Брачный договор контракт / Договор - 1524 советов адвокатов и юристов

Данный вопрос вам необходимо задать банку. Вы все в одну кучу смешали, и не понятно, что за обстоятельства.

Можете купить на себя. Здравствуйте, вам поможет брачный договор. Добрый вечер. Вы имеете права оформить квартиру, как на себя, так и на супруга. В любом случае -- это совместно нажитое имущество. Брачный контракт может быть оформлен в отношении конкретного объекта недвижимости по Вашему усмотрению. Удачной сделки. Просто у меня на работе будет сокращение, хоть ипотека одобрена не знаю как это будет выглядить. С мужем то тоже надежности нет. Малоли ли что. Можно ли оформить квартиру на себя, если, ипотека одобрена на меня и также на мужа. Приобретаю другое жилье, доставшееся по наследству. Ипотеку хотим брать на мужа. Ранее не состояла в браке,... сейчас хочу купить другую квартиру. . Как поступить, право собственности конечно хотелось бы на себя. Нужна ли доверенность супруга на приобретения жилья или же наоборот у мужа, брачный договор и как мне поступить?

Здравствуйте подается по месту жительства ответчика (супруги). Все будет зависеть от доказательств ст 56 ГПК РФ. Подача иска зависит от исковых требований. Если хотите получить деньги, то по месту жительства супруги, если хотите получить долю недвижимости то по месту нахождения недвижимости. Ст. 28,30 ГПК. Спор о недвижимости идёт по месту этой недвижимости. А вот по брачному контракту по месту ответчика. В 2020 г заключил брачный договор. До брака у супруги была 1 ком квартира, которую продали в браке. У меня быладо квартира, которая продана до брака и дорогостоящая машина, которую пришлось отдать за долги в браке. Купили дом, в котором я провел газ и черновую отделку за свои средства т к супруга была в декрете Последовал развод, после чего супруга выставила дом на продажу за цену, значительно выше её добрачной квартиры. Я остался на улице Куда подать иск по вопросу брачного договора по месту недвижимости или места прописки и проживания супруги? И смогу ли, что то отсудить?

[quote]Если я куплю квартиру за свои деньги, ко мне не придерутся его приставы?[/quote]

Юлия! Никто к Вам не придерётся! Ведь Ваши интересы защищает МАТЁРЫЙ адвокат. :sm_ad: Добрый день! Долги, возникшие до брака, не являются совместно нажитыми. Однако для надежности все же лучше заключить брачный договор, и предусмотреть в нем, что квартира, купленная за ваши деньги, не является совместно нажитой и каждый из супругов отвечает по своим долгам сам. Бачный договор подлежит нотариальному удостоверению (ст. 40 Семейного кодекса). Я вышла замуж, у мужа есть добрачные судебные долги, он должен банку 800 тыс. Если я куплю квартиру за свои деньги, ко мне не придерутся его приставы? При этом мы создадим брачный контракт на мое жилье. Квартира будет куплена за наличные.

Заключить брачный договор или оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. И в первом, и во втором случае потребуется нотариус. Здравствуйте, пусть муж оставит завещание, или оформите соглашение о разделе имущества. Вы можете заключить брачный договор (контракт) у нотариуса или подать в суд иск о разделе имущества - признании за вами вашего единоличного права собственности на автомобиль. У нас с мужем машина, купленная в совместном браке. Оформлена на мужа. Как лучше сделать, чтобы машина была переоформлена на меня, на жену? Чтобы мне, в случае смерти мужа, не мотали нервы наследники от предыдущего брака?

Заключить брачный договор. Она и так будет за вами, поскольку приобретена до брака. Но супруг будет иметь право на часть уплаченных в период брака денежных средств за квартиру. Чтобы этого не произошло заключайте брачный контракт у нотариуса. Квартира в любом случае за вами останется за вами, однако часть уплаченных средств за время оплаты, что в браке, он может взыскать с вас.

То есть самый оптимальный вариант, брачный договор. Брачный контракт самые применимое.

Однако, квартира останется за вами, если правильно поставите акценты в каких-либо требованиях. Купила квартиру в ипотеку. Через 2 года заключила брак. Что предпринять, чтобы квартира после расторжения брака осталась только за мной?

Нужно у нотариуса заключить соглашение. Путем купли-продажи или дарения. Вы, ваш адвокат и ваш муж можете составить брачный договор (контракт), обратиться к нотариусу,

подать в суд иск о разделе имущества (даже находясь в браке), просить суд признать право собственности на помещение за мужем) с выплатой им вам половины стоимости помещения,

составить договор купли-продажи, договор дарения,

обратиться в МФЦ за регистрацией перехода права собственности,

направить документы в налоговую инспекцию. Нежилое помещение куплено в браке, оформлено на жену (меня). Все налоги и содержание приходит на меня. Как переоформить нежилое помещение на мужа, чтобы плательщиком был муж.

В данном случае нужны договор дарения Вами квартиры мужу и потом уже брачный контракт. Юлия, имею большой практический опыт в наследственных делах и хочу вас предупредить - не делать таких опрометчивых поступков... Ой как жизнь быстро меняется... Да мало ли что с мужем может случиться, и вас с этой квартиры попрут на законных основаниях. Подумайте. Неизвестно, что ещё с приставами будет, а вот без квартиры вы уже останетесь. Не торопитесь... Лучше уж переоформите на ребёнка, если есть, или на свою мать, отца... Ещё раз, не торопитесь. Купили с мужем квартиру оформленная на мои паспортные данные, доли не выделяли (Как совместно нажитое имущество) Хочу составить брачный договор.

И вывести квартиру из совместно нажитого имущества в единоличное (на мужа) (от приставов её оберегая).

Как в договоре правильно это прописать? Чтоб муж сразу переоформил на себя её!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.

- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?

Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.

Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.

Если участок получен не на материнский капитал то мнение детей не учитывается. Если сосед стал собственником участка земли до брака и в Едином госреестре прав на недвижимость (ЕГРН) нет ограничений (обременений), то он может продать его вам. Если землю сосед купил находясь в браке, то соседи могут заключить у нотариуса брачный договор (контракт) о том, что эта земля является его личной собственностью. После этого он перерегистрирует свое право единоличное право собственности на землю и может продать вам. Несовершеннолетние дети ни сейчас ни потом не смогут оспорить сделку. Соседи предложили выкупить земельны участок, построек нет.

У продавца несовершеннолетние дети, как правильно оформить, чтобы не получить претензи после от детей или их представителей?

Спасибо.

Можно заключить брачный контракт, либо пусть выйдет из договора. Брат оформил ипотеку на общую квартиру а через два года женился и у них родился ребёнок (живут отдельно). За всё время ипотека и на данный момент плачу за ипотеку я (делаю регулярные переводы ему на счет а он оплачивает дальше).

Может ли супруга брата и ребенок в дальнейшем претендовать на долю квартиры? Как и сего можно ожидать, как себя обезопасить?

Что б не повлияло надо составить брачный контракт. Не будет считаться совместно нажитым имуществом.

Брачного контракта не нужно. Если в договоре приватизации будету указаны только Вы, то это будет Ваша личная собственность, даже если договор приватизации будет заключен уже в браке. Приватизация - это бесплатная передача в собственность жилого помещения тем лицам, которые в ней зарегистрированы постоянно по договору социального найма. Ваш муж будущий никаких прав на эту квартиру иметь не будет, потому что он не являлся нанимателем по договору социального найма. Никакого значения не имеет, то что вы приватизировали в браке или вне брака. У меня такой вопрос. Я занимаюсь приватизацией квартиры, но через два месяца выхожу замуж, может ли это как то помешать в оформлении документов и будет ли это считаться совместно нажитым имуществом или это никак не повлияет на мои права на квартиру?

Доброе утро

Что б обезопасить составьте брачный контракт, по которому после развода он ни на что не претендует. Здравствуйте.

На квартиру претендовать не сможет, но сможет требовать часть вложенной суммы, если будет участвовать в оплате (в том числе, из общего бюджета).

Чтобы себя обезопасить, оформите у нотариуса брачный договор.

С уважением. Купила однокомнатную квартиру в 2012 году, плачу ипотеку 10 лет, еще платить 5 лет. Предстоит свадьба в марте 2023 года, сможет ли будущий муж претендовать на мою квартиру. И как себя обезопасить. Спасибо.

Нет, не может претендовать. 33-39 СК РФ все что нажито в браке и долги и имущество делится поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме.

То что подарили родители это не доход от совместного ведения семейного хозяйства. Если был заключен договор дарения доли в квартире, то при разводе она делиться не будет. Может ли второй супруг при разводе претендовать на половину квартиры, подаренной второму супругу родителями? Брачный контракт между супругами не заключался.

А вы когда подписывали контракт над этим вопросом думали? Обсуждали? Для того, чтобы ответ был полезен, вам надо отвечать на дополнительные вопросы. Я вас не зря, спросила, обсуждали ли вы эти вопросы и как дословно написано про вклады именно в В

ВАШЕМ брачном договоре, а не вообще для всех и про всех.

У каждого может быть по разному.

Не хотите уточнить ситуацию -, чтобы получить юридически правильный ответ,-ваше дело. Но тогда не обижайтесь, если потом между вами супругами начнутся споры об этом. В брачном договоре прописано банковские вклады разделу не подлежат относится ли к ним банковский счёт куда поступает заработная плата? Спасибо.

Доброе утро

Да, можно составить брачный контракт. Здравствуйте, Тамара!

Да, вам лучше заключить у нотариуса брачный договор, иначе есть риск при разводе отдать ему половину купленного дома.

[u]С Уважением! [/u] Это называется брачный договор.

[quote]СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote]

Да, составляете текст, заверяете у нотариуса и вуа-ля. В браке на меня была оформлена дарственная на квартиру. Мы с мужем ее продали и полностью на эти деньги купили дом. Скажите пожалуйста можно ли оформить брачный контракт или что то другое. Что бы в случае развода супруг не подал на раздел? Как все это оформить проще? Благодарю!

Имеет полную юрсилу. Лучше сделать это, чтобы в последствии не тратить времени на доказательства наличия собственности. Действителен. Идите и регистрируйте переход, сдав договор в Росреестр. Здравствуйте

По общим правилам нотариус обязан был сам зарегистрировать вашу сделку о переходе права собственности в россреестре (статья 55 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" ).

Ваш договор действителен. Можете потребовать от нотариуса, что бы он выполнил свои обязанности, сделать это он должен бесплатно. Заключили с супругом договора дарения с элементами брачного контракта, у нотариуса, но не зарегистрировали в росреестре право перехода собственности, действителен ли договор?

Дом пока не ваш. Он в залоге. Брачный контракт это выход из ситуации. В данной ситуации дом в залоге у банка, после выплаты ипотеки собственником будет муж. Если он не против, то можете заключить нотариально заверенных договор о выделении доли. До брака приобрели дом в ипотеку. Ипотека на гражданского мужа. Половину суммы внесла я, наличкой. Планируем расписаться. Как можно выделить долю на меня или брачный договор, через нотариуса? Вообщем, как меня зафиксировать в доме?

Заключите брачный договор. Никак не сделаете. Вам придётся в суде доказывать. Что ваши вложения в новое жильё позволяют иметь более 1/2 доли при разделе имущества, т.е. квартиры. Вы и Ваш адвокат можете составить и подать в суд иск о разводе.

Можете развестись с женой, найти покупателя, составить с адвокатом договор купли-продажи квартиры, продать свою квартиру, купить сами себе новую 3-хкомнатную квартиру до брака.

Новая 3-хкомнатная квартира будет вашей личной собственностью, вновь заключить брак со своей бывшей женой, зарегистрировать (прописать) в квартире детей и жену.

Можете составить брачный договор (контракт). У меня вопрос: У меня от родителей Дарственная на квартиру сделали до знакомства с женой ещё. Вот теперь спустя года прожил с женой и появились дети двое, Я хочу расширить продать 2-х комнатную, и купить за наличные 3-х комнатную. Теперь следующие как сделать так, чтоб вдруг жена захочит развестись, квартира была моёй.?

Да, можете определить статус имущества нотариально. Здравствуйте, Марина. Так прописать нельзя. Суть раздельной собственности супругов, которая устанавливается брачным контрактом, в том и состоит, что объекты собственности, считаются собственностью конкретного субъекта и разделу не подлежат. С мужкм по брачному договору хотим поменять из общей совместной собственности в единоличную, чтобы квартирой владела только я. Возможно ли прописать в договоре условие, что в случае развода квартира все равно делится пополам?

По закону, квартира будет делиться поровну, если хотите предусмотреть иной способ раздела имущества-заключайте брачный договор. Елизавета, это можно урегулировать брачным контрактом. Или сразу закрепите доли согласно внесенному размеру, за каждым. Сделка с долями оформляется нотариально к тому же. Брачный договор можете на случай развода состааить, который определит доли супругов в квартире. С мужем хотим взять квартиру.. он хочет продать свою квартиру а я вложить свои деньги. Если случится развод как быть?,

Добрый вечер. Поскольку квартира покупалась в период брака-это будет совместно нажитое имущество. В брачном договоре не указана-значит подлежит разделу. Если вы имущество при разводе разделили, то оно совместно нажитое. А по контракту нет. Супругами в браке было приобретено имущество. Они развелись. В период брака был заключён брачный контракт. После расторжения брака, квартира, которая не указана в брачном контракте, была разделена соглашением о разделе между супругами.

Считается ли такое имущество совместно нажитым после развода?

Не считаются. В таком случае все имущество, указанное в брачном договоре регулируется Договором. Нет, такое имущество совместным не является и разделу не подлежит. Считается ли имущество нажитое в браке совместной собственностью супругов, если право владения ей закреплены в брачном контракте и в соглашении о разделе имущества за одним из супругов?

Заключить брачный договор. Заключайте брачный договор. Здравствуйте Сергей, если не хотите чтобы эта недвижимость подлежала разделу, то вам следует составить нотариальный брачный контракт ст. 40-42 СК РФ. Как купить квартиру находясь в браке и не делить её при разводе?

В одностороннем порядке - нет. Здравствуйте!

Расторжение и изменения брачного контракта, только в судебном порядке. Здравствуйте. Можно, в суде. Здравствуйте! Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов, происходит расторжение через суд, через нотариуса - в зависимости от ситуации. Брачный контракт можно расторгнуть.

Здравствуйте, Яна. Можно заключить брачный контракт, по крайней мере, только в отношении этого автомобиля. В контракте указать, что автомобиль является частной собственностью, исключительно, мужа. Брачный контракт надо удостоверять у нотариуса. Купите авто на имя какого-нибудь близкого родственника. Отца или мать например. Брачный договор с должником вообще в этой ситуации не выход. Как можно обезопасить покупку мужем машину?

У меня до брака были долги по кредитам, сейчас все это висит у приставов, муж хочет сейчас купить машину, как можно ее обезопасить от моих долгов?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение