Безопасная сделка / Гражданское право - 836 советов адвокатов и юристов
Платить, что делать Ничем не грозит. Оформил авито доставку приобретя определенные вещи установил получение по почте и авито безопасная сделка.
Почта при выдаче посылок с меня деньги не взяла, я спрашивал нужно оплатить сказали нет. спустя период ко мне претензия с почты что не поступили денежные средства. Так вышло что и денег у меня сейчас нет, вопрос чем мне это грозит и как быть в данной ситуации. Пока взяли объяснительную как я оформлял сделку.
Здравствуйте по коду они ничего не могут сделать.
Вы же собственник, документы у вас о собственности? Доверенность на продажу генеральную вы же им не делали? Ваш покупатель сегодня задавал уже этот вопрос.
Можете никому ничего не давать, кад.номер можно узнать по адресу объекта (в РФ точно). Я продаю квартиру в Грузии. Потенциальные покупатели просят кадастровый код. А я боюсь мошенников, стоит давать? Я пока выбираю покупателя, всем давать номер можно?
Здравствуйте по коду они ничего не могут сделать.
Вы же собственник, документы у вас о собственности? Доверенность на продажу генеральную вы же им не делали?
Спросить
Ваш покупатель сегодня задавал уже этот вопрос.
Можете никому ничего не давать, кад.номер можно узнать по адресу объекта (в РФ точно).
СпроситьДобрый день.
Абсолютно законная сделка.
Проводится с помощью банка.
Электронная регистрация и система безопасных расчетов. Очень опасно, поскольку ничем не обеспечено. Риэлтор предлагает дистанционно оформить сделку на продажу недвижимости, говорит, что деньги придут через 2 дня, пока росреестр не узаконит сделку.
Добрый день.
Абсолютно законная сделка.
Проводится с помощью банка.
Электронная регистрация и система безопасных расчетов.
Спросить
Вы сначала разберитесь в вопросе, практически, а после высказывайте свое категоричное мнение.
СпроситьРаскрытие сведений о сделке перед кредитором безопасно. Мы продали квартиру в 19 году, а сейчас из за долгов которые возникли на рубеже 21 и 22 года, взыскатель разыскивает имущество, адреса он не знает. Безопасно ли мне открывать эти сведения что все было продано а куда делись деньги не их дело - типа на сына истратила на его учебу в ВУЗЕ
Если прошло более 10 дней со дня заключения последнего ДКП, то может быть штраф. Ну а в остальном проблем нет. Авто в любом случае перерегистрируют, если к договорам не будет вопросов и ПТС в порядке. Можно ехать и поставить на учёт На учет поставят, но возможен штраф. Пожалуйста как грамотно и безопасно оформить сделку купли продажи автомобиля, если авто продал собственник салону, салон не поставив на учет продает второму лицу, второе лицо не ставив на учет продает третьему лицу, а третье лицо едет в гаи оформлять. Никто из бывших собственника не ставил авто на учет в гаи. Можно ли с тремя договорами ехать в гаи без штрафов и других выплат и поставят ли на учет авто? (После покупки авто последним собственником прошло больше 10 дней)
Если прошло более 10 дней со дня заключения последнего ДКП, то может быть штраф. Ну а в остальном проблем нет. Авто в любом случае перерегистрируют, если к договорам не будет вопросов и ПТС в порядке.
Спросить
Не искать мошенников. Не брать кредит, если банк не выдаёт... А зачем Вам авито? Если сделка кажется вам сомнительной, откажитесь от её заключения. Здравствуйте, не раздавайте своих данных сомнительным гражданам, обратитесь лучше в банки на прямую. Нашла на Авито объявленное, услуги получения кредита, просят мои данные; ФИО, адрес регистрации, паспортные данные и снилс, я понимаю без этих данных кредит не оформить, но я боюсь их давать, как мне поступить
Здравствуйте, не раздавайте своих данных сомнительным гражданам, обратитесь лучше в банки на прямую.
СпроситьМожно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги. Можете через МФЦ.
Деньги выдать под расписку. Добрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств. Я,дольщица, и другой дольщик хотим оформить куплю-продажу моей дочери в МФЦ, чтобы уменьшить оплату услуг. Когда лучше отдавать деньги за покупку, после оформления и получения документов или можно сразу тут же в МФЦ? Продавец настаивает сразу. А я боюсь, вдруг отдам деньги, а там будет какая-нибудь ошибка! Понимаю, что через нотариуса надежней, но я и так взяла большой кредит и нотариуса не потяну.
Можно в МФЦ или как договорить. Только он вам расписку или акт приема-передачи денег, а вы ему - деньги.
Спросить
Добрый день.
Если беритесь, воспользуйтесь сервисом безопасных расчетов и электронной регистрацией.
Переход права-перечисление средств.
СпроситьЕсли согласен через ноьариуса, то пожалуйста, действуйте. Это безопасный способ Есть еще вариант правильно разложить деньги и расписку по ячейкам под зарегистрированную сделку. Поищите другой объект и более сговорчивого продавца. Всем здравствуйте! Продавец недвижимости категорически отказывается производить расчеты через аккредитив. Ничем это не мотивирует. Предлагает передать деньги под расписку в момент подачи заявления в Росреестр. До момента регистрации права собственности. Для меня это неприемлемо. Единственный вариант который готов рассмотреть продавец это оформление сделки через нотариуса. Конкретных договоренностей пока не было, но у меня возникло много сомнений по поводу продавца. Стоит ли связываться?
Продавце теперь не согласен проводить оформление и через нотариуса. Так как недвижимость находится в другом регионе, необходимо приехать в регион расположения объекта недвижимости. Продавец оказался не заинтересован в продаже. Обман 100%. Сначала согласился для отвлечения внимания.
Спросить
Есть еще вариант правильно разложить деньги и расписку по ячейкам под зарегистрированную сделку.
Спросить
Есть риски. Предположу, что в автосалоне безопаснее купить такое авто, т.к. салону всегда предъявите иск об убытках, расторгнув договор. Требуйте внести в пунк, что продавец отвечает за юрид. Частоту сделки Здравствуйте! Да, риск существует, если торги признают недействительными впоследствии. Здравствуйте
Торги сломать довольно сложно, если нет процессуальных нарушений.
Лично я больших и критичных рисков не вижу. Есть ли риски при покупке б.у. автомобиля из автосалона, если автосалон выкупил автомобиль с торгов по банкротству?
Предположу, что в автосалоне безопаснее купить такое авто, т.к. салону всегда предъявите иск об убытках, расторгнув договор. Требуйте внести в пунк, что продавец отвечает за юрид. Частоту сделки
Спросить
Здравствуйте! Да, риск существует, если торги признают недействительными впоследствии.
Спросить
Здравствуйте
Торги сломать довольно сложно, если нет процессуальных нарушений.
Лично я больших и критичных рисков не вижу.
СпроситьЗдравствуйте. Через нотариуса проводите сделку. Добрый день.
Чтобы ответить Вам, нужно понимать:
1. Документы основания на квартиру
2. Форма оплаты
3. Возраст внука. Собственников много, документов-оснований много - для безопасной покупки обратитесь за сопровождением сделки к юристу Здравствуйте
Вы можете обратиться за подробной консультацией к любому юристу на сайте.
Нужно знать больше подробностей, чтобы точно ответить на ваш вопрос. Проверить документы, проверить собственников на банкротство, давности документов, по каким основаниям стали собственниками и тдhttps://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Хочу купить двухкомантную квартиру. У этой квартиры 3 собственников. Какие документы нужно от них получить что бы не быть обманутым. Собственников 3: бабушка 1/2 доли (пожилого возраста, муж умер). Ее дочь 1/4 (замужем и есть сын (совершеннолетний)). И сын дочери (внук бабушки) 1/4 доли.
Добрый день.
Чтобы ответить Вам, нужно понимать:
1. Документы основания на квартиру
2. Форма оплаты
3. Возраст внука.
Спросить
Вам никто не ответит сразу, чтобы не было водных вопросов.
Три собственника, доли, дети, мужья.
Покупали? Приватизировали? Дарили? Меняли?
Если нужна подробная консультация, обращайтесь к юристу, Вам помогут.
Спросить
Собственников много, документов-оснований много - для безопасной покупки обратитесь за сопровождением сделки к юристу
СпроситьЗдравствуйте
Вы можете обратиться за подробной консультацией к любому юристу на сайте.
Нужно знать больше подробностей, чтобы точно ответить на ваш вопрос.
СпроситьПроверить документы, проверить собственников на банкротство, давности документов, по каким основаниям стали собственниками и тдПодробнее ➤
СпроситьКонечно нужно. Заключите сделку с обременением Здравствуйте, да нужна смета и если при таких условиях продажа, то только с обременением. Можно составить смешанный договор, то это делать не рекомендуется, т.к. возможно, его не пропустит Росреестр. В вашем случае непонятно, какое отношение подрядные работы имеют к договору купли-продажи. Здравствуйте, можно в этом вам поможет сделка с обременением. Можете написать расписки. Можно продать квартиру с обременением. Можно договор. Смета будет приложением к нему. Варианты есть Как юридически безопасно продать квартиру при одном условии: покупатель дает деньги на другую квартиру без ремонта, плюс выделяет сумму дополнительно на проведение ремонта, при этом расчет сметы ремонта не проводился. Нужно ли прежде всего составить смету работ по ремонту?
Здравствуйте, да нужна смета и если при таких условиях продажа, то только с обременением.
СпроситьМожно составить смешанный договор, то это делать не рекомендуется, т.к. возможно, его не пропустит Росреестр. В вашем случае непонятно, какое отношение подрядные работы имеют к договору купли-продажи.
Спросить
Можете написать расписки. Можно продать квартиру с обременением. Можно договор. Смета будет приложением к нему. Варианты есть
СпроситьВнимательно изучайте договор перед подписанием. Что значит безопасную сделку?
МОжете, конечно, квартира пойдет в зачет.
Последствия могут быть в виде квартиры лишились, а новая не построилась. Мы с подругой (мы не обручены) хочем войти в ипотеку. Первоначального взноса у нас нету, но застройщик предлагает заключить трейдин. Есть недвижимость с моей стороны, но у нее есть 2 собственника: я и мама. Мама не против её продажи. Могу ли я заключить безопасную сделку в данном случае? Если да,то будут ли последствия?
Что значит безопасную сделку?
МОжете, конечно, квартира пойдет в зачет.
Последствия могут быть в виде квартиры лишились, а новая не построилась.
СпроситьДа
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования. С согласия банка можно Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника. Можно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ. Можно ли продать сразу квартиру купленную в ипотеку?
Да
Если вы купили квартиру в ипотеку, но все еще не погасили кредит, продавать недвижимость не запрещено. Продать квартиру можно предварительно погасив долг перед банком, договорившись с покупателем о погашении его силами вашего долга в счет стоимости квартиры или через переоформление кредитного договора на него. Сделки при участии банка безопасны, но требуют предварительного согласования.
Спросить
Да,вы можете это сделать - сначала гасите ипотеку (это может сделать покупатель) и потом снимается обременение и регистрируется право нового собственника.
СпроситьМожно. Находите покупателя, заключаете договор, он гасит кредит, снимаете обременение, договор сдаёте в МФЦ.
СпроситьМожно продать с письменного разрешения залогодержателя. Здравствуйте! Так залоговую квартиру не продать до исполнения обязательств Продажа квартиры с разрешения залогодержателя. Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению. Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?
Добрый день!
По общему правилу совершить регистрационные действия в отношении объекта недвижимости, находящегося в залоге не получится в силу обременения (запись в реестре ЕГРН)
Продать квартиру можно, на практике я осуществляю такие процедуры через специальный депозит банка - держателя закладной.
Именно через этот депозит (безопасный счет) и проводится сделка.
После снятия обременения право собственности будет зарегистрировано за новым собственником, а оставшиеся деньги Вы сможете расходовать по своему усмотрению.
СпроситьБез пропуска въезд в ЗАТО весьма проблематичен. Вы имеете право на получение пропуска. Для оформления наследства Вы имеете право обратиться к нотариусу по месту вашего пребывания, он по электронной почте все передаст нотариусу в ЗАТО. При оформлении этой процедуры Вы можете дополнить заявление, о том, что бы ВАм все документы либо по ЕНОТУ передали Вашему нотариусу либо выслали на указанный Вами адрес. Заключение договора так же возможна без выезда в ЗАТО либо по безопасной сделке, либо доверенность на риелтора без права получения денежных средств. Как оформить в собственность, продать квартиру в ЗАТО г Снежинск? Является ли недвижимое наследство поводом для пропуска в город? Других вариантов для получения въезда нет.
Без пропуска въезд в ЗАТО весьма проблематичен. Вы имеете право на получение пропуска. Для оформления наследства Вы имеете право обратиться к нотариусу по месту вашего пребывания, он по электронной почте все передаст нотариусу в ЗАТО. При оформлении этой процедуры Вы можете дополнить заявление, о том, что бы ВАм все документы либо по ЕНОТУ передали Вашему нотариусу либо выслали на указанный Вами адрес. Заключение договора так же возможна без выезда в ЗАТО либо по безопасной сделке, либо доверенность на риелтора без права получения денежных средств.
СпроситьПо закону так. Не имеете права. Решает вопрос только банк в предоставлении ипотеки Можете, но это право кредитора - рекомендовать заключение сделки или нет. Все верно, что банки не рекомендуют и не считаю безопасными сделки с банкротами, так как есть в банном случае риски оспаривания вашей сделки, вашими бывшими кредиторами (даже при прекращении процедуры) Можете.
Это право Сбербанка самому решать, кому давать кредит и под какую недвижимость. Я прошол процедуру банкродства, прошол год. Захотел продать квартиру, нашелся покупатель но в ипотеку от сбербанка. В итоге сбербанк отказал в ипотеке покупателю. Риелтор говорит что изза того что я прошел процедуру банкродства отказал сбербанк покупателю по моей квартире. Почему так? Почему немогу в ипотеку продать свою квартиру?
Можете, но это право кредитора - рекомендовать заключение сделки или нет. Все верно, что банки не рекомендуют и не считаю безопасными сделки с банкротами, так как есть в банном случае риски оспаривания вашей сделки, вашими бывшими кредиторами (даже при прекращении процедуры)
СпроситьМожете.
Это право Сбербанка самому решать, кому давать кредит и под какую недвижимость.
СпроситьБанк ВТБ перечисляет деньги продавцу через сервис безопасных расчетов, без комиссии, в течение 3 рабочих дней после государственной регистрации договора. После сделки по ипотеке заемщик должен подать документы на оформление права собственности на объект. Банк перечислить так, как указано в договоре, смотрите свой договор В какой срок банк ВТБ перечисляет деньги на счет продавца недвижимости, если покупатель оформил ипотеку?
Банк ВТБ перечисляет деньги продавцу через сервис безопасных расчетов, без комиссии, в течение 3 рабочих дней после государственной регистрации договора. После сделки по ипотеке заемщик должен подать документы на оформление права собственности на объект.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно будет обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Очень сложно. Проще пользоваться безопасными сделками в интернете Привет! Это трудно будет сделать, что-бы его найти, предъявить ему свои претензии. Но попробуй, может он окажется честным человеком Хочу отправить предоплаты по номеру карты, если окажется мошенник, можно ли его найти?
Добрый день!
Вам нужно будет обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Привет! Это трудно будет сделать, что-бы его найти, предъявить ему свои претензии. Но попробуй, может он окажется честным человеком
СпроситьДобрый день!
Вы можете провести сделку через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Воспользуйтесь депозитом нотариуса, с банковской ячейкой не все так просто. Дешевле и безопаснее всего (как для продавца, так и для покупателя) получать оплату за проданную квартиру путем перечисления денег на банковский счет по факту регистрации перехода права собственности на квартиру с продавца на покупателя.
При этом до момента расчета квартира остается в залоге продавца. Указанный залог отменяется путем подачи продавцом отдельного заявления в Росреестр после получения им денег за квартиру.
Но можно также воспользоваться депозитом нотариуса, как советуют коллеги. Это правда - недешевое удовольствие. Какие есть безопасные способы получения денег (наличными) при продаже квартиры? (Кроме аккредитива)
Добрый день!
Вы можете провести сделку через нотариуса.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дешевле и безопаснее всего (как для продавца, так и для покупателя) получать оплату за проданную квартиру путем перечисления денег на банковский счет по факту регистрации перехода права собственности на квартиру с продавца на покупателя.
При этом до момента расчета квартира остается в залоге продавца. Указанный залог отменяется путем подачи продавцом отдельного заявления в Росреестр после получения им денег за квартиру.
Но можно также воспользоваться депозитом нотариуса, как советуют коллеги. Это правда - недешевое удовольствие.
СпроситьПригласите юриста для проверки документов. По детям - проверьте использование мат. капитала на покупку квартиру
по супругу - справку из загса Сомневаетесь, тогда ишщите другой вариант недвижимости. Пригласите юриста для проверки документов по сделке. Как обезопасить себя в сделке с недвижимостью, если у продавца есть дети и по ее словам она никогда не была замужем? Как это можно проверить?
По детям - проверьте использование мат. капитала на покупку квартиру
по супругу - справку из загса
Спросить
Конечно безопасна, в отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса. Нотариус всё проверит и сделка должна быть безопасна Хочу приобрести долю (комнату) в коммунальной квартире, имеются отказы других собственников, у которых есть право на покупку в первую очередь. Безопасна ли эта сделка?
Конечно безопасна, в отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса.
Спросить
Да, обезопасит. Теоретически да.
Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив? Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет. Здравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия. Планирую купить квартиру. Нашла подходящий вариант. У продавца нет риэлтора и нет опыта продаж. Я тоже не знаю как проверить квартиру на обременность. Если мы будем оформлять договор купли продажи через нотариуса, э езопаситт сделку? Спасибо
Теоретически да.
Но не проще нанять юриста, который проверит квартиру на предмет залога или спора, а денежные средства оплатит через аккредитив?
Спросить
Нотариус смотрит только те документы, которые Вы предоставите. Все проверять не будет.
СпроситьЗдравствуйте Ирина Юрьевна, обезопасит сделку, поскольку в отличие от риелторов нотариус не только просто проверяет обременения на квартиру, нотариус удостоверяет сделку, следовательно проводит правовую экспертизу всех документов, устанавливает волю сторон, проверяет дееспособность всех сторн сделки, выполняет иные юридически значимые действия.
СпроситьДобрый день!
Это мошенники. Обращайтесь в полицию, с заявлением в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. В судебном порядке. В суд можно обратиться На безопасной сделке юлы с меня списали в 2 операции 3000 рублей и не возвращают их, как мне вернуть свои деньги
Добрый день!
Это мошенники. Обращайтесь в полицию, с заявлением в порядке ст.141 УПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьВас развели мошенники. Обращайтесь в полицию. Оформили с покупателем безопасную сделку на юле где были написаны ее данные пришло всё по почте и сумма но на карте у меня была меньшая сумма и там какая то ошибка произошла все деньги сняли потом начали говорить чтобы у вас должна быть сумма равна варификации чтобы подтвердить якобы что ты пользователь карты я уже более 30 тысяч отправила что мне вернули деньги все мои
А как меня развели? Если это безопасная сделка и у покупателя тоже снимали деньги?
СпроситьДобрый день!
Они вводят Вас в заблуждение. Путем смены адреса регистрации невозможно сохранить имущество от реализации.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Действительно, либо их, либо Вас вводят в заблуждение какой-то глупой/бессмысленный/незаконной комбинацией. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Сделки все равно отменят. Добрый вечер!
Вообще не понятно для чего им всё это нужно...
Я бы не стал ничего им предоставлять.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Знакомые оформляют банкротство, чтобы сохранить гараж им нужна наша прописка и паспорт данные безопасно ли это ля нас?
Добрый день!
Они вводят Вас в заблуждение. Путем смены адреса регистрации невозможно сохранить имущество от реализации.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Действительно, либо их, либо Вас вводят в заблуждение какой-то глупой/бессмысленный/незаконной комбинацией. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Добрый вечер!
Вообще не понятно для чего им всё это нужно...
Я бы не стал ничего им предоставлять.
Для грамотного составления документов и подробной консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Спросить
