Акт технического осмотра объекта - 1092 советов адвокатов и юристов

Вообщем ситуация такая должен принимать объект недвижимости по договору долевого участия. Застройщик ссылается на новые правила приемки и на постановление 442 о правилах приемки и на свои внутренние правила и не допускает на осмотр объекта никого кроме участника дду (даже с детьми маленькими не пускает говорит они у нас в офисе могут посидеть подождать вас) . Сказали так что если будет составлена доверенность на представителя то он сможет осмотреть объект а участник дду к осмотру допущен не будет 🤷‍♂️. Пытался с ними спорить и говорит вы нарушаете закон о зашите прав и что я приду на осмотр с помощником и у меня будет на него доверенность. Они по скрипту говорят нет так нельзя. Ваш помощник может осмотреть только один без вас и он должен будет расписаться в акте приемки по другому никак внутренние правила компании извините 🤷‍♂️ Что можно сделать кроме вызова полиции? Может жалобы куда то подать.

Техника сдана в аренду. Судом вынесено решение о приустановки эксплуатации до прохождения тех осмотра. Сроки прошли. Техосмотр не можем пройти так как нет документов на технику, бывший директор он же учредитель их не передал. Пытаемся восстановить. Что необходимо предпринять, что бы новому директору и второму учредителю не нести ответственность за неисполнение решения суда. Возможно ли продлить срок для прохождения техосмотра, необходимо ли забирать технику от арендатора и ставить на стоянку, либо арендатор должен прекратить работу? Необходимо ли писать в прокуратуру, которая инициировала подачу дела в суд о приостановке работы техники, что необходим еще срок для прохождения техосмотра

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

1. Обязан ли оценщик провести визуальный осмотр объекта оценки (квартиры после залития) или он может воспользоваться только актом жэу?

2. Если в отчете оценщика в смете указаны три помещения, а фотографии приложены только двух?

3 Может ли в отчете быть в отчете указана дата проведения осмотра одна, а приложены фотографии, сделанные спустя 2,5 месяца? С уже демонтированной отделкой (в смету оценщик включает и демонтаж)?

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год. к нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Достаточно ли составить его на год? или и договор и акт надо заключать каждый месяц?

Зравствуйте. Я дождался жилья по статусу"сирота".. Скоро еду заключать договор специализированного найма. Вопрос в следующем обязаны ли мне показать жильё перед подписанием договора и что делать если откажут в такой просьбе?! Большое спасибо за ответ.

Нужна конкретная ссылка на закона.

Приобрел здание с земельным участком... в свидетельстве нет ни каких обременений, но нашел на сайте в интернете, что данное здание является объектом культурного наследия, ни каких охранных обязательсв я не подписывал..

В связи с эти вопрос могу ли я снести данное здание так как являюсь его владельцем... провести инвентаризацию и снять данное здание с учета..?

Какие могут быть последствия и на каком этапе?

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

Администрация затягивает с актом ввода в эксплуатацию на небольшой магазин, а договор с арендаторами уже подписан. Вопрос чем может грозить если арендаторы открою магазин?

Просрочка по ДДУ составила 102 дня. Я подписала акт-приема передачи, т.к. по договору его нужно было подписать в срок 10 дней с момента уведомления. Но в акте был пункт о том, что я не имею финансовых и иных претензий по срокам и качеству квартиры. Значит ли подписанный акт, что я не могу взыскать неустойку? Можно ли обратиться в суд в этом случае и подать на взыскание неустойки?

По ДДУ я купила квартиру с ремонтом (под ключ).

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию (6 лет), не сделал даже черновую отделку. На сегодняшний день застройщик предлагает подписать акт приемки без разногласий в ином случае посылает в суд.

Я хочу получить собственность на квартиру (в том виде в котором она сейчас есть) и после разбираться с застройщиком по имущественным вопросам.

Насколько я понимаю, подписывать акт без разногласий нельзя.

Скажите, как действовать в данном случае?

Нужно ли привлекать специалистов по приемки квартиры для составления разногласий?

У нас маленькая деревня в МО. Дорогу делали сами жители для проезда к своим домам. В 2014 году появился технический паспорт дороги шириной 4 м. (По факту 3.0.! ) И длиной 2 км. (По факту 1.7 км.). В конце деревни всегда был тупик, теперь его хотят убрать и дать проезд к соседним деревням с помощью этого паспорта. Как можно оспорить и исправить их данные? Ведь ширина и длина дороги не менялись более 40 лет, и они меньше, чем сказано в паспорте. В конце деревни овраг и течёт ручей. Заранее благодарна!

Мною был приобретен жилой дом, техническая документация была передана в момент передачи ключей. Сделка оформлялась через риэлторов. Через некоторое время, в момент страховки дома обнаружилось, что в техническом паспорте БТИ терраса, находящаяся под одной крышей вместе с домом обозначена на половину фактической площади. То есть, технический план не соответствует фактической площади дома. Какие негативные последствия могут быть для меня, как для собственника?

