Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Разве брачный договор не является основанием для перехода права собственности?

Добрый день.

Вам не этот договор нужно заключать.

Брачный договор в соответствии действующим законодательством не является правоустанавливающим документом для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Если есть вопросы готова оказать помощь, только пишите на личную почту: advokat_je@mail.ru тут не проходят ответы на сообщения. В браке приобретена недвижимость. Зарегистрирована на мужа. Хотим заключить брачный контракт, по которому недвижимость переходит к жене. Нотариус задает вопрос: а вы узнавали в своей регистрационной палате, согласны ли они зарегистрировать переход права собственности на основании брачного договора? Разве брачный договор не является основанием для перехода права собственности? И какая-то регистрационная палата считается с ним, с какая-то нет? Закон не един для всех?

В какой степени бр.договор (с раздельной ответственностью по имущ.

Наследство не входит в состав совместно нажитого имущество, т.к. досталось вам по безвомездной сделке, не было куплено за счет средств супругов. В этой квартире нет супружеской доли. Мне представляется спорным включение наследственного имущества в брачный договор, т.к. он регулирует режим супружеской собственности. Взыскание на эту квартиру нельзя наложить по перечисленным выше причинам. Правоотношения по договору займа в любом случае до момента заключения брачного договора. Поэтому для решения этого вопроса проще оформить развод, или признать банкротом супруга, на котором висит долг, так как законодательство это позволяет. На 1 м из супругов висит давний и растущий просроченный банковский долг (со штрафами и %)

2 му должна достаться в наследство квартира.

В какой степени бр.договор (с раздельной ответственностью по имущ. И долгам) поможет от обращения потом взыскания по долгу на кв. (если например успеем оформить нотариально его до нашего ознакомления о наличии иска в суде)?

Брачный контракт в Турции - защита интересов при браке с турком и обеспечение прав женщины и детей

Имеет значение где вы будете выходить замуж. если в РФ то и брачный конраткт будет по РФ. Брачным контрактом нельзя определить место жительства детей (по законодательству РФ). Собираюсь замуж за турка, хотела себя обезопасить и своих будущих детей, скажите пожалуйста если я составлю брачный контракт будет ли он в турции иметь юридическую силу может перевести его на турецкий и заверить там же у адвоката, хочу чтобы в любом исходе брака дети жили со мной.

Как правильно оформить брачный договор, чтобы после развода мне своеврмменно была выплачена треть стоимости квартиры.

Всеволод, собственник вправе распоряжаться имуществом по собственному усмотрению. Если квартира приобреталась в браке, то она является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу при разводе. Для составления брачного договора, с учетом Ваших интересов, и соответствующего существующему законодательству можете обратиться ко мне через электронную почту.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Мы с супругой в браке приобрели квртиру. 1/3 часть - моя. однако квартира приватизировна на жену. Как правильно оформить брачный договор, чтобы после развода мне своеврмменно была выплачена треть стоимости квартиры. У нас маленький сын.

И где можно ознакомиться с семейным законодательством этой страны?

Может все таки ОАЭ. Брачный контракт регулирует лишь имущественные отношения супругов.

Все еще зависит от места заключения брака. Что там твориться в ОАЭ с брачными правами и обязанностями супругов одному Аллаху известно.Но учтите,что это мусульманская страна и женщины там на положении "второго сорта". При заключении брака с гражданином АРЕ где можно прописать (в брачном договоре можно?) обязательный вывоз общих детей на территорию РФ 2 раза в год для общения с родственниками матери? И где можно ознакомиться с семейным законодательством этой страны? И если составить договор в РФ,перевести его на арабский, заверить у нотариуса, будет ли он действителен на территории АРЕ, нужно ли его тоже где-то заверять, если да,то где? спасибо.

Наследование в незарегистрированном браке - путь к имуществу и гаражу?

Светлана, добрый вечер!

Необходимо как-то говорить.

В действующем законодательстве отсутствует понятие "фактических брачных отношений, гражданского брака).

Могут возникнуть серьезные проблемы.

Всего доброго,

С уважением, Прожили в незарегистрированном браке 11 лет. Муж тяжело болен. Открыто сказать о необходимости написать завещание-не могу. В случае его смерти могу ли я претендовать на его имущество (если не обявятся наследники) и на гараж, купленный на мои деньги, но недооформленный на его имя.?

Мой муж настаивает на брачном контракте, где будет указано, что в случае нашего развода я не получу от него ничего.

Составляйте брачный контракт на территории Украины.Согласно законодательству Украины,контракт не должен противоречить гражданскому и смейному кодексу украины. Я вышла замуж за немца, жду визу на въезд в Германию. Мой муж настаивает на брачном контракте, где будет указано, что в случае нашего развода я не получу от него ничего. Его бывшая жена обобрала его при разводе, теперь он боится того же с моей стороны. Я переживаю, вдруг потом разведёмся, и я останусь вообще без денег и без крыши над головой.

Как составить брачный конракт, не ущемляя мои права?

Спасибо.

Возможность установления фактических брачных отношений в судебном порядке и осуществление раздела имущества

Юлия, к сожалению, нет.

Фактические брачные отношения судами не устанавливаются, поскольку этот факт не имеет никакого правового значения. Действующее семейное законодательство не признает так называемого "гражданского брака". При нем ни в каких случаях не возникает совместно нажитого имущества.

Отношение между "гражданскими супругами" регулируются исключительно нормами гражданского кодекса. Скажите пожалуйста существует ли такая судебная практика, что гражданская жена или муж устанавливали в судебном порядке фактические брачные отношения. Если да, то можно ли потом произвести раздел совместно нажитого имущества?

Супруга в браке покупает недвижимость, затем составляется брачный договор, в котором муж не претендует на квартиру

Татьяна, согласно ч.1 ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

Кроме того, в силу ч.2 ст. 44 СК РФ суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

«Крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака)» // п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г. №15 О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака. Супруга в браке покупает недвижимость, затем составляется брачный договор, в котором муж не претендует на квартиру, все ли провильно?, не сможет ли муж в дальнейшем претендавать на квартиру.

Разделение имущества при разводе - претендую ли я на часть имущества, если проживала с родителями под фамилией мужа более 6 лет?

Оксана, имущество приобретенное в браке делится по общему правилу поровну. Где и "под какой"фамилией проживаете не имеет никакого значения Оксана, в соотвествии с действующим законодательством соместно нажитое в браке имущество делется между суапугами поровну, если нет брачного договора, где происан иной порядок раздела. Совместно проживающие родители здесь не причем, хотя может случиться такая ситуация, когда может появиться имущество, которое принадлежит родителям. Все, что приобрели в период брака, считается совместно нажитым и делится поровну. Суд может отступить от равенства долей с учетом того с кем останутся проживать несовершеннолетние дети. Существуют и другие нюансы, уточнить которые Вы можете на очной консультации. Как будет разделено имущество при разводе (приобретено в браке совместно), если я проживаю совместно с родителями более 6 лет - под фамилией мужа. Имею ли я право претендовать на часть имущества?

Супруги Кротовы, прожив в браке 20 лет, заключили брачный договор.

Здравствуйте, Ирина!

Завещание действительно пока оно не признано судом недействительным.

Было бы правильно более подробно ответить на Ваш вопрос, зная хотя бы текст искового заявления. Не зная оснований для признания завещания недействительным. сложно отвечать на ваш вопрос. Видимо другая сторона имела ввиду, что некоторые положения брачного соглашения или завещания могут не применяться, если они противоречат действующему законодательству. Ирина, как правило, тексты задачек по юриспруденции всегда вызывают у практикующих юристов массу дополнительных вопросов. Супруги Кротовы, прожив в браке 20 лет, заключили брачный договор. Одно из условий - соглашение о том, что в течение года Кротов составит завещание в пользу дочери Марии, лишив права наследования сына Ивана от первого брака. Через 2 года Кротов умирает, выполнив условия договора (составил завещание). Однако Иван Кротов обратился в суд с требованием о признании завещания недействительным.

У меня такой вопрос:-слышал, что при покупке квартиры у близких родственников налоговый вычет не предоставляют.

Из вашего вопроса неясно, что за близкий родственник, у которого вы хотите купить квартиру.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ, взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого. У меня такой вопрос:-слышал, что при покупке квартиры у близких родственников налоговый вычет не предоставляют. Разъясните мне, пожалуйста, насколько у меня верная информация.

Заранее спасибо.

Как зарегистрировать отношения в России и Латвии, чтобы оставаться гражданами своих стран и получить вид на жительство?

И там и там. И не забудте брачный договор. Не зная доподлино законодательства Латвии...,могу сказать что в России у Вас префкренции типа молодая семья...,ипотечный кредит,иные займы...На гражданство это не влияеет,так что как обычно. Вам дан неверный ответ: два раза регистрировать брак нельзя. Регистрируйте в любой стране, место регистрации брака не имеет существенного значения. Я живу в Hоссии, жених является гражданином Латвии. Мы хотим зарегистрировать наши отношения, но точно не знаем, в какой стране это будет легче сделать и чтобы оба остались гражданами своей страны и просто получили вид на жительство.

Слышала, что браки не регестрируют, если от первого брака есть дети не достигшие 3 года?

В российском законодательстве есть ограничения только по разводу (если ребенок не достиг одного года). Других ограничений нет Не вижу препятствий,наличие детей,не является препятсвием,если расторгнут предыдущий брак,а если в браке не состоял,в дееспособности не ограничен, достиг брачного возраста,18 лет...,то вам дорога в ЗАГС с заявлением. Слышала, что браки не регестрируют, если от первого брака есть дети не достигшие 3 года? Правда ли это? и есть ли разница в каком браке он родился в гражданском или офицальном?

Как подстраховаться при продаже имущества в случае расторжения брака?

Мария, если Вы продадите имущество, полученное Вами в порядке наследования, и если Вы на вырученные от продажи средства, приобретете квартиру, во время действия брака, то муж имеет право на 1/2 долю приобретенной квартиры, согласно действующему законодательству. Соответственно, в случае расторжения брака, у него будет право обращения в суд с исковым заявлением, о разделе имущества. И Вам придется доказывать, что имущество(например квартира, приобретенная в браке), приобретена не на совместно нажитые средства, а на ваши личные. Если суд примет ваши объяснения....можно заключить брачный договор, который защитит ваше право на квартиру. Как себя подстраховать. У меня есть имушество, полученное в наследство. Я планирую продать и приобрести квартиру. Может в жизни всякое случится, допустим расторжение брака. Сможет ли муж при расторжении брака что-нибуть оспорить? Прописка его будет влиять или лучше не прописывать? Спасибо!

Право сожительницы с зарегистрированным браком на долю в наследовании квартиры, где они проживали вместе с мужчиной

Не имеет никакого права Уважаемая Анна!

Согласно гражданскому законодательству наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. Сожитель (сожительница) не имеет юридического статуса. Факт брачных отношений тут тоже не применим, так как она состоит в барке с другим человеком. Она будет иметь претензии на имущество наследодателя в том случае, если он оформит завещание в ее пользу Здр. меня интересует вопрос имеет ли право сожительница проживающая более года в одной квартире с мужчиной, но при этом наход. В законном браке с другим на долю наследования этой квартиры, при чем у нее не оформлена инвалидность сожитель так же не работал, а получал пенсию по инвалидности, у квартиры 2 собственника, т.е. сожителю принадлежит ровно половина квартиры. Если она имеет право то на какую долю?

Что лучше-брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Добрый день, Ольга! Вначале, советую убедиться в основаниях приобретения квартир в свидетельстве о регистрации права собственности.В соответствии с действующим законодательством, недвижимость приобретенная в браке(кроме дарения и наследства) является общей совместной собственностью супругов. Делить такую собственность не имеет смысла, т.к. и так вашей маме причитается по 1/2 из имеющихся в собственности квартир, то что квартиры оформлены на отца не имеет значения. О брачном договоре и соглашении о разделе имущества и их различиях, вы можете прочитать в Семейном Кодексе РФ. Родители состоят в браке. Папа-собственник двух квартир, являющихся совместно нажитым имуществом. Хочу, чтобы мама оформила в собственность свои 1/2 квартир. Что лучше-брачный договор или соглашение о разделе имущества? Где оформить документы? И каковы затраты на оформление? Чем различаются брачный договор и соглашение о разделе имущества? Цена вопроса?

Живем с мужем в гражданском браке, собираемся покупать а/м.Можем ли мы его оформить сразу на 2-х собственников: меня и мужа

Автотранспортное средство можно зарегистрировать только на одного собственника, и соответственно налог будет приходить только на собственника. Но Вы можете заключить нотариально брачный договор и определить режим раздельной собственности на купленное имущество. Уважаемая Ниталья!

Обязанность по уплате транспортного налога в соответствии с законодательством возлагается на лицо, на которое зарегистрировано транспортное средство.

При этом Вы можете заключить соглашение об определении долей на общее имущество, заверить его у нотариуса.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака. Живем с мужем в гражданском браке, собираемся покупать а/м.Можем ли мы его оформить сразу на 2-х собственников: меня и мужа, и как при этом будет исчисляться налог?

Я хочу выйти замуж за любимого человека по любви.

Можно. Для этого администрация должна дать вам согласие, снизить для вас брачный возраст. Пишите заявление о снижении брачного возраста в районную администрацию, в случае отказа обжалуйте в суд. Добрый день! Снижение брачного возраста допускается только в исключительных случаях. Перечень подобных исключительных случаев в законодательстве не закреплен, но по общему правилу исключением являются:беременность невесты, рождение ею ребенка, фактически сложившиеся брачные отношения. Я хочу выйти замуж за любимого человека по любви.

Ищу дипломная работа на тему: Правовое регулирование нотариального оформления брачного договора помогите плизззз.

Кто ищет тот всегда найдёт!!!))) Самим надо писать. И Вы будете нашей коллегой? Для начала прочтите хотя бы Семейный Кодекс и Основы законодательства РФ о нотариате :-) Ищу дипломная работа на тему: Правовое регулирование нотариального оформления брачного договора помогите плизззз.

Возможность оформления устных обязательств без брачного контракта при раздельном проживании с мужем

В вашей ситуации, можно обойтись договором в простой письменной форме без нотариального заверения. Ничего не надо заключать-не имеет смысла. Поскольку, при наличии спора, всё будет решаться в соответствии с законодательством. ММы с мужем решили жить отдельно без оформления развода, он дает устные обещания, которые касаются оплаты ипотечного кредита, квартплаты. Нотарус сказала, что это возможно оформить только при заключении брачного контракта. Действительно ли это так, существуют ли другие способы оформить устные обязательства?

Как стать собственником жилья при купле квартиры до брака и отсутствии официальной работы?

Здравствуйте, Иван

Семейное законодательство предусматривает такое понятие как брачный договор. Для получения Вашей доли в квартире вам необходимо составить и заверить нотариально брачный договор, в соответствии с условиями которого при разводе вы получаете 1\2 квартиры, а если у Вас сложится все хорошо, то зарегистрируете свою долю после снятия ограничений с квартиры. Купили квартиру с девушкой до брака! Хотим расписаться! Тк я ни где официально не работаю в момент сделки с банком я не прощёл как собственник. Но в первоначальном взносе и моя доля. Кредит на 10 лет. Можно ли меня сделать собственником жилья?

Мы с супругой построили дом, который был оформлен в собственность на меня.

Здравствуйте Вячеслав

В Вашем случае можно заключить между Вами брачный договор в условиях которого оговорить интересующие Вас условия, в соответствии с семейным законодательством, если дом построен в период брака, то супруги имеют по 1/2 доли не зависимо от того на кого дом зарегистрирован. Все также зависит от Ващих целей и желаний. Если дом проибретен во время брака, то соответственно, он делиться пополам между супругами. Смысла же делать собственником супругу я из вашего вопроса не вижу Мы с супругой построили дом, который был оформлен в собственность на меня. В доме прописаны мы и двое наших детей. Живём хорошо, но в жизни всякое может произойти. Хочется, чтобы ни кто, ни при каких жизненных обстоятельствах не был ущемлён в правах на наш дом.

Переоформление автомобиля на супругу в связи со сложившейся ситуацией

Есть вариант наиболее просто купить бланк в союз печати или написать от руки доверенность на право управления автомобилем .А Вам нужно быстро или правильно? Если быстро - то договор дарения и в ГИБДД по месту учета тс (образцы заявлений, реквизиты для уплаты госпошлины должны быть на стендах). С собой жену, ПТС, св-во на тс, ваши паспорта, страховку. Правильно согласно законодательства Вам нужно заключить Брачный договор (подлежит нотариальному удостоверению), в котором указать, что супруги договорились считать машину личной собственностью супруги. В силу сложившейся ситуации (по состоянию здоровья не могу водить машину, инв 1-ой группы) хочу переоформить машину на жену. Скажите пожалуйста, какой наиболее предпочтительный вариант переоформления, учитывая и финансовые затраты. Если возможно, скажите в какую сумму это обойдётся и порядок действий при переоформлении в разных вариантах? Машина ВАЗ 21063 1992 года выпуска. Спасибо!

В совместном браке была куплена однокомнатная квартира.

В соответствии с действующим семейным законодательством, все, что нажито супругами во время брака возмездно, является общей совместной собственностью супругов и подлежит разделу по принципу равенства долей (если иное не предусмотрено брачным контрактом). Однако, если речь идет о разделе жилой недвижимости где проживают дети, то при разделе такой недвижимости учитываются интересы детей таким образом, чтобы детям и после раздела имущества супругов были обеспечены необходимые условия для проживания. Мы с супругой прожили 8 лет, имеем сына 7 лет. В совместном браке была куплена однокомнатная квартира. Часть суммы, за квартиру, была выплачена за счет кредита, вторая часть была выплачена за счет средств выданных при рождении ребенка, на компенсацию части затрат при строительстве жилья по программе Молодой семье-доступное жилье. Кредит был погашен полностью мной. Сейчас встал вопрос раздела квартиры.

Брачное законодательство / Законы и прочие темы - 591 советов адвокатов и юристов