Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как правильно составить заявление в УК о замене стояка канализации на 55-этажах за свой счет и провести перерасчет

Виктория! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования. Нам необходимо заменить стояк канализации на 55-этажах. Мы хотим произвести замену за свой счет, а потом сделать перерасчет в УК. Как правильно составить заявление в УК.Спасибо.

Протокол голосования на очном собрании вызывает сомнения

Можете признать конечно протокол недействительным В судебном порядке можно заявить о признании недействительным не протокола, а решений общего собрания указанных в протоколе. УК дал протокол очного голосования, о проведении очного собрания где 6551 за проголосовали 4515. и против о, воздержался ноль, но его подписали 4 человека без председателя дома, Люди многие говорят что о собрании не слышали и не голосовали. Можно ли признать протокол не действительным? Собственники требуют от УК бланки голосования.

Как получить согласие соседей на строительство балкона в кирпичном доме?

Необходимо согласие 2/3 собственников многоквартирного дома, т.к. установка балкона повлечет увеличение общего имущества дома (балконы и лоджии - элементы фасада МКД). Подписи можно собрать одним документом, главное, чтобы было понятно на какие действия собственники дают согласие. В МФЦ дали бланки, согласно которым надо созывать общее собрание собственников в форме заочного голосования, в общем все как-то непонятно... А я хотела просто пройтись по квартирами и собрать подписи... Видимо такая бумажка не будет признана документом?!? Хочу сделать балкон на первом этаже кирпичного дома. Необходимо ли согласие всех собственников дома или же достаточно соседей слева, справа и сверху? На разных сайтах информация разная... Если согласие требуется от всех собственников, то существует определенный бланк или можно в произвольной форме составить?

Обязано ли правление ЖСК предоставлять собственнику квартиры бюллетени для заочного голосования после общего собрания?

Нет не обязано, в законе не прописано кто должен предоставить бланки, но исходя из логики тот кто стал инициатором общего собрания. Собственник квартиры обратился в правление ЖСК: предоставить ему бюллетени для заочного голосования после общего собрания. Обязано ли правление это делать? Просьба обосновать ответ.

Как выйти из кооператива и присоединиться к управляющей компании - руководство и ресурсы для изучения

Марина! Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.

Хотя я бы Вам настоятельно рекомендовал сначала проконсультироваться у адвоката, как сделать все проше и потом не жалеть и не иметь претензий от соседей Образцы есть в интернете. Детально - в жилищном кодексе, Марина Какие вопросы нужно включить в повестку дня. ( в сообщении и бюллетени? Наш дом находится в кооперативе (состоящем из 10 домов) мы хотим своим домом выйти и уйти в управляющую компанию. Как нам это сделать? Где почитать? Спасибо.

Суд запрашивает бланки решений о признании решения общего собрания недействительным - какая статья закона дает ему право?

Для доказательств реальности проведения собрания суд вправе запросить бюллетени для голосования (как вы их называете - бланки) В 2015 г. проходило собрание по выбору совета дома. Спустя шесть месяцев житель обратился в суд с иском о признании решения общего собрания не действительным. Житель в курсе был о собрании в связи с чем мы написали о сроке исковой давности. Вопрос заключается в следующем, имеет ли право суд запрашивать бланки решений на какую статью закона он должен ссылаться и знакомить с бланками решений данного жителя. Суд попросил сделать копии для истца. Мы пробовали ссылаться на ст.152 ФЗ.ч.7

Проблемы с выборами нового состава членов совета дома

Совместное голосование по одному решению одним бланком нескольких собственников не соответствует закону итоги такого голосования должны быть признаны недействительными. Кроме того обратите внимание на подтверждение кворума при принятии решения, он не подтверждается исключительно протоколами собрания, для его подтверждения нужны иные документы. Еще вспомните надлежащий порядок извещения о проведении собрания и вопросах повестки, необходим строгий порядок вручения таких извещений. Активу группы Управляющая компания дала бланки заочного голосования о выборе нового состава членов совета дома. Но они оказались единой формы, не для каждой квартиры/семьи собственников. Что привело к негативным последствиям, вплоть до фальсификации подписей. На что упираться в претензии к Управляющей компании, что данное голосование не действительно по вине компании и вида бланков?

Как составить заявление для голосования собственников дома для перехода из управляющей компаний в тсн.

Не заявление а доложен быть протокол общего собрания с повесткой дня. Бланки голосований. Как составить заявление для голосования собственников дома для перехода из управляющей компаний в тсн.

Недочеты при заочном голосовании - неуказанная дата проголосовавшего и отсутствие вбитых бланков – серьезное нарушение?

Дата должна быть указана обязательно. Без этого протокол будет являться недействительным. И как теперь быть ведь в администрации должны были подсказать они там для чего находятся почему они не разьясняют При заочном голосовании мы не учли момент чтобы указывать дату т.е в какой день собственник проголосовал да и в бланке нигде не было вбито бланки скачивали на сайте насколько это серьёзное нарушение.

Собственники 2-х квартир проводят заочное голосование по переводу помещений в нежилое использование

Может быть просто указано что переводится под нежилое помещение, только основной вопрос состоит не в том чтобы получить согласие жильцов, а в том что нужно переводить данные квартиры из жилого фонда в нежилой Голосуете за офис, значит должен быть офис. Других вариантов нет. Вопрос в том, что на словах обещают открыть детский магазин, после перевода в нежилое, а в бланках голосования указано, что под офис. Если под магазин, то нужно так и писать ПОД ТОРГОВЛЮ? Или же помещение переведённое под офис возможно использовать под детский магазин? Вот в чём вопрос. А то подписи с нас соберут и потом обманут.. В многоквартирном доме собственники 2 х квартир хотят перевести их в нежилое помещение. Говорят, что в одной квартире будет магазин детских вещей, а в другой детский развивающий центр. Сейчас проводится заочное голосование. В бланках голосования написано, что переводится под офис. Правильно ли это? Или всё же должно быть указано, что переводится под магазин?

Как подсчитать голоса при заочном голосовании общего собрания дома совместной собственности и наличии ребенка до 18 лет

Голос собственника пропорционален размеру его доле в общем имуществе. Как правильно подсчитать голоса при заочном голосовании общего собрания дома, если собственность совместная, и если есть ребенок до 18 лет, нужно ли для этого отдельный бланк? Спасибо!

как составить бланк согласия соседей на присоединение части общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.

Добрый день! Данное необходимо оформить голосованием общего собрания (сделайте протоколы и поставьте там на разрешение вопрос, согласны ли соседи), потом посчитайте голоса и оформите протокол. Лучше оформить все в соответствии с ЖК РФ (ст. 41-45 ЖК РФ). Как составить бланк согласия соседей на присоединение части общего имущества многоквартирного дома. Спасибо.

Статья

Привлечь можно по части 1 ст.327 УК РФ

Статья 327. Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков

1. Подделка удостоверения или[b] иного официального документа,[/b] предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а равно изготовление в тех же целях или сбыт поддельных государственных наград Российской Федерации, РСФСР, СССР, штампов, печатей, бланков -

наказываются ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. По какой статье можно привлечь к уголовной отвественности управляющую компанию за подделку протокола общего собрания собственников в форме проведения заочного голосования?

УК отказывается платить за лифт в новом доме - правда или желание экономить?

Если на собрании собственников большинство проголосовало против ввода лифта в эксплуатацию, то тут ничего не поделаешь.

Если же такой вопрос не решался на собрании официально (должны быть бланки голосования, протокол, извещение об итогах), то УК не права. Напишите письменную претензию и уже от официального письменного ответа можно будет решать, кто не прав в данной ситуации Скажите пожалуйста. Новый дом 10 этажей. Сдан. электричество, вода, канализация работают. А вот лифт нет. УК объясняет это так: 50/50 дом под переселенцев ищ ветхого жилья, а другая половина род чистую продажу. Из 50% переселенцев где то половина муницыпалы, их квартиры непреватезированны. И за обслугу лифта платит администрация. Которая в свою очередь на собрании проголосовала против пуска лифтов и их оплаты за вот этих муницыпалов. УК говорит поэтому нельзя пройти диспетчеризацию. Скажите это правда или просто УК НЕХОЧЕТ платить за лифт. И можно ли законно обязать включить лифт?

Отказ Управляющей компании в ознакомлении с бланками зачного голосования - есть ли право на такое?

Здравствуйте! отказать в их ознакомлении собственнику помещений - НЕ ИМЕЮТ ПРАВО. Имеет ли право Управляющая компания, где храняться бланки зачного голосования собственников помещений, отказать в их ознакомлении собственнику помещений этого дома не принявшему участие в голосовании.

Как получить подписи собственников дома для переноса электрощитовой в подвал

Здравствуйте! Образцы вам могут дать в УК Живу в многоквартирном доме, рядом с моей квартирой находилась колясочная, большую ее площадь включил в площадь своей квартиры сосед. От колясочной остался коридор с общедомовым электрощитом. Разрешение на перенос электрощитовой в подвал я получил, но для того чтобы площадь этого закутка перешла в мою собственность необходимо собрать не менее 55% подписей собственников дома. Вопрос, для того чтобы получить подписи нужно проводить заочное голосование?! Где взять образец бланка для заочного голосования по данному вопросу?!

Кто прав - ЖЭУ или жители дома? Спор о правильности бланков для голосования по открытию лицевого счета для капремонта

Я лично ЗА открытие отдельного счета под контролем одного из собственника дома.

---предложение абсурдно. никто вам не позволит федеральный закон исполнять как вам захочется. Собирать деньги вы можете сами НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, а не на капитальный.-ЭТО РАЗНЫЕ ВЕЩИ, Меня зовут Татьяна, проживаю в г. Южно-Сахалинске. И нам наш ЖЭУ предложил открыть лицевой счет по ведению капремонта именно нашего дома. Нам выдали бланки для голосования, но большинство собственников против этого. В нашем доме есть лица с юридическим образованием и они сказали что сами бланки подготовлены неправильно, не все поля заполнены как положено. В этом случае кто прав: ЖЭУ или мы. Я лично ЗА открытие отдельного счета под контролем одного из собственника дома.

Как организовать бланки на заочном голосовании для собственников помещений с долями, принадлежащими детям?

Родители за них голосуют. В бюллетене для голосования должно быть указано от имени родителя: "за своего несовершеннолетнего ребёнка-собственника" и подпись родителя. Проводится заочное голосование собственников помещений в МКД, подскажите а как давать бланки на заочном голосовании, если в свидетельстве указаны в качестве соб-ков доли дети?

На первом заочном голосовании надо выбирать председателя секретаря собрания собственников помещений МКД.

Здравствуйте!

При проведении общего собрания собственников путем заочного голосования можно не выбирать председателя и секретаря собрания. Необходимости управлять ходом собрания нет.

Протокол собрания может быть подписан инициаторами проведения собрания и двумя-тремя собственниками, которых желательно привлечь к участию в проверке бланков голосования и подсчёте голосов. Они при подписании протокола именуются "лица, принявшие участие в подсчёте голосов". На первом заочном голосовании надо выбирать председателя секретаря собрания собственников помещений МКД.

Юридическая корректность внесения серии и номера бланка свидетельства в бюллетень голосования и возможность оспорить

Нет, это не правильно.Оспорить можно. Оспорить могут. В бюллетени голосования на вопрос Документ подтверждающий право собственности на помещение , № и дата вписывают серию и № бланка с датой выдачи свидетельства. Это юридически правильно? Дело в том, что в суде рассматривали этот вопрос и судья ответи, что это не так важно. Как доказать, что это важно? В бюллетени голосования на вопрос Документ подтверждающий право собственности на помещение, № и дата вписывают серию и № бланка с датой выдачи свидетельства. Это юридически правильно? И могут ли в суде оспорить такой ответ?

Влияют ли комментарии и мнения на действительность бланка для голосования в заочной форме собрания ТСЖ?

Здравствуйте, Татьяна!

Какие? С уважением. Если его волеизъявление понятно, то нарушений нет За один из вопросов повестки проголосовал "против" и написал почему, а также что был бы согласен если б сумма затрат была меньше. Если в бланке для голосования собрания ТСЖ в заочной форме голосующий написал свои комментарии, мнения то будет ли бланк действительным или недействительным из-за этих записей?

Как определяется положительное решение на заочном голосовании ТСЖ?

Здравствуйте! имеется ввиду что подсчет должен быть по площади помещений в МКД. Ну это в принципе понятно, а допустим если в голосовании грубо говоря участвовало только 11 квартир из 36 (собственников), один из них против а 10 за, на основании этих 10 человек можно считать голосование удавшимся или обязательно нужны все собственники которые не захотели участвовать и даже не брали бланки для заочного голосования? Спасибо. Проходит заочное голосование ТСЖ, для положительного решения требуется согласие больше половины собственников. Имеется ввиду вообще всех квартир подъезда или большинство участвующих в голосовании За/против? Спасибо.

Процедуры выбора управляющей компании - какие действия необходимо предпринять для содержания и ремонта многоквартирных домов

Проведите общее собрание в заочной форме. Из тетрадки сделайте журнал вручения собственникам (их представителям) сообщений о проведении общего собрания и бюллетеней для голосования; сделайте бланки извещения о проведении собрания в заочной форме; бюллетень для голосования на общем собрании собственников дома проводимого в форме заочного голосования; Пройдитесь по квартирам и соберите бюллетени и составьте протокол общего собрания собственников помещений проведенного в форме заочного голосования.

Я бы рекомендовал сначала создать "ленивое" ТСЖ, у же потом выбрать УК и уже от имени ТСЖ заключить договор. Что нужно делать и какие процедуры пройти для выбора управляющей компании по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Какие действия?

Несанкционированное разглашение персональных данных в бланках заочного голосования МКД - возможные наказания

Да могут, напишите жалобу в прокуратуру Нарушен закон о разглашении персональных данных! В бланках заочного голосования МКД без разрешения собственников внесены паспортные данные. Могут ли эти действия быть наказаны?

Переходит ли право пользования самостоятельно возведенными кирпичными перегородками в подвальном помещении новым

Такое право возникает только после проведения общего собрания собственников МКД, где одним из вопросов должно как раз и быть обсуждение кому и где занимать площадь в подвале, а также размер площади. Инициировать общее собрание нужно в соответствии с нормами ЖК РФ, причем, ОБЯЗАТЕЛЬНО сначала в очной форме (путем совместного присутствия), если кворума не будет, только тогда переводить в заочную и раздавать бланки для голосования. Переходит ли право пользования отгороженной кирпичными перегородками части подвального помещения, возведёнными за свои средства и саоими силами, новым жильцам после продажи квартиры в этом доме.

Бланк голосования / Документы - 84 советов адвокатов и юристов