Согласно приказу 227 пункт 25 Министерства транспорта РФ "... КПП, расположенные на пути попадания объектов досмотра в перевозочный сектор из сектора свободного доступа, а также в любую часть зоны транспортной безопасности, с территории вне границ зоны транспортной безопасности ОТИ или ТС, оборудуются заграждениями, исключающими наблюдение лиц, не относящихся к силам обеспечения транспортной безопасности ОТИ или ТС, за мероприятиями, осуществляемыми в ходе досмотра, дополнительного досмотра и повторного досмотра..."

В аэропортах на входах стоят рамки и аппараты, которые сканируют багаж. Вопрос, вот это сканирование - это досмотр? Если да или нет, то согласно какому нормативно-правовому акту?

Куплена квартира на двоих по ДДУ. Застройщик сдал дом с опозданием на 3 месяца 03.12.1013 г.Дом сдан без отопления, воды. Получил уведомление о приёме квартиры.04.02.2014 истекает 7-дневный срок на подписание акта приёма-передачи квартиры. Могу я отказаться подписывать акт приёма-передачи т.к квартира не пригодна для постоянного проживания. Как написать заявление на отказх подписывать, образец.

Организация зарегистрирована по месту жительства, деятельность не ведется 1,5 года, писем о назначении проверок не было. Для чего налоговой необходимо составить протокол осмотра недвижимости по месту регистрации ООО. На вопрос для чего нужен осмотр, отвечают, что только для подтверждения места регистрации ООО. Стоит ли их пускать в квартиру?

Заказчик не допустил нас до завершения работ (изготовление и установка мебели). Акта выполненных работ нет. Однако суду почему-то недостаточно этого факта для подтверждения моих слов о том, что работы не были закончены. Проведено 2 экспертизы. Один эксперт заключил, что недостатки могут быть отнесены к недоделкам, второй - нет, говорит, это производственный дефект. Вопрос - может ли субъективное мнение эксперта быть сильнее объективного факта - отсутствия акта выполненных работ? Есть ли норма, дающая однозначное толкование - нет акта, значит работы не выполнены?

В каком законе прописано о необходимости что проектировщик должен подписыватся в актах скрытых работ? Обязательна ли подпись проектировщика в акте на скрытые работы?

Приобрели бывшее здание гаража (приобрели по договору материалы: кирпич, шифер, пиломатериалы с указанием адреса бывшего гаража). Приобретали через конкурсного управляющего (ОАО банкрот). На данный момент ОАО ликвидировано.

Используя приобретенные материалы и другие средства мы возвели объект недвижимости нежилой. Обратились в БТИ для подготовки паспорта нового объекта, на что получили ответ, что по этому адресу по-прежнему числится гараж и что новый объект они не могут зарегистрировать.

Соответственно, я не могу зарегистрировать своё право собственности на купленный (впоследствии созданный) объект. А также не могу приобрести земельный участок, Росимущество ждёт разрешения ситуации с объектом недвижимости. Прошу подсказать, как действовать?!

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Проживаю в много квартирном доме в Москве. Дом находится в неудовлетварительном состоянии. У управляющей компании (по их словам) на бумаге в актах осмотра дома все замечательно. Хочу принимать участие, как собственник, в осмотрах общего имущества дома (крыша, подвал, чердак) вместе с управляющей компанией. Предусмотрены ли законом обязательные осмотры МКД и как часто они должны производится? Кто должен участвовать в этих осмотрах? На основании чего и кем составляется Паспорт готовности дома к зиме? У кого я могу запросить копию Паспорта готовности дома к зиме?

При освидетельствовании на состояние алкогольного опьянения должны ли врачи взять кровь на анализ, если я не был согласен с результатами алкотектора у них? Они опираются на приказ Минздрава, мол мы берём кровь только у людей, которые без сознания и при невозможности дунуть в аппарат. Правы ли врачи? Кстати акт освидетельствования был составлен позже, после моего отъезда. Главный врач меня не осматривал, т.к. была занята, а вся графа была заполнена врачом самопроизвольно. Можно ли считать заключение сфабрикованным или приближённо к этому? Грозит ст.264.1.Спасибо.

Хотим купить участок в деревне. На нем стоял дом, но его снесли без Акта. Какие проблемы могут возникнуть при строительстве нового дома и как правильно составить договор купли-продажи, чтобы в будущем не возникло проблем. Спасибо.

Ситуация такая мы приобрели квартиру по долевому участию, застройщик просрочил сдачу на 2 месяца + квартира в ужасном состоянии много недоделок. Недоделки указали в акте осмотра квартиры. В акте приёма передачи есть пункт в котором написано Взаимных претензий у застройщика и участника долевого строительства по срокам передачи квартиры, по состоянию передаваемой квартиры, в том числе по установленным конструкциям и оборудованию, их количеству, отделки квартиры, иных имущественных и финансовых претензий не имеется

Уважаемые юристы скажите как быть и что сделать я не согласен с этим пунктом. Хотелось бы получить документы на квартиру что-бы её зарегистрировать и получить разрешение на перепланировку. Если я подпишу то уже мне никто ничего исправлять не будет. Если не подпишу можно подать в суд на качество но это снова затянется регистрация и т д. а я живу сейчас на съёмной.

Заранее спасибо за советы и ответы.

, уполномоченным на то общим собранием собственников МКД, и ни каким другим жителем этого МКД?

Какие документы регулируют процедуру составления акта? Должен ли при составлении акта присутствовать виновник? Если нет акта, можно ли требовать возмещение вреда?

Планирую приобрести долю земельного участка с объектом недвижимости (частью здания) 27.11.13 г. В здании был пожар более 3 лет назад. Реконструкция не производилась. Предписания администрации по восстановлению действующим собственником игнорировались. Состоялось 2 заседания на предмет ненадлежащего использования и оба были перенесены. Следующее заседание назначено на 12.12.13. В рег. палате срок регистрации договора для не жилой недвижимости - 18 дней. Может ли рег. палата наложить запрет на регистрацию договора? В случае, если будет временной лаг между переходом права собственности и вынесенным постановления об аресте имущества на кого, в конечном итоге, ложится ответственность за исполнение судебного решения? За ненадлежащее использование здания и земельного участка, находящихся в собственности могут наложить на него арест или ограничится штрафом физ. лицу (как это чаще всего бывает на практике?)?

Сменился собственик магазина, заключен договор энергоснабжения сфизическим лицом, подали электороэнергию энерго учет некто несмотрел актов осмотров учета нет пломбы и знак визуального контроля установлены в 2010 г после 8 месяцев обнаружили нарушения знака составлен акт о неучт потреблении суд в пользу энерго компании. Обязан ли гарантирующий поставщик составить акт осмотра учета и акт опломбировки при смени собственека?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Ситуация такая: имеется договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, сейчас стройка подошла к концу, дом сдан госкомиссии и получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Соответственно стали вызывать дольщиков для осмотра и подписания акта приема-передачи недвижимости. Но я узнал, что электричество к дому подведено по временной схеме, так как электрики не построили вовремя подстанцию, и будет ограничение потребляемой мощности на квартиру, а может еще и лифты работать не будут. Не является ли это основанием для моего отказа от подписания акта приема-передачи? Если является, то можно ссылочку на какой-нибудь документ или закон.

Имеют ли право инспектора энергосбыта составлять акты о выявлении факта ведения в жилом (нежилом) помещении коммерческой и (или) иной профессиональной деятельности. Каким законом это предусмотрено?

Исполнитель в гражданский суд принес документ акт осмотра, из которого следует, что осмотр объекта проводился в такой-то день, в такой-то срок в составе двух специалистов, что заверено их подписями. Мы противопоставили документы, что в этот день объект осмотра в городе отсутствовал. Вызванные в качестве свидетелей эти подписанты акта в один голос сказали, что осмотр проводился одним специалистом и до этой даты (когда точно, не помнят), а в дату и срок, указанный ими в акте, осмотра не было, но было согласование результатов. Выводы и качество работ от этого не пострадало. Суд принял их сторону. Лжесвидетельствование или какие другие нарушения (подлог и т.д.) со стороны этих подписантов можно доказать?

Дамы и господа!

На портале поставщиков правительства г. Москвы (http://zakupki.mos.ru) проводятся котировочные сессии (некое подобие мелких торгов).

Эти котировочные сессии объявляются на основе оферт, создаваемых поставщиками. Каждая оферта, обязательно, имеет свое описание.

Заказчик, в обязательном порядке, размещает в котировочной сессии проект контракта и техническое задание в которых также даёт своё чёткое описание закупаемых им товаров, работ, услуг.

Вопрос.

Если есть несоответствие описания в оферте и в техническом задании, то что является главенствующим в этом споре – оферта поставщика или техническое задание Заказчика? И, самое важное, каким нормативно-правовым актом (или совокупностью нормативно-правовых актов) определено это главенство?

Меня отказались пропустить в отдел судебных приставов мотивируя это моим отказом пройти осмотр личных вещей. Под осмотром они называют следующую процедуру: я должен был выложить все вещи из карманов, открыть все отделения в личной сумке, достать и показать каждую вещь. На мой вопрос "какие основания для этого?", они сказали что существуют подозрения в проносе запрещенных предметов. На мое предложение при наличии таких подозрений провести процедуру личного досмотра, предусмотренную ст. 27.7 коап рф по всем нормам и правилам - они отказались. Правомерны ли их действия в отказе пустить меня в отдел судебных приставов? И если нет, кому можно отправить жалобу?

Привести не менее трех судебных актов, при принятии которых суд решал вопрос о квалификации правоотношений в качестве потребительской купли-продажи. Выделить и прокомментировать примененные судами критерии.

Какие правовые последствия могут наступить для судебного эксперта, который не составил акт осмотра квартиры после залива? Фотофиксацию, замеры произвел

Скажите пожалуйста на какой закон можно сослаться, если председатель ТСЖ отказывается составлять акт о пролитии в квартире. Ссылаясь на то, что акт должна составлять я сама прибегнув к услугам независимой экспертизы.

Подали жалобу на протокол осмотра места происшествия в прокуратуру, прокуратура выявила нарушения со стороны должностных лиц по 177 п 6 упк рф, вынесла требования об устранений нарушений, но согласно этому пункту, должен присутствовать представитель администраций если не возможно явится пометки должна быть (но ни меня ни пометки нету, все на фото зафиксировано) каким образом органы дознания будут устранять эти нарушения, назад во времени не вернутся и меня уже не пригласить в тот день как представителя администраций?

То есть сейчас все доказательства собранные протоколом не имеют юридической силы? Грубо говоря всех действий что указаны в протоколе их уже нет и всех доказательства уже не действительные?

Краткий экскурс (забрали поддельные мед книжки, этим протоколом)

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Прошу дать исчерпывающий ответ.

12.09. 2019 застройщиком получено разрешение на ввод МКД.

Когда идти подписывать акт и какие шаги дальше? Срок строительства закончился ещё 1.03.2018!, в данный момент ведётся процедура наблюдения застройщика в рамках банкротства, ген директор не снят. Застройщик не сильно торопится вообще что-то делать сам и очень не силен в юридических и бумажных аспектах, разрешениея на ввод добились дольщики.

Прошу помочь.

У СНТ земля не зарегистрирована, т.е. относится к землям государственная собственность, на которую не разграничена. В 2017 году в Росреестре произвели регистрацию газопроводов высокого и низкого давления, а также газорегуляторного пункта. Какие могли быть основания ля регистрации? Хотим снять эти объекты с кадастрового учета, т.е. отказаться от них.

Меня зовут Татьяна и я ИП.У меня вчера побывала полиция в составе 2 человек. Изъяли все пивные напитки. Крепкого алкоголя у меня нет. Опирались они на то, что якобы у меня нестационарный торговый объект.

Постройка состоит из деревянного вагончика 2*6 и установлен на железобитонные шпалы. Пристроено крыльцо с крышей. Договор аренды зем. участка с Администрацией города заключен. Договор по вывозу ТБО тоже заключен с компаниеей.

Могли ли они так просто без каких либо объяснений и без просмотра всех выше перечисленных документов изъять товар?

Спасибо.

Какие минусы, риски, подводные камеи покупки дома (3 этажа, монолит, все городские коммуникации, год постройки - 2019 г., КП «Монплезир-Валуево» https://www.xn----8sbfbldkiygdmmleu9c.xn--p1ai/ ) в новой Москве в садоводстве (категория-садоводство,12 км от МКАД) ?

В тех. задании присутствует поставка ориентировочного количества расходных материалов например 100 литров мыла я хочу поставить меньше, либо эквивалент можно ли.

Я потерпевший при ДТП приехал на осмотр авто в страховую, там очередь из таких как я на три дня вперед в определенные часы люди приезжают проводят перекличку если тебя нет то вычеркивают из очереди. Никакие документы без очереди принимать не хотят, времени стоять ждать нет. Как быть в такой ситуации?

Есть следующее имущество: дворовая канализационная сеть, внутриквартальная водопроводная сеть, внутриквартальная теплосеть. Может ли собственник данных сетей требовать плату за пользование своими сетями. Кто будет являться объектом взимания платы. Какие обязанности по закону у собственника таких сетей?

Такой вопрос, мы являемся собственниками части коммерческого здания бывший собственник которого находится в процедуре банкротства. Суть вопроса какова процедура переоформления договора и технической документации энергоснабжения через протокол общего собрания? Какой процент согласия всех собственников должен быть? И какой закон регламентирует процент голосов в коммерческом здании?

У нас есть договор аренды легкового автомобиля на год с ежемесячной оплатой. К нему есть акт приема-передачи авто в аренду тоже на год.

Нужно ли каждый месяц составлять акт о приеме-передачи? Нам сказали если каждый месяц платят то надо и акт составлять каждый месяц.

С работником произошел несчастный случай. В фсс работодатель не сообщил. Расследование проводилось. Подскажите, у кого узнать о результатах расследования и получить акт. работник лежачий, может только звонить.