Брачный договор дети / Договор - 2562 советов адвокатов и юристов
Можете брачный договор или соглашение нотариальное о разделе имущества. Вопрос такой. Взяли квартиру в ипотеку, но хочу развестись. Если муж будет согласен, как переписать его долю на ребёнка? Или же лучше составить брачный договор, в соответствии с которым при разводе муж не претендует на долю в квартире? Доли не выделяли, но есть материнский капитал, который получен за детей от 1 го брака и если его пускать на погашение ипотеки, тогда я обязана выделить долю и нынешнему супругу? Как поступить.
Здравствуйте. Лишить доли в имуществе теоретически возможно. Но только через суд, и лишь в определённых случаях, поскольку всё имущество, нажитое супругами в браке является совместно нажитым и, в случае отсутствия брачного договора, по общему правилу делится в равных долях. Лишить собственности не вправе никто, даже суд. - ст. 209 ГК РФ. За исключением, если доля признана незначительной. В этом случае суд может обязать выплатить компенсация в обмен на долю. Но это не ваш случай, т.к 1\3 или 1\4 или 1\5 и т.д... не может быть признана незначительной долей. Здесь речь идет когда доля там какая то 1\50... и менее.. Это условный пример... Каждый случай в суде индивидуален... Можно ли лишить мужа доли в квартире, если ипотека была оплачена мат. капиталом. Дарить ребёнку он отказывается.
Здравствуйте. Лишить доли в имуществе теоретически возможно. Но только через суд, и лишь в определённых случаях, поскольку всё имущество, нажитое супругами в браке является совместно нажитым и, в случае отсутствия брачного договора, по общему правилу делится в равных долях.
Спросить
Лишить собственности не вправе никто, даже суд. - ст. 209 ГК РФ. За исключением, если доля признана незначительной. В этом случае суд может обязать выплатить компенсация в обмен на долю. Но это не ваш случай, т.к 1\3 или 1\4 или 1\5 и т.д... не может быть признана незначительной долей. Здесь речь идет когда доля там какая то 1\50... и менее.. Это условный пример... Каждый случай в суде индивидуален...
СпроситьЗдравствуйте.
Есть и требования ст.51 ЖК РФ. У мужа 48 квадратных метров сейчас появится мальчик. Дети разнополые. Получимся в квартире 4 человека. По площади это нормально или мало? Стою на очередь на жилье, у меня дочь 13 лет, получаю на нее по потере кормильца. Сейсас на 8 беременности от нового мужа.
Доходы у нас не превышают МРОТ. У мужа квартира в собственности. Мы у него не прописаны. Снимут ли меня с очереди на жилье? Или можно составить брачный договор, что я не претендую на его метры. Ответьте пожалуйста развернуто.
Если квартира является совместно нажитым имуществом, то необходимо будет выделять супружескую долю и на нее вступать в наследство.
Если же отец с супругой заключат брачный договор, в котором будет указано, что квартира принадлежит супруге, то нет. Здравствуйте, Екатерина!
Да, Вы будете иметь право наследовать 1/2 долю квартиры после смерти отца. ЕКАТЕРИНА
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, отец в браке приобрел квартиру, но оформила на себя его жена, можем ли мы дети от предыдущего брака после смерти отца заявляться на на доли в этой квартире?
Если квартира является совместно нажитым имуществом, то необходимо будет выделять супружескую долю и на нее вступать в наследство.
Если же отец с супругой заключат брачный договор, в котором будет указано, что квартира принадлежит супруге, то нет.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина!
Да, Вы будете иметь право наследовать 1/2 долю квартиры после смерти отца.
СпроситьЕсли квартира не приватизирована, то ни о какой доле речи быть не может. Суд, установив, что квартира муниципальная - откажет в таком иске.
У ребенка было бы право на участие в приватизации, но только в том случае, если бы он был зарегистрирован в данной квартире. В муниципальной квартире прописан муж и жена, в 2013 году у мужа появился не брачный ребенок (он не приписан и не вписан в договор соц найма) В договоре соц найма главный муж жена вписана в договор. В июле 2019 года муж умер. Жена в сентябре 2019 года переоформила договор соц найма на себя В ноябре мама не брачного ребенка подала в суд на 1/4 доли в муниципальной квартире. Может ли ребенок претендовать на долю в муниципальной квартире где не был прописан и не зарегистрирован в договоре соц найма?
Если квартира не приватизирована, то ни о какой доле речи быть не может. Суд, установив, что квартира муниципальная - откажет в таком иске.
У ребенка было бы право на участие в приватизации, но только в том случае, если бы он был зарегистрирован в данной квартире.
СпроситьНужно на это согласие банка сначала. Брачный договор предполагает раздел совместно нажитого имущества. Дарение-это иная сделка, не являющаяся разделом имущества, тем более ребенку. Поэтому такой договор нотариус не удостоверит, более того, квартира будет залоговым имуществом, поэтому подарить ее иному лицу, без согласия банка, будет невозможно. Хотим взять ипотеку и составить брачный договор что после развода муж дарит свою долю жене или ребёнку. Муж согласен, основной заёмщик жена. Можно ли это прописать в брачном договоре?
Брачный договор предполагает раздел совместно нажитого имущества. Дарение-это иная сделка, не являющаяся разделом имущества, тем более ребенку. Поэтому такой договор нотариус не удостоверит, более того, квартира будет залоговым имуществом, поэтому подарить ее иному лицу, без согласия банка, будет невозможно.
СпроситьЕсли собственность приобреталась до вступления в брак, то по закону имущество каждого из супругов достается его детям.
Но советую, чтобы потом не было разногласий заключить брачный договор, где прописать, что и кому остается. Мы сбираемся вступить в брак, оба-пенсинеры, имеем собственность и детей. Хотим, чтобы собственность каждого из нас досталась детям каждого, Следует ли предпринимать что-либо для такого решения?
Если собственность приобреталась до вступления в брак, то по закону имущество каждого из супругов достается его детям.
Но советую, чтобы потом не было разногласий заключить брачный договор, где прописать, что и кому остается.
СпроситьГеннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям. Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены. С женой куплена квартира в браке моей долею считаеться 1/2.Я нехочу чтоб это была моя доля в этой квартире как это сделать?
Геннадий, вы можете по своему усмотрению распорядиться этой долей. Подарить ее жене или детям, родителям.
Спросить
Можете составить у нотариуса брачный договор и определить что квартира является собственностью жены.
СпроситьМожно, если заключить брачный договор, в нем определить режим совместно нажитого имущества. Семейный кодекс и Гражданский предусматривают возможность раздела имущества супругов в любое время. Перед браком, во время брака и после расторжения брака. Разделить судом имущество без развода можно? Как разделить имущество через суд? В какой суд подавать и что просить? Как расчитать госпошину? От какой части имущества? Беременность жены не дает возможности развестись. Можно поделить имущество купленное в браке без развода. Есть ребенок 6 лет.
Можно, если заключить брачный договор, в нем определить режим совместно нажитого имущества.
Спросить
Семейный кодекс и Гражданский предусматривают возможность раздела имущества супругов в любое время. Перед браком, во время брака и после расторжения брака.
Спросить
Если делится недвижимое имущество то в районный суд по месту любого из объектов без привязки к ответчику.
Просит выделить в собственность долю или определенный объект недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте. Пенсионный фонд следит лишь за оформлением долей на детей. Если бывший муж не спорит, то и не надо на него ничего оформлять. Если же есть спор - ссылайтесь на наличие брачного договора. Он у вас ввёл особый договорный вами режим. Я считаю, что смело можете не оформлять. Скажите пожалуйста когда мы покупали квартиру в ипотеку то использовали материнский капитал, но при этом составили брачный договор в котором прописано кто на что имеет право, сейчас мы с мужем в разводе и я хотела расширить квартиру должна ли я выделять долю мужу.
Здравствуйте. Пенсионный фонд следит лишь за оформлением долей на детей. Если бывший муж не спорит, то и не надо на него ничего оформлять. Если же есть спор - ссылайтесь на наличие брачного договора. Он у вас ввёл особый договорный вами режим. Я считаю, что смело можете не оформлять.
СпроситьБрачным договором или соглашением о разделе имущества, если имущество совместно нажитое.
Или договором дарения - если имущество приобретено женой до брака, или по иным основаниям не является совместно нажитым. Самый удобный вариант - нотариальное соглашение о разделе совместного имущества супругов с дальнейшей регистрацией права собственности за супругом в Росреестре.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как жене подарить мужу купленную в браке квартиру, чтобы она не досталось детям.
Самый удобный вариант - нотариальное соглашение о разделе совместного имущества супругов с дальнейшей регистрацией права собственности за супругом в Росреестре.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет в данной ситуации распоряжаться средствами мат. капитала можете только вы. Материнский капитал.
Здравствуйте. Банк требует от супруга не вносить меня в созаемщики и подписать брачный договор. Может ли ОН использовать "мой" материнский капитал, если он не является отцом детей и маткап выдан задолго до брака с ним.
Здравствуйте.
Брачного договора никакого в данном случае НЕ требуется. Добрый день, Виктория. Оформление брачного договора не обязательно. Важно получить разрешение у ПФР и определить доли для детей в приобретаемом доме. Добрый день! Брачный договор запросил банк? Для пенсионного фонда не нужно. Вообщем дом с землей хочет приобрести мой брат.
Мать жены - продавец. Они покупатели.
Сначала они хотели оформить брач договор. Потом отказались из-за цены.
Решили составить договор купли-продажи, в котором большие доли детям, а меньшие им, а через полгода родители откажутся от своих долей в пользу детей.
Теперь юрист им говорит,, что составление брачного договора обязательно...
На основании чего она может такое сказать? Хотим приобрести дом за материнский капитал. Обязательное ли условие оформление брачного договора?
Добрый день, Виктория. Оформление брачного договора не обязательно. Важно получить разрешение у ПФР и определить доли для детей в приобретаемом доме.
Спросить
Вообщем дом с землей хочет приобрести мой брат.
Мать жены - продавец. Они покупатели.
Сначала они хотели оформить брач договор. Потом отказались из-за цены.
Решили составить договор купли-продажи, в котором большие доли детям, а меньшие им, а через полгода родители откажутся от своих долей в пользу детей.
Теперь юрист им говорит,, что составление брачного договора обязательно...
На основании чего она может такое сказать?
СпроситьТребование брачного договора ни на чем не основано.
Он заключается добровольно и никуда не требуется.
СпроситьДобрый день
В любом случае это брачный договор, а соответственно нотариальное оформление. Развелся с женой. У нас квартира в совместной собственности. Подскажите, пожалуйста, как с наименьшими финансовыми затратами перевести квартиру в единоличную собственность бывшей жены. Есть несовершеннолетний ребенок.
Добрый день
В любом случае это брачный договор, а соответственно нотариальное оформление.
СпроситьДа, лишаются. Наследуют дети супруги. У него ничего нет, поэтому никакое имущество они унаследовать не могут. Если по брачному договору, все отходит супруге, дети мужа лишаются наследства после его кончины?
Здравствуйте, супруга имеет право на долю в квартире, так как брачный договор распространяется только на ту часть недвижимости, которая куплена без использования материнского капитала, на личные средства. Материнский капитал имеет целевое назначение. Соглашаясь на закрытие части ипотеки материнским капиталом супруг согласился на возникновение у супруги и детей права надоели в квартире, соответствующие стоимости долей материнского капитала. При оформлении ипотеки был составлен Брачный договор. На что супруга не претендует на квартиру, не во врем брака не после. После рождения второго ребёнка, ипотеку частично закрыли материнским сертификатом, но жене долю не выделили. Сейчас идет бракоразводный процесс, имеет ли супруга долю в квартире по матер. Сертификату. Ведь ей по закону не выделили. Спасибо.
Здравствуйте, супруга имеет право на долю в квартире, так как брачный договор распространяется только на ту часть недвижимости, которая куплена без использования материнского капитала, на личные средства.
Спросить
Материнский капитал имеет целевое назначение. Соглашаясь на закрытие части ипотеки материнским капиталом супруг согласился на возникновение у супруги и детей права надоели в квартире, соответствующие стоимости долей материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте! Вы можете сначала отправить письмо супруге, чтобы она добровольно выписалась, если она этого не сделает, то только в судебном порядке. Владимир, обращаться нужно в суд, но для начала:
Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.
Квартира то не в браке приоьретена? Уточните. Квартира в браке покупалась? Если нет, то обращайтесь с иском в суд и признавайте утратившими права пользования жилым помещением. Выписать можно через суд или в добровольном порядке. Да квартира бала куплена в браке. По брачному договору я я вляюсь единствееным собственником. Как снять с регистрации в квартире бывшую жену. Я собственник квартиры. Бывшая жена и ребенок в квартире не живут.
Здравствуйте! Вы можете сначала отправить письмо супруге, чтобы она добровольно выписалась, если она этого не сделает, то только в судебном порядке.
Спросить
Владимир, обращаться нужно в суд, но для начала:
Закажите выписку из ЕГРП подтверждающую ваше право собственности на квартиру, заказать ее можно через МФЦ;
Свидетельство о расторжении брака или решение суда о расторжении брака;
Справка п форме 9, которая содержит сведения о всех зарегистрированных в квартире лицах;
Оплатите государственную пошлину, у вас на руках должна быть квитанция о ее оплате.
Квартира то не в браке приоьретена? Уточните.
Спросить
Квартира в браке покупалась? Если нет, то обращайтесь с иском в суд и признавайте утратившими права пользования жилым помещением.
Спросить
Да квартира бала куплена в браке. По брачному договору я я вляюсь единствееным собственником.
СпроситьОтвет отключен модератором
Если брачный договор оформлен надлежащим образом у нотариуса, то можете обращаться в суд с иском.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете, т.к. по условиям брачного договора квартира переходит в вашу личную собственность, у супруги никаких прав на нее не возникает. Поскольку Вы будете собственником имущества, соответственно вправе распоряжаться по Вашему усмотрению, в том числе можете изменить режим исключительной собственности на режим долевой собственности, уведомив об этом кредитную организацию. У нас двое детей один от первого брака супруги второй от меня. Берём ипотеку на меня но по с течению обстоятельств вынуждены заключить брачный договор так как у супруги плахая кредитная история и имеются судебные производства у приставов. Могу ли я выделить детям доли и использовать маткапитал на покупку жилья.
Здравствуйте!
Можете, т.к. по условиям брачного договора квартира переходит в вашу личную собственность, у супруги никаких прав на нее не возникает. Поскольку Вы будете собственником имущества, соответственно вправе распоряжаться по Вашему усмотрению, в том числе можете изменить режим исключительной собственности на режим долевой собственности, уведомив об этом кредитную организацию.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Вы можете заключить брачный договор и там прописать все условия по поводу того, кому и какая часть достается. Второй брак. Дети от предыдущих супругов. Есть собственная недвижимость по праву дарения. Теперь возникла необходимость расширения жилплощади за счёт имеющегося имущества одного супруга и кредита на второго супруга. После сделки возникает совместная собственность. Вопрос: как сделать, чтобы не потерять вложенную часть от продажи подаренной собственности в случае развода или еще хуже? Можно оформить сделку так, чтобы внесённая доля досталась детям/родителям при плохом исходе, и если можно, то как?
Здравствуйте, Людмила!
Вы можете заключить брачный договор и там прописать все условия по поводу того, кому и какая часть достается.
СпроситьВозможно. Но это будет нарушением прав детей. Доли детям выделит супруг получивший 100 процентную собственность после закрытия ипотеки. Ситуация следующая возможно ли супругу передать долю в квартире другому супругу по брачному договору нотариальному если ранее было дано нотариальное обязательство об выделении долей детям и в настоящее время доли не выделены.
Доли детям выделит супруг получивший 100 процентную собственность после закрытия ипотеки.
Спросить
Здравствуйте. Как вариант составить брачный договор. Странный вопрос. Вы же развелись. Может претендовать в том числе на установление отцовства, взыскание алиментов брачный вы не составит, Вы не в браке. Алименты в любом случае он будет платить - ст. 81 СК РФ. Так же тот ребенок наравне с вашим ребенком имеет право на наследство. Даже если он завещание напишет - малолетние дети имеют право на обязательную долю наследства. Я с мужем развелась, но живём мы с ним вместе. Муж взгульнул мимолетно, женщина забеременела, без его согласия решила рожать. Он и не собирался строить отношения и уж тем более не нужен ребёнок, есть свой законный. Как уберечь семью от внебрачной связи и чтобы она не на что не могла претендовать?
Ответ отключен модератором
Странный вопрос. Вы же развелись. Может претендовать в том числе на установление отцовства, взыскание алиментов брачный вы не составит, Вы не в браке.
Спросить
Алименты в любом случае он будет платить - ст. 81 СК РФ. Так же тот ребенок наравне с вашим ребенком имеет право на наследство. Даже если он завещание напишет - малолетние дети имеют право на обязательную долю наследства.
СпроситьТакой отказ недействителен. В какой стране это было? Если в РФ, то такого документа не может быть в принципе. Отказ от детей, тем более, на будущее, незаконен.
В РФ ТАКОЙ практики НЕТ.
Брачный договор в РФ регулирует исключительно имущественные отношения супругов. Моя родственница при заключении брака подписала какой-то документ (точно не помнит, говорит что-то вроде брачного договора) согласно которому при разводе по её инициативе, она лишается (отказывается от) всех прав на их общего ребёнка. Ситуация в семье ухудшилась, и она хочет развестись с мужем, но боится потерять ребёнка. Про сам документ точно ничего не помнит и все экземпляры хранятся у мужа. Подскажите что это пожет быть за документ и существует ли вообще подобная практика в РФ, или просто муж пугает?
В какой стране это было? Если в РФ, то такого документа не может быть в принципе. Отказ от детей, тем более, на будущее, незаконен.
В РФ ТАКОЙ практики НЕТ.
Брачный договор в РФ регулирует исключительно имущественные отношения супругов.
СпроситьДобрый день! Если квартиры куплены в браке и нет брачного договора, то в первой квартире каждому из супругов выделят равные доли, дети сохранят свои доли, вторая квартира будет поделена между супругами по 1/2 доли, ст. 39 Семейного кодекса:
[quote]При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами[/quote]. У меня 2 квартиры, одна в долевом участии каждого члена семьи, другая обычный договор, двое несовершеннолетних детей. У меня вопрос, как разделит суд при разводе?
Добрый день! Если квартиры куплены в браке и нет брачного договора, то в первой квартире каждому из супругов выделят равные доли, дети сохранят свои доли, вторая квартира будет поделена между супругами по 1/2 доли, ст. 39 Семейного кодекса:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.Спросить
Ирина!
Наследники первой очереди: переживший супруг, родители, дети, в т.ч. усыновленные (ст.ст. 1141, 1141 ГК РФ). Главное условие - брак не расторгнут. Режим регистрации имущества, пользования имуществом, раздела после развода, - значения не имеют. Но, в Вашем случае в наследуемом доме не будет выделяться супружеская доля.
Удачи. Допустим, между супругами заключен брачный договор с режимом раздельного имущества. В собственности супруга дом, после его смерти является ли жена наследником первой очереди?
Ирина!
Наследники первой очереди: переживший супруг, родители, дети, в т.ч. усыновленные (ст.ст. 1141, 1141 ГК РФ). Главное условие - брак не расторгнут. Режим регистрации имущества, пользования имуществом, раздела после развода, - значения не имеют. Но, в Вашем случае в наследуемом доме не будет выделяться супружеская доля.
Удачи.
СпроситьСовместно нажитое имущество делится в равных долях между супругами. Очень редко суды прибегают к другим пропорциям. И как ему содержать семью, если заработка хватает только на погашения ипотеки?
По общему правилу, имущество супругов делится поровну, независимо - кто и сколько зарабатывал, а может вообще не работал, если нет брачного договора или иных соглашений супругов...
После развода квартира разделится между всеми членами семьи, ведь доля в праве собственности у детей тоже есть, раз материнский капитал использовали.
Желаю успехов! С мужем в браке почти 3 года, есть двое маленьких детей - 2,5 года и 1,5 года. Полгода назад купили квартиру в ипотеку с учетом материнского капитала на 15 лет. Работает только муж. Но зарабатывает только на ипотеку. Детей содержать не хочет, не одевает их, не кормит, не одевает. В квартире ремонт нужно делать, он его делать не собирается. Как разделится квартира после развода?
Совместно нажитое имущество делится в равных долях между супругами. Очень редко суды прибегают к другим пропорциям.
Спросить
И как ему содержать семью, если заработка хватает только на погашения ипотеки?
По общему правилу, имущество супругов делится поровну, независимо - кто и сколько зарабатывал, а может вообще не работал, если нет брачного договора или иных соглашений супругов...
После развода квартира разделится между всеми членами семьи, ведь доля в праве собственности у детей тоже есть, раз материнский капитал использовали.
Желаю успехов!
Спросить
