Блокированный жилой дом / Жилищное право - 251 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Подавайте иск к соседу. Добрый день. Нужно выделять половину дома в отдельный адрес. Здравствуйте, нужно признать ваш дом домом блокированной застройки, состоящий из 2-х блоков. В соответствии с законом жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами. Нужно подавать иск к органу местного самоуправления. Что можно сделать, мы имеем 2 квартирный дом, вторая половина рушиться, сосед в ней не живёт, его половина не в собственности он там просто прописан. Наш дом по его вине рушиться. Мы не можем без него поставить дом на кадастровый учёт и оформить землю, также не можем подвести газ, как нам быть в такой ситуации?
Здравствуйте, нужно признать ваш дом домом блокированной застройки, состоящий из 2-х блоков. В соответствии с законом жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами. Нужно подавать иск к органу местного самоуправления.
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно перевести многоквартирный дом в дом блокированной застройки, состоящий из 2-х блоков. Тогда Вы сможете обратиться в администрацию за предоставлением земельного участка в собственность. В соответствии с законом, жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами. У моей подруги квартира на земле мы увеличили кухню сделали перестройку сейчас она отмечена красным. Двор отделили забором, соседи не против во дворе отдельно построили дом без чтокрыши проект есть. Не могу продать постройка с дваром не воспитанности, квартира кабы отдельна что вы посоветуете. Администрация говорит земля города, нечего не делают а мы на строительство вложили г.Ессентуки.
Здравствуйте, вам нужно перевести многоквартирный дом в дом блокированной застройки, состоящий из 2-х блоков. Тогда Вы сможете обратиться в администрацию за предоставлением земельного участка в собственность. В соответствии с законом, жилые дома в случае, если каждая квартира в них имеет самостоятельный выход на земельный участок, блоки технически и функционально не связаны между собой ничем, кроме общей стены, не имеющие помещений общего пользования, признаются домами блокированной жилой застройки, которые не являются многоквартирными домами.
СпроситьВаш дом по определению относится к дому блокированной застройки. Согласно Федеральному закону от 30.12.2021 № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов.
А Вы говорите, что мой ответ бесполезный для Вас. Раньше до приватизации был одноэтажный дом состоящий из 4 квартир с раздельными входами и раздельными участками земли за землю платили налог, 4 разных семей из 4 квартир приватизировали весь дом в общую долевую собственность, теперь не квартиры а доли дома, земля не приватизирована соответственно за землю теперь налог не платим и теперь не понятно к чему наш дом относится к частному сектору или МКД у дома есть общее чердачное помещение с выходами из долей (квартир) в свидетельстве на собственность написано доля дома.
Согласно Федеральному закону от 30.12.2021 № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дом блокированной застройки — это жилое здание, соединенное с другим домом или несколькими домами, стоящими в одном ряду, общими боковыми стенами (или одной общей боковой стеной) без каких-либо проемов.
А Вы говорите, что мой ответ бесполезный для Вас.
СпроситьДобрый день, Наталья! При реконструкции домов блокированной застройки обязательно получение разрешения на реконструкцию. Это дорогой и долгий процесс. Реконструировать в отдельно стоящий жилой дом не получится - это нарушение градостроительных норм. Возможно только изменить технико-экономические показатели Вашей блок-секции (строительный объем, общая площадь, этажность), при этом не нарушая нормы градостроительного и жилищного законодательства. При попытке получения разрешения на реконструкцию, где фактически подразумевается отделение от существующего дома - будет получен отказ. Самовольное строительство также запрещено - в лучшем случае, будет назначено приведение в первоначальное состояние. Могу ли я производить реконструкцию своей части жилого дома блокированной застройки? Можно ли построить отдельно стоящий жилой дом на земельном участке на котором уже возведён жилой дом блокированной застройки?
Добрый день, Наталья! При реконструкции домов блокированной застройки обязательно получение разрешения на реконструкцию. Это дорогой и долгий процесс. Реконструировать в отдельно стоящий жилой дом не получится - это нарушение градостроительных норм. Возможно только изменить технико-экономические показатели Вашей блок-секции (строительный объем, общая площадь, этажность), при этом не нарушая нормы градостроительного и жилищного законодательства. При попытке получения разрешения на реконструкцию, где фактически подразумевается отделение от существующего дома - будет получен отказ. Самовольное строительство также запрещено - в лучшем случае, будет назначено приведение в первоначальное состояние.
СпроситьУважаемый Игорь надо переводить участок в ИЖС, а потом строить. Хочу купить участок. Категория: земли населённых пунктов, Разрешённых вид использования: для объектов жилой застройки, По докумениам: Блокированная жилая застройка. Могу ли я построить обычный двухэтажный дом на участке?
Здравствуйте!
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет обитую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
А как у вас вообще дом оформлен? Можно ли признать дом в долевой собственности на блокированную, если земля ни как не оформлена ни в собственность, ни в аренду?
Здравствуйте!
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК) жилыми домами блокированной застройки признаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет обитую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
А как у вас вообще дом оформлен?
СпроситьВам УК не нужна.
Если у вас индивидуальный жилой дом и Вы хотите оформить, как два отдельных дома, то вам можно оформить, как дом блокированной застройки.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).
При определенных условиях жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан домом блокированной застройки.
Соответственно у вас появятся два отдельных жилых дома.
Для этого вам потребуется выяснить, какой зоне Вы находитесь можно ли на вашем зем участке строить дом блокированной застройки. А если частный дом на 2 семьи и каждый со своим входом и участком -- зачем нам упр компания?
Вам УК не нужна.
Если у вас индивидуальный жилой дом и Вы хотите оформить, как два отдельных дома, то вам можно оформить, как дом блокированной застройки.
Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ).
При определенных условиях жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) может быть признан домом блокированной застройки.
Соответственно у вас появятся два отдельных жилых дома.
Для этого вам потребуется выяснить, какой зоне Вы находитесь можно ли на вашем зем участке строить дом блокированной застройки.
СпроситьЕсли вы не собственник, то да. Однако согласно пункту «р» пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
Если вы считаете, что вас обманывают - инициируйте проверку ГЖИ. Моя торговая точка расположена возле жилого дома, в подвале которого расположен ИПУ водоснабжения торговой точки. Управляющая компания не дает доступ в подвал к ИПУ для снятия показаний. Правомерно ли это?
Если вы не собственник, то да. Однако согласно пункту «р» пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме.
Если вы считаете, что вас обманывают - инициируйте проверку ГЖИ.
СпроситьЗдраствуйте! Индивидуальное жилищное строительство - это вид целевого использования земельного участка, который предусматривает строительство жилого дома (не многоквартирного, не таунхаусов и проч.) на земельном участке. Индивидуальная жилая застройка это вид градостроительной зоны, определяемой в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, в рамках такой зоны как правило в том числе предусмотрены такие виды целевого использования земельного участка как индивидуальное жилищное строительство, блокированная застройка, так же там бывают такие виды разрешенного использования как магазины, поликлиники, больницы, школы и прочее. В каждом муниципальном образовании свой перечень целевого использования по градостроительным зонам. Чем отличается индивидуальное жилищное строительство от индивидуальной жилой застройки?
Здраствуйте! Индивидуальное жилищное строительство - это вид целевого использования земельного участка, который предусматривает строительство жилого дома (не многоквартирного, не таунхаусов и проч.) на земельном участке. Индивидуальная жилая застройка это вид градостроительной зоны, определяемой в Правилах землепользования и застройки муниципального образования, в рамках такой зоны как правило в том числе предусмотрены такие виды целевого использования земельного участка как индивидуальное жилищное строительство, блокированная застройка, так же там бывают такие виды разрешенного использования как магазины, поликлиники, больницы, школы и прочее. В каждом муниципальном образовании свой перечень целевого использования по градостроительным зонам.
СпроситьОбратитесь в ваш ОМСУ. Кто выдает разрещение на реконструкцию жилого дома блокированной застройки, с назначением жилое? Спасибо!
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. Обращайтесь в управляющую компанию Вашего дома и в ГЖИ.
Не решат - в полицию, так как это административное правонарушение по ст.19.1. [b]Самоуправство[/b] КоАП РФ. Это незаконно. Если чувствуете за собой силу и наглость (в хорошем смысле слова) просто взламываете их замки. Если нет - идете в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Для начала можно вызвать участкового на место для разбора. Что делать куда обращаться если соседи препятствуют пользованию местами общего пользования в коммуналке? Закрыли душ и плиту Спасибо заранее всем кто откликнется.
Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьОбращайтесь в управляющую компанию Вашего дома и в ГЖИ.
Не решат - в полицию, так как это административное правонарушение по ст.19.1. Самоуправство КоАП РФ.
СпроситьЭто незаконно. Если чувствуете за собой силу и наглость (в хорошем смысле слова) просто взламываете их замки. Если нет - идете в суд с исковым заявлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Для начала можно вызвать участкового на место для разбора.
СпроситьЗдравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура. Дом под одной крышей или нет? Вам нужно в судебном порядке прекращать режим долевой собственности и земли и дома. Экспертиза, подтверждающая возможность раздела и выдела объектов недвижимости. Присвоение разных адресов. Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности? Купили дом в сельской местности, он еа двух хозяев с разными входами, но зарегистрировпн как с долевым участием. Как можно решить вопрос с пропиской. Возможна ли ошибка при регистрации дома ранее?
Здравствуйте, дело в том, что у Вас дом блокированной застройки! Там другая процедура.
Спросить
Да,я это знаю, но ведь долевая собственность предусматривает N-ое кол-во хозяев на один дом, с одним входом и т.д.В нашем случае это два хозяина на два отдельных жилых дома. Это како то нонсенс. Как гласит закон в части долевой собственности?
Спросить
Матвей, в двух словах, да еще и "в темную" (не видя документов на дом и участок), Вам не получится выдать нужное направление действий, да еще и без ошибки. Надо всю ситуацию по документам изучить. Показывайте документы и фото дома с участком (частенько реальное расположение не соответствует документам). После изучения дома по документам и в натуре можно выбрать один из нескольких вариантов. Также важно мнение соседей, что они хотят.
Если не после, а перед покупкой дома у юристов консультироваться, меньше было бы проблем.
Спросить
Здравствуйте! Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг, договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей, арендаторов, лизингополучателей жилых помещений, членов организаций застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию. Да, должны оплачивать. Имею в собственности дом не жилой в деревне, бываю 2 раза в год что бы обкосить, должна я платить вывоз мусора?
Здравствуйте! Отказ от заключения договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг, договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда, договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает собственников жилых и (или) нежилых помещений, в том числе собственников блокированных и одноквартирных жилых домов, нанимателей, арендаторов, лизингополучателей жилых помещений, членов организаций застройщиков, дольщиков, заключивших договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, от внесения платы за фактически оказанные основные жилищно-коммунальные услуги, платы за пользование жилым помещением и возмещения расходов на электроэнергию.
Спросить
Готовьте возражение на исковое заявление. Вам надо текст иска и прочие документы показать адвокату, либо юристу, чтобы выработать позицию по делу о подготовиться к судебному заседанию.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нанимайте юриста и с ним уже решайте, что вы будете отстаивать в суде. Смотреть иск и прилагаемые документы, писать возражение...
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Что делать, если соседи по частному дому подали на нас в суд?
Суть в том, что соседи сначала подали в суд на раздел дома. Суд приостановил дело. А теперь они подали в суд о признании дома жилым домом блокированной застройки права собственности на блок.
Пристройка на нашей земле и к соседям она не имеет никакого отношения.
Какие наши действия?
Вам надо текст иска и прочие документы показать адвокату, либо юристу, чтобы выработать позицию по делу о подготовиться к судебному заседанию.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Смотреть иск и прилагаемые документы, писать возражение...
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьНе менее 5 соток земельный участок. Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство. Какая минимальная площадь участка должна быть под строительство ИЖС в гТимашевске Краснодарского края? Слышала, что какой-то новый закон приняли.
Предельные размеры земельных участков, образуемых из земель муниципальной собственности, составляют: - для индивидуального жилищного строительства - от 400 до 1000 кв. м; - для строительства от 2 до 10 блокированных жилых домов - от 100 до 300 кв. м за каждым индивидуальным блоком, включая площадь строения; - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - от 650 до 1200 кв. м».
см. Закон Краснодарского края от 22.12.2021 № 4609-КЗ "Об определении муниципальных образований, в которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование гражданам для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства". Отдельно по округам, нужно искать местное законодательство.
СпроситьДа, вправе построить дом. А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами. Хочу приобрести участок, который относится к категории земель блокированного жилого строительства. Подскажите пожалуйста, возможно ли будет построить на данном участке отдельно стоящий жилой дом на одного хозяина?
А что вид ИЖС правилами землепользования и застройки не предусмотрен? Если нет, такого вида или ЛПХ то не можете строить ИЖС. Сблокированный дом строится исключительно на основании разрешения на строительство. И ещё вы хотите приобрести в собственность земельный участок или в аренду? А это важно. Если вида ИЖС не будет а вы построите дом-ИЖД, то на стадии регистрации права собственности на дом у вас возникнут проблемы. Как-то,так. Выбор только за вами.
СпроситьЭто не дом отдельный, раз Росреестр зарегистрирован долями. Хочу купить дом. По документам он блокированная жилая застройка, но по тем же документам дом в долевой собственности на пять владельцев. Хотя по идеи у каждого владельца свой блок. И с марта 2022 г по п.2 ч.2 ст.49 градостроительного кодекса РФ каждый блок должен признаться отдельным жилым домом. Тем более если этот дом в долевой собственности, с покупкой у меня возникают проблемы, так как соседка изъявила желание купить этот блок и у нее есть в этом преимущество (долевая собственность). Могу ли я купить этот дом, тем более по ипотеке?
Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания. Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания. Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02.
Это другая квартира. Но сильно беспокоит и днем и ночью - шум воды по трубам, смыв унитаза, душ при пользовании ванной. Может есть другие нормы? Соответствует ли нормам СНиП расположение через стенку, ванной комнаты одной квартиры, с жилой зоной другой квартиры?
Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания.
СпроситьНормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02, в которых помещения, относящиеся к разным квартирам, не располагаются друг над другом, и общими являются только стены между соседними блоками, а также на мобильные жилые здания.
Спросить
Нормы и правила не распространяются: на блокированные жилые дома, проектируемые в соответствии с требованиями СНиП 31-02.
Это другая квартира.
Спросить
Но сильно беспокоит и днем и ночью - шум воды по трубам, смыв унитаза, душ при пользовании ванной. Может есть другие нормы?
СпроситьДругих норм нет. Поговорите с соседом, ведь можно устранить шум воды в трубах и в бачке.
СпроситьЗдравствуйте Ирина
Следует изменить разрешенное использование для индивидуального жилого дома на многоквартирные дома. Такой вопрос по решению суда выделили долю и признали дом блок застройки, нужно ли теперь нам как собвеннику нового надела идти изменять ври для эксплуатации блокированного дома.
Здравствуйте Ирина
Следует изменить разрешенное использование для индивидуального жилого дома на многоквартирные дома.
СпроситьЯ думаю, что можно признать. Здравствуйте Иван
Зачастую наоборот, для раздела жилых долей в натуре (на квартиры), требуют признать жилой дом, - домом блокированной застройки! Двухквартирный дом блокированой застройки, общая крыша, фундамент, стена. Входы разные, территории разделены забором, земля не приватезирова. Возможно дом признать не блокированой застройки?
Здравствуйте Иван
Зачастую наоборот, для раздела жилых долей в натуре (на квартиры), требуют признать жилой дом, - домом блокированной застройки!
СпроситьЖилое здание, состоящее из двух квартир с отдельными выходами на земельный участок без прямого доступа к помещениям общего пользования, не является многоквартирным. Спорный дом обладает признаками жилого дома блокированной застройки согласно ст. 49 ГрК РФ. Проживаю в двухквартирном доме. В доме общая крыша и потолок, разные входы и выходы и разные земляные участки, отопление у каждого своё.Раньше платили за мусор как за квартиру, но в этом году 22 м с мая пришла квитанция на оплату как за частный дом. По телефону мне сказали что мой дом по закону не многоквартирный, а просто частный дом разделённый стеной и поэтому надо платить как за частный дом, а многоквартирные дома это в городах находятся. Имеет ли право мусорная компания двухквартирный дом считать частным? И что это за закон о снятии статуса квартиры в многоквартирном доме?
Жилое здание, состоящее из двух квартир с отдельными выходами на земельный участок без прямого доступа к помещениям общего пользования, не является многоквартирным. Спорный дом обладает признаками жилого дома блокированной застройки согласно ст. 49 ГрК РФ.
СпроситьБлокированная жилая застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж
Это применяется в коттеджных поселках. Что значит блокирования жилая застройка? Какие ограничения на таком участке, могу ли я поставить свой одноэтажный дом?
Блокированная жилая застройка — тип малоэтажной жилой застройки, при котором расположенные в ряд однотипные жилые дома блокируются друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет отдельный вход, небольшой палисадник и, иногда, гараж
Это применяется в коттеджных поселках.
СпроситьВ документации посмотрите или в свидетельстве о праве, потому что "таунхаус" может быть определен в зависимости от конструкции и как квартира и как дом. Промежуточным звеном между частным домом и квартирой выступают так называемые таунхаусы, они же - жилые дома блокированной застройки. Таунхаус к какой категории относится?
Для назначения выплат от 8-16-условием является: одна Квартира любой площади и один дом любой площади.
В документации посмотрите или в свидетельстве о праве, потому что "таунхаус" может быть определен в зависимости от конструкции и как квартира и как дом.
Спросить
Промежуточным звеном между частным домом и квартирой выступают так называемые таунхаусы, они же - жилые дома блокированной застройки.
СпроситьМногоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Как правильно считать? Был дом на две квартиры в частном секторе. По документам о праве собственности каждая из квартир " часть жилого дома". Входы разные, земельные участки разные, имеется одна общая стена. Как правильно считать данный дом: многоквартирным домом или многоквартирный дом блокированной застройки. Выстроен он был как единый дом, на две квартиры. Общего имущества квартиры не имеют.
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
СпроситьЗдравствуйте Юлия.
Я думаю, что в теории соседка из средней части дома обязана предложить купить её долю Вам и другому соседу. Но это теория. А как будет на практике фактически я не знаю. Имею ли я право преимущественной покупки в частном жилом доме. До ноября 2021 г дом был на 3 хозяина в общей долевой собственности. В ноябре 2021 один из соседей по решению суда признал домом блокированной застройки. Моя часть дома находиться с краю, имеется проход общего пользования через меня, по которому соседка из средней части дома имеет выход на улицу. Сама она проживает в Латвии. В случае продажи ее части, имеет ли она право продать свою часть без моего согласия. Спасибо.
Здравствуйте Юлия.
Я думаю, что в теории соседка из средней части дома обязана предложить купить её долю Вам и другому соседу. Но это теория. А как будет на практике фактически я не знаю.
Спросить
