Кадастровый акт согласования границ / Документы - 1949 советов адвокатов и юристов

Купил участок 6 соток в СНТ без межевания. Сейчас занимаюсь межеванием участка засчет привлечения специалистов.

Председатель отказывается согласовывать акт, то есть говорит что не подпишет, о согласовании границ. Причина - за участком числятся долги, при этом прошлого собственника. На мой вопрос, чтобы сослался на закон и пункт, по какой причине я должен платить за чьи-то грехи, ничего внятного не говорит.

Подскажите, пожалуйста, законны или не законны действия председателя и на какую норму права я могу сослаться? Я ведь не должен платить долги прошлого собственника?

Дано: земельный участок N1, в собственности, имеющий кадастровый номер, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом (если это важно). Слева от него зу N2 имеющий кадастровый номер, в собственности, без границ, ранее учтенный, на участке расположен жилой дом. Справа от него зу N3, не в собственности, не в аренде, не в бессрочке, имеет кадастровый номер, ранее учтенный, без границ, на нём расположен жилой дом в собствнности. Сзади зу N4, в собственности, в границах.

С кем должен подписывать акт согласования границ собственник зу N1?

Сосед отказывается подписывать акт согласования границ садового участка из-за того, что сарай на моем участке стоит близко к ограде между нашими участками. Можно ли обойтись без его подписи?

Здравствуйте! У меня есть геодезия, мои соседи делают геодезию. Должна ли я им подписать акт согласования границ, или они могут обойтись без моей подписи?

Соседка не хочет подписывать акт согласования границ земельного участка. Причём она не подписала не одному соседу, а нас три соседа. Подскажите, есть сроки подписания акта? Можно обойтись без её подписи? Можно это решить без суда?

Помогите, пожалуйста, решить вопрос.

Дачный участок в 2004 году при купле-продаже был поставлен на кадастровый учёт. Сосед лишь в этом году провёл межевание и предлагает мне подписать акт согласования границ, иначе его участок не зарегистрируют в реестре. Но оказалось, что координаты в кадастровом паспорте у меня сдвинуты относительно реальных и наползают на его участок, а моих двух других отмежёванных соседей – на мой и на этого соседа, что видно на публичной карте.

Вопросы: Может ли сосед согласовывать свои границы при таком положении дел? Стоит ли подписывать мне этот акт, и какие трудности могут возникнуть у меня после его подписания?

Ведь даже моё повторное проведение межевания (исправление кадастровой ошибки) приведёт к такой же ситуации по отношению к другим двум соседям, чьи участки наползают на мой, а им ещё раз межеваться не хочется.

Спасибо. Наталья.

В каких случаях председатель правления подписывает акт согласования границ. Соседи подписали а председатель отказывается. Как воздействовать и на какие законы (постатейно) можно опереться.

Можно ли для суда самому, без привлечения кадастрового инженера, оформить акт согласования границ участка со смежными землепользователями?

В межевом плане. В акте согласования границ участка, председатель отказывается давать персональные данные (паспорта, роспись и печать). Сказала, что может дать только данные КПП, ИНН-именно самого товарищества. Имеет ли она на это право? И что нам делать?

Я поставил на кадастр участок в СНТ в 2005 г. Сосед - в 20012 г., ссылась на то, что межевание уже было. Возник спор о границах. В межевом деле я обнаружил акт согласования границ, подписанный в 2004 г. человеком, который умер в 1997 г.

Проводили межевание земельного участка, по результатам кадастровый инженер выдал на руки межевой план, в МФЦ и Рег Палате этот план не принимают так как нет согласования границ с соседями. По мнению кадастрового инженера это должен делать сам заказчик, в его обязанности по договору это не входит (в договоре указано "проведение работ по межеванию земельного участка"). Кто должен это делать на самом деле?

Решила провести межевание своего ЗУ. Два соседа подписали акт согласования границ ЗУ, а один отказался. Я подала в суд, выиграла дело и получила решение суда. Уже прошло 2 месяца, решение вступило в законную силу. Пришла в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта, на что мне ответили, что сначала на основании моего решения суда мне необходимо переподписать акт согласования границ, чтобы в нем все смежные собственники согласовали границы. Вопрос - насколько это требование кадастровой палаты обосновано? Непонятно, а для каких целей я тогда в суде вопрос решала? Неужели этот документ ничего не значит. Если я вновь к соседу пойду, ничего он мне подписывать по новой не станет - из принципа.

Помогите, пожалуйста, ни один из знакомых юристов не может мне ответить на данный вопрос.

Прошлым летом оформили кадастровые паспорта на участки в садоводстве. Сейчас приватизируем, нужна копия акта согласования с соседями. Акт у нас на руках, но оказалось, что бабушка-соседка давно переоформила свой неприватизированный участок на сына. Нам не сказала, подписала акт о границах сама. Председатель не обратил внимания, подписал. Теперь мы думаем: переделать ли акт согласования границ с подписью соседа-сына (для чего, как этот акт назвать, ведь кадастровый паспорт уже выдан), или просто отдать копию в администрацию, авось не заметят? (ведь у соседей неприватизированный участок, и оформлять приватизацию они категорически не хотят).

Добрый вечер! Для межевания требуется подписать акт согласования границ земельного участка. Но соседка смежного земельного участка умерла 12 ноября 2017 года. Сын соседки еще в наследство не вступил. Как мне быть? Подскажите, пожалуйста.

Есть земля с/х назначения по дачное строительство. Все документы юристы смотрели. Все ОК. Не было только межевого плана и акта согласования границ, соответственно. Дело в том, что его нам предоставили уже позже. Рассмотрев его повнимательней, задались вопросом. В акте согл. Границ указан только собственник. При этом и печати, и подписи есть. Менеджер объяснил это тем, что соседние земли ничьи. Очень сомнительно. Но вероятно такое может быть, если смежные земли принадлежат тому же собственнику. Или я ошибаюсь? И каким образом мы можем проверить, кто является смежным землевладельцем?

Мы проводим межевание своего дачного участка. Что нам делать если сосед отказывается подписать акт согласования границ, т.к не проживает на этом участке 15 лет, хотя он является собственником.

Пжл где находится оригинал Акта согласования границ после постановки участка на кадастр, когда межевой сдавался в электронном виде?

Произошла ошибка в выданных документах на право собственности на землю: в межевании один план, а по факту имеются расхождения. Узнали через 15 лет. Акт согласования границ у одних соседей из пяти не подписан в 2005 г. В 2008 с этими же соседями акт согласования границ имеется подписан нами (они оформляли землю). В этом году они устанавливают границы по кадастровому плану. А в плане мы в 2016 г. нашли ошибку (по одной стороне в замерах на 1,5 м обсчитались) Ведь это не наша вина? Вправе ли соседи требовать границы по реестровоу плану. Ели так, то нам надо сносить часть бани, а кто возместит наши затраты на стоительство бани?

Кадастровый инженер выдал акт согласования границ с соседями на подпись. Но меня не устраивает фраза о том, что что я даю согласие на изменнение каких либо данных о моем учаске, а именно удаление, изменение и так далее. Правомерна ли эта фраза в этом акте и почему я должна давать свое согласие на это?

В каком случае могут вычеркнуть соседа из акта согласования границ если имеется постановление со схеиой и на ней указан сосед?

Здравствуйте! Предстоит подписать акт согласования с 9 участками, Председатель компании по межеванию не хочет с нами ходить по соседям, ссылаясь на то,что мы можем это сделать сами, получив на руки акты согласования. Правомерны ли его действия? Прошу подсказать закон, где говорится, что акты согласования подписываются кадастровыми инженерами? Спасибо!

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Может ли глава администрации муниципального района единолично проводить согласование местоположения границ земельного участка, ставить свою роспись и печать? Земли сельхозназначения. Земля паевая.

Нужно ли было согласование границ со смежными землепользователями при проведении межевания в 2001 году и какие нормы права ото регулируют.

Выяснилось что наша подпись в акте согласования границ земельного участка поддельная, кто в этом случае виновен, кадастровый инженер или соседи?

Мой земельный участок на праве наследования, жилой дом в собственности.

Ко мне пришел кадастровый инженер от соседки согласовать смежную границу наших участков. Для согласования был представлен межевой план на котором отсутствовали координаты, кадастровые номера участков. Не было места для печати и подписи с ФИО кадастрового инженера. На мой вопрос почему данный документ не соответствует закону №221-ФЗ 2 инженер ответил, что Акт согласования представляется только собственникам участков.

Вправе ли я требовать представления акта и в куда я могу обратиться для соблюдения законности?

Заказан проект межевания, нужно согласовать границу с общественной землей садоводства. В федеральном законе №221" О государственной кадастровой недвижимости"в ст.39 (опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ в п.2 допускается извещение через газету) тогда зачем кадастровые инженеры при индивидуальном извещении дали акты для подписи или отказа в которых должены быть подпись или отказ председателя СНТ?

Я председатель СНТ-у нас есть садовод, который не является ни членом СНТ ни индивидуалом-в настоящий момент он просит подписать акт согласования местоположения границ-при чем три границы у него соприкасаются с ЗОП, у него по документам 944 кв.м по факту 949 кв.м-ему намерил кадастровый инженер-у него задолженность по взносам за последние три года составляет 18 тыс. руб.-мои действия?

Устраняем реестровую ошибку земельного участка. Местная администрация требует акт согласования границ зу. смежный один участок, границы у них не установлены. Муж соседки сидит в тюрьме, 2 несовершенолетних детей и еще предыдущий хозяин стоит в акте (видимо документы до конца не оформлены у них), а этот предыдущий хозяин уехал в неизвестном направлении. Подскажите верный механизм согласования в нашем случае, можно ли чью либо подпись не поставить нужно поставить участок-то один.

В продолжение ситуации с забором между моим и соседним земельным участком. Имеется уступ (излом) по границе между земельными участками. На публичной кадастровой карте этого излома нет. На кадастровый учёт оба земельных участка ставились в конце 2002 г. Как узнать - есть ли на акте согласования подпись прежнего владельца моего зем. участка? И как ознакомиться с межевым планом? Куда обращаться?

Законно ли в отказе иска о незаконном межевании, если все факты подтверждают подделку акта согласования? Аппеляционная жалоба не удовлетворена. Все участники согласования в один голос подтверждают что не подписывали данный АКТ, в том числе и я, вывод почерковеда по первой инстанции суда в которой была назначена почерковедческая экспертиза, был дан вероятный, на чём и был основан отказ в иске! На ходатайство о проведение повторной почерковедческой экспертизе в аппеляционной инстанции было отказано Что делать дальше?

Здравствуйие! Скажите пожалуйста, является ли межевание действительным без акта согласования соседей?

Мне необходимо написать заявление председателю ТСН, в котором я состою, Ему необходимо подписать Акт согласования местоположения границы земельного участка, который не выходит за пределы нашего кооператива ТСН (тов-во собственников. Недвижим.) и не выходит за пределы дороги общего пользования. Для решения этого вопроса снова вызвать кадастровых инженеров, для определения точек границ. Очень не хочется быть обманутым. Возможно председателю и ненужно подписывать этот документ. Сейчас кадастровые инженеры несут большую ответственность.

Считается ли акт согласования местоположения границ при межевании официальным документом, если нет, то согласно какой статьи или постановлению? Суд не смотря на факты подтверждающие подделку подписей в данном акте сослался на то что акт является неофициальным документом. Ведь по сути своей он является неотъемлемой частью постановки участка на кадастровый учёт, и выдачи свидетельства о собственности на данный участок о чём подробно прописано в 39 и 40 статьях в Федеральном законе о кадастре и недвижимости. Заранее спасибо!

Сегодня родители подписали акт согласования границ земельного участка. Дачный дом немного вылезает за границу. Зачем они такое подписали не понятно. Вопрос можно ли отменить этот акт. И как дальше поступить?

Хотим провести межевание садового участка на земле садового товарищества. Границы не установлены. В 1995 г получили участок размером примерно 6 соток, 26 х 23 м, соседи у нас только с 2-х сторон, свои участки они получили раньше нас. С третьей стороны-дорога, с 4-й - овраг. В те времена не было планов с размерами и привязками. Через 1,5 года мы получили свидетельство на участок, где указана площадь 4 сотки, но почему-то размером 40 х 10 м. Потом всем дорезали на соседнем поле огороды до площади 10 соток. Нам дорезали 3.9 сотки, объяснили, что дачный участок реально был 6 соток. У обоих участков есть кадастровые номера без привязок и границ. Садовым участком пользуемся до сих пор. От огорода готовы отказаться. Наш участок расположен в кадастровом квартале садового товарищества. Хотим узаконить свои 6 соток. Кадастровый инженер отказывается, Председатель новый, не знает, что делать, боится. Можем мы законно оформить 6 соток и как?

Должны ли БТИ сохранять межевые планы и акты согласования по земельным участкам и на какой срок? Мы хотим получить копию акта согласования с соседями, которые вопреки нашим письменным требованиям к ним поставили свой ЗУ на кадастр. Или только через суд?

Не устраивают результаты межевания зем участка (у меня уменьшилась площадь). Можно ли нанять др кадастр инженера, если акт согласования уже подписан?

Понимаю так, что кадастровый инженер должен отправить акт согласования границ (уже подписан) в кадастровую палату в течении 1 мес.

Но сейчас уже после я не хочу ставить земельный участок на кадастровый учет, т.к. геодезисты намерили кучу точек, в итоге сейчас граница не прямая (как была согласно топосъемке 20 лет назад) а вся кривая.

Как ограждение то ставить я буду, если межевые знаки на местности выставят все криво?

Не хочу регистрировать в кадастровой палате такой межевой план. (на предъыдущей топосъемке все границы прямые).

Имею ли право?

Наш участок уже есть в публичной кадастровой карте. Если мы вызовем еще раз геодезистов, нужно чтоб присутствовали соседи и после замера нужна ли их подпись в акте согласования границ.

Я подовал в суд на право на наследство суд мне удовлетворил, но появилась проблема я подовал на одного наследника в ходе суда появился второй наследник. Суд так-же удовлетворил его требования. Теперь мне не обходимо переделывать акт согласования. Все подписали кроме одного соседа. Раньше он подписывал и у него небыло притензий. У него и сейчас их нет, просто он хочет чтобы я дал согласие на то что я притензий не имею к в новь построеному дому. Хотя он его построил близко к моему участку (нарушил санитарные и строительные нормы и без разрешения властей). Что мне делать? Я не могу поставить участок на кадастровый учет. По кадастровому паспорту числется 13 соток а фактически 26. В суд я подавл на 26 соток. В администрации поселения по инвинтаризации числется 26 соток.

Как должен выглядеть аки согласования границ земельного дачного участка при межевании? У меня новый сосед по даче просит подписать такой акт. Есть в этом документе"подводные камни"? очень не хочется лишится по не грамотности своей части участка. Заранее спасибо!

Ставлю на кадастр земельный участок, мой участок является смежным соседнему земельному участку (одна граница), тот земельный участок уже стоит на кадастре. Подскажите необходимо ли согласовывать с ним границу земельного участка (просто с соседом есть разногласия)?

В документе о межевании отсутствует согласование границ, хотя имеются смежные участки. Может ли такая ситуация провоцировать снятие участка с кадастрового учёта?

Мой сосед по земельному участку подал заявку на подготовление участка к межеванию, были проведены геодезические изменения з.у.присопоставлении з.у.было выевленно, что фактическое местоположение з.у. не соответствует описанию внечерному в егрн и считают возможным исправления реестровой ошибки смежных з.у.Кадасстровый инженер считает что в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестррвая ошибка, например, в виде пересечения границ з.у. Был произведён замер и точки границ изменены не только у меня но и у соседей которые имеют участки от меня правее. Сосед каторый подал заявление просит подписать всех соседний в числе 3 акт согласования местоположение границ, при этом площади з.у. не будут изменены. Извените за беспокойство, к чему приведет подписание акта всех собственников з.у.?С Уважением Андрей.

Земельные участки межевались в целом всем товариществом в 2000 году. Как должны были согласовываться границы? На схеме участка подписей нет, говорят что есть согласование общим списком, но ознакомиться с ним не дают или его вообще нет. законно ли это?

Предвидя ситуацию, что сосед попытается обойти нас при согласовании границ, мы написали письмо с мотивированным возражением в кадастровую палату на 20 дней заранее, до подачи заявления соседа о постановки на кадастровый учет, но это не помогло, почему?

Администрация района не хочет подписать акт согласования местоположения границ. Соседей по границе нет, только государственная земля. Что делать? Подскажите пожалуйста.

В акте согласования границ участка вписал соседей, напротив фамилии одного из них вписал просто его фамилия (как бы подпись). Площадь земли и границы земли определены в соответствии с генеральным планом товарищества.