Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Незаконное начисление ОДН - почему показания такие большие и правомерны ли действия ТВК?

Добрый день! потребуйте расшифровку методики данного расчета. Пришла в этом месяце квитанция за тепло (у нас счетчики во всех квартирах на тепло). Я потребила 1,1 гк, а мне еще вписали ОДН 2,5 гк. и мне начислили на 3500 т.р больше. Правомерны ли действия ТВК. (и почему ОДН такие большие показания?)

Методы борьбы с большими начислениями за электроэнергию по ОДН - борьба с неплатильщиками и снижение потребления

То, что есть злостные неплательщики это ни о чем не говорит, "добросовестная" управляющая компания должна распределять обще домовое потребление электричества на всех собственников в соответствии с кв. м их собственности. Если есть вопросы к управляющей идите и разбирайтесь, все тарифы утверждены и они обязательны для применения всеми. Не устраивают ответы работников, жалуйтесь в жил. инспекцию. Очередная жалоба в инспекцию на управляющую может лишить ее права на обслуживание Вашего дома, что крайне не желательно для последней. Как бороться с большими начислениями за электроэнергию по ОДН, в этом месяце начислили 23 киловата, а в том 42 киловата, в многоквартирном доме есть злостные неплатильщики за комуналку. Георгий.

Почему бабушка платит на 250 рублей больше за электричество, чем соседи? Каким образом ей помочь?

Обратитесь в государственную жилищную инспекцию, они проверят правильность начисления ОДН. Моя бабушка 73 года живёт одна в двухэт. Доме где 16 квартир, в среднем платит за электричество 200 с копейкой, последней раз нагорело на 235 руб, а ОДН на 215 руб итого пришла квитанция бабушке на 450 р, ей приписали самую большую сумму опросила соседей у всех меньше 100 руб. Бабушка инвалид 2 гр диабетик 2 стадии кроме телевизора и холодильника ничего нет. Правомерна ли такая сумма? Что делать? Пенсия 5000 руб? Бабушка плачет из-за каждой квитанции!

У меня в квартире стоят счётчики и мне приходят счета за Общедомовые нужды больше чем я потребляю по счётчику, законно ли это?

Уважаемый Сергей! Разъясняю Вам, что порядок начисления и расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение платы установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05. 2011 № 354.

Объем воды, предоставленный на общедомовые нужды, определяется МУП ПОВВ как разница между показаниями общедомового прибора учета и объемами, начисленными потребителям по показаниям индивидуальных приборов учета либо по нормативу потребления, и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащих потребителям жилых или нежилых помещений многоквартирного дома. У меня в квартире стоят счётчики и мне приходят счита за Общедомовые нужды больше чем я потребляю по счётчику, законо ли это?

Как проверить корректность начисления оплаты за ОДН в многоквартирном доме в Ростове-на-Дону при указании высокого

Здравствуйте. Имеете право обратится в прокуратуру, и в Жил. инспекцию. ОДН = (показания общедомого прибора учета минус сумма всех показаний индивидуальных приборов учета минус сумма потребления по нормативу, в случае отсутствия индивидуальных приборов учета) * вашу долю в общем имуществе.

Все данные должны быть указаны в квитанции или Вам обязаны их предоставить в управляющей компании.

Проблема с большим ОДН связана, как правило, с незаконным подключением к домовым сетям или большим расхом (большим чем норматив) в помещениях не оборудованных приборами учёта.

По Вашему письменному заявлению управляющая компания обязана провести обследование домовых сетей. Как проверить правильность начисления оплаты за электроэнергию по ОДН. Дом многоквартирный, Ростов-на-Дону. Второй месяц в квитанции указывают расход более 1000 кВт и оплату около 500 рублей (чуть меньше, чем по показаниям индивидуального счетчика)

Обязан ли я оплачивать одн по свету если они больше чем я нажигаю в квартире.

Обжалуйте размер начисления ОДН в суде.

УДАЧИ ВАМ начисления нужно обжаловать в суде. если признают законным - обязаны оплатить Обязан ли я оплачивать одн по свету если они больше чем я нажигаю в квартире.

Начисление ОДН за ГВС без установленных счетчиков во всех квартирах - правомерно или нет?

Да, то правомерно в ряде квартир платят по нормативу (на 1 человека) а фактически проживает больше. Правомерно ли начисление ОДН за ГВС, если в доме не во всех квартирах установлены счетчики. У меня в квартире счетчик установлен. Спасибо.

Что делать если за месяц оплата за электроэнергию за общедомовые нужды (2 лампочки в подъезде) больше чем за квартиру.

Здравствуйте, Сергей!

ОДН не определяется количеством лампочек в подъезде. В доме подъездов побольше. Напишите заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру с требованием проверить законность начислений ОДН.

Если на дом стоит ОДПУ: проверьте подключение юр.лиц. Может при расчетах о них забыли. Проверьте как часто сбыт снимает к/п на индивидуальных п/у. Чем реже это происходит, тем больше отклонение от факта. Проверьте сумму площадей жилах и нежилых помещений.

Если начисляют по нормативу при отсутствии ОДПУ: проверьте площадь мест общего пользования и сумму площадей жилых и нежилых помещений. Что делать если за месяц оплата за электроэнергию за общедомовые нужды (2 лампочки в подъезде) больше чем за квартиру.

Как правильно написать в жилинспекцию заявление о большом одна за электричество.

Так и пишите, что просите проверить законность начисления платы за электроэнергию одн. Как правильно написать в жилинспекцию заявление о большом одн за электричество.

Правомерно ли начисление ОДН больше, чем по счетчику в квартире.

Здравствуйте! Конечно же нет. [b] В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК/ТСЖ.

[/b] Правомерно ли начисление ОДН больше, чем по счетчику в квартире.

Пенсионеру начисляют слишком высокую оплату за электроэнергию ОДН - есть ли право не оплачивать?

Наше ЖСК начисляет мне электроэнергию по статье ОДН почти в 2 раза больше чем я потребляю

---не имеют права производить начисления по ОДН. больше использованного вами потребления (по вашему счётчику) можете требовать перерасчёт Я пенсионер, живу в квартире, на первом этаже 9 эт. дома (панельный), потребляю электрэнергию не более 35 кВт/мес. Наше ЖСК начисляет мне электроэнергию по статье ОДН почти в 2 раза больше чем я потребляю. Имею ли я право не оплачивать эл.энергию за ОДН, лифтом я непользуюсь, светильники в подъезде у нас энергосберегающие (с фотореле)

Расчет платежа за горячую воду при использовании водонагревателя и особенности начисления по ОДПУ

Значит, Вам должны за ХВС рассчитывать плату в повышенном размере. Поставьте счётчик ГВС и подавайте показания, либо "0" , либо 1 куб.

Да и за газ или электроэнергию платить побольше придётся.

Расходы на ОДН всё равно придётся оплачивать. Скажите пожалуйста, как будут насчитывать платёж на горячую воду, если мы пользуемся водонагревателем. Зарегестрирован. И как в таком случае будут расчитывать платёж по ОДПУ? Будут ли нам начислять перерасход за горячую воду по ОДПУ.

Непомерная оплата за горячее водоснабжение в нежилых помещениях - как защититься от незаконных расходов на общедомовые нужды?

Здравствуйте. Можете её обжаловать в суде или подать жалобу в прокуратуру, проверят начисления ЮЛ имеет нежилые помещения в жилом доме. Горячая вода не подключена вообще, но с нас берут плату за горячее водоснабжение на общедомовые нужды. Причем существует норматив потребления(25 литров на 1 кв м общедомовой площади в месяц) долю которго мы готовы оплачивать, но нам выставляют в десятки раз больше и все это называют расходы на общедомовые нужды, а по нашему - это просто воровня. Как быть с оплатой? Уточнение: исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация ЮЛ имеет нежилые помещения в жилом доме. Горячая вода не подключена вообще, но с нас берут плату за горячее водоснабжение на общедомовые нужды. Причем существует норматив потребления (25 литров на 1 кв м общедомовой площади в месяц) долю которго мы готовы оплачивать, но нам выставляют в десятки раз больше и все это называют расходы на общедомовые нужды, а по нашему - это просто воровня. Как быть с оплатой?

Некорректное начисление платы за воду - почему я плачу за общедомовые нужды в 1,5 раза больше, чем по индивидуальному учету?

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 39]

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Я живу в квартире площадью 34.4 кв.м одна. Плату за общедомовые нужды за воду мне начисляют в полтора раза больше. Чем я плачу по индивидуальным приборам учета. Правомерно ли это? Должна ли я за это платить?

Кто должен выявлять причины таких больших начислений по ОДН?

Прокуратура должна выявлять. Кто должен выявлять причины таких больших начислений по ОДН?

Куда обратиться за консультацией по поводу больших начислений за общедомовые нужды (водоснабжение)?

Сначала получите расчёт в Управляющей компании. Куда обратиться за консультацией по поводу больших начислений за общедомовые нужды (водоснабжение)?

Переплата за воду - что делать, если счетчики показывают больше, чем использование в квартире?

Счетчики ставятся не для экономии, а для учета. ОДН может быть больше, чем Ваше потребление. Запросите в УК расшифровку начислений по дому, будет видно, куда девается вода. У меня в квартире стоят счетчики на воду, за одн мне насчитали больше, чем я использую воды в квартире, должна ли я платить зо одн, смысл тогда был в установке счетчиков, получается, что никакой экономии нет. Что делать? Спасибо.

Перерасчет за холодную и горячую воду - один человек, отсутствие индивидуальных счетчиков и выставленный счет в 3500

УК вас обманывает. Начисление за общедомовые нужды не может быть больше норматива.

Так же при отсутствии прибора учета, объем потребленного ресурса будет рассчитываться по нормативу потребления ХВС и ГВС с учетом количества проживающих. норматив требуйте в УК, а так же уточнение правильности проведенных начислений. При перерасчете за хвс и гвс выставили счет в 3500 прописан один человек счетчики не установлены в жеке сказали что нас читано по обше домовому счетчику и я обязан установить индивидуальный счетчик. Инечи я буду платить за воду такую сумму постоянно.

Незаконное начисление 10 кубов на общедомовые нужды - имеют ли они на это право?

На начислять имеют право на основании Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, и подлежат обязательной оплате. Они включают в себя расходы в помещениях дома, не являющихся частями квартир.

Другой вопрос- у Вас слишком большой объем. Обратитесь в свою Управляющую кампанию и потребуйте расчет потребления на воды на общие нужды. В Вашем доме должны быть установлены общедомовые счетчики. У нас в квартире прописано три человека счетчики на воду не стоят. Платим мы по норме а нам еще с верху начисляют 10 кубов на обще домовые нужды. Имеют ли они права так много набавлять? И на каком основании?

Анализ расходов УК на воду для общедомовых нужд в доме площадью 14000 м2 - проверка правомерности и документы для проверки

Расходы на ОДН предусмотрены 354 Постановлением Правительства РФ и расчитываются не количествами ведер, исходя из того, сколько дом потратил всего воды. Причину больших ОДН ищите у себя в доме. Одна из таких причин - в квартире прописано 0 чел, счетчиков нет, соответственно нет начислений по воде на эту квартиру, а люди в ней живут живут и пользуются водой. УК выставила счет за воду на общедомовые нужды из расчета 0,65 руб с м 2. Дом большой - 14000 м 2 площадь жилых и нежилых помещений. Т.о. со всего дома собрали 9180 руб. Тариф на воду установлен в размере 17 руб. за м 3. Т.е. УК за месяц израсходовала на общедомовые нужды 540 м 3 воды или 54000 ведер. Правомерны и такие расходы, и какие документы потребовать от УК, чтобы проверить откуда взялись такие расходы?

ОДН больше электричества нагоревшего в квартире

Обратитесь в государственную жилищную инспекцию с жалобой они проверят правильность расчетов и начислений. Сумма ОДН больше, чем нагорело в квартире. Что делать и как с этим бороться.

Правила начисления оплаты за ОДН на холодную воду - почему мы платим вдвое больше чем за израсходованную воду?

Потребуйте либо показания общедомовых счетчиков воды, либо расчет потребления на ОДН Есть ли какие то правила начисления оплаты за ОДН на холодную воду, потомучто за это мы платим вдвое больше чем за израсходаванную воду.

Какова правомерность требования заменить водосчетчики, если я не передаю показания и не сдаю квартиру в аренду?

Да данное требование правомерно, начисление будет осуществляться на одного человека. Могу пояснить, что это намного больше чем по приборам учета причем, если по приборам учета вы подаете в срок показания и полатите только то что реально потребили плюс ОДН, то по нормативам потребления вы платите в несколько раз больше. Я купила, квартиру, в которой стояли водосчетчики. Но срок поверки их кончился и показания я не передаю. В квартире проживающих никого не прописано и в аренду я ее не сдаю. Сама я проживаю и прописана у мамы, где мы исправно платим за воду. Мне пришло письмо с требованием заменить водосчетчики, иначе будет начисляться ГВС по нормативу. Скажите правомерно ли это?

Вопрос о начислении комунальных платежей в связи с неизменными счетчиками на воду

Артем, если счетчики выработали ресурск. значит ТСЖ будет начислять плату за потребление воды по норме. Недорого. По нормативу будет еще дороже. Ресурс счетчиков - до 8 - 10 лет. За месяц семья из трех человек в Рыбинске экономит как минимум 100 рублей на воде и стоках, за 10 лет - больше 10 тысяч. А в Ярослале еще больше. Тарифы растут каждый год на 10 - 20 процентов. Вот и считайте. Плюсом к этому Вы будете платить за ОДН больше, чем те, у кого есть счетчики. Хотим поинтерисоваться, по поводу начисления комунальных платежей. Мы проживаем в доме и начисления и прочее занимаеться ТСЖ. Как нам должны начислять плату за воду, если учесть то, что счетчики на воду стоят у нас, но выработали свой ресурс, а мы их не меняли и не собираемся менять для нас это очень дорого. Спасибо ждем от Вас ответа!

Больше 150% потерь горячей воды - как произвести перерасчет и за что обратиться

По поводу перересчета нужно обращаться в управляющую компанию Ваша УК обязана предоставить журнал учета показаний прибора. Вполне возможно что собственники невовремя передали показания счетчиков. Кроме того сегодня начисления ОДН идут по квадратным метрам важей квартиры. Вот в совокупности и надо посмотреть цифры которве выставлены. За январь мне предъявили расход горячей воды в объемах: по квартирному счетчику - 2 м 3, а в соответствии с показаниями общедомового учета - еще 3 м 3. То есть потери составили более чем 150% от фактического потребления, учитываемого квартирным счетчиком. И так каждому, кто установил учет. Правила предоставления коммунальных услуг не могут обосновать такие потери! Куда можно обратиться, чтобы произвели перерасчет?

Большие начисления по одн - 76 советов адвокатов и юристов