Большинством голосов - 1246 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте!

Нет. Это не основание. Нужно грамотное возражение на исковое заявление Нет. Можно заявить только об отводе секретаря судебного заседания. Тогда будет назначен другой секретарь. Заявить можете, но дело в другой суд не передадут, так как секретарь судебного заседания не рассматривает дела по существу. Если только отвод всему составу суда, по мотивам вероятного сохранения внеслужебных контактов ответчицей с судьями и сотрудниками аппарата данного конкретного суда. Отвод, заявленный нескольким судьям или всему составу суда, разрешается этим же судом в полном составе простым большинством голосов. В силу части 2 статьи 21 ГПК РФ, в случае отвода всего состава суда при рассмотрении дела в районном суде дело передается на рассмотрение в другой районный суд вышестоящим судом. Такие дела. Пожалуйста бывшая супруга подала на раздел имущества в суд в котором до настоящего времени она работала секретарём судебных заседаний, могу ли я заявить об отводе в другой суд?

Здравствуйте Андрей!

В настоящее время решение по названному вопросу принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принявших участие в общем собрании при условии, что в нем приняли участие 50% от всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, фактически для принятия решения о выборе управляющей организации либо смене способа управления необходимо набрать лишь четверть голосов от общего числа голосов собственников (ст.45 ЖК РФ).

Удачи вам! Какой кворум собственников жилья обязан присутствовать на собрание по вопросу о выходе из ук и переходе на самоуправление.

Добрый день.

Не может

ЖК РФ статья 161.1 [quote]В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.[/quote] Эта должность законами не предусмотрена и носит "общественный" характер. Поэтому полагаю, что запрета на такое нет НЕТ не может быть, вы знаете как называется его должность? Председатель ТСН (товарищество [b]собственников недвижимости)[/b]. Может ли не собственник квартиры быть старшим по дому, если его избрали большинство голосов собственников квартир?

Переизбрание совета дома возможно на общем собрании собственников жилья. Для этого необходимо провести голосование и получить большинство голосов от присутствующих собственников. Здравствуйте нужно голосование, общее собрание собственников.

См

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.04.2023)

ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме А зачем вам переизбирать Совет дома? Толк от него какой? Любые вопросы содержания общедомового имущества решаются на общем собрании собственников квартир помещений этого МКД, а не решениями Совета дома. Я можно ли переизбрать совет дома, если собственников не устраивает совет дома и на основании чего собственники могут переизбрать новый совет дома, какая статья закона отвечает за этот вопрос?

Здравствуйте!

НЕТ, это невозможно, так как такие решения принимаются на собрании большинством голосов (ст. 44 ЖК РФ).

С Уважением! ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Здравствуйте. Глупо отказываться. Но можно просто не платить, например. Данный вопрос решается на общем собрании жильцов. Отказаться не получиться. Только если в суде признаете решение собрания незаконным и нарушающим ваши права Если большинство голосов в доме проголосовали за установку во дворе видеонаблюдения. Я не ГОЛОСОВАЛА. И НИКАКОЙ ДОГОВОР НЕ ПОДПИСЫВАЛА. Возможно ли отказаться от услуги и как это сделать?

Здравствуйте.

Все финансовые вопросы требуют решения 2/3 голосов Вопрос по голосованию в Снт. За формулу расчета взносов большинством голосов или 2/3 голосов.

Не нужно 100% Поскольку речь идет об уменьшении общедомового имущества, то требуется абсолютное большинство голосов (100%) Хотел оформить не капитальный гараж в придомовой территории, сделал план участка, получил раз решительный документ с пожарной части, собрал согласие жильцов своего дома 12 квартирного, всех кроме одной (с ними отношения не сложились) сдал документы в земельный участок на рассмотрение и подпись главы администрации, получил письменный отказ, где указали на то что нужно 100 процентов согласие жильцов нашего дома. Нужно ли мне 100 процентов согласие жильцов дома, и на какой закон опираться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день.

Согласно ст. 46 ЖК РФ по вопросу об использовании общедомового имущества решение должно быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Сколько голосов требуется для принятия решения об устройстве вентиляционного отверстия и установки вентиляционной решетки в стене МКД

Решения легитимными на собрании СНТ считать можно Решение можно оспорить ввиду отсутствия кворума. Оспариваются решения в судебном порядке. Пока суд не отменил его - оно действующее. Уважаемый Михаил Иванович!

Решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов не менее 50%, не менее двух третей, в зависимости от повестки.

Признать принятое решение незаконным Вы можете в судебном порядке. Для более корректного ответа необходимо изучать обстоятельства дела, имеющиеся документы. Можно ли считать решения легитимными на собрании СНТ, если не было кворума 50% и как отменить принятые решения которые председатель считает законными?

С Согласия собственника. Данная операция возможна при согласии владельцев водопровода. Должно быть собрание собственников и если большинством голосов они вам разрешат врезку. Договоритесь с собственниками, заплатите им часть затрат, которые они понесли при его прокладке Как врезаться в уличный водопровод. Он частный.

Решение об изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения должно быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, а простого большинства обычного кворума (25%+1) для принятия такого решения недостаточно (письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 6 сентября 2019 г. № 32453-ОГ/04). [quote]Какое количество голосов собственников жилья многоквартирного дома нужно для изменения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья решением общего собрания собственников[/quote]

Большинство. Какое количество голосов собственников жилья многоквартирного дома нужно для изменения тарифа на содержание и текущий ремонт жилья решением общего собрания собственников

К сожалению, здесь решает большинство голосов на собрании. Добрый день! Имеет, не соглашаться или применить двойную систему подсчета. Я покупал землю для строительства дома у организации, где в договоре прописана оплата по соткам за членские взносы ТСЖ. Сейчас эта организация отдала все права управления ТСЖ. На общем собрании, те члены участков у которых большие участки, хотят решить общим голосованием ввести оплату не по соткам, а по участкам. Получается что я имея 8 соток, должен платить ровно столько же как и те у кого 20-30 соток земли. Имеет ли юридическую силу тот документ на основании которого я покупал эту землю? И как мне быть? Я пенсионер

Проведите общее собрание, если собственники большинством голосов примут решение убрать скамейки - УК уберет. Скамейка пол окном (шум, окурки) как её демонтировать. ЖЕУ не принимает решение убрать

Надо устав смотреть, что там по финансовым вопросам написано в этом случае. Здравствуйте! Такое собрание участников общества будет неправомочным из-за отсутствия кворума в соответствии со ст. 37 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", так как такое решение должно приниматься большинством голосов от общего числа голосов участников общества. Может ли супруга, получившая 50 % доли в ООО провести сама с собой собрания участников ООО и принять решение о прощении долга, который ее покойный супруг брал у ООО%. (ОСТАЛЬНЫЕ НАСЛЕДНИКИ В НАСЛЕДСТВО ЕЩЕ НЕ ВСТУПИЛИ)

Здравствуйте.

Перечень вопросов, по которым нужно набрать квалифицированное большинство голосов, указан в п. 2 ст. 17 ФЗ №217-ФЗ. По остальным вопросам достаточно простого большинства.

💎Простое большинство – это когда «за» проголосовало более 50% присутствующих.

💎 Квалифицированное большинство – когда «за» проголосовало более 2/3 от присутствующих на собрании. Не надо здесь 2/3, достаточно простого большинства Я председатель правления ТСН, проголосовали простым большинством на ОСС за установку видеонаблюдения (просто покупаем), возникает спор с собственниками, говорят что надо получить 2/3 голосов от Всех собственников.

Спасибо

Здравствуйте, Светлана, по общему правилу 2/3 от собственников, если камера - задевает даже угол квартиры на площадке, в секции (если секционного типа коридор) - всех собственников. Решение об установке видеонаблюдения, возложении расходов на собственников помещений в МКД и принятия оборудования в состав общего имущества принимается большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов. Светлана, здравствуйте!

Необходимо 2/3 положительных голосов от общего числа голосов, в соответствии со ст. 44, 46 ЖК РФ Для установки видеонаблюдения нужно 2/3 голосов от всех собственников или 2/3 участвующих в голосовании

Согласно статье 17 Федерального закона от 30.12.2008 № 317-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", при проведении голосования по решению общего собрания члены товарищества могут голосовать только лично или через представителя. Голоса других лиц, в том числе индивидуалов, не могут быть учтены.

Таким образом, при подсчете голосов товарищества нужно учитывать только голоса членов товарищества, собравшихся на собрании. Если члены товарищества проголосовали "за" менее квалифицированного большинства, то решение не может быть считаться принятым. П 3 ст. 17 217-фз. Как правильно учесть голоса лиц, указанных в части 1 ст.5 (Индивидуалов) если члены тов-ва проголосовали "за" менее квалифицированного большинства. Можно ли прибавить к числу проголосовавших членов товарищества просто прибавить голоса индивидуалов "за"? Пример: Чл. тов-ва присутствовало 913, "за" проголосовало 592 человек; индивидуалы присутствовало 64 человека "за"прголосовало 40 человек.

Если Вас это не устраивает - обращайтесь к арендатору с претензией о расторжении договора.

При отказе - иск в суд. Вопрос о передаче в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности (земельный пай), решается на общем собрании участников общей долевой собственности большинством голосов.

Если Вы не участвовали на собрании, то решение о передаче в аренду было принято без Вас. Оспорить это в суде будет сложно. В прокуратуру обращайтесь или в суд, оспаривайте и отменяйте сделку аренды пая. Здравствуйте

через суд необходимо оспаривать заключенный договор аренды земельного пая

обращайтесь - поможем составить иск и представим интересы в суде 89833181544 Арендатор без моего согласия заключил договор аренды земельного пая сельхозназначения на 20 лет. Узнала об этом запросов выписки из егрн на земельный пай, что там обременение и договор составлен уже два года назад. Для меня это сюрприз. Как такое может быть? И что делать в таком случае?

Нужно оформить документы с компанией. Никак. Договор обслуживания домофона заключается либо управляющей либо ТСЖ (ТСН) от имени всех собственников на основании протокола общего собрания. Если большинством голосов принято решение о заключении такого договора, то единичные собственники обязаны исполнять такое решение.

Если вы единично отключите домофон, то все равно будете платить за обслуживание: добровольно либо через суд.

Вы не в домовладении живете и нет законных механизмов единично принимать решения.

Все только на основании общего голосования. Никак. Все происходит "на доверии", причем даже в случае оформления договора. Как оформляется получение ключей от домофона, если не заключать договор с домофонной организацией.

Уволить директора с обществе с двумя участниками, имеющими равные доли в уставном капитале, в случае если второй не согласен, нельзя. Потому как в соответствии с п. 8 ст. 37 закона «об ООО», вопрос об образовании единоличного исполнительного органа и прекращении его полномочий решается простым большинством голосов. Форма собственности ООО, 2 учредителя, доля в Уставном фонде 50/50, Устав стандартный. По каким основанием я как 2-й учредитель могу уволить директора?

Такие вопросы решаются исключительно большинством голосов на собрании собственников МКД, так как подъезд это общее имущество. Если техническая возможность есть, то возможно. Купили квартиру на первом цокольном этаже многоквартирного дома. На первом этаже расположены две квартиры и два отдельных выхода на улицу, не через общий подъезд. Возможно ли разделить общую площадь подъезда и сделать отдельный выход нам, а соседу другой?

Сообщение о проведении общего собрания, скорее всего, было опубликовано в средствах массовой информации, и Вам будет трудно доказать, что Вас не извещали о проведении собрания.

Решение о передаче в аренду на таком собрании принимается большинством голосов, и может быть выбрано уполномоченное лицо, которое подписывает договор аренды от имени дольщиков. Так что Ваша подпись в договоре может и не быть обязательной.

Выдел земельной доли, переданной в аренду, может быть поизведен только с согласия Арендатора. Можно ли вернуть мой пай для выделения в натуру у арендатора, если условия аренды не были нарушены, но при этом, на заключение договора аренды на коллективном собрании пайщиков я не был приглашен, подпись на договоре аренды я не ставил. Если моя подпись в договоре имеется - то она подделана. Повлияет ли этот факт в мою пользу для дальнейшего решения (для выделения пая в натуру)

Никакого автоматического решения не будет. Судья будет исходить из того, что согласно жилищного кодекса Российской Федерации решение по такому вопросу принимаются большинством голосов, если один голос выпал, это не делает договор ничтожным или недействительным. Судья автоматически вынесет решение о ничтожности договора после того, как экспертиза подтвердит фальсификацию подписи, или это не будет иметь никакого значения, т.к. договор подписан еще 7 собственниками квартир (т.е. все должны признать управляющую компанию, если большинство приняло такое решение).

При этом в доме 8 квартир, а по спорной квартире, ко всему прочему, в договоре указан только один собственник со сфальсифицированной подписью, тогда как на самом деле их двое.

Благодарю за ответ.

У вас есть право переизбрать председателя. Согласно п. 2 ст.17 ФЗ-217, решение по избранию органов управления товарищества (председателя, членов правления), а также членов ревизионной комиссии, принимается квалифицированным большинством голосов.

Выдвиньте свою кандидатуру, пообещайте всем, что будете ремонтировать и чистить дороги, вывозить мусор.. И занимайтесь потом всем этим, если изберут... Работодателем для Председателя СНТ является общее собрание членов СНТ, вот и принимайте соответствующие решения. А для чего тогда нужен председатель? Когда уже сделают закон о том что председателя нужно обязать вывозить мусор и чистить зимой дороги, а так же их ремонтировать летом. Что за тупая страна. Дали жильё в снт а что бы привести к ответственности главного персонажа не дали, ему же платиться зарплата. Идиотизм полный.

Добрый день! Вы сами все написали - один участник - один голос. То есть если у вас два участника, значит должны проголосовать оба участника за, если больше двух, то простое большинство. У нас в уставе по данному вопросу прописано один участник, один голос. Как быть в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение