Брак после оформления ипотеки - 235 советов адвокатов и юристов
Главное, чтобы кредит совместно не платили… Добрый день, если вы будете находиться в стадии бракоразводного процесса, то муж еще будет учитываться, лучше подать заявку после официального расторжения брака. Так дело в том в заявки я указывала мужа статус в браке фото паспорта вкладывала. А при оформлении если поменяется статус в разводе так можно? Это не нарушение аредитного договора? Спросить менеджера пока не рискую. У меня мат капитал как первоначальный взнос. Скажите пожалуйста, отправляла заявку на ипотеку в браке еще состояла, доход его не учитывала т.к ему приходил отказ не дали емв ипотеку и чтобы мне не отказали оформила без учета его дохода. Одобрили. А если я уже буду оформлять ипотеку будучи ч разводе уже, аозможно это? Или надо развестись а потом подавать заявку?
Добрый день, если вы будете находиться в стадии бракоразводного процесса, то муж еще будет учитываться, лучше подать заявку после официального расторжения брака.
Спросить
Так дело в том в заявки я указывала мужа статус в браке фото паспорта вкладывала. А при оформлении если поменяется статус в разводе так можно? Это не нарушение аредитного договора? Спросить менеджера пока не рискую.
СпроситьИ что?
Общее имущество супругов, имущество приобретенное в браке!
Одобрили кредит, пользуйтесь, нарушения закона или обмана не будет!
Уголовной или иной ответственности не будет, в случае, получения кредита (даже по не совсем достоверным сведениям) до тех пор пока вы исполняете обязательства.
А у вас просто изменились семейные обстоятельства... тут и обмана то нет, ведь вы еще в браке.
СпроситьДолей нужно наделить всех членов семьи, в том числе и тех кто на момент оформления обязательства не был учтён, проживающих на данной площади. Например, в случае рождения третьего ребёнка. Беру ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала, после погашения ипотеки нужно ли мне наделять долей ребёнка от первого брака.
Долей нужно наделить всех членов семьи, в том числе и тех кто на момент оформления обязательства не был учтён, проживающих на данной площади. Например, в случае рождения третьего ребёнка.
СпроситьПосле выплаты ипотеки снять обременение и продать (фиктивно) или подарить ему долю. В случае дарения он будет должен заплатить налог 13%. Добрый день!
У вас брак не зарегистрирован, следовательно до момента регистрации брака у Вас нет совместно нажитого имущества.
Но данные денежные средства он может с вас взыскать если найдет должные доводы для суда. Заключить с ним договор купли продажи ему его доли, договор сдать в МФЦ по окончании выплат. Скажите пожалуйста ипотеку оформила на себя находясь в гражданском браке, платим совместно с гражданским мужем. Что можно сделать, чтобы гражданский муж тоже мог претендовать на долю имущества?
Добрый день!
У вас брак не зарегистрирован, следовательно до момента регистрации брака у Вас нет совместно нажитого имущества.
Но данные денежные средства он может с вас взыскать если найдет должные доводы для суда.
Спросить
Заключить с ним договор купли продажи ему его доли, договор сдать в МФЦ по окончании выплат.
СпроситьПравильно утверждает. Кто оформлял ДДС и ипотеку, тот и будет являться собственником. И это не совместно нажитое имущество. Молодые люди вели совместное хозяйство около года. В декабре 2019 г был оформлен договор долевого строительства на женщину. Ипотека оформлена на неё же. В январе 2020 г оформлен официальный брак. В Ноябре 2020 г подписан акт приёма-передачи на квартиру, идёт процесс регистрации. Из-за ипотеки квартира будет оформлена только на жену. Будет ли эта квартира являться совместно нажитым имуществом? Будет ли муж иметь право получать вычет на покупку квартиры? ФНС в этом плане указывает, что и ДДС, и акт приёма-передачи должны были быть оба подписаны в браке.
Правильно утверждает. Кто оформлял ДДС и ипотеку, тот и будет являться собственником. И это не совместно нажитое имущество.
СпроситьЗдравствуйте.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно произвести расчет обеспеченностью жильем до и после регистраци брака, с учетом требований ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.
Вы нужной информации в запросе на консультацию не указали, поэтому расчет произвести невозможно. Но учтите, что ипотечная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если она будет оформлена только на вашего супруга (ст. 34 СК РФ).
А это значит, что если норма обеспеченостью жильем будет соблюдена (с учетом жилья супруга и ипотечной квартиры), то вас могут снять с очереди на улучшение жилищных условий. Моя семья 3 года состоит в программе на улучшение жилищных условий, ждем субсидию. Недавно я вступила в брак, хотим брать ипотеку, если муж оформит на себя, снимут ли меня с программы и с очереди?
Здравствуйте.
Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно произвести расчет обеспеченностью жильем до и после регистраци брака, с учетом требований ст.ст. 49 и 51 ЖК РФ.
Вы нужной информации в запросе на консультацию не указали, поэтому расчет произвести невозможно. Но учтите, что ипотечная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, даже если она будет оформлена только на вашего супруга (ст. 34 СК РФ).
А это значит, что если норма обеспеченостью жильем будет соблюдена (с учетом жилья супруга и ипотечной квартиры), то вас могут снять с очереди на улучшение жилищных условий.
СпроситьЕсли не подавали документы на смену паспорта, паспорт действителен, оформляйте. Если подали, то только уже после смены документов все оформления. Не подавала документы, просто в заключении о расторжении брака указано о смене фамилии. После развода указала на смену фамилии на девичью, но не поменяла паспорт, могу ли я начать оформление по этому паспорту ипотеку?
Не подавала документы, просто в заключении о расторжении брака указано о смене фамилии.
Спросить
Вам необходимо поменять паспорт, так как позже Банк может выяснить предоставление неверных данных и взыскать сумму досрочно.
Паспорт действует, но после развода Вы должны обратиться в ФМС со свидетельством о разводе и подать заявление на смену паспорта.
Спросить
Паспорт недействителен. Если вы сменили фамилию, то при смене личных данных обязаны поменять паспорт.
СпроситьДобрый день Татьяна Егоровна. Ипотеку берет один человек, другой созаемщик. В принципе банк одобрит ипотеку, ведь квартира в залоге будет и банк ни чего не теряет. В праве ли банк отказать в оформлении по долям? Есть ли возможность после сделки нотариально заверить, поделить долю по квартире? Хотела узнать, банк отказал в 1/2 доле без объяснения причин, можно ли оформить нотариалтное соглашение о выделении доли в квартире на мужа? После сделки? Я понимаю что воспользоваться ей полностью мы сможем после окончания ипотеки. Хотела узнать, банк отказал в 1/2 доле без объяснения причин, можно ли оформить нотариалтное соглашение о выделении доли в квартире на мужа? После сделки? Я понимаю что воспользоваться ей полностью мы сможем после окончания ипотеки. Берём ипотеку, хотим оформить по долям, половина суммы наличными, половина в ипотеку, находимся вне брака, может ли банк отказать?
Добрый день Татьяна Егоровна. Ипотеку берет один человек, другой созаемщик. В принципе банк одобрит ипотеку, ведь квартира в залоге будет и банк ни чего не теряет.
Спросить
В праве ли банк отказать в оформлении по долям? Есть ли возможность после сделки нотариально заверить, поделить долю по квартире?
Спросить
Добрый день
Иначе как по долям вы оформить квартиру не сможете, в любом случае возникают жилые доли.
СпроситьХотела узнать, банк отказал в 1/2 доле без объяснения причин, можно ли оформить нотариалтное соглашение о выделении доли в квартире на мужа? После сделки? Я понимаю что воспользоваться ей полностью мы сможем после окончания ипотеки.
СпроситьКвартира в залоге и если вы не сможете исполнять обязательство перед банком, банк может получить возмещение из заложенного имущества, а ваш супруг ни как не участвует в залоге, в таком случае естественно банк будет против того, что бы заложенное имущество оформлялось на постороннего человека.
СпроситьХотела узнать, банк отказал в 1/2 доле без объяснения причин, можно ли оформить нотариалтное соглашение о выделении доли в квартире на мужа? После сделки? Я понимаю что воспользоваться ей полностью мы сможем после окончания ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, заключайте дополнительное соглашение между застройщиком и двумя дольщиками (Вы и муж), исключая из дольщиков Вас, регистрируйте в Росреестре. Акт после этого он будет подписывать один. В браке заключили ДДУ с оформлением в общую совместную собственность. Ипотеку выплатил муж. Собираемся расторгнуть брак. Акт надо по срокам подписывать после расторжения брака. Хочу, чтобы муж оформил квартиру только на себя. Будут ли ему чинить препятствия застройщик и Росреестр?
Здравствуйте, заключайте дополнительное соглашение между застройщиком и двумя дольщиками (Вы и муж), исключая из дольщиков Вас, регистрируйте в Росреестре. Акт после этого он будет подписывать один.
СпроситьДобрый день. Надо собрать документы подтверждающие наличие недвижимости до брака, продажу этого имущества в период брака и вложение этой суммы в счёт первоначального взноса за строящееся жилье (копии договоров, выписки из Росреестра, банковские выписки по счетам и т.м.) Иском об исключении этого имущества из совместно нажитого
Или признание этого имущества вашим имуществом. Есть шанс, если по банку все проведено и видно. Что внесены именно ден средства от продажи Вашего жилья.
ТОгда Ваша доля при разделе (не при разводе) будет больше.
Можете предъявить иск. С супругом оформили ипотеку на строящееся жилье. Первоначальный взнос внесен из средств от продажи квартиры, купленной мной до брака. Сейчас муж подал на развод. Как отстоять сумму первоначального взноса? Есть ли шанс?
Добрый день. Надо собрать документы подтверждающие наличие недвижимости до брака, продажу этого имущества в период брака и вложение этой суммы в счёт первоначального взноса за строящееся жилье (копии договоров, выписки из Росреестра, банковские выписки по счетам и т.м.) Иском об исключении этого имущества из совместно нажитого
Или признание этого имущества вашим имуществом.
СпроситьЕсть шанс, если по банку все проведено и видно. Что внесены именно ден средства от продажи Вашего жилья.
ТОгда Ваша доля при разделе (не при разводе) будет больше.
Можете предъявить иск.
СпроситьЛэйсан,
Ваш супруг - не многодетный (если, конечно, не усыновил Ваших детей от первого брака), но он может быть заемщиком по кредиту, а Вы по этому же кредиту созаемщиком. В этой ситуации, при условии, что под категорию получателей точно подпадаете (третий ребенок рожден после 01.01.2019 г.), Вы сможете обращаться за целевой выплатой, как если бы были титульным заемщиком по кредиту. Вопрос насчёт ипотеки многодетным. У меня 3 детей, с первого брака 2, развелись, с нынешнего брака 1 ребёнок. Мы с мужем планируем брать ипотеку. Можем ли воспользоваться на гос помощь 450 тыс, если он будет заявителем, ведь старшие не его.
Лэйсан,
Ваш супруг - не многодетный (если, конечно, не усыновил Ваших детей от первого брака), но он может быть заемщиком по кредиту, а Вы по этому же кредиту созаемщиком. В этой ситуации, при условии, что под категорию получателей точно подпадаете (третий ребенок рожден после 01.01.2019 г.), Вы сможете обращаться за целевой выплатой, как если бы были титульным заемщиком по кредиту.
СпроситьДело в том, что если квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. По крайне мере ваша бывшая супруга имеет право на часть денежных средств, выплаченных за квартиру в браке. Вам необходимо решать данный вопрос, а дальше уже заняться оформление дарственной на ребенка. Вопрос вот в чем, квартира взята в ипотеку в браке, идет развод, ребенок прописан в другой квартире, хочу выплатить оставшуюся стоимость ипотеки и переоформить квартиру на ребенка, (в квартире никто не прописан в собственности у меня) как это сделать, чтоб бывшая жена квартирой не могла распоряжаться, суть в том, что она говорит чтоб на ребенка все переоформил, чтоб не делить, но я ей не доверяю, как все оформить, чтоб она продать не могла хотяб до совершеннолетия или подольше. И надо ли его туда прописывать или можно, чтоб в другом месте был прописан, ребенку 9 лет.
Дело в том, что если квартира приобретена в браке, то является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. По крайне мере ваша бывшая супруга имеет право на часть денежных средств, выплаченных за квартиру в браке. Вам необходимо решать данный вопрос, а дальше уже заняться оформление дарственной на ребенка.
СпроситьМожете если условия договора позволят. Нет. Так как не "мы взяли", а взял и купил себе в собственность Ваш сожитель. Вы к этому имуществу отношения никакого не имеете. Имею ли я право вернуть проценты по ипотеке если мы гражданским мужем взяли ипатеку в 2018 году а через пол года зарегистрировали брак, долю в квартире не имею.
Нет. Так как не "мы взяли", а взял и купил себе в собственность Ваш сожитель. Вы к этому имуществу отношения никакого не имеете.
СпроситьТолько после полной выплаты, так как квартира в залоге у Банка.
Вы рискуете, так как брак не зарегистрирован. В данный момент берем ипотеку, мы не в официальном браке, ипотеку берет на себя мой мжч, платить будем вместе. Вариант меня как созаемщика отпадает. Хотим, чтобы он оформил часть квартры дарственной на меня. Возможно ли это, после оформления сделки? Или только после выплаты ипотеки?
Только после полной выплаты, так как квартира в залоге у Банка.
Вы рискуете, так как брак не зарегистрирован.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе это сделать. Оформление такого договора обязательно у нотариуса. Здравствуйте. Имеете право. Квартира куплена в браке в ипотеку. Позже ипотека погасилась мат. капиталом. Доли поделили по 1/10 у детей, у родителей по 4/10. Сейчас мы с мужем разведены. Могу ли я продать совершеннолетнему сыну свою долю?
Для того, чтобы изменить заемщика и собственника нужно письменное трехстороннее соглашение между банком, Вами и сожителем. Живем гражданским браком, сожитель оформил ипотеку, у нас родился ребёнок. Сейчас мы расходимся. Он не хочет дальше платить ипотеку. Хочет уехать с квартиры. А я хочу остаться и платить. Так же есть материнский капитал. У меня это второй ребёнок. Могу ли я переписать ипотеку на себя. Платить и жить в этой же квартире. Но сейчас я в декрете.
Для того, чтобы изменить заемщика и собственника нужно письменное трехстороннее соглашение между банком, Вами и сожителем.
СпроситьБудут
так как вам выдавали на семью
кроме того
возникнут проблемы при последующем разделе имущества
после развода
так как по умолчанию имущество ПРИОБРЕТЁННОЕ ВО ВРЕМЯ БРАКА
а не после него
считается общей собственностью супругов
поэтому разводиться я вам советую только после получения её (квартиры) в декабре 2020 г.
из этого (как и во всех законах) есть одно исключение:
данный совет не распространяется если между вами нет спора
и вы уже заключили нотариально удостоверенное соглашение. Приняли участие в долевом строительстве по программе «молодая семья», взяли ипотеку, купили квартиру в строящемся жилье. Квартира будет сдаваться только в декабре, т е станет нашей собственностью. Если мы сейчас разведемся будут ли какие то проблемы с оформлением квартиры?
Будут
так как вам выдавали на семью
кроме того
возникнут проблемы при последующем разделе имущества
после развода
так как по умолчанию имущество ПРИОБРЕТЁННОЕ ВО ВРЕМЯ БРАКА
а не после него
считается общей собственностью супругов
поэтому разводиться я вам советую только после получения её (квартиры) в декабре 2020 г.
из этого (как и во всех законах) есть одно исключение:
данный совет не распространяется если между вами нет спора
и вы уже заключили нотариально удостоверенное соглашение.
СпроситьЕсли брак будет заключен до оформления права собственности на квартиру, то собственность у вас и так будет совместная в порядке ст. 34 СК РФ после выплаты кредита. В таких обстоятельствах второй супруг вправе заявлять требования лишь в отношении денег, а не недвижимости. Чтобы уж точно претендовать именно на 1/2 недвижимости рекомендую оформить уступку на 1/2 и новый ипотечный договор на двух созаемщиков. Если первоначальный взнос из общих средств, то это также рекомендую фиксировать документально. Нет.
Вам следует обоих вписать в ДДУ, иначе право собственности будет только за тем, кто в ДДУ указан, а другой останется ни с чем.. ДДУ с использованием ипотечных средств заключается до брака. Заключение брака будет до получения права собственности. Средства на оплату квартиры и ипотеки используются общие. Возможно ли будет оформить право собственности на двоих?
Если брак будет заключен до оформления права собственности на квартиру, то собственность у вас и так будет совместная в порядке ст. 34 СК РФ после выплаты кредита.
СпроситьВ таких обстоятельствах второй супруг вправе заявлять требования лишь в отношении денег, а не недвижимости. Чтобы уж точно претендовать именно на 1/2 недвижимости рекомендую оформить уступку на 1/2 и новый ипотечный договор на двух созаемщиков. Если первоначальный взнос из общих средств, то это также рекомендую фиксировать документально.
СпроситьНет.
Вам следует обоих вписать в ДДУ, иначе право собственности будет только за тем, кто в ДДУ указан, а другой останется ни с чем..
СпроситьМожно
[quote]СК РФ Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.[/quote] Можно ли расторгнуть брачный договор составленный при оформлении ипотеки?
Можно
СК РФ Статья 43. Изменение и расторжение брачного договораСпросить1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.
Здравствуйте.
Если бывший супруг добровольно не идет к нотариусу за оформлением выделения долей, то обращайтесь в суд о понуждении его к этому.
Ребенку от второго брака в этом жилье ничего выделить нельзя. Точнее, Вы можете это сделать одновременно с выделом долей детям от первого брака, но свою долю поделить на себя и ребенка от второго брака. Только по желанию. Обязанности нет. Дом куплен в ипотеку с частичным гашением материнским капиталом в 2012 году. Развелись в 2016. У бывшего супруга обязательство по выплате ипотеки разделить дом на меня и двоих наших совместных детей по 1/4. В доме живу я с семьёй, ипотеку погасила в январе 2020 года. В октябре 2019 у меня родился ребёнок от второго брака. При разделе дома на части нужно ли будет и на третьего ребёнка делить. Ипотека бралась на бывшего мужа.
Здравствуйте.
Если бывший супруг добровольно не идет к нотариусу за оформлением выделения долей, то обращайтесь в суд о понуждении его к этому.
Ребенку от второго брака в этом жилье ничего выделить нельзя. Точнее, Вы можете это сделать одновременно с выделом долей детям от первого брака, но свою долю поделить на себя и ребенка от второго брака. Только по желанию. Обязанности нет.
СпроситьЗдравствуйте! Имущество, приобретенное до брака, является не общей собственностью, а личной - того супруга, который имущество приобрел. Поэтому доли жены, если брак заключен после даты покупки квартиры (а не даты оформления ипотечного договора) в приобретенном имуществе нет и "вписать" ее туда нельзя. Можно только долю ей подарить, продать, но долги по кредиту при этом будут все равно ваши. Всего доброго! В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Вся манипуляция с квартиру только с разрешения банка. Возможно, если только просить банк сделать жену созаемщиком по кредиту, соответственно при таком варианте она может претендовать на квартиру.
Но как правильно ниже написано, все имущество приобретенное до брака является собственностью мужа. Скажите пожалуйста, может ли собственник при ипотечном кредитовании вписать в долю жену, если ипотечный кредит был оформлен за 2 месяца до регистрации брака?
Здравствуйте! Имущество, приобретенное до брака, является не общей собственностью, а личной - того супруга, который имущество приобрел. Поэтому доли жены, если брак заключен после даты покупки квартиры (а не даты оформления ипотечного договора) в приобретенном имуществе нет и "вписать" ее туда нельзя. Можно только долю ей подарить, продать, но долги по кредиту при этом будут все равно ваши. Всего доброго!
Спросить
В настоящее время квартира находится в залоге у банка. Вся манипуляция с квартиру только с разрешения банка. Возможно, если только просить банк сделать жену созаемщиком по кредиту, соответственно при таком варианте она может претендовать на квартиру.
Но как правильно ниже написано, все имущество приобретенное до брака является собственностью мужа.
СпроситьБрачный договор Вы можете оформить в любой момент, до расторжения брака. И прописать все условия раздела имущества. Брачный договор можете оформить. При оформлении брачного договора доказывать свой доход не требуется. Договор влияет только на режим собственности после развода. Оплату по ипотеке будут проводить ваши родителя пока у вас нет работы, т.к. при ипотечном кредитовании нельзя допускать задолженности по оплате. МОжно сделать так.
Заверяется нотариусом, он же составляет.. Взяли ипотеку в браке, муж главный созаемщик, так как я официально не работаю, но первоначальный взнос оплачивали мои родители, отношения стали портиться, решили оформить брачный договор, чтобы я была хозяйкой, и в случае развода все осталось мне, и все долги оплачивать буду я,муж не против, вопрос, можно ли так сделать, так как официально я пока не работаю.
Брачный договор Вы можете оформить в любой момент, до расторжения брака. И прописать все условия раздела имущества.
Спросить
Брачный договор можете оформить. При оформлении брачного договора доказывать свой доход не требуется. Договор влияет только на режим собственности после развода. Оплату по ипотеке будут проводить ваши родителя пока у вас нет работы, т.к. при ипотечном кредитовании нельзя допускать задолженности по оплате.
СпроситьПодарить 1\2 доли сожителю после выплаты ипотеки. Вступить в брак до оформления ипотечного договора. Если человек возьмет ипотеку на себя то второй останется ни с чем. Здравствуйте, требуется оформить свои отношения, заключив брак иначе ничего не получится. Долю подарить не выйдет, банк не даст на это согласия. Гражданский брак. Ипотека оформляется на супруга без созаёмщика (супруга).
Что необходимо сделать, чтобы было два собственника.
Вступить в брак до оформления ипотечного договора. Если человек возьмет ипотеку на себя то второй останется ни с чем.
Спросить
Здравствуйте, требуется оформить свои отношения, заключив брак иначе ничего не получится. Долю подарить не выйдет, банк не даст на это согласия.
СпроситьДобрый день!
Дети если они конечно им изначально при оформлении ипотеки не выделяются доли, претендовать на квартиру могут только в качестве наследников. Никакого разрешения от ребенка не надо. Если вы единственный заемщик ни кто не может претендовать только в качестве наследников не ранее. Беру ипотеку на квартиру, от первого брака есть сын 12 лет, во втором браке двое детей какие риски после погашения ипотеки что ребёнок будет претендовать на долю и при продаже квартиры нужно ли согласие первого ребёнка?
Добрый день!
Дети если они конечно им изначально при оформлении ипотеки не выделяются доли, претендовать на квартиру могут только в качестве наследников. Никакого разрешения от ребенка не надо.
СпроситьДобрый вечер, Людмила.
Уточните пожалуйста, квартира приобреталась в период брака? Да, квартира в браке приобреталась. Да, невестка хочет оставить квартиру себе, квартира в ипотеке всего год. Как действовать после развода если он откажется от квартиры в ее пользу, банк не будет требовать с него выплаты ипотеки? На данный момент у нее нет денег погасить ипотеку, но собирается продать квартиру в другом городе и выплатить по ее словам. Как правильно действовать? Сын не против ей оставить квартиру, ну я волнуюсь, что ипотека на него, а она вдруг будет жить а платить придется ему. Квартира в ипотеке, как делится при разводе? Ипотека на сына. Невестка хочет остаться жить в квартире и говорит что выплатит сумму за ипотеку банку. Как правильно оформить документы. Чтобы после развода у сына не возникло проблем с ипотекой.
Добрый вечер, Людмила.
Уточните пожалуйста, квартира приобреталась в период брака?
Спросить
В таком случае, квартира является совместной собственностью, как и обязательства перед банком. Если только не заключалось брачного договора.
Если основным заемщиком является супруг (Ваш сын), то супруга, скорее всего, была созаемщиком.
Вариантов решения этой проблемы несколько, для корректного ответа желательно ознакомиться с документами.
Если речь идет о том, что супруга не просто останется жить, но и будет собственником квартиры, то самый простой вариант-замена лица в обязательстве, но для этого надо сначала развестись и поделить имущество, затем - в банк. Там следующая процедура-вывод из кредита супруга.
СпроситьДа, невестка хочет оставить квартиру себе, квартира в ипотеке всего год. Как действовать после развода если он откажется от квартиры в ее пользу, банк не будет требовать с него выплаты ипотеки? На данный момент у нее нет денег погасить ипотеку, но собирается продать квартиру в другом городе и выплатить по ее словам. Как правильно действовать? Сын не против ей оставить квартиру, ну я волнуюсь, что ипотека на него, а она вдруг будет жить а платить придется ему.
СпроситьВаш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть. Если она брала не в браке, то платить только ей и если есть созаемщику или поручителю. Какие документы?
Все документы в порядке, что дает ей право жить в квартире по ипотеке и выплачивать ежемесячные платежи по графику.
Пока еще алиментов нет и решения суда о расторжении брака на руках нет. Дочь брала ипотеку не будучи в браке. Куда обращаться для оформления субсидий в данном случае?
В отзыве я оставила комментарий. Вопрос: Дочь брала ипотеку в СБ с гос. поддержкой в 2016 году, для покупки 1-й квартиры.
Вышла замуж, родив ребенка разошлась с мужем.
На данный момент ребенку два года, дочь в декрете по уходу за ребенком.
Можно ли рассчитывать на помощь государства в этом случае в любом в виде.
Ваш вопрос требует серьезной проработки и не может быть отвечен с ходу, он имеет множество нюансов, нужно смотреть все документы какие у вас есть.
СпроситьЕсли она брала не в браке, то платить только ей и если есть созаемщику или поручителю.
Спросить
Какие документы?
Все документы в порядке, что дает ей право жить в квартире по ипотеке и выплачивать ежемесячные платежи по графику.
Пока еще алиментов нет и решения суда о расторжении брака на руках нет.
Спросить
Ирина, ведь ваша дочь уже получила помощь от государства в виде ипотеки с господдержкой, какие льготы вы еще ждете? Решайте вопрос с алиментами. О.
СпроситьДоговор с банком, ипотеку брали в браке следовательно согласно семейного кодекса все пополам, ипотека попалам, она подавала в суд заявление на раздел имущества? Брачный контракт составлялся? На кого оформлен кредит, если на мужа, то жена созаемщик и наоборот, есть ли поручители, срок кредита, выплата в мес и еще тысяча вопросов.
Кто имеет право на получение субсидии
Помимо рождения детей воспользоваться правом на частичное погашение долга могут следующие категории граждан:
опекуны или усыновители несовершеннолетних детей;
участники войны, получившие звание ветерана;
родители, имеющие ребёнка инвалида;
инвалиды определенных категорий.
Существует ряд жизненных обстоятельств, при которых добросовестный заёмщик может претендовать на возврат денежных средств:
общий доход всех членов семьи за последний квартал (3 месяца) снизился более чем на 30%;
увеличились суммы ежемесячных платежей по погашению ипотечного кредита;
после выплаты долга на личные нужды семьи остаётся менее 2-х прожиточных минимумов, установленных в регионе проживания. Про помощь при разводе в законе ничего не сказано. Если перестаните платить банк заберет все, не доводите до этого, услуга по защите жилья платная.
Спросить
