Брачный договор после заключения брака / Договор - 302 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Перепишите дом по долям на ваших детей. Здравствуйте, сделайте дарственную с согласия мужа. Если дом приобретен в браке, значит юридически ваш супруг является владельцем 1/2 в праве собственности, и после его смерти на данную долю будут претендовать все наследники. Чтобы избежать этого вы вправе:

1. Заключить брачный договор, в котором определить, что собственником всего дома являетесь вы

2. Ну или подарить данный дом своим детям, договор дарения заключается в простой письменной форме, муж дает нотариальное согласие на заключение даговора. Выделить долю мужа соглашением нотариальным. Муж со своей 1\2 делает сделку...

НО Нет ничего хуже, чем переписать дом на несовершеннолетних. Как переписать дом на детей, чтобы внебрачный совершеннолетний ребёнок мужа не претендовал на наследство? Дом оформлен на меня (жену) Муж прописан. Дом приобретался в браке.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

[quote]Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote] Можно, но вступит он в силу с момента заключения брака. Добрый день.

Вы можете заключить брачный договор, но он вступит в силу после государственной регистрации брака. Можно ли заключить брачный договор через нотариуса не находясь в официальных отношениях?

Можно заключить брачный договор до регистрации брака. Договор вступит в силу после регистрации брака. Добрый день! Да, можно до заключения брака, ч. 1 ст. 41 Семейного кодекса:

[quote]1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.[/quote] Здравствуйте!

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст.41 СК РФ). Собираемся в загс. Брачный договор подписать можем до загса?

Если перед заключением брака оформить брачный договор с определенными условиями, то после регистрации брака банкротство вообще никак не повлияет на долги или имущество супруги. Здравствуйте.

Ей без брачного договора не одобрят ипотеку.

А брачный договор вы не сможете заключить без письменного согласия финансового управляющего. При этом, даже если Вы его и сможете сделать, то его смогут оспорить ваши кредиторы.

Поэтому рекомендую брать ипотеку или после вашего банкротства или до вступления в брак. Нахожусь в процедуре банкротства. Хочу заключить брак. Как моя ситуация может отразится если супруга захочет взять ипотеку?

Доли должны быть выделены при регистрации права собственности. Если у дома и участка единоличный собственник, то установление долевой собственности на это имущество возможно или путем заключения брачного договора или путем совершения сделки отчуждения доли собственником в пользу другого супруга. Муж купил участок на общие деньги (есть расписка что после постройки дома оформит все в совместную собственность) ДО БРАКА. Сейчас дом построен, участок с домом зарегистрирован, документы есть. Как выглядит процедура переведения участка с домом в общую собственность?

Добрый день! Если квартира приобретена в браке, 1/2 часть принадлежит Вам по факту в силу ст. 34 Семейного кодекса. После оформления права собственности на мужа Вы можете заключить соглашение о распределении долей и официально оформить Ваше право на долю. Или муж может подарить Вам всю квартиру полностью. Здравствуйте, Олеся! Т.к. Вы приобретали квартиру в браке, то она является совместно нажитым имуществом, в случае развода будет делиться пополам. Для уверенности возможно два варианта пока вы в браке: 1) брачный договор 2) соглашение об определении долей. Здравствуйте!

После регистрации права собственности на супруга, вы можете заключить соглашение о разделе имущества или брачный договор. На основании таких документов Вы сможете зарегистрировать свое право собственности.

Только так. Приобрели квартиру в браке, в ипотеку. Ипотека выплачена в полном объеме, на данный момент идет оформление собственности. Договор ДДУ заключен с супругом, могу ли я оформить собственность на себя?

Если в брачном договоре не указано применимое право, то факт заключения брака, условия договора будут иметь силу, но для того чтобы понять каким образом, по праву чьей страны, в какой стране будут рассматриваться споры необходимо изучать ваш договор. Будет ли контракт (брачный договор) подписали до — в России у нотариуса и после брак на Кипре иметь юридическую силу на США?

Благодарю за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Можно сейчас заключить брачный договор. Заключение такого договора возможно. Да, брачный догвоор можно заключить в любой момент до расторжения брака. Здравствуйте Людмила, брачный договор Вы вправе заключить в любое время, это не отказ, это изменение законного режима имущества супругов, а по содержанию, брачный договор в любом случае будет оформлять нотариус. Была приобретена квартира в браке по ДДУ в ипотеку. Часть ипотеки была погашена мат. капиталом. Затем погасили ипотеку полностью своими средствами. Квартира ещё строится. Можно ли сейчас до сдачи дома заключить брачный договор, в котором будет сказано, что супруг отказывается от своих долей в мою пользу? Договор оформлен на обоих супругов.

Если в брачном договоре прописано что каждый является собственником своего собственного имущества то фактически супруг не имеет право на имущество которое принадлежит вам как титульному собственнику. На квартиру супруг прав не имеет, об этом должен быть пункт в договоре.

- см. ст. 36 СК РФ. Здравствуйте.

Квартира приобреталась Вами после заключения брака? А брачный договор о чем? Если в нем указано, что эта квартира принадлежит только Вам, то муж на нее претендовать не может. Все зависит от редакции Договора в отношении квартиры. Если в настоящее время возникнет спор о праве, то при определенных обстоятельствах и фактах, вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке. Пять лет назад купила квартиру. До покупки с мужем заключили брачный договор. Имеет ли право на квартиру мой муж. В квартире не прописан.

Здравствуйте!

Лучше всего оформляйте договор дарения - доли или всего авто (в зависимости от того, что вам надо в итоге). Добрый день

Семейный кодекс позволяет включать в брачный договор условия, касающиеся личного и общего имущества, которое уже есть или появится в будущем.

Поэтому можете обсудить с супругом возможность заключения брачного договора. Мужчина вправе вам ничего не отдавать. Ситуацич такая: Сначала купили машину, оформили до брака на мужа, я вложила больше средств, потом узаконили брак, как теперь сделать, не переписывая договор купли-продажи, чтобы были равные права, можно ли еще оформить какую-нибудь расписку?

Добрый день! Уточните пожалуйста, про какие 450 000 руб вы говорите (первоначальный взнос, мат капитал)?

Заклбючение брачного договора не будет сказываться на получение ипотечного кредита, а наоборот, брачный договор в дальнейшем будет регулировать в случае расторжения брака, оставшиеся обязательства по кредиту и правообладание ипотечной квартирой.

Если речь идет о мат капитале, то да, после заключения договора кредитования, вы можете погасить часть материнским капиталом. Мы с мудем ьерем ипотеку, с условием брачныц договор. Он заёмщик. Мы многодетная семья, трое детей. После оформление ипотеки сможем ли использовать 450 000 р которая идет на погашение ипотеки? Смогут ли отказатт из-за брачного договора?

Такой риск действительно существует. Здравствуйте Софья

Если вы предполагаете спор по этому поводу, в таком случае лучше оформить брачный договор, в любом случае соберите и сохраните документы по продаже квартиры. Здравствуйте!

Важно сохранить все документы, которыми вы сможете потом (в случае спора в суде) подтвердить историю происхождения денег, использованных при покупке авто.

Если муж не против, можете составить брачный договор, по условиям которого можете указать авто как свое личное имущество (то есть не совместное). Добрый день! Оформите автомобиль, например, на маму и по доверенности (нотариально удостоверенной) сможете осуществлять с автомобилем любые действия. Продаю квартиру, купленную до брака. Хочу купить машину. В настоящий момент состою в браке. Как лучше оформить машину, что бы в случае развода её не пришлось делить?

Здравствуйте, Екатерина!

[u]Дело в том, что супруг становится автоматически созаемщиком, при взятии квартиры в ипотеку, так как вы в браке.[/u]

И Банк, как правило выставляет требование о заключении брачного договора, если у супруга плохая кредитная история.

[b]Таким образом, мужу вы не сможете выделить долю, данная квартира будет являться только вашей, в связи с заключением брачного договора.[/b]

Попробуйте обратиться в другой Банк, возможно, они оформят ипотеку без заключения брачного договора. Сделаете договор дарения доли и всё.

После погашения ипотеки. А если, я расторгнут брачный договор после покупки квартиры? Или напишу дарение на мужа? Решили купить квартиру в ипотеку с мужем, но у мужа плохая кредитная история, оформляем на меня, но нам сказали надо оформить брачный договор, как после покупки квартире мне мужу выделить долю в квартире, какие есть варианты?

Только в порядке наследования после смерти мужа вместе с иными наследниками первой очереди в равных долях. Также супруг может подарить свою долю вашим детям или Вам или написать завещание. Сын может претендовать на долю в квартире в порядке наследования, при этом наследоваться будет только доля умершего - наследодателя, а это 50% от квартиры. Исключить долю мужа из собственности в квартире можно заключением брачного договора. Купили 3-х комн. Квартиру в ипотеку, собственники я и муж, т.к. использовался мат. капитал, то я должна всех детей (у меня их трое) сделать собственниками, когда погасим кредит и кв.будет снята с обременения. У мужа есть сын от первого брака. Может ли он претендовать на часть моей квартиры? Т.к. муж вложил в новую кв.не больше 100 тыс. Основная часть денег была с продажи моей 2-ух комн. Квартиры, кот.досталась мне от родителей+ мат. капитал+100 тыс.

Если квартира является совместно нажитым имуществом, доли не определены, то делится между супругами пополам. Остаток ипотечного кредита после расторжения брачных отношений также делится пополам. По 1/2 доле имущества каждому супругу и доли детям в приобретено жилье. Нужно обратиться в банк, что они дали согласие на заключение соглашения об определении долей (то есть исполнить обязательство, которое вы давали перед пенсионным фондом) и определить доли, после этого банк внесет изменения в кредитный договор, если понадобится. Имеется квартира, куплена в браке с супругом в ипотеку, ипотека еще не выплачена, часть погашена материнским капиталом. Как происходит раздел имущества при разводе.?

Если у нее на момент бракосочетания уже выплачена ипотека и снято обременение, то она и будет единственным собственником. Изменить ничего нельзя. Нет, не возможно. Возможно составить брачный контракт по обоюдному согласию. И прописать все нюансы касающиеся этой квартиры. С соблюдением интересов двух сторон. Если ипотека полностью погашена на момент заключения брака, то такая квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в случае развода. Если ипотека не выплачена, и после заключения брака вы вместе хотите оплачивать долг, то вы можете составить брачный договор у нотариуса, где прописать все необходимые моменты по квартире и выплате ипотеки. У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих?

Здравствуйте!

Брачный договор можно составить как до, так и после заключения брака.

[quote]СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/quote] СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Можно ли брачный договор составить после приобретения недвижимости в ипотеку?

Лучше заключить брачный договор. В долях при наличии спора кто докажет чья сумма первоначального взноса была внесена судя по всему супругу большая доля достанется. Ну, значит его доля будет больше при разделе. Не мы внесли, а он внес.

Если купите, уже осле заключения брака, то хорошо.

А нет, при разделе Вы никто и Вашей доли в квартире не будет. Мы с супругом прожили 3 года в гражданском браке. Сейчас решили приобрести квартиру в ипотеку и зарегистрировать свои отношения. Он подал документы в банк, кредит предварительно одобрили, мы внесли первоначальный взнос. На днях у нас состоялась регистрация брака. Квартира будет оформляться в собственность супруга, в долях оформить нет возможности. Как такая квартира будет делиться в случае развода и является ли она совместно нажитым имуществом? Необходимо ли оформить брачный договор? Ипотеку будем выплачивать общими средствами.

Если Вы состоите в браке и хотите приобрести квартиру, чтобы на нее не претендовал супруг, можете у нотариуса перед приобретением или после приобретения квартиры составить брачный договор о том, что данная квартира является Вашей личной собственностью. Здравствуйте, Наталья!

Если Вы уже состоите в браке, то заключение брачного договора - это действительно один из тех вариантов, который в будущем обеспечит гарантию Вашего спокойствия.

Если Вы ещё не состоите в браке и приобретаете квартиру до вступления в брак, она не будет подпадать под совместно нажитое имущество. Посоветуйте пожалуйста, хочу купить квартиру, чтобы она была в моей собственности, я должна оформить брачный договор, так как деньги пол стоимости квартиры дают мне мои родители.

Можно и так и так. Силу он будет иметь только после заключения брака. Здравствуйте.

По ст.40 СК РФ заключается. Когда нужно заключить брачный договор? До или после заключения брака?

Можно как до заключения брака, так и после его заключения. Когда нужно заключать брачный договор? До или после заключения брака?

Здравствуйте,

гражданском браке режим совместной собственности не возникает. Доходы и имущество каждого из сожителей являются его личной собственностью. Также сожители не могут урегулировать свои имущественные взаимоотношения путем заключения брачного договора, так как его сторонами могут быть только лица, вступающие в брак, или супруги. Вам в судебном порядке необходимо доказать факт сожительства. А дети не совместные и сколько прожили. Так я прожила с ним 25 лет, имущество нажито вместе. В суд обращаться бесполезно? Жила с мужем в незарегистрированном браке. Муж умер, остался дом и 2 машины. Прожили с ним 25 лет вместе. Наследниками являются дети. Могу ли я что нибудь отсудить? Его дети выгоняют теперь из дома меня. А воспитывала я их с 5 лет. Как быть, с чем обратиться в суд?

Предлагаю формулировку: Стороны договорились, что Сторона - 1 ежемесячно производит выплату на содержание в размере 1 000 000 руб. Стороне-2 срок до __числа. Выплаты в пользу Стороны - 2 производятся стороной - 1 с даты заключения настоящего брачного договора пожизненно, вне зависимости от факта расторжения брака и причин такого расторжения. Пояснение, один миллион в течение пяти лет в размере ежемесячно 20000, но есть подозрение, что платежи не будут оплачиваться, поэтому, вопрос, как составить договор, чтобы я могла подать в суд даже после десяти лет после рассторжения брака и соответственно брачного договора. Как составить в брачном договоре определенную сумму выплаты денежных средств, например, 1000000, независимо будет ли рассторгнут брак, без срока давности, для того, чтобы если прекратятся выплаты, можно было в любой момент подать в суд для взыскания невыплаченной суммы?

Можете, но нотариус потребует подлинник свидетельства. Надежда, нет, нотариусу для составления брачного договора нужен оригинал документа. Можете, но лучше обратиться в отделение ЗАГСа и получить дубликат. Не получится. Обращайтесь (хоть Вы, хоть супруг) в свой ЗАГС за повторным свидетельством взамен утраченного. Заполните форму № 19 (о выдаче повторного свидетельства о заключении брака), оплатите по реквизитам госпошлину в 350 рублей, после чего с заполненной формой № 19, квитанцией Сбербанка и паспортом снова идете в свой ЗАГС и получаете повторное свидетельство. И уже с повторным свидетельством - к нотариусу. С простой ксерокопией ни один нотариус работать с Вами не будет. Такие дела. У меня утерян документ свидетельство о браке... Могу ли я с мужем составить брачный договор по ксерокопии свидетельства о браке?

Константин, доброе утро, в соответствии с п.1 ст.41 Семейного кодекса РФ Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. У меня вопрос,,,, У меня возникли долги во время брака, могули я сейчас заключить брачный договор, что бы долги не распростарнялись на супругу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение