Благоустройство подъезда / ЖКХ - 98 советов адвокатов и юристов
Благоустройство территории забота УК если ему не нравятся камни пусть ук предложит иное решение, если будет принято решения убрать камни советую начать писать жалобы по установлению ограждения клумбы тогда вы лишите вашего соседа способа защиты в лице УК т.к. ука не будет убирать то что поставила сама, убрать могут т.к. не согласованно с УК и с жильцами. Газон возле подъезда. Чтобы не гадили собаки и не топтались по растениям мы оградили его декоративным камнем. Правомочно ли это? Соседу это не нравится и он закидывает ук жалобами: что камни это травмоопасно. Что делать в этой ситуации? За ответ - спасибо.
Благоустройство территории забота УК если ему не нравятся камни пусть ук предложит иное решение, если будет принято решения убрать камни советую начать писать жалобы по установлению ограждения клумбы тогда вы лишите вашего соседа способа защиты в лице УК т.к. ука не будет убирать то что поставила сама, убрать могут т.к. не согласованно с УК и с жильцами.
СпроситьКонечно же да, они не обязаны прокладывать асфальт на подъезд к дому. В этом случае если вы хотите асфальт в этой зоне, то можете договориться с ними за "отдельную плату". У меня возле частного дома производят капитальный ремонт дороги, асфальтируют. В доль забора собираются прокладывать тратуар но остальную часть преддомовой территории делать не собираются" Подъезд к дому" Правильно ли это?
Конечно же да, они не обязаны прокладывать асфальт на подъезд к дому. В этом случае если вы хотите асфальт в этой зоне, то можете договориться с ними за "отдельную плату".
СпроситьКлеить объявления можно только на специально установленных стендах. И ином случае региональными законами предусматривается административная ответственность за нарушение правил благоустройства города. Предложили работу -- поклеить на подъезды 1000 листовок. Дают сроки 3 дня. Как думаете, насколько это реально поклеить 1000 листовок и есть ли штраф если ходить самой и клеить? (я поняла что предполагается клеить на дверь подъездов). Спасибо.
Клеить объявления можно только на специально установленных стендах. И ином случае региональными законами предусматривается административная ответственность за нарушение правил благоустройства города.
СпроситьНет, не существуют.
Количество скамеек определяется проектом благоустройства.
Проект разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
При разработке проекта учитывается, что скамейки должны устанавливаться у каждого подъезда жилого дома, у детских площадок и на площадках для отдыха. Существуют ли нормативы установки скамеек у МКД СПб.
Нет, не существуют.
Количество скамеек определяется проектом благоустройства.
Проект разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".
При разработке проекта учитывается, что скамейки должны устанавливаться у каждого подъезда жилого дома, у детских площадок и на площадках для отдыха.
СпроситьСуществует градостроительный план, на котором указаны все объекты строительства, в. т.ч. элементы благоустройства. Нужно прежде всего ознакомиться с градостроительным планом участка местности - подъезда к вашему дому.
Этот вопрос индивидуальный. Правовая основа, которая с технической стороны регламентирует порядок организации работ по строительству дорог и зоны благоустройства-это СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги.
Для начала вам нужно "как-то" получить выкопировку на участок местности, а потом уже решать как действовать дальше.
При необходимости могу оказать услуги по данному вопросу. У нас в частном секторе произвели ремонт дороги, подъезд к дому убрали. Администрация отвечает "не заложено в смету - ремонтируйте за свой счет". Кто в этой ситуации прав и куда обратиться?
Существует градостроительный план, на котором указаны все объекты строительства, в. т.ч. элементы благоустройства. Нужно прежде всего ознакомиться с градостроительным планом участка местности - подъезда к вашему дому.
Этот вопрос индивидуальный. Правовая основа, которая с технической стороны регламентирует порядок организации работ по строительству дорог и зоны благоустройства-это СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги.
Для начала вам нужно "как-то" получить выкопировку на участок местности, а потом уже решать как действовать дальше.
При необходимости могу оказать услуги по данному вопросу.
СпроситьДоброго дня Александр,
управляющая организация осуществляет содержание территории дома, вкл. благоустройство детской площадки,. Как-то надо огородить, написать предостережения и т.п. У подъезда дома кормят бездомных кошек, собак, слетаются птицы со всех помоек, в подъезд не зайти не испачкав обувь, рядом детская площадка, в песочнице кошачий помёт, есть опасения за ребёнка ему 2 года, гулять негде, куда обратиться чтоб привлечь кормящих к ответственности?
Доброго дня Александр,
управляющая организация осуществляет содержание территории дома, вкл. благоустройство детской площадки,. Как-то надо огородить, написать предостережения и т.п.
СпроситьТоже сталкивались в Иванове с такой ситуацией. К сожалению по местному законодательству, Управление благоустройства действительно отловом не занимается. Нам пришлось обращаться в СМИ, тогда собак убрали. У нас у подъезда прикормили бездомных собак, они уже чипированы и стерилизованны. Не дают прохода и начали кусать людей. Просим чтоб их увезли обратно в приют, власти говорят что все чоо могли сделали. А мобаки продолжают пугать народ. А сердобольные соседи кормят их прямо у подъезда. Не знаем что делать и куда идти. По хорошему не понимают.
Тоже сталкивались в Иванове с такой ситуацией. К сожалению по местному законодательству, Управление благоустройства действительно отловом не занимается. Нам пришлось обращаться в СМИ, тогда собак убрали.
СпроситьВы не планируете обжаловать решение суда? Незнаю что за компания подала в суд который и выйграла по поводу благоустройства квартирных подездо ремонт в подезде непроводился со сдачи дома скажите за что я должен платить если ремонтные работы непроводились и куда обратится.
Председатель Совета дома может обратиться от имени жильцов дома в отдел ЖКХ и Благоустройства органа Вашего муниципального образования. Если не помогут муниципалы, тогда в жилищную инспекцию. Арина, как я понимаю, стоматологическая поликлиника арендует в вашем доме помещение, напишите претензию главврачу поликлиники и заявление в районную администрацию, если откажут, тогда обжаловать отказ в суд. У нас одноподъездный дом, вокруг дома проложена теплотрасса и получается, что подъезд к дому только с одной стороны, но там ставят машину из стоматологии на первом этаже дома. Выехать с коляской и выйти с этой стороны не получается, и скорая с пожарной тоже не подъедут. Куда обратиться чтобы машины там не ставили.
Председатель Совета дома может обратиться от имени жильцов дома в отдел ЖКХ и Благоустройства органа Вашего муниципального образования. Если не помогут муниципалы, тогда в жилищную инспекцию.
Спросить
Арина, как я понимаю, стоматологическая поликлиника арендует в вашем доме помещение, напишите претензию главврачу поликлиники и заявление в районную администрацию, если откажут, тогда обжаловать отказ в суд.
СпроситьЭто человеческий фактор, обращайтесь с жалобой в фирму оказывающую услуги по вывозу мусора. В некоторых правилах благоустройства и содержания мест пользования в.т.ч. контейнерных площадок прописывается, что мусор вокруг контейнера и выпавший во время выгрузки - должна убирать служба оказывающая услуги по вывозу мусора. Возле подъезда полный бак с мусором. Приехала машина, выгрузила мусор, половина пакетов с мусором вывалилась. Машина уехала., Пакеты остались. В итоге потом дворник закидал пакеты в бак. Итог: полбака мусора осталось. Это нормально?
Это человеческий фактор, обращайтесь с жалобой в фирму оказывающую услуги по вывозу мусора. В некоторых правилах благоустройства и содержания мест пользования в.т.ч. контейнерных площадок прописывается, что мусор вокруг контейнера и выпавший во время выгрузки - должна убирать служба оказывающая услуги по вывозу мусора.
СпроситьЗдравствуйте. Никто не должен, это не обязательные работы. Если участок не относится к МКД, то обращайтесь в местную администрацию с просьбой включить двор в какую-нибудь программу благоустройства. Здравствуйте! Вы можете самостоятельно, по согласованию с другими собственниками установить палисадник. Также на территории
Челябинской области благоустройство дворовой территории возможно осуществить в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды в городе Челябинске». Кто должен устанавливать ограждение палисадника возле подъезда МКД? Если придомовая территория не закреплена за МКД.
Здравствуйте! Вы можете самостоятельно, по согласованию с другими собственниками установить палисадник. Также на территории
Челябинской области благоустройство дворовой территории возможно осуществить в рамках муниципальной программы «Формирование комфортной городской среды в городе Челябинске».
СпроситьДобрый день!
Жильцы дома платят взносы на содержание и ремонт общего имущества. В состав этого имущества входит и придомовая территория. Таким образом, у вас есть право потребовать благоустроить дорогу. Принимайте решение на общем собрании собственников и на его основании обращайтесь с заявлением в УК. Меня зовут Зоя. Рядом с нашим пятиэтажным домом расположен мусорный контейнер. В этом году, по нашим просьбам решили его благоустроить. Засыпали щебнем место где будет находится сам контейнер, а подъезд от асфальта до него сплошная грязь, и когда мусоровоз подъезжает в слякотную погоду всю эту грязь развозит перед нашими подъездами. Возле наших подъездов всегда грязь, а он проходной и этой дорогой дети идут в школу, сад. Как заставить руководство чтобы этот участок подъезда к контейнеру тоже засыпать щебнем дабы не развозить грязь.
Добрый день!
Жильцы дома платят взносы на содержание и ремонт общего имущества. В состав этого имущества входит и придомовая территория. Таким образом, у вас есть право потребовать благоустроить дорогу. Принимайте решение на общем собрании собственников и на его основании обращайтесь с заявлением в УК.
СпроситьКурение запрещено ближе 15 метров ко входам зданий, а также окон жилых помещений и вне специально отведенных зон обозначенных соответствующими табличками; обратитесь в управляющую компанию для определения и благоустройства мест для курения.
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, требований технических регламентов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, может повлечь ответственность по ст. 6.3 КоАП РФ в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере: — на граждан — от 100 до 500 руб. Можно ли купить кальян у подъезда многоквартирного дома жилого.
Курение запрещено ближе 15 метров ко входам зданий, а также окон жилых помещений и вне специально отведенных зон обозначенных соответствующими табличками; обратитесь в управляющую компанию для определения и благоустройства мест для курения.
Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, требований технических регламентов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, может повлечь ответственность по ст. 6.3 КоАП РФ в виде предупреждения или наложения административного штрафа в размере: — на граждан — от 100 до 500 руб.
СпроситьЕсли эта скамейка относится к общему имуществу МКД и является элементом благоустройства - то именно на ЗАКОННЫХ основаниях - только в соответствии с решением общего собрания собственников помещений вашего многоквартирного дома. Мне бы хотелось узнать как я могу на законных основаниях убрать рядом с подъездом скамейку.
Если эта скамейка относится к общему имуществу МКД и является элементом благоустройства - то именно на ЗАКОННЫХ основаниях - только в соответствии с решением общего собрания собственников помещений вашего многоквартирного дома.
СпроситьПо вашему региональному кодексу должна быть предусмотрена ответственность за нарушение правил благоустройства. Обратитесь в административную комиссию администрации вашего района. Попадает ли под какую-то статью расклеивание объявления на двери подъезда? Хочу написать этим чудо-рекламодателям. Важно, что объявление полностью не сдирается, дверь испорчена (так же как и весь почтовый ящик). Заранее спасибо.
По вашему региональному кодексу должна быть предусмотрена ответственность за нарушение правил благоустройства. Обратитесь в административную комиссию администрации вашего района.
СпроситьТеоретически можете с судебном порядке с дорожной службы. Доброго времени суток!
Компенсацию можете попробовать получить через суд!
А вот восстановление подъезда к дому это обязанность администрации
Остались вопросы!? Пишите в личку!
Обязательно напишите отзыв! Благоустройство дороги лишило возможности подъехать или остановиться рядом с домом. Дом частный, требует периодических ремонтных работ, подъезда ассенизаторской машины для очистки септика, его выгребать теперь ведрами? Банально хотим съехать, грузчикам придется таскать вещи порядка 100 м до возможного места остановки. Дом потерял в цене, можем ли мы получить компенсацию?
Доброго времени суток!
Компенсацию можете попробовать получить через суд!
А вот восстановление подъезда к дому это обязанность администрации
Остались вопросы!? Пишите в личку!
Обязательно напишите отзыв!
СпроситьЗдравствуйте. [quote]Общие требования к гражданам по обеспечению сохранности жилых домов определены ст. 142 ЖК, согласно которой граждане обязаны бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории, правила пожарной безопасности, поддерживать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.[/quote]
Обратитесь к участковому, пусть разъяснит их права. Разрешения у соседей спрашивать не должна. Однако, к вопросу о чистоте, необходимо обратиться в управляющую компанию. К соседке ходит много учеников. В подъезде стало грязно, домофон не работает. Соседи не хотят собираться на ремонт домофона так как он будет бесконца звонить и мешать жильцам с первых этажей. Она должна была спросить разрешения у соседей прежде чем приглашать детей на занятия?
Здравствуйте.
Общие требования к гражданам по обеспечению сохранности жилых домов определены ст. 142 ЖК, согласно которой граждане обязаны бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории, правила пожарной безопасности, поддерживать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках и в других местах общего пользования.
Обратитесь к участковому, пусть разъяснит их права.
Спросить
Разрешения у соседей спрашивать не должна. Однако, к вопросу о чистоте, необходимо обратиться в управляющую компанию.
СпроситьЗдравствуйте! Дорожники занимаются благоустройством территории общего пользования, благоустройством собственного дома и принадлежащих Вам территорий, так как Вам удобно, занимаетесь Вы сами как собственник. Обговорите с дорожниками возможные варианты благоустройства территории, чтобы это устраивало и Вас и соответствовало плану работ дорожников. Если имеются разногласия обратитесь в администрацию города. Все зависит от проекта и принадлежности земельного участка. Если проектом предусмотрены затраты на подъездные пути к частным домам, то сделают. А если земельный участок принадлежит Вам, то Вы как собственник должны заключить отдельный договор на его благоустройство. Возле моего частного дома дорожники кладут тротуар, должны ли они сделать удобный подъезд к дому?
Здравствуйте! Дорожники занимаются благоустройством территории общего пользования, благоустройством собственного дома и принадлежащих Вам территорий, так как Вам удобно, занимаетесь Вы сами как собственник. Обговорите с дорожниками возможные варианты благоустройства территории, чтобы это устраивало и Вас и соответствовало плану работ дорожников. Если имеются разногласия обратитесь в администрацию города.
Спросить
Все зависит от проекта и принадлежности земельного участка. Если проектом предусмотрены затраты на подъездные пути к частным домам, то сделают. А если земельный участок принадлежит Вам, то Вы как собственник должны заключить отдельный договор на его благоустройство.
СпроситьДействия соседей противоречат как минимум Правилам пожарной безопасности и нарушают Ваши права как собственника помещения в многоквартирном доме. Обратитесь с Жалобой в обслуживающую Ваш дом организацию, с требованием принять меры. Обратитесь в госпожнадзор сразу поставят на место. Захламление лестничных проемов и площадок в жилых домах, компетенция пожарных и администрации города (района). Чтобы не мучаться с бюрократией, обратитесь птсьменно в местный отдел полиции. Они зафиксируют факт захламления и виновный будет наказан как минимум за нарушение противопожарного режима, а также правил благоустройства. Доброго дня!
Есть ли закон, запрещающий захламлять места общего пользования в подъездах?
Соседи устроили завал хламом (всякие метелки и прочая ветошь) возле мусорных баков). Каким образом можно решить вопрос об очистке этого помещения, если разговоры не помогают?
Захламление лестничных проемов и площадок в жилых домах, компетенция пожарных и администрации города (района). Чтобы не мучаться с бюрократией, обратитесь птсьменно в местный отдел полиции. Они зафиксируют факт захламления и виновный будет наказан как минимум за нарушение противопожарного режима, а также правил благоустройства.
СпроситьПо решению ОССП в МКД денежные средства, полученные от аренды ОИ в МКД должны идти полностью именно и только на содержание и текущий ремонт этого ОИ, например на повышение благоустройства общих помещений в МКД (замена входных дверей в подъездах, замена окон на лестничных клетках и т.п.).
Кроме, того эти средства могут быть использованы для отчислений на будущий кап. ремонт ОИ в МКД.
Но, повторяю, это должно делаться по решению собственников на их ОССП в МКД.
"Делить" между собой полученные средства собственники не вправе. По договору управления денежные средства за аренду ОИ МКД УК использует на текущий ремонт. Могут ли собственники использовать эти средства на другие цели?
Что для этого нужно сделать?
По решению ОССП в МКД денежные средства, полученные от аренды ОИ в МКД должны идти полностью именно и только на содержание и текущий ремонт этого ОИ, например на повышение благоустройства общих помещений в МКД (замена входных дверей в подъездах, замена окон на лестничных клетках и т.п.).
Кроме, того эти средства могут быть использованы для отчислений на будущий кап. ремонт ОИ в МКД.
Но, повторяю, это должно делаться по решению собственников на их ОССП в МКД.
"Делить" между собой полученные средства собственники не вправе.
СпроситьГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[quote]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.[/quote]
Здравствуйте! Направьте соседу досудебную претензию о монтаже дренажной системы по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Спор будет решен судом с учетом судебно-строительной экспертизы. Наши дома в начале улицы сельского поселения. Весной талая вода уходила по естественному уклону. Сосед задумал благоустроить подъезд к своему дому, сделал насыпь, но не продумал хороший дренаж! Теперь на моём подъезде весной талые воды скапливаются, образуется болото, вода затопляет полисадник, подходит к дому! Есть ли какие-то правила, законы, что бы благоустраиваться, но не вредить соседям?
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте! Направьте соседу досудебную претензию о монтаже дренажной системы по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения и при отказе подавайте в суд исковое заявление с учетом требований статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса.
Спор будет решен судом с учетом судебно-строительной экспертизы.
СпроситьЕсли вы хотите обратиться в местную администрацию с обращением, то составить его можно в произвольной форме, указать все обстоятельства и сформулировать свою просьбу. Пишите в свободной форме, указывайте месторасположение своего земельного участка, нарисуйте от руки схему подъезда. Администрация не обязана обеспечивать подъезд. Заявление о благоустройстве подъезда к земельному участку подаётся в простой письменной форме, при этом никаких конкретных образцов нет, в каждом конкретном случае заявление составляется индивидуально
администрация может предоставить любую помощь при наличии до этого соответствующих средств и ресурсов. Как написать заявление в Администрацию района на подъезд к своему участку, земли так как нет дороги возле участка. Какую помощь могут предоставить Администрация района?
Если вы хотите обратиться в местную администрацию с обращением, то составить его можно в произвольной форме, указать все обстоятельства и сформулировать свою просьбу.
Спросить
Пишите в свободной форме, указывайте месторасположение своего земельного участка, нарисуйте от руки схему подъезда. Администрация не обязана обеспечивать подъезд.
Спросить
Заявление о благоустройстве подъезда к земельному участку подаётся в простой письменной форме, при этом никаких конкретных образцов нет, в каждом конкретном случае заявление составляется индивидуально
администрация может предоставить любую помощь при наличии до этого соответствующих средств и ресурсов.
СпроситьЗдравствуйте, благоустройством детских площадок должны заниматься УК/ТСЖ. Пишите жалобу в прокуратуру, должны установить площадки. Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству обратится в прокуратуру по поводу проверки. В соответствии с законодательством РФ. Брянская обл. Дом на 60 кв-р, 3 подьезда. Сдан более 20-ти лет назад. За все годы ЖЭУ выделило 2 машины песка, и вбили 3 скамейки. Кто должен устанавливать детскую площадку?
Здравствуйте, благоустройством детских площадок должны заниматься УК/ТСЖ. Пишите жалобу в прокуратуру, должны установить площадки.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете по данному обстоятельству обратится в прокуратуру по поводу проверки. В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьДействия при задержании безнадзорных домашних животных, поиск хозяев и приобретение права собственности на безнадзорных животных регламентируются статьями 230 и 231 ГК РФ: если в течение шести месяцев с момента задержания безнадзорного домашнего животного не будет найден прежний или новый хозяин, животное поступает в муниципальную собственность и используется в порядке, определяемом органом местного самоуправления. В Уставе вашего районного центра есть подраздел о департаменте благоустройство в обязанности когорого входит отлов беспризорных собак. Удачи. В подъезде многоквартирного дома живет бездомная собака. В районе нет питомников и приютов. Проживаем в московской области. Кто этим занимается и куда обращаться, может в администрацию района. Подскажите ссылку на закон.
Действия при задержании безнадзорных домашних животных, поиск хозяев и приобретение права собственности на безнадзорных животных регламентируются статьями 230 и 231 ГК РФ: если в течение шести месяцев с момента задержания безнадзорного домашнего животного не будет найден прежний или новый хозяин, животное поступает в муниципальную собственность и используется в порядке, определяемом органом местного самоуправления.
Спросить
В Уставе вашего районного центра есть подраздел о департаменте благоустройство в обязанности когорого входит отлов беспризорных собак. Удачи.
СпроситьНет. Это нарушение закона о рекламе и за расклейку таких листовок привлекают к административной ответственности с наложением штрафа. Нет, нельзя клеить, поскольку вы таким образом нарушаете правила благоустройства данного муниципального образования, которые это запрещают делать и за это предусмотрен штраф. То же самое касается и расклейки разного рода объявлений. Это не реклама, а какой я именно закон нарушу (статья, часть) Можно ли клеить на стенды возле подъезда листовки агитационного характера?
Нет. Это нарушение закона о рекламе и за расклейку таких листовок привлекают к административной ответственности с наложением штрафа.
СпроситьНет, нельзя клеить, поскольку вы таким образом нарушаете правила благоустройства данного муниципального образования, которые это запрещают делать и за это предусмотрен штраф. То же самое касается и расклейки разного рода объявлений.
Спросить
Вы нарушаете правила благоустройства в конкретном мунициальном образовании, за которое предусмотрена ответственность в соответствии со законодательством региона, где вы собираетесь это делать. Точную сумму штрафа вы можете узнать в мунициальной админстрации района, где собираетесь клеить ваши листовки.
Спросить
