Аукцион на право аренды участка / Право собственности - 337 советов адвокатов и юристов
Добрый день, Алена! В собственность или в аренду? Вам необходимо провести это через решение ОСС Вашего МКД, т.к. придомовая территория является общим домовым имуществом, в случае, если данный ЗУ не муниципальная собственность (тогда через торги, в силу нормы статьи 39.11. ЗК РФ--Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности). Как можно оформить гараж который находиться на придомовой территории шести квартирного дома и которым мы пользуемся.
Добрый день, Алена! В собственность или в аренду? Вам необходимо провести это через решение ОСС Вашего МКД, т.к. придомовая территория является общим домовым имуществом, в случае, если данный ЗУ не муниципальная собственность (тогда через торги, в силу нормы статьи 39.11. ЗК РФ--Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности).
СпроситьТакие условия.
Каждый раз новый аукцион. Т.к. это противоречило бы требованиям ст. 39.6 ЗК РФ - случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов строго определены. Вероятнее всего и судя по Вашему описанию данный объект не является ОКСом (объектом капитального строительства) или объектом незавершенного строительства. Возможность предоставления в аренду без торгов допускается, если на земельном участке расположено [i]здание, сооружение[/i], находящееся в собственности лица. Если право собственности на объект у Вас не зарегистрировано в Росреестре, "ларек" вышеназванному критерию не может соответствовать. Приобрел нестационарный объект (ларек) у СОЮЗПЕЧАТЬ, администрация города предлагает провести аукцион на аренду земли, почему нельзя просто заключить новый договор аренды на данную землю?
Т.к. это противоречило бы требованиям ст. 39.6 ЗК РФ - случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов строго определены. Вероятнее всего и судя по Вашему описанию данный объект не является ОКСом (объектом капитального строительства) или объектом незавершенного строительства. Возможность предоставления в аренду без торгов допускается, если на земельном участке расположено здание, сооружение, находящееся в собственности лица. Если право собственности на объект у Вас не зарегистрировано в Росреестре, "ларек" вышеназванному критерию не может соответствовать.
СпроситьДоброе утро
Вы,имеете право обратиться с заявлением на получение такого земельного участка в администрацию населённого пункта, где расположен этот земельный участок
1. Надо подать заявление о составлении схемы такого земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру и получить постановление от администрации об утверждении такой схемы
2. Потом надо внести в росреестр сведения о таком участке, для этого надо обращаться к кадастровому инженеру за межевым делом и диском
3 Надо ждать решения администрации которые примут решение о предоставлении такого участка по аукциону публичному на право аренды (ЗК РФ ст.39.11.) Да,можно.
К ответу коллеги добавлю.
Вам нужно с ПЗЗ района ознакомиться и уточнить какой минимальный размер участка можно сформировать и если этот прилегающий участок будет меньше, то увы Администрация вам откажет и суд тоже. Можно ли и как присоединить или взять в аренду участок, прилегающий к собственному, но находящийся в муниципальной собственности другого района?
Доброе утро
Вы,имеете право обратиться с заявлением на получение такого земельного участка в администрацию населённого пункта, где расположен этот земельный участок
1. Надо подать заявление о составлении схемы такого земельного участка и обратиться к кадастровому инженеру и получить постановление от администрации об утверждении такой схемы
2. Потом надо внести в росреестр сведения о таком участке, для этого надо обращаться к кадастровому инженеру за межевым делом и диском
3 Надо ждать решения администрации которые примут решение о предоставлении такого участка по аукциону публичному на право аренды (ЗК РФ ст.39.11.)
Спросить
Да,можно.
К ответу коллеги добавлю.
Вам нужно с ПЗЗ района ознакомиться и уточнить какой минимальный размер участка можно сформировать и если этот прилегающий участок будет меньше, то увы Администрация вам откажет и суд тоже.
СпроситьВ чём состоит ваш вопрос? Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр. Выкуп на аукционе соседнего участка земли.
Я запрашивала разрешение на аренду под садоводство в администрации свободного участка у моего дома. Мне обьяснили чтоя должна сделать межевание присвоить кадастровый номер. После чего будет присвоен кадастровый номер и тогда будет извещение о предоставление участка и что я должна буду участвовать в торгах официально. Что только через торги.
По семейным обстоятельствам я не сделала межевание и отложила это на весну. И вдруг узнала что зимой было извещение от администрации на продажу того участка но уже с другой площадью. Я его пропустила. Теперь сосед заявляет что он его купил. Но в публичной кадастровой карте нет номера. Как он его купил без номера если только сейчас собирается делать межевание. И не было обья влено ацукциона. Как помимо аукциона он мог это купить.? Если он еще не купил и торги будут есть ли у меня право приеимущественной покупки как инвалид 2 гр.
СпроситьИнвалидность не повлияет на торги, сходите в архитектуру и узнайте что с этой территорией.
СпроситьАренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги. Это я и так знаю вы как специалисты что можете предложить? Вот в чём вопрос. Аренда без права построить. Только огород. Бессрочная аренда с 2013 г. У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.
Аренда земельного участка под огородничество не дает права на выкуп земельного участка. Право собственности возможно приобрести только, если этот участок будет продан с аукциона органами местного самоуправления. Второй вариант: направить заявление в местную администрацию об изменении разрешенного вида использования земельного участка на " индивидуальное жилищное строительство" . Однако, такой вариант скорее всего не пройдет, участок выставят на торги.
Спросить
Каков статус земельного участка, предмет договора аренды и имеются ли на участке строения или хотя бы разрешение на возведение капитальных строений?
СпроситьБез возведения капитального строения добиться выкупа земельного участка будет сложно, но Вы можете подать заявление на выкуп без проведения торгов, ссылаясь на ст. 39 ЗК РФ.
9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.
Если даже у Вас ничего не выйдет, то Вы останетесь с договором аренды.
СпроситьДля каких целей предоставлялся Вам земельный участок? Если с Вами договор аренды не расторгнут, то он не может быть выставлен на аукцион. Если на земельном участке находятся обьекты недвижимого имущества, зарегистрированные в Вашей собственности, то Вы вправе были его выкупить в собственность. Ваш вопрос треьуе уточнения. Добрый день, Валентина! Договор аренды не дает право собственности, поэтому если Вы не будете участвовать в аукционе, то собственником данного ЗУ по результатам торгов может стать и другое лицо. Земля у меня в аренде более 8 лет, сделали межевание, хотели получить эту землю в собственность, теперь её выставили на аукцион, на что могу расчитыват? И должна ли я участвовать в этом аукционе? Ведь она у меня в аренде.
Для каких целей предоставлялся Вам земельный участок? Если с Вами договор аренды не расторгнут, то он не может быть выставлен на аукцион. Если на земельном участке находятся обьекты недвижимого имущества, зарегистрированные в Вашей собственности, то Вы вправе были его выкупить в собственность. Ваш вопрос треьуе уточнения.
СпроситьДобрый день, Валентина! Договор аренды не дает право собственности, поэтому если Вы не будете участвовать в аукционе, то собственником данного ЗУ по результатам торгов может стать и другое лицо.
СпроситьСначала пишете планируемый собственник, потом плательщик. Формирование участка производится муниципалитетом и такой участок продаётся через аукцион либо торги. Уважаемый Максим! Если если предоставлен на льготных основаниях в порядке очереди то как правило предоставляется сначала в аренду, с правом приватизировать.
Само по себе проведение кадастровых работ права не дает, поэтому планируемый собственник.
Если оплачивали подготовку новообразованного участка для аукциона- гарантии что вы станете его правообладателем нет никакой.
Нужно принять участие в аукционе и только после выкупа получите право. На стадии формирования зем. уч. под ИЖС его планируемый собственник по указанию Администрации произвел оплату кадастровых услуг и завершил формирование зем. участка. Какими юр-ми правами обладает плательщик в данном случае при продаже сформированного зем. уч. и на основании какого закона.
Сначала пишете планируемый собственник, потом плательщик. Формирование участка производится муниципалитетом и такой участок продаётся через аукцион либо торги.
Спросить
Уважаемый Максим! Если если предоставлен на льготных основаниях в порядке очереди то как правило предоставляется сначала в аренду, с правом приватизировать.
Само по себе проведение кадастровых работ права не дает, поэтому планируемый собственник.
Если оплачивали подготовку новообразованного участка для аукциона- гарантии что вы станете его правообладателем нет никакой.
Нужно принять участие в аукционе и только после выкупа получите право.
СпроситьДобрый день, Денис! Администрация может расторгнуть договор аренды с Вами, и организовать торги (аукцион) на право аренды данного ЗУ, со всеми негативными вытекающими последствиями для Вас. Здравствуйте!
Собственник гаража имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка под гаражом в аренду или в собственность. В ст. 39.20 ЗК РФ на это прямо указано. Капитальный гараж стоит на арендованной у мэрии земле, договор аренды до 2026 года. В мэрии сказали, что договор будет перезаключен на 49 лет потом, они обязаны дать в аренду землю по статье 39.20 земельного кодекса. В этой статье мы не нашли такой обязанности явно. Вопрос: Мэрия действительно обязана предоставить землю в аренду или при покупке гаража есть риск лишиться его и денег, т.к. земля не в собственности и в аренде могут отказать?
Добрый день, Денис! Администрация может расторгнуть договор аренды с Вами, и организовать торги (аукцион) на право аренды данного ЗУ, со всеми негативными вытекающими последствиями для Вас.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник гаража имеет исключительное право на предоставление ему земельного участка под гаражом в аренду или в собственность. В ст. 39.20 ЗК РФ на это прямо указано.
СпроситьФизическое лицо может получить земельный участок для строительства храма только на праве аренды по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Без торгов земельный участок может получить только религиозная организация. Можетли сельскае адменистрация выдилить земельный участок физическаму лицу для строительство небольшого храма.
Физическое лицо может получить земельный участок для строительства храма только на праве аренды по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.
Без торгов земельный участок может получить только религиозная организация.
СпроситьНет, не можете. По сути и аукцион нельзя проводить, так как на участке находится самовольная постройка. Сначала администрация должна принять решение о сносе самовольной постройки, вы его благополучно не выполните, потом только можно объявлять аукцион. Риск, что не вы будете победителем аукциона всегда имеется. Все другие варианты - только на страх и риск администрации, так как они будут незаконными. Я сделала входную группу в своем магазине на земельном участке, который не находиться в аренде. Данный земельный участок отмежеван за мой счёт. Могу ли я получить его на правах аренды без аукциона?
Нет, не можете. По сути и аукцион нельзя проводить, так как на участке находится самовольная постройка. Сначала администрация должна принять решение о сносе самовольной постройки, вы его благополучно не выполните, потом только можно объявлять аукцион. Риск, что не вы будете победителем аукциона всегда имеется. Все другие варианты - только на страх и риск администрации, так как они будут незаконными.
СпроситьНет, основной принцип земельного законодательства единство судьбы земельного участка и объекта капитального строительства. По Вашей ситуации будет правильно если сын, выигравший аукцион, построил гараж и оформил на себя, - выкупает участок под гаражом у города. После можете договором дарения изменить ситуацию под свои планы. А на меня все оформить можно? Аукцион выигран сыном, сын не против оформить все на меня... По договору аренды земельного участка, выигранного по аукциону в земельном комитете города под строительство гаража моим сыном и заключившим этот договор был построен гараж, который нужно оформить в собственность и выкупить у земкомитета в собственность земучасток под гаражом. Можно ли гараж оформить в собственность на меня, а земельный участок выкупает сын и оформляет на себя? Сын не против.
Нет, основной принцип земельного законодательства единство судьбы земельного участка и объекта капитального строительства.
Спросить
По Вашей ситуации будет правильно если сын, выигравший аукцион, построил гараж и оформил на себя, - выкупает участок под гаражом у города. После можете договором дарения изменить ситуацию под свои планы.
Спросить
Елена, вам коллега верно ответила про единство судьбы земельного участка и объекта недвижимости, который на нем расположен. Собственник земли и объекта, который на нем находится, должен быть один и тот же.
СпроситьДобрый день, Елена! Это не правомерно, обратитесь в прокуратуру с заявлением на превышение полномочий должностных лиц администрации муниципального образования, выражающееся в незаконном склонении к участию в аукционе на право аренды з/участка.
Ордер на земляные работы (разрытие) выдается на безвозмездной основе. Я хочу подключить частный дом к центральному водоснабжению. Для этого мне необходимо взять разрешение на проведение земляных работ от администрации. Но администрация не даёт мне это разрешение, требует что бы я взяла участок на котором будут проходить работы по прокладке труб в аренду, через аукцион. (участок вне границ моего участка) Законно ли её требование?
Добрый день, Елена! Это не правомерно, обратитесь в прокуратуру с заявлением на превышение полномочий должностных лиц администрации муниципального образования, выражающееся в незаконном склонении к участию в аукционе на право аренды з/участка.
Ордер на земляные работы (разрытие) выдается на безвозмездной основе.
СпроситьДобрый день, Алевтина! 1. Вы можете написать такое заявление в администрацию на продление срока аренды. 2. администрация имеет право определить арендатора з/участка муниципальной собственности через торги (аукцион), на основании нормы статьи 39.11 ЗК РФ. У меня есть в собственности земля на которой стоит мой магазинчик и часть земли под арендой. Срок аренды в договоре прописан три года, а далее если нет претензий пролонгируется на неопределенный срок. Так вот эти три года уже прошли. Могу ли я написать заявление в администрацию на определение срока аренды? И может ли мне администрация отказать?
Добрый день, Алевтина! 1. Вы можете написать такое заявление в администрацию на продление срока аренды. 2. администрация имеет право определить арендатора з/участка муниципальной собственности через торги (аукцион), на основании нормы статьи 39.11 ЗК РФ.
СпроситьДобрый день, Василий! Вам лучше отказаться от покупки, т.к. при покупке гаража, Вы автоматически не получаете право аренды на данный з/участок. А потом, з/участок может быть сдан в аренду по аукциону, или изъят для муниципальных или государственных нужд, как вариант. Покупаю гараж он в собственности на продавца а земля в аренде, но аренду земли он ещё делает на себя, получается я гараж купить не могу пока он землю не арендует, только потом можно сделать договор купли продажи и сменить арендатора земли. А продавец предлагает сделать предварительный договор купли продажи через нотариус, так как ему нужны срочно деньги, а потом как земля будет готова мы сделаем официальный договор купли продажи. Подскажите это правельно или мне лучше отказаться от покупки?
Добрый день, Василий! Вам лучше отказаться от покупки, т.к. при покупке гаража, Вы автоматически не получаете право аренды на данный з/участок. А потом, з/участок может быть сдан в аренду по аукциону, или изъят для муниципальных или государственных нужд, как вариант.
СпроситьКак правило металлические гаражи не являются объектами капитального строительства, поэтому при продаже таких временных объектов права на земельный участок не переходят новому владельцу. С марта 2015 года по общему принципу приобретение земельных участков возможно только с аукциона (исключения прописаны в Земельном кодексе РФ). Для оформления прав необходимо проведения аукциона, по результатам которого победитель и приобретет права на размещение объекта. Горадминистрация не перезаключает договор аренды земли на нового владельца мет. гаража. Какую роль играет Земельный кодекс от 2015 г.?
Как правило металлические гаражи не являются объектами капитального строительства, поэтому при продаже таких временных объектов права на земельный участок не переходят новому владельцу. С марта 2015 года по общему принципу приобретение земельных участков возможно только с аукциона (исключения прописаны в Земельном кодексе РФ). Для оформления прав необходимо проведения аукциона, по результатам которого победитель и приобретет права на размещение объекта.
СпроситьСмотря какие документы на руках и кому принадлежит земля и дом на участке. На земельном садово-огородном участке в 10 м от многоквартирного дома расположены гараж и летняя кухня, может ли человек, который является пользователем участка более 40 лет оформить эту землю в собственность или аренду без авкциона. Крым. Сакский р-н.
Добрый день! Обратитесь в земельный комитет с заявлением о выкупе земельного участка без аукциона, т.к. сооружение находится в Вашей собственности. Да, должны были. Оформлять в настоящее время. У вас есть на это право поскольку есть доки на собственность гаража. А почему тогда не оформили землю сразу, по закону должны были оформить. В 2004 году оформляли гараж, гараж оформили, а землю под ним не оформили нам, земля так и находится в аренде, юрист сказал что не правильно было оформлено должны были и землю оформить.
Добрый день! Обратитесь в земельный комитет с заявлением о выкупе земельного участка без аукциона, т.к. сооружение находится в Вашей собственности.
Спросить
Да, должны были. Оформлять в настоящее время. У вас есть на это право поскольку есть доки на собственность гаража.
СпроситьЕсли условием продления аренды было возведение строения, то участок могут забрать ввиду нецелевого использования. Добрый день! Если участок под ижс (лпх), то пробуйте оформить если есть время любой вспомогательный объект на участок. То есть, это может быть хоз. блок на фундаменет, гараж и т.д. Его тоже надо будет строить, но разрешение не нужно. После регистрации права на него по ст. 39.20 обратитесь за заключением нового договора на праве аренды или за выкупом земли.
Если этого не произойдет, то участок администрация вправе выставить на аукцион.
Всего хорошего! У нас кончается аренда на земельный участок а построиться пока нет возможности могут ли забрать участок или какие могут принять меры?
Если условием продления аренды было возведение строения, то участок могут забрать ввиду нецелевого использования.
Спросить
Добрый день! Если участок под ижс (лпх), то пробуйте оформить если есть время любой вспомогательный объект на участок. То есть, это может быть хоз. блок на фундаменет, гараж и т.д. Его тоже надо будет строить, но разрешение не нужно. После регистрации права на него по ст. 39.20 обратитесь за заключением нового договора на праве аренды или за выкупом земли.
Если этого не произойдет, то участок администрация вправе выставить на аукцион.
Всего хорошего!
СпроситьВ зависимости от того, какие документы у Вас имеются на этот объект - магазин, имеете право:
- на продажу без учета земельного участка;
- преимущественное право на заключение договора аренды (без аукциона) То есть отказ в заключении аренды полученный от администрации, это их сугубо личное решение, неправомерное? Был магазин на арендованной земле. Срок аренды вышел и остался договор у старого владельца, теперь я хочу продать магазин, но не могу оформить аренду земли, чтобы продать новому покупателю и переоформить на него. Архитектор говорит новый заказ вышел, что магазин должен быть на фундаменте и сейчас это всё делается на уровне аукциона и аренда будет стоить около 100.000 рублей. Как быть. И землю не дают.
В зависимости от того, какие документы у Вас имеются на этот объект - магазин, имеете право:
- на продажу без учета земельного участка;
- преимущественное право на заключение договора аренды (без аукциона)
Спросить
То есть отказ в заключении аренды полученный от администрации, это их сугубо личное решение, неправомерное?
СпроситьНеизвестно - чем именно мотивирован отказ... Оснований может быть множество, как и вариантов для обжалования.
Обращайтесь к юристу с конкретными обстоятельствами и документами.
СпроситьЗдесь имеет значение, кто является собственником участка и имеется ли письменный отказ в продлении договора аренды. Нужно знать основание отказа в продлении аренды.
Вероятно, и аренда была предоставлена не для сарая...
И в таком случае можете заявлять об участии в аукционе на право аренды данного земельного участка. Был участок в аренде под ижс 10 лет. на нем построили сарай., но не построили дом. и сейчас нам отказали в продлении аренды на этом основании. Говорят идите в суд и судитесь с нами. Как быть?
Здесь имеет значение, кто является собственником участка и имеется ли письменный отказ в продлении договора аренды.
СпроситьНужно знать основание отказа в продлении аренды.
Вероятно, и аренда была предоставлена не для сарая...
И в таком случае можете заявлять об участии в аукционе на право аренды данного земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Купить землю или иной объект возможно только у собственника, а не у арендатора.
Павильон (киоск) временное сооружение, поэтому только его Вам могут продать.
Перестраивать и расширять можно в случае, когда договор аренды для строительства.
Нет никаких гарантий, что администрация предоставит земельный участок Вам, так как право аренды предоставляется на аукционе.
Примечание: для точной консультации нужно ознакомиться с документами. Покупаю землю под павильон уже с имеющимся на нем киоск, его хотим перестраивать и расширять. Женщина которая продаёт его уже имеет на эту землю разрешение, но договор истекает в конце года, подскажите пожалуйста, какие документы нужно с неё требовать что все по закону и как переоформить её договор с администрацией на меня.
Здравствуйте!
Купить землю или иной объект возможно только у собственника, а не у арендатора.
Павильон (киоск) временное сооружение, поэтому только его Вам могут продать.
Перестраивать и расширять можно в случае, когда договор аренды для строительства.
Нет никаких гарантий, что администрация предоставит земельный участок Вам, так как право аренды предоставляется на аукционе.
Примечание: для точной консультации нужно ознакомиться с документами.
СпроситьДобрый день. Опишите пожалуйста вашу ситуацию более подробно. У юридического лица (строительная фирма) за деньги приобрел право аренды земельным участком (земли населенных пунктов для ижс), которое было выиграно ими на основании, проводимого городом аукциона. В кадастровой палате это зарегистрировали. Я подготовил разрешение (уведомление) о начале строительства, собрался делать вынос границ участка. Но тут выяснилось что данный участок уже (!) находится собственности и сейчас на нем хотят строить дом родственники ныне покойных владельцев (их дети или внуки). Какие документы у них есть я не знаю, знаю только что точных границ у них нет. В администрации сказали что они (наследники) будут подавать в суд и скорее всего выиграют его. Вопрос. Что делать мне? Ведь это была ошибка администрации выставить на аукцион такой участок, это они не проверили его историю. Мне нужна консультация по земельному праву.
У юридического лица (строительная фирма) за деньги приобрел право аренды земельным участком (земли населенных пунктов для ижс), которое было выиграно ими на основании, проводимого городом аукциона. В кадастровой палате это зарегистрировали. Я подготовил разрешение (уведомление) о начале строительства, собрался делать вынос границ участка. Но тут выяснилось что данный участок уже (!) находится собственности и сейчас на нем хотят строить дом родственники ныне покойных владельцев (их дети или внуки). Какие документы у них есть я не знаю, знаю только что точных границ у них нет. В администрации сказали что они (наследники) будут подавать в суд и скорее всего выиграют его. Вопрос. Что делать мне? Ведь это была ошибка администрации выставить на аукцион такой участок, это они не проверили его историю.
Спросить
Здравствуйте Артём. Вы можете обратится в суд с требование о возмещении вам администрацией причинённых убытков. Это минимум...
СпроситьОльга, я уже ответил ранее на этот вопрос, и весьма подробно.
Да, право аренды переходит - как и обязанности арендатора лесного участка. Лесной участок в аренде, выигран по аукциону. По наследству переходит ли?
Ольга, я уже ответил ранее на этот вопрос, и весьма подробно.
Да, право аренды переходит - как и обязанности арендатора лесного участка.
СпроситьЕсли участок никому не принадлежит из граждан, то вы можете взять его в аренду. Подайте заявление в местную администрацию. Если никого желающих, кроме вас, на этот участок не будет, то обязаны предоставить участок вам, если же есть найдутся другие претенденты - то проводится аукцион на право заключения договора аренды. У меня дом в собственности, а участок пока в аренде, рядом стоит заброшенный участок, могу ли я его взять в аренду?
Если участок никому не принадлежит из граждан, то вы можете взять его в аренду. Подайте заявление в местную администрацию. Если никого желающих, кроме вас, на этот участок не будет, то обязаны предоставить участок вам, если же есть найдутся другие претенденты - то проводится аукцион на право заключения договора аренды.
СпроситьДобрый вечер! Гараж капитального строения? Гараж вы оформить не можете, но можете подать заявление в местную администрацию о приобретении этого участка в аренду или собственностью Если на участок не зарегистрировано прав других лиц, то он будет выставлен на аукцион, в котором могут принять участие все желающие. Просто металлический гараж. Если бы я знал, то не задавал такого вопроса. Я просто хочу его оформить официально в таком виде "как есть". Остался от деда. А он в свою очередь пользовался им с момента постройки дома 60-х годов. Есть гараж, который с советских времен стоит на муниципальной земле рядом с домом. Документов на него нет, паевых и членских взносов никто никогда не платил. Света и подводок к нему тоже никаких нет. Могу ли я оформить его и платить налоги?
Гараж вы оформить не можете, но можете подать заявление в местную администрацию о приобретении этого участка в аренду или собственностью Если на участок не зарегистрировано прав других лиц, то он будет выставлен на аукцион, в котором могут принять участие все желающие.
Спросить
А кто его возвел и на каком основании? Разрешение на строительство наверняка было.
Спросить
Если бы я знал, то не задавал такого вопроса. Я просто хочу его оформить официально в таком виде "как есть".
Спросить
