Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?

В регионах действуют программы благоустройства придомовых территорий, которые подразумевают софинансирование со стороны жителей. Очевидно вам предлагают участие в такой программе. Софинансирование обычно небольшое, отказываться неразумно. Может ли сельская администрация требовать деньги с жителей на благоустройство двора многоквартирного дома?

12 злостных неплательщиков в МКД мешают благоустройству придомовой территории - как решить проблему без суда?

К сожалению, только через суд. И то, шансов у Вашего сообщества очень мало на благоприятное решение суда (иск должен быть коллективным) В МКД есть 12 злостных неплательщиков, которые уже четвертый год не пользуются своими помещениями и не платят за содержание жилья. В соответствии с владением общего имущества на праве долевой собственности ОСС приняло решение о сборе денег по договору с подрядчиком на благоустройство придомовой территории. И эти 12 неплательщиков создают нам недостаток суммы. Какие возможны методы решения этой проблемы в правовом поле, чтобы не ждать пока с них через суд добьются оплаты?

Какие законы регулируют правила кошения травы в многоквартирных домах?

ВОРОНЕЖСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 19 июня 2008 года N 190-II

Об утверждении Правил благоустройства территорий городского округа город Воронеж. На какие законы можно сослаться по поводу правил кошения травы во во многоквартирного дома (применение триммеров, высоты травы при покосе, периодичность покосов и т.д.)

Вопрос - Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома без собрания собственников

Добрый день, Гулькина! Уточните, пожалуйста, каким образом Вы собираетесь проводить данный вид работ? Благоустройство придомовой территории относится к компетенции общего собрания собственников, а содержание её в надлежащем состоянии – обязанность управляющей домом организации. Нельзя. Это самоуправство. Нужно провести собрание. Выяснить мнение всех собственников по данному вопросу. Можно ли проводить благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, если не было собрания собственников с соблюдением статей ЖК.

Дважды оплачивал ТО ВДГО - можно ли требовать штраф в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг?

Верно рассуждаете.

Коммунальные услуги - это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо - и электроснабжение.

Жилищные услуги – это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома и внутридомовых сетей, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т. д.

Удачи. Проживаю в частном доме. В январе 2022 года мной была произведена оплата стоимости технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО) за 2022 год. В мае 2022 года повторно получил квитанцию об оплате стоимости ТО ВДГО тоже за 2022 год. Могу ли я, в соответствии с положениями п. 155 Правил предоставления коммунальных услуг истребовать штраф в размере 50 процентов или техническое обслуживание не считается коммунальной услугой?

Детали квитанции - содержание дома и текущий ремонт, а также используемые средства

Тамара, текущий ремонт. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Это может быть управляющая компания или товарищество собственников жилья. Лавочки относятся к элементам благоустройства, должны находиться в исправном состоянии и ежегодно окрашиваться. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

А потому подайте жалобу в ГЖИ, так как не может быть отельной платы за текущий ремонта, он входит в тариф содержание. У нас в кватанции 2 строчки. 1. Содержание дома.2. Текущий ремонт. Из каких средств выполняются работы по ремонту лавочки. Мой номер телефона 89518229423

Как сохранить панорамное остекление лоджии во время ремонта домов - возможности и законодательство

В силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Вам необходимо обратиться в УК для предоставления документов и информации. Как быть? Установлено панорамное остекление лоджии давно, в настоящий момент в городе проходит реконструкция и ремонт фасадов домов, всем зашивают белым сайдингом. Как этому можно воспрепятствовать? Есть ли закон на который можно сослаться и оставить все как есть.

Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?

Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?

Конфликт с соседями из-за благоустройства личной территории - что делать?

Земля под МКД является общей.

Договариваться. У меня загорожденая территория квартир 16 на карте плана дома у меня есть чертеж и я закрыл двор сам засыпал дорогу сделал асфальт и построил заборы но соседи с другого подъезда начали жаловаться как мне быть.

Демонтаж блокираторов на облагороженной автостоянке - что делать в такой ситуации?

Кому территория принадлежит? Где блокираторы стоят? Вопросы использования земельного участка мкд, установки элементов благоустройства на этом участке - это компетенция общего собрания жильцов данного многоквартирного дома. Поэтому собирайте общее собрание и решайте на нём вопрос о демонтаже. На придомовой территории. Многоквартирного дома за наш личный счет была облагорожена автостоянка с установкой блокираторов, не перекрывающая сквозного проезда. Поднят вопрос о демонтаже блокираторов. Бордюр и асфальт положен тоже за счет жильцов. Как правильно поступить?

У жильцов многоквартирного дома проблема с ливневой канализацией, требуется проектное решение.

Благоустройство и /или реконструкция прилегающей территории требует проекта, согласований и тд. В многоквартирном доме в 2 подъездах ливневая канализация выходит на заднюю сторону дома, в двух на тротуар. Обратились в УК, те ответили, что нужно проектное решение.

Оформление протокола на разрешенное строительство навеса во дворе многоквартирного дома с приватизированной землей

Здравствуйте, навес не является объектом капитального строительства. Разрешений на постройку не требуется, так как у Вас сборная конструкция. Что касается согласия жильцов до оно необходимо, если этот участок земли является придомовой территорией.

Если это так, руководствуйтесь ст. 36 Жилищного кодекса РФ: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Только по решению общего собрания... поскольку участок в долевой собственности. Как оформить протокол на строительство навеса во дворе многоквартирного дома. Земля приватизированна раздрешение администрации есть по приказу 44 пр.

кто должен заниматься благоустройством придомовой территории, если у собственника нет права собственности на землю?

У собственника ЧЕГО нет права собственности на землю? Если речь о придомовой территории многоквартирного дома, то рекомендую прочитать эту статью Емhttps://www.9111.ru/questions/7777777771189898/ Кто должен заниматься благоустройством придомовой территории, если у собственника нет права собственности на землю?

Юридические аспекты установки беседки на застройке сельской местности в многоквартирном доме

По решению общего собрания (включайте в повестку этот вопрос) Можно ли узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности путём подачи заявления от жильца в местную администрацию? Каким образом можно узаконить установку беседки в целях улучшения благоустройства на придомовой территории общего пользования многоквартирного дома, расположенного в сельской местности?

Многоквартирный дом с землей - возможно ли софинансирование благоустройства придомовой территории?

Здравствуйте!

Какие дворы не принимаются к участию в программе:

Решение о включение двора в проект принимается на сметном уровне. В соответствие с условиями проекта установлен следующий перечень ограничений:

при наличии в непосредственной близости ко двору аварийных строений, которые подлежат сносу с данный период;

при проведении запланированного на данный год ремонта или замены инженерных коммуникаций, проходящих по территории двора;

если на прилегающих ко двору территориях возведены новостройки, в которых нее истек срок гарантии при введении в эксплуатацию;

в случае, когда те виды работ, которые запланировали провести жильцы, уже проводились за счет средств местного бюджета

Об этих ограничениях рекомендуется заранее навести справки в муниципалитете. Многоквартирный дом с землей в собственности могут ли вступить в правительственную программу софинансирования по благоустройству придомовой территории дома.

Проектирование парковок в старом микрорайоне - проблемы и рекомендации по организации благоустройства земельных участков.

Если земля общедомовая то за согласием ко всем сособственникам МКД, если территория муниципальная то к администрации города через согласование с УК. Пишу диплом о дефиците парковок. Рассматривала в нем территорию старого жилого микрорайона. В качестве рекомендации подготовила проект благоустройства, в котором запроектировала парковочные места. Внутри двора размещены муниципальные земельные участки. При проектировании парковок получилось так, что они находятся и на придомовой территории, и на землях муниципальной собственности. К кому в таком случае нужно будет обращаться с проектом благоустройства. Необходимо показать процедуру предоставления всех земельных участков. Нужно ли сначала организовать собрание жильцов, составить протокол, а после разбираться с муниципальными землями? Можно ли на основании постановления Томской области от 29 июля 2016 года № 263 а разместить на этих землях парковку? Благодарю заранее за ответ.

У меня конкретный вопрос. Ктодолжен извлекать пни на придомовой территории?

Дарья, не понятно из вопроса, вы про частный дом или многоквартирный? Конкретно ответить сложно, т.к. структуры в разных регионах выстроены по-разному. Для начала необходимо определиться, кому принадлежит придомовая территория. Либо администрации района в котором вы проживаете, либо муниципальному образованию, в округе котором расположен дом. Таким образом - в администрациях есть отдел садово-паркового хозяйства, в муниципальных образованиях - отдел по благоустройству территорий. Также к этой работе привлекают сотрудник ЖКС.

Делайте выводы. У меня конкретный вопрос. Ктодолжен извлекать пни на придомовой территории?

Владельцы домов на придомовой территории хотят участвовать в межевании земли - возможно ли это?

Здравствуйте.

ЗУ какой категории? ЗУ-Благоустройство прилегающей территории, прилегающей к многоквартирному дому. Мы построились на придомовой территории, получили собственность на дом. Имеем ли мы право учавствовать в межевании оставшейся земли?

Решение собрания 2017 года о целевом сборе на благоустройство территории

Здравствуйте. Вне зависимости от того существует или ликвидирована УК решения собственников МКД, если они не оспорены в установленном порядке действуют. По всей видимости решение о котором Вы пишите оспорено не было. Следовательно, Вам в данной ситуации оптимально принять новое решение по данному вопросу относительно размера ежемесячной суммы на благоустройство. Новое голосование необходимо, хотя вы же каждый месяц за благоустройство платите. Решение собрания о сборе ежемесячной суммы в размере 50 рублей с лицевого счета на целевой сбор "Благоустройство территории". Решение собрания 2017 года. УК прошла процедуру банкротства в 2017 г. В 2018 году МКД заключил с УК одноименного названия с другим ИНН.

Как оспорить ночную парковку машин во дворе многоквартирного дома?

Добрый день.

Согласно санитарным нормам СанПин под 2.2.1/2.1.1.1200-03, расстояние от жилых домов с окнами до территории стоянки, вмещающей до 10 машин, должно составлять как минимум 10 метров.— Размещение автомобилей на открытой стоянке, вмещающей до 50 автомобилей, возможно только в случае соблюдения владельцами транспорта всех требований, предъявляемых органами Санэпидемнадзора к элементам благоустройства придомовых территорий, включая территориальную площадь этих элементов. Кроме того запрещена парковка в жилых дворах на пешеходной зоне – тротуарах. Зоны, обозначенные специальными дорожными знаками.

Вызывайте сотрудников ГИБДД, пусть привлекают к административной ответственности. Возможно ли и каким образом можно оспорить парковку (ночную стоянку) машин во дворе многоквартирного дома. Машины паркуются на территории многоквартирного дома, но практически рядом с окнами нашего, соседнего дома.

Можно ли использовать чернозем, доставленный на придомовую территорию в соседнем дворе - законные аспекты

Не законно, так как эта насыпная почва принадлежит не вам. Может быть расценено как кража. Здравствуйте!

Ее же кто то привез, значит она кому-то принадлежит, поэтому Вы можете взять мешков 5 только с согласия собственника земли!

Берегите себя и всего Вам хорошего! Землю наверняка првезла местная администрация, там благоустройство тротуаров идет.

Если землю привезла администрация, то все равно незаконно? Земля на придомовой территрии многоквартирного дома! В соседнем дворе за домом на придомрвую территорию привезли чернозем. Могу ли я,соседка из др дома, взять этого чернозема мешков 5 и посыпать свою придомовую территорию? Законно?

Спор о павильоне на территории многоквартирного дома - разрешение жильцов или правила благоустройства?

Уточнить какие правила и показать ответ юристу. Но, скорее всего, не отстанут - заставят платить. Установил павильон на частной территории многоквартирного жилого дома, с согласия жильцов, администрация против, нарушаю правила благоустройства, как быть?

Существуют ли нормативы установки скамеек у МКД СПб.

Нет, не существуют.

Количество скамеек определяется проектом благоустройства.

Проект разрабатывается в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 9 ноября 2016 года N 961 "О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга".

При разработке проекта учитывается, что скамейки должны устанавливаться у каждого подъезда жилого дома, у детских площадок и на площадках для отдыха. Существуют ли нормативы установки скамеек у МКД СПб.

Оформление земельного участка придомовой территории МКД - ответственность за содержание и благоустройство, законы и акты.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» придомовая территория относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома, поэтому они обязаны платить за ее содержание и благоустройство. Земельный участок придомовой территории МКД не оформлен, границы не обозначены. Кто должен оплачивать содержание и благоустройство придомовой территории? Какие законы, акты это регулируют?

Как делится придомовая территория мкд между собственниками квартир - правила распределения долей и вес голосов на общем собрании.

Никак не делится. Это просто общая территория, которую не возможно выделить в натуре.

С уважением. Добрый день! Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. В силу закона придомовая территория не делится между собственниками помещений. У нас 4 квартиры. Будет состоятся очно-заочное собрание. Как делится придомовая территория мкд, если у меня доля квартиры. Как я ее делю со вторым собственником, у кого больше доля или за кого больше голосов отдадут соседи на общем собрании?

Благоустройство территории многоквартирного дома - 234 советов адвокатов и юристов