Борьба с ТСЖ / Жилищное право - 96 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Обращайтесь с исковым заявлением в суд, можете ходатайствовать о приобщении к материалам дела данного документа. Удачи Вам и всего хорошего! С начала отопительного сезона я боролась с ТСЖ по поволу отопления в своей квартире.
Дело в том, что в 3 квартирах практически никто не живет. Температура в звле была 16 градусов в спальне 18 на кухне 17,5 купаться в ванной комнате нельзя.
Писала претензию в ТСЖ ко мне приходили делали замер и уходили. Подбавляли тепла и уходили.
Одна труба теплая, а другая перекрыта. Приходили из жилищной инспекции сделали замер и ушли.
В бланке не было печати жилищной инспекции. Примет или нет суд от меня такой документ.
Я писала претензии в ТСЖ, но меры они не принимали.
В ванной купаться нельзя.
Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением о защите чести, достоинства и представьте доказательства. Суд примет решение. Можно в иске поставить вопрос о взыскании компенсации морального вреда за распространение порочащих Вас сведений. Если в ТСЖ, 4 человека из жильцов многоквартирного дома решили устроить бунт против правления дома, оклеветав их в нечистоплотности, а именно, что правление тратит деньги не по назначению, что "тырят" деньги по карманам, обманывают, воруют, занимаются подстрекательством к смене правления, оскорбляют правление, распускают порочащие честь и достоинство людей среди жильцов. В правлении все чисто! Нет долгов перед контрагентами, вся отчетность чиста. Т.е. распространяют неправду. Что делать?
Добрый день! Обратитесь в суд с исковым заявлением о защите чести, достоинства и представьте доказательства. Суд примет решение. Можно в иске поставить вопрос о взыскании компенсации морального вреда за распространение порочащих Вас сведений.
СпроситьИмеет ли право управляющий ТСЖ принудительно менять счетчики за наш счет, пересчитывать оплату по горячей и холодной воде по тарифу который он сам придумал, оплата по отоплению зашкаливает за 67 кв и 2 х человек 2 тыс. и какие меры можно предпринят по борьбе с этим беспределом.
Не имеет право пишите исковое заявление на него в суд. Имеет ли право управляющий ТСЖ принудительно менять счетчики за наш счет, пересчитывать оплату по горячей и холодной воде по тарифу который он сам придумал, оплата по отоплению зашкаливает за 67 кв и 2 х человек 2 тыс. и какие меры можно предпринят по борьбе с этим беспределом.
Имеет ли право управляющий ТСЖ принудительно менять счетчики за наш счет, пересчитывать оплату по горячей и холодной воде по тарифу который он сам придумал, оплата по отоплению зашкаливает за 67 кв и 2 х человек 2 тыс. и какие меры можно предпринят по борьбе с этим беспределом.
Не имеет право пишите исковое заявление на него в суд.
Спросить---Здравствуйте, вы можете переизбрать ТСЖ, что вам мешает это сделать? И[u] не могли писать жалобы не должники. Им это точно не нужно[/u]. Удачи Вам и всего хорошего. [quote]Подскажите как заставить тсж снять эти списки и извиниться перед жильцами?[/quote] так же путем обращения в прокуратуру, не забудьте указанные списки сфотографировать и желательно привлечь участкового и свидетелей для фиксации факта наличия списков. Действия ТСЖ противозаконны. Вам надо написать жалобу в Роскомнадзор. ТСЖ может вывесить списки, например квартир, но без указания ФИО. У нас вот такая проблема. ТСЖ само по себе проблемное. Жильцы дома написали заявление в прокуратуру и ОБЭП. После чего в подъездах появились списки должников (как вы понимаете там много фамилий тех кто писал эти коллективные заявления), хотя таковыми мы не являемся. Подскажите как заставить тсж снять эти списки и извиниться перед жильцами?
---Здравствуйте, вы можете переизбрать ТСЖ, что вам мешает это сделать? И не могли писать жалобы не должники. Им это точно не нужно. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьПодскажите как заставить тсж снять эти списки и извиниться перед жильцами?так же путем обращения в прокуратуру, не забудьте указанные списки сфотографировать и желательно привлечь участкового и свидетелей для фиксации факта наличия списков.Спросить
Действия ТСЖ противозаконны. Вам надо написать жалобу в Роскомнадзор. ТСЖ может вывесить списки, например квартир, но без указания ФИО.
СпроситьЖаловаться на действия/бездействия судебного пристава-исполнителя, требовать исполнения решения суда. Писать заявления о привлечении должников к уголовной ответственности за злостное не исполнение решения суда. Нужно писать жалобу на бездействие приставов, так как они обязаны описывать имущество должников. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. В нашем доме из 105 квартир проживает ряд многолетних должников по ЖКХ. Общая сумма задолженности вместе с пенями, начисленными по закону, составляет более 1600000 руб. Есть собственники с задолженностями более 300000 и даже 700000 руб. ТСЖ судится с должниками, суд выносит решения в пользу ТСЖ и все виснет на уровне приставов. Работать не хотят, закрывают исполнительное производство, не взыскав ничего с должников, аргументируя тем, что у них нет счетов в банках и других финансовых активов. Имущество описывать не хотят под любыми предлогами. Что делать?
Жаловаться на действия/бездействия судебного пристава-исполнителя, требовать исполнения решения суда. Писать заявления о привлечении должников к уголовной ответственности за злостное не исполнение решения суда.
Спросить
Нужно писать жалобу на бездействие приставов, так как они обязаны описывать имущество должников. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьСоставляйте акт о замере температуры в помещении совместно с представителями УК (если УК откажется - два свидетеля) и требуйте перерасчета за тепло. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. В квартире холодно. Я написала претензию в ТСЖ и ресурсообеспечивающую компани. Реакция пока нулевая. Мне теперь платить деньги частному эксперту, чтобы он провел замеры тепла в квартире В ТСЖ начальница наглая хамка, ее не волнует какая температура в квартире. Что делать, платить частному эксперту за замеры и после подавать в суд Почему ТСЖ за общедомовые нужды я должна платить 100 %. За наличие отопления в моей квартире они не следят.
Составляйте акт о замере температуры в помещении совместно с представителями УК (если УК откажется - два свидетеля) и требуйте перерасчета за тепло. Обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
Спросить[quote]"Правомерны их действия и что делать мне?"[/quote] Здравствуйте!
Ксения, действия ТСЖ правомерны. Никто им не запретит обратиться с заявлением по факту недостачи в полицию., ОБЭП.
Сотрудники ОБЭП на основании заявления проведут проверку и будет принято решение по возбуждению или отказу в возбуждении уголовного дела. Удачи Вам и добра! Я работала бухгалтером в ТСЖ. Во время моей работы были произведены услуги по программированию коммунальной базы. Занимались данными работами программисты сторонней организации. Оплата производилась из кассы. Все закрывающие документы (акты, отчеты, приходники) от исполнителя имеются. Сейчас новое правление ТСЖ обвиняет меня в недостаче, т.к. вышеуказанные услуги они не хотят принимать в расчет мотивируя это тем, что у предприятия-исполнителя номинальный директор и в ОКВЭДе они не нашли услуги программирования. Сейчас мне заявили что подают на меня в ОБЭП. Правомерны ли их действия? И что мне теперь делать? Спасибо!
"Правомерны их действия и что делать мне?"Здравствуйте!
Ксения, действия ТСЖ правомерны. Никто им не запретит обратиться с заявлением по факту недостачи в полицию., ОБЭП.
Сотрудники ОБЭП на основании заявления проведут проверку и будет принято решение по возбуждению или отказу в возбуждении уголовного дела. Удачи Вам и добра!
СпроситьОбращайтесь в суд и требуйте устранения препятствий в пользовании вашим жилым помещением на основании ст.304 гк рф. Напишите жалобу в УК/ТСЖ пусть примут меры. Я проживаю в многоквартирном доме на 2 этаже, на 1 этаже проживает пенсионер, который с несет с мусорки все, от этого мы постоянно боремся с полчищем тараканов и клопов. Подскажите пожалуйста как действовать в таком случае.
Обращайтесь в суд и требуйте устранения препятствий в пользовании вашим жилым помещением на основании ст.304 гк рф.
Спросить
Должны были ознакомить с протоколом изъятия .... С результатами проверки вы имеете право ознакомится Спасибо за ответ. А письмо сотрудники ОБЭП должны предоставлять, на основании чего проводится данная проверка? В ТСЖ пришел с проверкой ОБЭП, изъял все документы, и не предоставил никакого письма, на основании которого проводится проверка. Правомерны ли действия сотрудников ОБЭП? И имею ли я право, как руководитель ознакомиться с результатом данной проверки?
Должны были ознакомить с протоколом изъятия .... С результатами проверки вы имеете право ознакомится
Спросить
Спасибо за ответ. А письмо сотрудники ОБЭП должны предоставлять, на основании чего проводится данная проверка?
СпроситьЗдравствуйте!
Только путем оспаривания решения общего собрания. Давно решение принято? Срок обжалования пол года. В многоквартирном доме тсж ссылаясь на решение общего собрания вводит ежемесячную плату на каждый автомобиль за вьезд на територию дома. Я голосовал против. Законно ли это? Если нет, как бороться?
Здравствуйте!
НА обои вопросы - нет, не возможна.
Заявление в ОБЭП пишите
УДАЧИ ВАМ ---Здравствуйте, не возможна продажа земли. можете даже не сочинять по данному поводу. а что касается аренды. так он и так вам её в аренду оформил. Всего хорошего. Денис, действия ТСЖ не правомерны , пишите коллективную жалобу в прокуратуру в жилищную инспекцию , в полицию заявление о мошенничестве Председатель нащего ТСЖ отъявленный жулик по ряду эпизодов, в том числе жульничество с листами голосования собраний ТСЖ. В данный момент он организовал стоянку на земле ТСЖ для членов ТСЖ - скинулись по 15 тыс. и я взял приходный ордер. Просочилась информация, что через 2-3 года Председатель намерен продать нашу стоянку подставным лицам.
Вопрос:
1) Возможна ли продажа земли ТСЖ, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"
2) Возможна ли сдача в аренду земли ТСЖ с находящейся на ней стоянкой, в том числе по "КАК БЫ решению собрания ТСЖ"
---Здравствуйте, не возможна продажа земли. можете даже не сочинять по данному поводу. а что касается аренды. так он и так вам её в аренду оформил. Всего хорошего.
Спросить
Денис, действия ТСЖ не правомерны , пишите коллективную жалобу в прокуратуру в жилищную инспекцию , в полицию заявление о мошенничестве
СпроситьЗдравствуйте!
Пишите заявление в ОБЭП - пусть расследуют, куда пошли деньги
УДАЧИ ВАМ Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации! Первоначально органом управления была УК, потом от ее услуг отказались и создали ТСЖ. Вчера вывесили объявления о том, что из-за долгов ТСЖ на сумму свыше 3 млн руб. УК прекращает подачу горячей воды и отопления с 14.04.2016 г. Правомерны ли действия УК? И как защититься жильцам, которые исправно платят коммунальные услуги? Заранее спасибо!
На имя начальника отдела полиции, в произвольной форме (кому, от кого, суть обращения и о чем просите). Как написать заявление на председателя тсж в обэп.
На имя начальника отдела полиции, в произвольной форме (кому, от кого, суть обращения и о чем просите).
СпроситьСложно сказать что-то без обзора документов. Вы даже не указываете какие требования председатель заявляет в исках.
Полагаю, что не сделки, заключаемые Фондом с предпринимателями надо оспаривать, а само право собственности Фонда на данное подвальное помещение, возникшее в результате приватизации. У нас руководитель ТСЖ несколько лет судился с городским фондом имущества за подвал, который этот самый фонд имущества сдает в аренду или продает предпринимателям. Суд отказывается признать сделки недействительными на том основании, что фонд имущества приватизировал все городские подвалы в 1992-1993 годах на основании закона о приватизации. Депутаты ГД неосторожно включили чердаки, подвалы, стены, крышу, придомовую территорию в собственность МКД, а теперь суды по мере возможности пытаются воспрепятствовать сокращению и без того небольших доходов городского бюджета. Изменилось ли что-то в пользу собственников МКД после принятия этого определения.
Сложно сказать что-то без обзора документов. Вы даже не указываете какие требования председатель заявляет в исках.
Полагаю, что не сделки, заключаемые Фондом с предпринимателями надо оспаривать, а само право собственности Фонда на данное подвальное помещение, возникшее в результате приватизации.
СпроситьЗдравствуйте! Обратитесь именно в СЭС и в прокуратуру. У соседа сверху-алкаша, да и он является лишь нанимателем жилья, давно завелись клопы. Мы травили 2 раза, он ни в какую, да еще и дверь не открывает. ТСЖ бездействует, ходила в Жилищную Инспекцию-дали четкий ответ, что этим занимается роспотребнадзор и само ТСЖ. Так ли это, что ТСЖ обязано было утсранить проблему?
Вот, смотрите
ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
N 338
МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 587
ПРИКАЗ
от 1 августа 2013 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ,
ЕЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ И МИНИСТЕРСТВОМ ВНУТРЕННИХ
ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ
ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ
ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_________________________
КоАП РФ
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта) Это Краснодар. Подскажите какие нормативные доки можно почитать, чтобы разобраться более детально в Законе о тишине и мерах по предотвращению нарушения его, о нарушении паспортного режима и мерах борьбы с нарушителями. Интересует аспект ТСЖ.
Вот, смотрите
ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА
N 338
МИНИСТЕРСТВО ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 587
ПРИКАЗ
от 1 августа 2013 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛНЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ МИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБОЙ,
ЕЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ И МИНИСТЕРСТВОМ ВНУТРЕННИХ
ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЕГО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО КОНТРОЛЮ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ
ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ДОЛЖНОСТНЫМИ ЛИЦАМИ
ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
_________________________
КоАП РФ
Статья 19.15. Проживание гражданина Российской Федерации без документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта)
СпроситьНужно подать жалобу в Роспотребнадзор. В каждом населенном пункте должны быть правила благоустройства, в которых должны быть требования к установке в том числе и мусорных контейнеров. Мусорные баки установлены возле пятиэтажного дома на расстоянии 15~18 метров от угла, возле тротуара на пути в школу. Пастоянно мусор и грязь как их можно убрать. Установлены по решению тсж.
Нужно подать жалобу в Роспотребнадзор. В каждом населенном пункте должны быть правила благоустройства, в которых должны быть требования к установке в том числе и мусорных контейнеров.
СпроситьОбратитесь в государственную жилищную инспекцию. Такой документ вам дадут Где я могу найти утвержденный правительством СПБ (или другим органом) температурный график в зависимости от температуры наружного воздуха. Помогите, пожалуйста, борюсь с ТСЖ. Нужен документ с печатью, а не только таблица.
Действуйте через судебных приставов исполнителей либо через суд...но иск подает ЖСК ТСЖ управл компания Досталась по наследству доля в 3 хкомнатной квартире, второй собственник за ком платежи не платит ведет аморальный образ жизни, на все добровольные уговоры купить ей другую аналогичную и равноценное жилье идет в отказ, выселить хотим через суд но у нее несовершенно летний ребенок который прописан там же и как нам все это сделать по закону чтоб квартира полностью перешла нам. Долг за ком услуги у нее более 200 000 руб.
действуйте через судебных приставов исполнителей либо через суд...но иск подает ЖСК ТСЖ управл компания
СпроситьЗдравствуйте! Платить должны,взыскать расходы с ТСЖ можете через суд. Протекает сильно крыша. ТСЖ отказалось помогать в оплате. Мотивируя нет денег Заплатила за ремонт 35 тысяч. Однолвременно потек стояк на полотенцесушилке заплатила за замену с материалом 4000 тысячи. Все сделала за свой счет. Как мне теперь не платить ТСЖ.
Так и подтягивайте, что в результате оговора проиграли выборы Есть один житель нашего дама который не желает видеть меня в председателях ТСЖ (не понятно по какой причине у нее в мой адрес негатив) Сейас во время выборов, она разносила бюллетни для голосования всем навязывала мнения, что я наворовала, когда мы были в другом ТСЖ, хотя все знают, что я не была допущена ни к каким финансам и бумагам. ) но многие на это среагировали Я набрала 20 % а другой председатель, который 2 года ничего не делает набирает 80 %. Что делать в этой ситуации? Мы подаем на нее в суд за клевету, но как можно сюда подтянуть проигрыш в выборах по этой причине.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жилинспекцию Проведено отчетно выборное собрание ТСЖ. Уведомления о проведении собрания выданы за один день до проведения собрания и не всем собственникам. Отчет ревизионной комиссии за 2014 и 2015 годы не предоставлены. В счетную комиссию включены лица, работающие в ТСЖ, желающие присутствовать при подсчете голосов получили отказ, Действующий председатель занимается самоуправством, начисления по коммунальным платежам производят с нарушением существующих постановлений. Посоветуйте, с чего начать, чтобы избавиться от недобросовестного правления и председателя-стяжателя.
Такого права у ТСЖ нет, жалуйтесь в жилищную инспекцию. Скажите пожалуйста имеет ли право ТСЖ складировать снег между многоквартирных домов, где место предназначенно для разворотов машин! И как с этим бороться?
Здравствуйте. Подавайте жалобу в жилищную инспекцию. Я живу в Перми у нас дому 100 лет. У нас в общей кухне можно под зонтиком только помыть посуду. А на днях пошло вся вода в комнату. Вызвали аварийную службу они перекрыли воду и довольные. Звоним спрашиваем когда вода будет они перепираются между собой тсж с аварийной службой. За что мы платим я не знаю. Подскажите что делать в такой ситуации?
Здравствуйте.
По ст.3 ГПК РФ подать в суд Подавайте в суд на них о взыскании долга вместе с УК или ТСЖ.
Вам в помощь.
Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
http://www.9111.ru/urist-2866815/fblog/?topic=192236&p=1#m407488 А ЧЕМ нарушаются права ПЛАТЕЛЬЩИКА-то?! Платит ОН свою долю и пусть платит.
А платит-то ОН своей УО. Именно УО недополучает средства от остальных неплательщиков.
УО не требует же с добросовестного собственника оплачивать задолженность остальных неплательщиков в данной квартире.
В данной ситуации нарушаются права УО на оплату предоставляемых её ЖКУ.
Полагаю, что суд не примет иск от ТАКОГО "истца"! Квартира приватизирована на 5 собственников. Лицевой счёт разделен условно на 4-х лиц. 1 лицо плати, другие-нет. Долг более 70 тыс. у других? Какие методы борьбы с неплательщиками?
Подавайте в суд на них о взыскании долга вместе с УК или ТСЖ.
Вам в помощь.
Исковое заявление в суд должно соответствовать правилам ст131,132 ГПК РФ с учетом требований ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
Спросить
А ЧЕМ нарушаются права ПЛАТЕЛЬЩИКА-то?! Платит ОН свою долю и пусть платит.
А платит-то ОН своей УО. Именно УО недополучает средства от остальных неплательщиков.
УО не требует же с добросовестного собственника оплачивать задолженность остальных неплательщиков в данной квартире.
В данной ситуации нарушаются права УО на оплату предоставляемых её ЖКУ.
Полагаю, что суд не примет иск от ТАКОГО "истца"!
Спросить
