Благоустройство придомовой / ЖКХ - 387 советов адвокатов и юристов

Если данная территория расположена в границах сформированного ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором расположен данный многоквартирный дом, то если в правилах благоустройства в вашем населённом пункте нет обязательных требований по согласованию размещения объектов благоустройства (клумба, штакетник и т.п.), то никаких согласований с Администрацей - не требуется.

Если же территория не является земельным участком, то это просто государственная земля и в этом случае - согласовывать придётся. Клумба возле многоквартирного дома это на придомовой территории, или это муниципальная собственность? Чтобы огородить еë штакетник высотой 0,5 метра, нужно согласовывать с администраций?

Можете взыскать компенсацию морального вреда. К сожалению это не постановка вопроса от слова СОВСЕМ. А по факту, ну стройка и стройка и очень часто строят рядом с домом не музейный комплекс а многоэтажное ГЕТТО, что намного хуже. Другой вопрос если строят и шумят в ночное время, то с этим можно бороться. Если для строительства используется земельный участок под вашим МКД, то с этим тоже можно бороться. Как-то, так. Выбор только за вами. 100 квартирный жилой дом 🏠 на расстоянии 20 метров строится музейный комплек, на что можно рассчитывать для благоустройства придомовой территории в виде компенсации (стройка всю 🌃, шум, пыль, грязь от бетономешалок).

Спасибо.

Здравствуйте! Не расстраивайтесь! Думаю вы не одна такая, кто не согласиться внести эту сумму на благоустройство! У нас многие не платят за коммуналку и никого еще за это не посадили! Так то не переживайте, ничего не будет, суда тем более! Если территория не придомовая, то никакого суда не будет. Почему отсутствуют?

Вы вправе обжаловать решение собрания.

Можете не платить вообще, пусть идут в суд, в суде заявите об отсутствии полномочий у собрания на принятие таких решений по поводу помощи кому-бы то ни было..., а потому о его незаконности. Жильцы дома собирают по 10000 рублей на благоустройство территории в помощь муниципальной организации. Для меня это дорого, но я в меньшинстве по протоколу собрания жильцов. Мне грозят судом. Мои права вообще отсутствуют?

Добрый день.

Площадь придомовой территории регулируется в Приморье Законом Приморского края от 09.07.2018 № 313-КЗ "О порядке определения границ прилегающих территорий и вопросах, регулируемых правилами благоустройства территорий муниципальных образований Приморского края"

Там, действительно, придомовая территория составляет 2 метра. Придомоваю территорию МКД администрация хочет отдать по программе дальневосточный гектар, а нам оставит 2 метра от дома. Это законно?

Прилегающая к МКД территория является совместной собственностью владельцев помещений. В соответствии с Жилищным кодексом жильцы оплачивают содержание этих участков и имеют определенные права на распоряжении ими. Придомовая территория используется в соответствии с коллективным волеизъявлением собственников. Благоустройство и эксплуатация данных участков должны происходить без нарушения законодательства. Для этого нужно знать определенные правила, касающиеся таких зон. Границы придомовой территории многоквартирного дома в 2020 году определяются в соответствии с установленными законами и нормативами. Здравствуйте Тамара. В соответствии с законодательством - 5 м от дома принадлежит собственникам (-ку) дома (МКД) в случае размежевания з/у. Скажите пожалуйста после тротуара к кому относится земля к частнику или к ЖКХ.

На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относится утверждение правил благоустройства территории (см., напр., п. 19 ч. 1 ст. 14, п. 25 ч. 1 ст. 16).

Следовательно, соответствующие конкретизированные требования, касающиеся благоустройства придомовых территорий (включающего в себя покос травы), должны быть урегулированы на уровне местного нормотворчества. Сначала выписывают предостережение и дают срок устранить, потом заводят дело об АПН и направляют в суд. Суд штрафует. Штрафы небольшие, можно вообще не косить. Процедуры в соответствии с КоАП РФ (раздел 4). Добрый день. Сначала выписывают предостережение и дают срок устранить, потом заводят дело об АПН и направляют в суд. Суд штрафует. Штрафы небольшие, можно вообще не косить. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Какой ряд процедур должен быть для наказания в виде штрафа за нескошеную траву в огороде?

Если это придомовая территория - собственники квартир. Если нет - ОМСУ. Добрый день!

В данном случае нужно узнать кому принадлежит земля на которой трава.

В случае если территория относится к придомовой то жильцы, в случае если муниципалитету, то за благоустройство отвечают представители местной Администрации. Кто должен косить траву вокруг многоквартирного дома и возле дороги, если нет УК?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Независимо от долга - нет. Общедомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Без их единогласного положительного решения, принятого путем проведения общего собрания, никто не может претендовать на землю. Смотрите по кадастровой карте придомовую территорию и не факт, что земля под гараж принадлежит собственникам дома. Если принадлежит, то согласие общего собрания собственников необходимо для установки гаража. В соответствии с пунктом 4 частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (далее – МКД), с элементами озеленения и благоустройства, иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенными на указанном земельном участке объектами принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Может ли претендовать жилец многоквартирного дома на землю под гараж на придомовой территории, если у него большие долги по коммунальным платежам.

В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно. Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?

Обязанность УК - знакомить вас с этими документами, а не передавать заверенные копии. Приходите - знакомьтесь. Делайте фотокопии, если нужно. Запросила в УК копии заверенных документов по благоустройству придомовой территории договор. Смету. Акт выполненных работ, техническую документацию, документов мне не прислали, а прислали ответ в котором мне предлагают прийти и ознакомиться с этими документами. Мне нужны копии заверенные, правомерны их действия?

Общественным местом являются не лавочки, а само место, собственно говоря, где эти лавочки установлены. Здравствуйте! Скамейка, размещенная около подъезда и под окнами жилого помещения, относится к элементам благоустройства придомового земельного участка, находящегося в общедолевой собственности собственников помещений многоквартирного дома. В статьях 20.1 и 20.20 КоАП РФ можно встретить понятие «общественное место». Определения данного термина, тем не менее, в законодательстве нет. Являются ли лавочки около многоэтажных домов общественным местом? Если то в соответствии с каким законом.

Прямой обязанности у УК нет. По договоренности, за отдельную плату. Это ОЧЕРЕДНОЙ КАЗУС в законодательстве!

Согласно п. 59 Приказа Мин. природы РФ № 912 от 2-2-года - регулируется лишь ВЫСОТА спила "не превышать 1/3 диаметра спила"...

Такое ПОНЯТИЕ как "выкорчевывание" и "устранение пеньков" - могут лишь регулироваться Постановлением администрации о благоустройстве территории, так как по факту "пеньки" портят внешний облик города.

В итоге получаем, что депутаты районной администрации вынуждены принимать Законы, до которых не додумались депутаты Гос. Думы...

Выводы делаем сами... Должны ли после спила деревьев выкорчевать пни на придомовой территории.

К сожалению, только через суд. И то, шансов у Вашего сообщества очень мало на благоприятное решение суда (иск должен быть коллективным) В МКД есть 12 злостных неплательщиков, которые уже четвертый год не пользуются своими помещениями и не платят за содержание жилья. В соответствии с владением общего имущества на праве долевой собственности ОСС приняло решение о сборе денег по договору с подрядчиком на благоустройство придомовой территории. И эти 12 неплательщиков создают нам недостаток суммы. Какие возможны методы решения этой проблемы в правовом поле, чтобы не ждать пока с них через суд добьются оплаты?

Добрый вечер.

Да Вы и машину мыть не имеете права на улице, какая покраска.

В частности, Пункт 2.8 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 гласит, что на придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.

Штрафа относительно небольшие: Согласно статьям 6.3 и 6.4 КоАП, нарушение действующих санитарных правил и гигиенических нормативов влечет предупреждение или наложение штрафа в размере от 100 до 1000 рублей (в зависимости от ситуации).

А если еще и краску разольете, тогда может теоретически прилететь еще и "региональный" местный штраф за нарушения в сфере благоустройства. Можно или нет покрасить Свою легковую машину на улице. Расстояние от подъезда дома до машины более 10 метров.

Добрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ? Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу. Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, если не было собрания собственников с соблюдением статей ЖК.

Можно, запросив местную администрацию, должны ответить. Можете еще жалобу в прокуратуру написать, чтобы провели проверку по вырубкам.

С уважением. На придомовых территориях за насаждения отвечает УК (или иная управляющая организация). У новых домов - застройщики. На муниципальной территории - одел благоустройства городской администрации. Можно ли узнать сколько и где деревьев посажено?

У нас в городе деревья рубятся по всему центру и центральным улицам и просто так и подстройки.

Иногда рапортуется что "высадили" или "высадим" - но где это будут делать или сделали, - неизвестно.

Можно ли, может даже ради прикола, получить такую информацию?

Смотрите свой договор управления. Но в общем случае - с каждого метра, смотрите ст. 37 жК РФ, о долях в общей собственность, которым, в том числе, является и земельный участок,. Согласно какого закона определяется оллата в тсж за благоустройство придомовой территории. С кв.м. или с каждой квартиры?

Нужно обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением на установку шлагбаума и следующие документы:

- подтверждение долевой собственности владельцев квартир на придомовую территорию;

- выписку из кадастра со всеми сведениями о земельном участке;

- протокол общего собрания с решением о монтаже ограждающей конструкции

техдокументацию на шлагбаум (включая дизайн-проект;

-проект благоустройства территории и топографический план места). Какие документы я должен собрать что бы установить парковочные барьеры возле частного дома?

Верно рассуждаете.

Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.

Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.

Удачи. Проживаю в частном доме. В январе 2022 года мной была произведена оплата стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) за 2022 год. В мае 2022 года повторно получил квитанцию об оплате стоимости ТО ВДГО тоже за 2022 год. Могу ли я, в соответствии с положениями п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг истребовать штраф в размере 50 процентов или техническое обслуживание не считается коммунальной услугой?

Тамара, текущий ремонт. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Это может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья. Лавочки относятся к элементам благоустройства, должны находиться в исправном состоянии и ежегодно окрашиваться. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

А потому подайте жалобу в ГЖИ, так как не может быть отельной платы за текущий ремонта, он входит в тариф содержание. У нас в кватанции 2 строчки. 1. Содержание дома.2. Текущий ремонт. Из каких средств выполняются работы по ремонту лавочки. Мой номер телефона 89518229423

Добрый день!

В каждом населенном пункте существуют утвержденные муниципальным органом правила благоустройства. Во всех этих правилах всегда прописывается, что собственник земельного участка обязан содержать в надлежащем фито-санитарном состоянии территорию, прилегающую к земельному участку, находящемуся в собственности. Единственное отличие в различных правилах — это удаленность от границы собственного земельного участка для благоустройства.

Так что косить прилегающую к Вашему участку траву Вам придется.

Вы, конечно, можете попытаться оспорить указанный нормативный акт. Живу в частном доме в селе. Меня обязали вычистить придомовую территорию от старой травы. Где я могу почитать об этом. Какой штраф мне грозит, если не вычищу.

Нет, глава администрации штрафовать не полномочен. Полиция занимается установлением личности лица, которое нарушает правила благоустройства. Меня интересует возможность штрафов за не уборку придомовой территории. Как главе администрации села бороться с мусором возле частных домов? Может ли он штрафовать?

В силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Вам необходимо обратиться в УК для предоставления документов и информации. Как быть? Установлено панорамное остекление лоджии давно, в настоящий момент в городе проходит реконструкция и ремонт фасадов домов, всем зашивают белым сайдингом. Как этому можно воспрепятствовать? Есть ли закон на который можно сослаться и оставить все как есть.

Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?

Интернет не является коммунальной услугой. Добрый день, нет не являются

Под объектами жилищно-коммунального назначения следует понимать объекты внешнего благоустройства территории городов и населенных пунктов в виде зеленых насаждений, городские дороги и элементы их благоустройства, пешеходные и велосипедные дорожки, объекты инженерной защиты территории, уличное освещение, объекты санитарной уборки, а также обустроенные площадки, стоянки, участки, устройства и конструкции, размещенные на придомовой территории. К коммунальным услугам не относятся: плата за телефон, радио, телевидение, интернет, домофон, системы кондиционирования, оплата услуг уборщицы, дворника, садовника, вахтера, охраны, уборка снега и расчистка крыши, обслуживание общедомового имущества и капитальный ремонт дома. Нет, не является. Это услуга связи посредством информационно-телекоммуникационной сети "Интернет. Интернет не может являться коммунальной услугой. Является ли интернет комунальной услугой?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение