеда по первой инстанции суда в которой была назначена почерковедческая экспертиза, был дан вероятный, на чём и был основан отказ в иске! На ходатайство о проведение повторной почерковедческой экспертизе в аппеляционной инстанции было отказано Что делать дальше?

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах.

С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

Здравствуйте. Правда ли, что письмо Минэкономразвития РФ от 27.03.2009 N 4448-ИМ/Д 23 «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков... в 2017 году не действует?

Здравствуйие! Скажите пожалуйста, является ли межевание действительным без акта согласования соседей?

Сегодня родители подписали акт согласования границ земельного участка. Дачный дом немного вылезает за границу. Зачем они такое подписали не понятно. Вопрос можно ли отменить этот акт. И как дальше поступить?

У меня почти аналогичные проблемы с подписанием акта согласования границ.

Соседка не подписывает акт согласования границ, но претензий по границам нет, просто из вредности. Но у нас участок приватизированный, получилось, так, что купили 2 участка в разное время, и числится за нами их 2, председатель садоводческого товарищества настаивает на объединении двух участков в один. Провели межевание, теперь вот такие проблемы с соседкой, никогда не конфликтовали. И в письменной форме отказывается оформить отказ. Можно ли нам несогласованный документ отдавать на дальнейшее оформление и выдадут ли нам свидетельство права собственности на объединённый участок? Или же придется подавать в суд для согласования границ и судебным решением заставлять поставить подпись в Акте? Спасибо.

Как получить выписки для акта согласования межевания?

1. О собственнике, находящемся в заключении, - из решения суда, если известна только ФИО, неизвестен ни суд, принявший решение, ни место заключения.

2. О собственнике находящемся в больнице в коме, если известны паспортные данные, но неизвестна больница.

Некоторые ситуации предусматривают приложение соответствующей документации, вместо подписи собственника. Это допускается, если собственник утратил правоспособность, а его правопреемник не приобрел ее. Например: тяжелое заболевание; утрата дееспособности; отбывание наказания в местах лишения свободы; смерть владельца; его исчезновение и невозможность установить место нахождения.

В таких случаях вместо личной подписи прилагается соответствующий документ в виде выписки из решения суда, справки из отделения миграционного учета или выписки из поликлиники.

Актуально ли "Письмо" Росреестра от 29.01.2021 N 14-01147/21@ "Об определении местоположения границ земельного участка", если часть 10 статьи 22 Закона о недвижимости (№ ФЗ-218) утратила силу? Можно ли ссылаться на это письмо в судебном процессе?

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Может ли гражданский суд уполномочить своим определением эксперта судебной землеустроительной экспертизы установить местоположение границ з/у в натуре? На основании какого нормативного документа?

Просим разъяснить нашу ситуацию, а также правомерность оспаривания акта согласования границ.

Смежный участок №392 наложился на наш уч. №378 (выяснилось в результате межевания нашего участка №378), законно ли увеличение площади соседского участка №392 за счёт нашего участка №378, т. к. в выписке из ГКН участка №392 указана площадь - 844 +/-10 кв.м и важно ли именно +/-10 кв. м?

Акт согласования границ нами был согласован в 2014 г. по существующему забору и площадь участка №392 составила по факту 8,44 сотки, вместо 8 соток согласно Акта на собственность, выданного в 1992 г.

У нас, согласно нашего Акта на собственность и выписки из реестра должно быть 20 х 40 м (8.0 соток), по факту на основании межевания - 7,5 сотки (длинные стороны вместо 40 м - 37.4 м и 37.9 м). Спасибо. Тел. сот. 8-982-910-5234 Валентина Васильевна.

Местоположение земельного участка и его площадь требует уточнения причем с трех сторон все смежники свои участки оформили надлежащим образом их границы установлены с четвертой стороны дорога общественного пользования населенного пункта скажите с кем мне необходимо провести согласование ибо по факту по границам участка уже установлены заборы.

Решила провести межевание своего ЗУ. Два соседа подписали акт согласования границ ЗУ, а один отказался. Я подала в суд, выиграла дело и получила решение суда. Уже прошло 2 месяца, решение вступило в законную силу. Пришла в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта, на что мне ответили, что сначала на основании моего решения суда мне необходимо переподписать акт согласования границ, чтобы в нем все смежные собственники согласовали границы. Вопрос - насколько это требование кадастровой палаты обосновано? Непонятно, а для каких целей я тогда в суде вопрос решала? Неужели этот документ ничего не значит. Если я вновь к соседу пойду, ничего он мне подписывать по новой не станет - из принципа.

Помогите, пожалуйста, ни один из знакомых юристов не может мне ответить на данный вопрос.

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Граница земельного участка не установлена, как зарегистрировать право собственности на гаражи на этой земле.

Нужно ли было согласование границ со смежными землепользователями при проведении межевания в 2001 году и какие нормы права ото регулируют.

Требуется ли согласование с соседом по земельному участку, если его участок стоит на кадастровом учете и право собственности зарегистрировано?

Кадастровый инженер сказал, что в этом случае согласование не требуется, т. к. его границы уже уточнены, но норму закона не нашла.

Проводили межевание земельного участка, по результатам кадастровый инженер выдал на руки межевой план, в МФЦ и Рег Палате этот план не принимают так как нет согласования границ с соседями. По мнению кадастрового инженера это должен делать сам заказчик, в его обязанности по договору это не входит (в договоре указано "проведение работ по межеванию земельного участка"). Кто должен это делать на самом деле?

Согласование границ земельного участка.

Скажите пожалуйста, я приобрел участок, который предыдущий собственник отмежевал в 2005 г. Оказалось что за умершего смежного землепользователя, границы согласовала глава администрации сельского поселения. Наследница умершего смежника (жена) официально в права не вступила, завещания от мужа не имела, и на момент межевания моего участка в 2005 г, уже как 8 лет находилась в доме пристарелых. Смежный участок отмежеван не был. На смежный участок имелось лишь свидетельство на умершего собственника от 1992 г.

Скажите пожалуйста, имела ли глава администрации право подписывать за умершего собственника? Имелись ли у неё такие полномочия?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Наши соседи по даче решили оформить участок в собственность. При составлении акта, который должны подписать мы, соседи, и при обмере участка и привязки его к сущесвующему кадастровому плану и точкам, где выставлена граница, по их замерам между участками получается лишняя площадь в 40 см, то есть граница в реальности, которая была установлена в самом начале в в виде забора и никогда не менялась и по которой измерялся 15 лет назад наш участок при получении парва собственности и по измерениям соседнего участка не соответвует. Сосед просят подписать акт по сущесвующей границе, уверяя что претензий ни у кого не будет и границу оставим как есть. Нанятый соседями кадастровый инженер сказал о существовании у нас ошибки и необходимости о ней заявить, так как при меже не может быть разночтений. Однако, у меня есть сомнения. Какие есть рекомендации для меня, как у человека, имеющего уже на руках свидетельство со собстевнности и привязку к кадастровому плану? Спасибо большое за вашу помощь.

Получила письмо от кадастрового инженера о том, что моя соседка заказала услугу по уточнению границ, при электронной обработке данных выяснилось пересечения границ уточняемого участка с моим. Написали мне, что при определении границ нашего участка в кадастровую палату были внесены ошибочные координаты. Вопрос: какой документ я могу запросить у кадастрового инженера подтверждающий информацию о пересечении, могу ли я перенести назначенное собрание согласованных лиц (собрание назначил кадастровый инженер в своем офисе) на улицу где располагаются наши дома и на другую дату и как оформить данный перенос.

При проведении межевания соседка смежного участка отказывается получать по извещению из почтового отделения заказное письмо с уведомлением о проведении собрания заинтересованных лиц, как и отказывается лично подписывать акт о согласовании границ. Подача объявления в газету возможна, если неизвестно местонахождение владельца смежного участка, но владелец известен, зарегистрирован и проживает в доме на этом участке и просто из вредности не хочет получать уведомление. Как согласовать границу?

Нарушен ли закон, если при межевании участка соседка не извещала нас о согласовании границ, зная наши адреса и телефоны, а собственница одного смежного участка умерла и еще не прошло 6 месяцев со дня ее смерти, т.е. правопреемник не оформил право собственности на ЗУ? Тем не менее изменения размежеванного участка внесены в ГКН, его площадь увеличилась за счет неправильного указания одной границы. Что делать правопреемнику - судиться с недобросовестной соседкой, т.к. произойдет наложение границ или признавать незаконность межевания?

Ситуация связана с межеванием земли. Имеется земельный участок, на котором требуется провести межевание, но сосед не подписывает акт межевания. Раньше данным земельным участком владели мои родители, и соседями по участку были их родственники, и вопросов по границам не возникало, тогда был установлен забор и так получилось, что он зашел на границы соседей, но тогда ни каких претензий с их стороны не было, данный участок был нами облагорожен и мы им пользовались с того момента прошло уже около 20 лет, тогда межевание не делалось и сейчас соседи сменились и пришло время делать межевание, но соседи не подписывают акт, говоря о том что мы самовольно произвели захват земли. Еще раз напомню с того момента просто уже около 20 лет и вся территория была обнесена забором. Что делать в данной ситуации? Каковы шансы выиграть дело в суде?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Ситуация следующая. Имеется земельный участок в собственности, сделали Межевание, акт подписали со всеми соседями, одна граница пересекает границы садового общества, директор общества акт подписал, так как их границы неправильные, проходят по нашим хоз постройкам, также имеется естественная граница-овраг. Наш участок и дом и хоз постройки на нем был предоставлен в 60-х годах, садоводческое образовано в 80-х. Споров по границам с соседями нет. Исполнительный комитет в лице комитета земельных и имущественных отношений не подписал заявление о согласовании границ, пишут что пересекаем границы зем участка садоводчества. Что нам делать? Только суд? И какой иск подавать. Спасибо.

У нас в деревне оформлен дом. Покупали уже оформленный, межевание было проведено (в 2007 году). Но одна из границ участка проходит по стене нашего дома.

В настоящий момент, соседи хотят отмежевать и оформить свой участок и планируют провести границу также по стене нашего дома (между нашим и их домом 4,5 метра).

Могут ли они это сделать? Можем ли мы отстоять нейтральную территорию, хотябы 1-2 метра около своего дома? Мало ли придется ремонтировать, или разбирать дом...

Заранее благодарю за ответы!

Уважаемый юрист! Мой сосед через полгода вынужден будет ставить на кадастровый учёт своё домовладение, т. к. собственник жилья умер, попытки решить спорный вопрос по меже никчему не привел. Мой вопрос: Если сосед придет подписывать акт меживания, при отказе от подписи с моей стороны, сможет ли он поставить на учёт домовладение?

Мой гараж находится рядом с воинской частью, есть план межевания участка под кооператив, план внесен в кадастр. Воинская часть рядом не имеет обозначений и нет плана межевания (Севастополь) Какая вероятность того что после межевания границ воинской части я могу остаться без гаража который по закону и документам является частной собственностью и земля гск прописана в реестре кадастра (есть межевание).

Выравнивание границ соседних земельных участков, ранее имевших дом с долевой собственностью. Ранее на участках был общий дом с равной долевой собственностью 50/50, между соседями, дом снесли, по согласованию с соседями. Но остались "рваные", неровные границы участков, по границам комнат внутри снесенного дома. Очень хочется выровнять границы по кадастру, и поставить нормальный забор, по факту пользуемся ровными границами, которые обозначили сами, исходя из размеров участков. Соседи не против выравнивания. Вопрос в следующем, каковы должны быть наши действия на пути к узакониванию выравненных границ? Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления новых кадастровых планов? И далее можем ли мы обратиться в суд о признании новых границ законными? И по решению суда обратиться в кадастр? Заранее благодарю.

Описание земельного участка соседа, поставленного на кадастровый учет в 2007 году признано недействительным в 2013 году, мои границы не уточнены, имеется наложение фактические границы сосед сдвинул незаконно в нашу сторону возведя забор 2 года назад, в удовлетворении о снятии зу соседа с кадастрового учета отказали в первой инстанции сегодня, можно ли нам промежевать свой участок по его существующей границе (указанной в ГКН), а не по забору, который возвел сосед и на какие НПА и нормы права сослаться в этом вопросе.

Суть моего вопроса: разграничение долевой собственности земельного участка.

В двух словах о проблеме. Было продано часть здания, с 1/3 частью земли, но при продаже границы на землю не обозначили и не оформили. Сейчас земля простаивает, потому что дольщики не могу договориться где чья часть. Как узаконить границы? Владелец 2/3 части не может рационально использовать свою (большую) часть без разрешения дольщика 1/3 части (который не идет не на какие компромиссы). Город у нас не большой, где искать правды не знаем. Может чего подскажете. Спасибо, надеемся на дальнейшее сотрудничество.

В 2002 году при отводе участка была актом согласована общая граница отводимого участка и смежного земельными участками. Сохранились ли участки после согласования места положения общей границы в новых границах или согласование действует только на отводимый в натуре участок?